무궁화신탁이 서울 도봉구 대신빌라 소규모재건축의 사업대행을 진행한다.구는 지난 21일 대신빌라 소규모재건축사업에 대한 사업대행자로 무궁화신탁을 지정·고시한다고 밝혔다. 도봉구 덕릉로60카길 12에 위치한 대신빌라는 구역면적은 4,982㎡로 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에 따른 소규모재건축사업을 추진하고 있다. 정비사업 착수예정일은 2022년 2월로 이듬해인 2023년 5월 준공을 목표로 재건축을 진행한다.이번 무궁화신탁을 사업대행자로 지정함에 따라 △시공사 등 협력업체 선정 및 변경 지원 △사업시행계획 수립 또는 변경 지원

경남 김해시 어방동 소라아파트가 소규모재건축 사업시행인가를 받았다. 시는 지난 15일 소라아파트 소규모재건축조합(조합장 이복용)이 신청한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 어방동 457-2번지 소라아파트는 면적이 2,183㎡다. 조합은 여기에 건폐율 69.93% 및 용적률 816.83%를 적용해 지하3~지상18층 아파트 77세대와 오피스텔 108실, 근린생활시설 등을 지을 예정이다.아파트는 전용면적 기준 △49㎡ 28세대 △55A㎡ 7세대 △55B㎡ 7세대 △60㎡ 35세대 등이다. 오피스텔은 전용면적 기준 △5

부산 부산진구 신서면아파트 소규모재건축사업에 대한 사업시행인가가 가시화되고 있다.구는 지난 13일 부산진구 부암동 669-6번지 일원에 위치한 신서면아파트 소규모재건축의 사업시행계획인가를 오는 27일까지 공람·공고한다고 밝혔다. 이 구역은 면적 1,164㎡에 지하 2~지상26층 높이로 아파트 2개 동에 111세대와 오피스텔 49호 등을 건설할 예정이다.신서면아파트는 지난 1973년 6월 준공된 56세대로 구성되어 있다. 부산시에 따르면 지난 2019년 4월 조합설립인가를 받았으며, 시공자로 중아건설을 선정한 바 있다. 이번 공람은

서울 강남구 역삼아트빌라 소규모재건축의 사업시행인가를 위한 공람이 진행된다.구는 지난 11일 서울 강남구 도곡동 893-1번지 일대 역삼아트빌라 소규모재건축정비사업에 대한 사업시행계획인가 신청이 있어 공람·공고를 내달 25일까지 진행한다고 밝혔다. 이 구역은 소규모재건축사업을 통해 1,650㎡의 면적에 지하1~지상18층 높이로 아파트 2개 동에 48세대와 부대복리시설 등을 건설할 예정이다.재건축 시행기간은 사업시행계획인가일로부터 24개월 내에 진행될 예정이다. 공람 내용은 강남구청과 도곡1동 주민센터, 역삼아트빌라 소규모재건축정비사

중견사들은 가로주택정비사업으로도 영역을 확장해나가고 있다. 특히 호반건설과 한신공영 등이 첫 수주 타깃으로 가로주택정비사업 시공권을 미리 선점하면서 안정적인 수주 행보를 위한 교두보를 마련했다.우선 호반건설은 이달에만 인천 서구 석남역 석남동 490번지 일원과 경기 부천시 삼익아파트2동 등 2곳의 가로주택정비사업장에서 시공권을 확보할 가능성이 높다.이중 석남역 석남동 490번지 일원에서는 시공자 선정 총회 날짜를 이달 9일에서 30일로 변경했다. 코로나19 감염병 확산 추세로 인해 총회를 연기했다는 게 조합의 입장이다.당초 집행부는

수도권과 지방지역 소규모재건축사업장들도 시공 파트너 선정이 현실화되고 있다.현재 시공자 선정 일정을 조율 중인 사업장은 서울 한남시범아파트와 대구 협진아파트(A, B, C, D), 포항 화목아파트 등이다.먼저 한남시범아파트의 경우 현대건설 선정이 유력하다. 조합은 지난달 10일 두 번째 현장설명회에 참여건설사 미달로 유찰됐고, 수의계약으로 전환한 상황이다. 이후 현대건설을 시공자 선정 우선협상대상자로 지정했다. 현재 집행부는 지자체와 총회 개최를 위한 일정을 조율 중이다. 조합은 아파트 120가구 및 부대복리시설 건립을 골자로 소규

