서울 서초구 반포미도가 49층 아파트 1,739세대로 재건축된다. 시는 지난 13일 제6차 도시계획위원회 분과소위원회(수권)을 열고 ‘반포미도아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)’을 수정가결했다고 14일 밝혔다.반포미도아파트는 지난 8월 제12차 도시계획위원회에서 심의가 보류됐지만 당시 심의 의견을 반영해 이번에 다시 논의됐다.지하철 3·7·9호선 고속터미널역 인근에 위치한 반포미도아파트는 지난 1987년 준공됐다. 15층 아파트 8개동 1,260세대로 구성돼 있다. 이번 심의를 통해 앞으로 최고 49층 아파
서울 강북구 미아4구역이 재건축 관리처분인가를 받았다. 구는 미아4재정비촉진구역 재건축조합(조합장 이성수)가 신청한 관리처분계획을 지난달 30일 인가하고 지난 8일 고시했다.고시문에 따르면 미아동 1261번지 일대 미아4구역은 면적이 2만8,517㎡로 이중 대지면적은 1만8,540㎡다. 조합은 여기에 건폐율 21.33% 및 용적률 265.5%를 적용해 지하4~지상28층 아파트 493세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △52㎡ 31세대(임대 10세대 포함) △59A㎡ 172세대 △59T㎡ 1세대 △74T㎡ 1세대
서울시가 모아타운 4곳을 추가로 선정하면서 대상지가 총 79곳으로 늘었다. 시는 구로구 구로동, 성북구 석관동, 중랑구 망우3동·묵2동 등 총 4곳을 모아타운 대상지로 선정했다. 다만 이번에 함께 신청한 강북구 수유동과 금천구 시흥5동 일원은 선정에서 제외됐다.시는 지난 24일 ‘2023년도 4차 모아타운 대상지 선정위원회’를 열고 자치구 수시공모 신청한 6곳 중 4곳을 대상지로 선정했다고 27일 밝혔다.이번에 선정된 4곳은 노후한 다세대·다가구가 밀집해 있는 지역이다. 고질적인 주차난에서부터 열악한 기반시설로 지역 주민들이 오랜
‘서울 고급아파트 원조’ 광진구 워커힐아파트2단지가 재건축 안전진단을 통과했다.구는 지난 10일 워커힐아파트2단지 재건축 추진준비위원회 측에 E등급(44.12점)을 통보했다고 밝혔다. 이로써 1,2단지 모두 안전진단 문턱을 넘게 됐다.재건축 안전진단 용역 결과는 A~E등급으로 나뉜다. 재건축을 추진하기 위해서는 D등급 또는 E등급을 받아야 한다. D등급은 조건부재건축으로 분류돼 지자체 재량에 따라 적정성 검토 시행 여부를 결정한다. E등급은 즉시 재건축이 확정된다. 점수 기준은 D등급이 45~55점, E등급은 45점 이하다.워커힐아
서울 동대문구 제기6구역이 재개발 관리처분인가를 받으면서 사업 막바지 단계에 돌입할 전망이다.구는 지난 9일 제기제6구역 재개발조합(조합장 한점순)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이달 16일 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 동대문구 제기동 120-104번지 일대로 면적이 2만4,298.1㎡, 대지면적은 1만5,879.5㎡이다. 여기에 용적률 239.79%, 건폐율 24.84%를 적용해 지하3~지상18층 높이의 아파트 7개동 423세대 및 부대복리시설 등을 짓는다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡A형 54세대 △39㎡B형
부산 사하구 괴정3구역이 관리처분인가를 받아 막바지 재건축사업에 속도를 낼 전망이다.사하구청은 괴정3구역 재건축조합이 신청한 관리처분계획을 지난 12일 인가하고, 같은달 18일 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 사하구 괴정동 530-13번지 일대로 구역면적이 3만1,310.4㎡이다. 재건축을 통해 지하2~지상26층 높이의 아파트 757세대와 부대복리시설 등이 들어설 전망이다. 주택유형별로는 전용면적 기준으로 △59㎡A형 262세대 △59㎡B형 168세대 △72㎡A형 69세대 △72㎡B형 66세대 △84㎡A형 74세대 △84㎡
서울 서초구 방배신동아아파트가 관리처분인가를 받았다. 앞으로 35층 아파트 843세대로 재건축된다.구는 방배신동아아파트 재건축조합(조합장 정인영)이 신청한 관리처분계획을 지난 12일 인가하고 19일 고시했다.고시문에 따르면 방배동 988-1번지 일대 방배신동아는 면적이 3만7,902.6㎡로 이중 대지면적이 3만6,113.1㎡다. 조합은 여기에 지하3~지상35층 아파트 7개동 843세대(임대 109세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △59A㎡ 96세대(임대 47세대 포함) △59B㎡ 54세대(임대 26세대
