“이달 21일부터 공공재개발 시범사업지 선정을 위한 공모가 개시됐고, 현재 수십개 조합이 참여 의사를 타진해 오고 있다. 오는 12월에 주민 동의가 충분하고 정비가 시급한 곳을 시범사업지로 선정하겠다”홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 23일 정부서울청사에서 열린 ‘제7차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 이같이 말했다. 이번 회의는 공공재개발과 공공재건축에 대해 점검하는 자리로 공공재개발 절차가 차질없이 진행 중인 점을 강조한 것으로 풀이된다.특히 공공재개발과 달리 큰 호응을 얻지 못하고 있는 공공재건축에 대해서도 자신감을

현대건설이 이달 서울과 지방 2곳의 정비사업 시공권을 확보하면서 누적 수주액 4조원을 돌파했다. 지난해에 이어 올해도 정비사업 수주 1위 자리를 굳힐 전망이다. 특히 최근 5년 동안 수주킹 자리를 두고 동률을 이뤘던 대림산업과의 정비사업 왕좌 타이틀 확보 경쟁은 올해 현대건설이 승기를 잡을 가능성이 높은 상황이다.실제로 현대건설은 지난 19일 노량진4구역에서 수의계약 방식으로 재개발 시공권을 따냈다. 이곳에 향후 지하5~지상30층 높이의 아파트 844가구 등을 건립한다.같은 날 이현1-5구역에서도 한화건설과 컨소시엄을 이뤄 시공자로

국토교통부가 한국토지주택공사가 보유한 평택고덕과 오산세교2 등 2재 지구에 대한 공공지원 민간임대주택 사업자 공모에 들어간다고 지난 22일 밝혔다.이번이 올해 3차 공모로 이달 24일 공고하고 내달 6일부터 7일까지 이틀간 사업 참가의향서를 접수받는다. 참가의향서를 제출한 사업자에 한해 11월 25일 사업계획서를 제출 받아 12월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를

국민의힘 김희국 의원이 서울시의 재개발·재건축 규제 완화를 주장하고 나섰다. 주택공급 부족이 집값 상승의 요인으로 지적되는만큼 민간이 주도하는 재개발·재건축 규제를 대폭 완화해 주택공급 확대를 앞당겨야 한다는 것이다. 특히 그린벨트 해제나 신도시 지정을 하지 않고도 주택을 공급할 수 있는 효율적 방법이라는 게 김 의원의 판단이다.일부에서 민간 재개발·재건축을 활성화해서 아파트 가격이 상승하고 개발이익의 사유화, 원주민·임차인의 내몰림 문제가 발생하면서 공공주도 정비사업 추진이 필요하다는 의견에 대해 김 의원은 이는 올바른 판단이 아

천안역전시장이 공공 주도 도시개발로 추진된다. 충남 천안시는 천안역전시장을 포함한 쇠퇴지역 개발을 위해 충남개발공사·교보증권과 기본 협약을 체결했다고 지난 18일 밝혔다.이번 협약에 따라 우선 사업 추진을 위한 기초조사와 개발계획을 수립한 이후 출자 타당성을 검토할 예정이다. 최종 사업 추진여부는 내년 상반기에 결정될 전망이다.사업이 추진될 경우 △준공을 앞둔 동남구청사부지 도시재생사업 △천안역 증축을 중심으로 추진 중인 동부광장과 서부광장 도시재생 혁신지구 사업 △중소벤처기업부 공모사업으로 선정된 복합형 스타트업 파크 등이 동시에

서울 전역의 지구단위계획을 구청에 가지 않고 컴퓨터와 스마트폰으로 바로 확인할 수 있다. 시는 서울도시계획포털 내 지도서비스를 통해 ‘지구단위계획 온라인 열림 서비스’를 21일부터 개시한다고 밝혔다.지금까지 지구단위계획 세부내용을 확인하려면 해당 구청을 직접 방문해 수십 페이지의 종이도서와 도면을 일일이 열람해야 했다. 유일하게 마포구 1곳에서만 자치구 내 지구단위계획 및 개발사업에 대한 정보를 전용 시스템을 통해 제공해 왔다.이번에 새롭게 구축한 온라인 열람 서비스는 서울 전역의 지구단위계획 상세정보에 대한 데이터베이스(DB)를