대림건설이 창사 이래 처음으로 가로주택정비사업을 품에 안았다. 대림건설은 지난 29일 열린 남주동1구역 가로주택정비사업 임시총회에서 조합원들의 압도적인 지지를 받으며 시공자로 선정됐다.이 사업은 충북 청주시 상당구 남주동 134번지 일원을 재정비하는 것으로 면적은 9.564.6㎡로 이중 대지면적은 8,613㎡다. 앞으로 이 일대에는 용적률 747.5%를 적용해 지하5∼상37층 아파트 482세대와 오피스텔 68실 등 총 550세대가 들어서게 된다. 전용면적 기준 △74㎡ 206세대 △84㎡ 276세대 △83㎡ 68세대 등이다. 공사비

대구 수성구 수성동1가 가로주택정비사업조합이 사업시행인가를 받았다. 구는 수성동1가 가로주택정비사업조합이 신청한 사업시행계획을 지난 21일 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 수성동1가 288번지 일대 수성동1가 가로주택은 면적이 9,130㎡다. 앞으로 이곳에 건폐율 29.09% 및 용적률 279.06%를 적용해 지하2~지상20층 아파트 5개동 219세대 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 전용면적 기준 △59A㎡ 105세대 △59B㎡ 15t세대 △84A㎡ 82세대 △84B㎡ 17세대 등이다. 시공은 자이에스앤디가 맡는다.심민

충북 청주시 남주동8구역 가로주택정비사업조합이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 39층 아파트와 상가 478세대가 들어선다.시는 지난 11일 남주동8구역 가로주택정비사업조합(조합장 오연옥)이 신청한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 상당구 남주동 180번지 일대 남주동8구역은 면적이 9,925.7㎡로 일반상업지역이다. 여기에 건폐율 69.27% 및 용적률 662.45%를 적용해 지하4~지상39층 아파트 4개동과 상가 1개동 478세대 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 현재 조합원수는 17명으로 456세대

동원개발이 부산 남구 대연맨션 소규모재건축사업을 수주했다. 대연맨션 소규모재건축조합(조합장 김호)는 지난 19일 총회를 열고 동원개발을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 총 공사비는 약 430억원이다.동원개발 관계자는 “당사를 시공자로 선정해 준 조합원들에게 깊은 감사를 드린다”면서 “대연맨션 소규모재건축을 성공시키기 위해 재건축·재개발 노하우와 경험을 쏟아붓겠다”고 말했다.대연맨션은 대연동 405번지 일대로 구역면적이 2,940㎡이다. 조합은 여기에 지하5~지상28층 높이의 아파트 156가구 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다.이 곳은

부산광역시 연제구 새연산아파트가 소규모재건축을 통해 360여가구 규모로 재탄생할 전망이다.구는 지난 16일 새연산아파트 소규모재건축조합이 신청한 사업시행계획에 대해 오는 30일까지 공람을 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 새연산아파트는 연제구 연산동 588-1번지 일대로 구역면적이 7,555.9㎡이다. 소규모재건축사업을 통해 지하4~지상36층 높이의 아파트 368가구와 오피스텔 180실, 근린생활시설 등이 들어선다.한편, 새연산아파트는 2017년 5월 소규모재건축 추진위원회 승인을 거쳐 2018년 2월 조합설립인가를 받았다. 시공은

서울 강북구 우이동 55번지 일대 12만7,356㎡가 주택성능개선지원구역으로 새롭게 지정된다. 시는 지난 15일 도시재생위원회 제5차 소규모주택 수권분과위원회를 열고 이 일대 주택성능개선지원구역 지정안을 원안 가결했다고 밝혔다.주택성능개선지원구역은 기존 도시재생활성화지역과 관리형 주거환경개선사업 등 당연 지정되는 구역 외의 지역에서도 집수리 지원받을 수 있도록 지정한 구역을 말한다. 지난 2019년 3월 28일 서울특별시 저층주거지 집수리 지원에 관한 조례를 개정하면서 신규 도입됐다. 사용승인 후 20년 이상된 저층주택이 전체 건축

대구 수성구 범어공원풀비체 소규모재건축의 사업시행인가가 가시화되고 있다.수성구청은 지난 10일 범어공원풀비체 소규모재건축사업조합(조합장 김도희)가 사업시행인가를 신청함에 따라 오는 31일까지 공람·공고를 진행한다고 밝혔다. 이 구역은 대구 수성구 동대구로 218-12 일대로 2,495㎡를 정비할 예정이다. 조합은 건폐율 62.08%, 용적률 481.17%를 적용해 지하3~지상20층 높이로 주상복합 1개동에 아파트 52세대와 오피스텔 72세대, 부대복리시설 등을 건설한다는 계획이다.이보다 앞서 구는 지난달 10일 범어공원풀비체 소규모