서울시의회가 공공임대 아파트와 혼합돼 있는 공동주택 리모델링 활성화를 위한 주택법 개정 촉구 건의안을 의결했다. 도시계획균형위원회 소속 황철규 의원이 대표 발의한 건의안은 지난 15일 시의회 본회의를 통과했다.공동주택 리모델링 사업은 전면철거방식으로 시행되는 재건축 사업의 부작용과 한계를 보완하고 자원의 효율적인 이용을 위해 도입됐다. 향후 서울시 노후 공동주택의 주거환경 개선을 위한 다양한 정비방안이 필요하다는 점에서 리모델링 사업의 역할은 점점 더 중요해지고 있는 상황이다.특히 1990년대 초반부터 2000년대 초반까지 준공된
서울 송파구 잠실우성아파트가 최고 49층 아파트 2,680세대로 재건축된다. 시는 지난 20일 제14차 도시계획위원회를 열고 잠실동 101-1번지 일대 잠실우성아파트 재건축정비사업 정비계획 변경 및 경관심의안을 수정가결했다고 밝혔다.지난 1981년 준공된 잠실우성아파트는 29개동 1,842세대 대규모 단지다. 2015년 처음 정비구역으로 지정됐고, 지난해 12월 도시계획위원회 심의에서 보류된 바 있다. 이후 올 5월과 7월 소위원회 재자문 결과 재상정된 것이다.잠실우성아파트는 면적이 12만354㎡로 용도지역은 제3종일반주거지역이다.
서울 양천구 목동 LH참여형 가로주택정비사업의 사업시행인가를 받아 본격적인 정비에 착수할 전망이다.구는 지난 14일 서울목동 LH참여형 가로주택정비사업조합이 신청한 사업시행계획을 인가·고시한다고 밝혔다. 이 구역은 양천구 목동 557번지 외 5개 필지로 2,918.1㎡ 면적이 대상이다. 사업시행인가일은 지난 12일로 시행기간은 36개월을 설정했다.이번 사업시행계획인가로 건폐율 35.78%, 용적률 247.98%를 적용해 지하2~지상10층 높이로 85세대를 건설하게 됐다. 토지등소유자에게 36세대를 공급하고, 29세대는 일반에 분양할
서울 강남구 압구정동 일대 압구정아파트지구가 지구단위계획구역으로 전환되면서 재건축사업에 속도가 붙게 됐다.시는 지난 13일 제14차 도시·건축공동위원회를 열고 기존의 압구정아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 압구정아파트지구 지구단위계획안을 수정가결했다고 밝혔다. 지난 2017년 11월 22일 제18차 도시·건축공동위원회에서 보류됐지만 작년 11월 개정된 아파트지구 지구단위계획 전환지침을 반영해 보완했다.아파트지구는 1970~80년대에 대규모 아파트단지를 조성해 주택난을 해소하기 위해 지정됐다. 하지만 주택공급 위주의 토지이용계
충북 청주시 사모2구역이 관리처분인가를 받으면서 재개발 막바지에 이르렀다.시는 1일 사모2구역 재개발조합(조합장 정천식)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 청주시 서원구 사직동 644번지 일대로 면적이 22만2,603㎡에 달하는 대형 사업장이다. 여기에 용적률 237.4%, 건폐율 15.37%를 적용한 재개발을 통해 지하4~지상29층 높이의 아파트 4,148세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 296세대 △59㎡A형 603세대 △59㎡B형 315세
서울 서초구 래미안 원베일리의 보류지 27세대가 매물로 나왔다. 신반포3차·경남아파트 재건축조합은 지난 30일 보류지 매각 공고를 내고 내달 11일부터 13일까지 입찰을 받는다.공고문에 따르면 보류지는 전용면적 기준 △59㎡ 9세대 △74㎡ 5세대 △84㎡ 6세대 △133㎡ 3세대 △168㎡ 2세대 △185㎡(펜트하우스) 2세대다. 59A타입의 입찰기준가격이 29억원으로 가장 싸다. 185A타입이 가장 비싼데 126억원이다. 래미안 원베일리는 지하4~지상35층 23개동 2,990세대 규모다.홍영주 기자 hong@arunews.com
서울 영등포구 문래진주아파트가 재건축 관리처분인가를 받았다. 올 하반기 내에 이주에 착수할 전망이다.구는 문래진주아파트 재건축조합(조합장 조충현)이 신청한 관리처분계획을 지난 17일 인가하고 24일 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 단지는 영등포구 문래동5가 22번지 일대로 면적이 1만1,188.1㎡이다. 여기에 용적률 299.98% 및 건폐율 26.02%를 적용해 지하3~지상21층 높이의 아파트 324가구와 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △44㎡ 40가구 △59㎡A형 32가구 △59㎡B형 20가
서울 서초구 방배삼호아파트12동13동이 35층 아파트 119세대로 탈바꿈된다. 구는 방배삼호아파트12동13동 가로주택정비사업조합(조합장 이영섭)이 신청한 사업시행계획을 지난 9일 인가하고 지난 17일 고시했다.고시문에 따르면 방배동 757-3번지 일대 방배삼호아파트12동13동은 면적이 4,820.8㎡다. 조합은 여기에 건폐율 57.31% 및 용적률 399.99%를 적용해 지하3~지상35층 아파트 119세대와 근린생활시설, 노유자시설 등을 지을 계획이다. 토지등소유자 물량이 96세대로 22세대는 일반에 분양된다. 보류시설은 1세대다.