한국토지주택공사(LH)가 최근 성남형 공공재개발 추진전략 방안 모색을 위한 정책 세미나를 열었다.이번 세미나는 지난 20년간 순환이주방식으로 진행했던 성남 원도심 재개발사업의 새로운 방향과 함께 공공재개발사업에 대한 개선 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 특히 성남시와 김태년·윤영찬 의원이 주최하고 강득구·민병덕·이학영 의원이 후원하는 등 많은 관심을 모았다.먼저 홍경구 단국대학교 교수가 ‘성남시 재개발사업에 대한 공공의 새로운 시도’라는 주제로 스타트를 끊었다. 홍 교수는 지역특성에 맞는 재생형 정비사업 수행을 통한 젠트리피케이션

앞으로 감정평가서를 종이 없이 디지털로 볼 수 있다. 한국감정평가사협회(회장 김순구)와 KB국민은행(은행장 허인)은 블록체인 기반의 ‘종이 없는 감정평가서’로 감정평가서 디지털화를 본격 추진키로 하고 지난 16일 ‘감정평가서 디지털 업무협약’을 체결했다.이번 업무협약은 정부의 ‘디지털 정부 혁신 발전 계획’에 참여하고 건전한 금융 경제를 활성화하기 위해 마련됐다.앞서 협회는 2019년부터 디지털 감정평가서 시행을 추진했으며 신뢰성과 안전성을 확보하기 위해 블록체인 기술을 이용했다. 여기에 디지털 감정평가서를 통해 드론을 활용한 사진

대림산업이 기업 분할에 나섰다. 대림산업은 지난 10일 이사회를 열고 지주회사와 2개의 사업회사로 분할하는 방안을 의결했다. 이로써 대림산업은 존속법인인 지주회사 디엘(가칭)과 건설사업을 담당하는 디엘이앤씨(가칭), 석유화학회사인 디엘케미칼(가칭)로 분할하게 된다. 올해 12월 4일 임시주주총회를 거쳐 내년 1월 1일 지주회사를 출범한다는 계획이다.대림산업 관계자는 “그동안 건설사업과 석유화학사업이 독립적으로 성장전략을 추진해 나갈 최적화된 시점을 모색해왔다”며 “기업분할을 통해서 산업별 특성에 맞는 개별 성장전략을 추구하고 기업가

공공이 주도하는 공공주택 공급방안 마련을 위한 토론회가 지난 15일 국회에서 열렸다. 이번 토론회는 더불어민주당 국토교통위원회 소속 위원들(진선미, 조응천, 강준현, 김교흥, 김윤덕, 김회재, 문정복, 문진석, 박상혁, 박영순, 소병훈, 장경태, 정정순, 조오섭, 진성준, 천준호, 허영, 홍기원)이 공동 주최하고 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH)·경기주택도시공사(GH)가 주관했다.이번 토론회는 변창흠 LH 사장, 김세용 SH 사장, 이헌욱 GH 사장, 김남근 변호사의 주제발표에 이어 관련 분야 전문가들의 종합토론이 진행

9월 15일부터 분양가상한제 기본형건축비가 647만5,000원으로 상향된다. 국토교통부는 공사비 증감요인을 반영해 기본형건축비를 6개월마다 조정하고 있는데, 지난 3월에 비해 13만9,000원 오른 셈이다.국토부는 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 9월 15일 기본형건축비를 이같이 고시한다고 밝혔다. 이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액은 2.19% 상승된다. 9월 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다.기본형건축비 상한액은 분양가상한제가 적용되는 주

총회 의결을 거치지 않고 건축사사무소와 계약을 체결한 울산의 모 조합장에게 벌금형이 선고됐다. 울산지방법원 형사9 단독(판사 문기선)은 도시 및 주거환경정비법 위반 혐의로 기소된 A씨에게 벌금 100만원을 선고했다. 5년 전 사건이었지만 벌금형을 피할 수 없었다.A씨는 울산 남구의 모 재건축조합장으로 2011년 3월부터 2015년 5월까지 근무했다. 문제는 2015년 2월 총회 의결을 거치지 않고 B건축사사무소와 6억원의 건축설계용역계약을 체결한데 이어 같은날 용역대금 중 일부인 2억원을 송금했다.이는 도시 및 주거환경정비법이 정하

낡은 우체국이 우체국과 행복주택이 결합된 건물로 재건축된다. 국토교통부와 우정사업본부·한국토지주택공사는 수도권 내 노후우체국 복합개발을 통해 공공임대주택 1,000호를 공급한다고 지난 14일 밝혔다.우체국은 통상 도심내 교통이 편리한 지역에 위치하고 있어 복합개발을 통해 공공임대주택을 공급할 경우 젊은 계층의 주거안정에 기여하고 우체국 이용자에게 새로운 청사의 쾌적한 우정서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대된다.일단 퇴계로5가우체국 등 3곳의 시범사업을 우선적으로 추진하고 내년까지 후속 후보지 발굴에 나설 계획이다. 시범사업으로 추