서울 서초구 신성빌라 소규모재건축사업이 관리처분인가를 받아 본격적인 이주·철거를 착수할 전망이다.서초구청은 지난 10일 방배동 593-98번지 일대에 위치한 신성빌라 소규모재건축사업에 대한 관리처분계획인가를 고시한다고 밝혔다. 이 구역은 4,882㎡의 면적을 재건축해 공동주택 5개동에 90세대를 공급한다. 공급면적은 50~84㎡ 규모이며, 높이는 지하2~지상6층으로 계획됐다. 기존 건축물의 철거시기는 내년 3~4월로 예정했다.전체 세대수 중에서 65세대는 조합원에게 공급하고, 보류시설 2세대를 제외한 23세대는 일반에 분양한다. 상

경남 김해시 어방동 소라아파트가 18층 아파트 77세대와 오피스텔 108실, 근린생활시설로 재건축된다.시는 소라아파트 소규모재건축조합이 신청한 이런 내용의 사업시행계획에 대해 오는 28일까지 공람을 진행한다고 지난 11일 밝혔다.공고문에 따르면 소라아파트는 면적이 2,183㎡로 조합은 여기에 건폐율 69.93% 및 용적률 816.83%를 적용해 지하3~지상18층 1개동 아파트 77세대와 업무시설(오피스텔) 108호, 근린생활시설을 지을 예정이다.홍영주 기자 hong@arunews.com

경기 이천시 창전동 청자아파트가 최근 소규모재건축 조합설립인가를 받았다. 시도 주택공급을 확대하기 위해 빈집이나 소규모재건축사업의 행정적 지원에 나섰다.현재 관내에서 추진되고 있는 소규모재건축사업 대상지는 총 3곳이다. 그 중 창전동에 위치한 청자아파트는 최근 조합설립인가를 받고 본격적인 사업 추진에 나섰다. 앞으로 청자아파트는 아파트 3개동 151세대 및 부대시설 등으로 재탄생하게 된다.소규모재건축사업은 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에 따라 정비기본계획 수립부터 안전진단, 정비구역 지정, 추진위원회 설립 등 까다로운 절차

반도건설이 경기 부천동성아파트 소규모재건축사업을 수주했다. 부천동성아파트 소규모재건축조합(조합장 송병호)은 지난달 28일 총회를 열고 반도건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 시공자 선정에 성공하면서 부천동성 소규모재건축에도 속도가 붙을 전망이다.앞으로 부천동성아파트는 지하1~지상15층 아파트 2개동 115세대 및 부대복리시설로 재탄생하게 된다. 총 공사비는 223억원 규모다. 오는 2022년 9월 착공에 들어가 2024년 10월 준공 예정이다.반도건설 관계자는 “당사의 재건축 실적, 브랜드 선호도, 시공 능력 등을 조합원들이 높이

나노건설이 울산 울주군 청구가든 소규모재건축사업을 수주했다. 청구가든아파트 소규모재건축조합(조합장 강성근)은 지난 28일 열린 총회에서 단독으로 상정된 나노건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다.청구가든아파트는 당초 두 차례 입찰이 모두 유찰된 바 있다. 이에 1차와 2차 현장설명회에 모두 참석한 나노건설에 대해 수의계약 여부를 묻기로 했고, 이날 조합원들의 선택을 받았다.한편 청구가든아파트는 면적이 1만480㎡이다. 조합은 이곳에 지하2~지상25층 높이의 아파트 3개동 총 242가구 및 부대복리시설을 짓는 소규모재건축사업을 추진 중이다

동우개발이 경기 부천시 고강동 현대주택외 가로주택정비사업 시공권을 땄다. 고강동 현대주택외 가로주택정비사업조합은 지난 21일 총회에서 동우개발을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 앞으로 이 곳은 지하2~지상9층 아파트 106세대 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다.한편 동우개발은 인천 부평구 백조아파트 소규모재건축(228억), 서울 구로구 두암빌라 소규모재건축(352억), 서울 영등포구 유성빌라 가로주택(184억), 경기 부천시 삼익아파트3동 가로주택(249억), 인천 미추홀구 우남아파트 소규모재건축(172억) 등의 수주에 성공했다.박노

인천 미추홀구 인천숭의2 LH참여형 가로주택정비사업이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 12층 아파트 97세대 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다.구는 지난 16일 인천숭의2 LH참여형 가로주택정비사업조합(조합장 김종선)이 신청한 사업시행계획을 인가하고 이를 구보에 고시했다.고시문에 따르면 인천숭의2 LH참여형 가로주택정비사업은 면적이 3,028.4㎡로 여기에 건폐율 49.56% 및 용적률 249.18%를 적용해 지하2~지상12층 아파트 97세대가 들어서게 된다. 이중 24세대는 청년임대주택으로 공급된다. 전용면적 기준 △1