대구 수성구 만촌3동 재개발조합(조합장 권오현)이 관리처분인가를 받았다. 구는 만촌3동 재개발조합이 신청한 관리처분계획을 지난 20일 인가하고 이를 28일 고시했다.고시문에 따르면 만촌동 866-3번지 일원 만촌3동은 면적이 5만6,608㎡다. 조합은 여기에 건폐율 36.85% 및 용적률 264.89%를 적용해 지하4~지상28층 아파트 10개동 864세대(임대 44세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △29.3652㎡ 44세대 △59.8943㎡ 32세대 △84.9969㎡ 248세대 △84.5530㎡ 97세대
충북 청주시 모충1구역이 재개발 관리처분인가를 받으면서 이주가 가시화되고 있다.시는 이달 7일 모충1구역 재개발조합이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 지난 14일 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 청주시 서원구 사직동 47-23번지 일대로 면적이 4만9,800㎡이다. 여기에 용적률 219.55% 및 건폐율 19.32%를 적용해 아파트 838가구와 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 60가구(임대) △59㎡ 98가구 △84㎡ 515가구 △65㎡ 2가구 △74㎡ 2가구 △90㎡ 1가구 △92
서울 서대문구 홍은동 크로바빌라가 사업시행인가를 받았다. 구는 홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업에 대해 지난 10일 사업시행계획(관리처분계획 포함)을 인가하고 12일 고시했다.고시문에 따르면 홍은동 277-200번지 일대 크로바빌라는 면적이 1,150㎡로 연면적은 4,663.78㎡다. 조합(조합장 임상길)은 여기에 건폐율 33.49% 및 용적률 249.89%를 적용해 지하2~지상11층 아파트 40세대 등을 지을 계획이다. 전용면적은 54.41㎡로 단일 평형이다. 조합원 물량이 23세대로 일반분양 물량은 16세대다. 나머지 1세대는
광주광역시 최대 재개발로 꼽히는 광천동이 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 33층 아파트 5,611세대가 들어설 예정이다. 구는 광천동 재개발조합(조합장 문기정)이 신청한 관리처분계획을 지난 7일 인가·고시했다.고시문에 따르면 광천동 670번지 일대 광천동 재개발은 면적이 42만5,851㎡로 대지면적만 26만㎡를 넘는 대규모 구역이다. 여기에 지하2~지상33층 아파트 5,611세대(임대 507세대 포함)와 상가(지하2~지상5층), 근린생활시설(지하4~지상7층), 종교시설, 유치원, 초등학교, 중학교 등이 들어선다.전용면적 기
서울 성동구 성수전략정비지구 일대에 변화가 감지되고 있다. 멈췄던 재개발 시계는 시가 50층 층수제한 완화 등의 내용이 담긴 정비계획 변경안을 마련하겠다는 계획에 재가동 움직임을 보이고 있다. 업계는 층수제한 및 기반시설 통합 재정비 등을 이유로 지지부진했던 사업이 본격화될 것으로 전망한다.사실 성수지구는 다양한 명칭으로 재개발이 추진돼오고 있는 곳이다. 지난 2009년부터 추진된 한강 공공성 재편사업, 이른바 한강 르네상스사업에 따른 특별계획구역 지정이 대표적이다. 한강변을 시민에게 돌려주겠다는 취지로 높은 층수와 용적률 등을 허