공공지원 민간임대주택 2,000호 공급을 위한 3차 민간공모가 진행된다. 국토교통부와 주택도시보증공사는 공공지원 민간임대주택 민간제안사업을 오는 10일부터 공모에 들어간다고 밝혔다.사업자 참가의향서는 오는 21일부터 접수받는데 참가의향서를 제출한 사업자에 한해 11월 13일까지 사업신청서를 받아 11월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다.공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나 건설해 사업을 추진하는 방식이다. 주변시세보다 저렴

매년 심해지는 황사·미세먼지 등으로 실내에 머무르는 시간이 늘어나면서 건강한 실내환경 조성에 대한 요구가 커지고 있다. 최근에는 코로나19로 이른바 집콕을 할 수 밖에 없는 상황까지 내몰리고 있다.이에 부산시의회 교육위원회 소속 조철호 의원은 지난 8일 제290회 임시회 5분 자유발언을 통해 “아토피나 새집증후군 등의 해결을 위해서 친환경 건축자재 사용의 의무적용 확대가 필요하다”고 주장했다.지난 2013년 국토교통부는 건강친화형 주택 건설기준을 제정한 이후 그 기준을 점점 강화해 나가고 있다. 하지만 부산의 경우 분양가 인상 등의

SK건설이 동반성장지수 평가 결과 건설업계 처음으로 4년 연속 최우수 등급을 받았다. 현대엔지니어링도 3년째 최우수 등급이다. 삼성물산, 현대건설, 대림산업도 최우수 등급을 받으면서 도급순위 상위 건설사들이 높은 평가를 받았다. 특히 3년 연속 최우수 등급을 받은 SK건설과 현대엔지니어링은 최우수 명예기업으로 뽑혔다.동반성장위원회(위원장 권기홍)는 지난 8일 제63차 동반성장위원회를 열고 이같은 내용의 2019년 동반성장지수 평가 결과를 발표했다.김세훈 동반성장평가부장은 “올해 코로나19 확산으로 국가적 재난사태에 직면해 지수 산정

공공재개발 사업참여 의향서를 제출한 서울 성북구 성북1구역 주민들이 공공재개발에 높은 관심을 보이고 있다.이에 발맞춰 서울시의회 김춘례 의원(더불어민주당·성북1)은 지난 3일 시의회 별관 5층 회의실에서 공공재개발사업 주민 간담회를 열고 주민들의 의견을 청취했다.김 의원은 “성북1구역이 속한 지역의 서울시 의원으로서 지역주민의 고통에 심히 유감스럽고 마음이 아프다”며 “공공재개발사업이 잘 정착돼 어려운 형편에 놓인 지역주민들의 슬픔과 고통을 달래주는 ‘착한 사업’이 되길 바란다”고 격려했다.성북1동 179-68번지 일대 성북1구역은

서울 마포구 합정동 369번지 일대가 서울형 도시재생 활성화지역으로 최종 선정됐다. 마포구에서는 처음이다.구는 합정동 토정로 일대가 ‘2020 서울형 도시재생활성화지역(주거지지원형)’으로 선정됐다고 지난 7일 밝혔다.도시재생활성화 사업은 쇠퇴한 도시지역의 활력을 회복하고 경쟁력 있는 정주환경을 조성하는 사업으로 서울시로부터 마중물 사업비 100억원을 지원받게 된다.합정동 369번지 일대는 한강과 절두산 성지, 양화진 역사공원, 서울화력발전소 등 가치 있는 역사·문화자원으로 인해 그동안 대단위 개발이 쉽지 않았다. 종상향과 재개발·재

서울 양천구 돌다리마을이 서울형 도시재생활성화지역으로 선정됐다. 구는 신월1동 799번지 일대가 올해 서울형 도시재생 활성화 지역으로 최종 선정됐다고 지난 3일 밝혔다.도시재생과 관계자는 “신월1동은 노후 저층 주거지와 시장상권이 혼재된 지역으로 주거환경 개선과 편의시설 확충이 시급한 곳”이라며 “사업의 필요성, 주민들의 참여 의지, 기대효과 등이 높은 평가를 받아 서울형 도시재생 활성화 지역으로 선정됐다”고 말했다.신월1동 799번지 일대는 1970년대 토지구획정리사업을 통해 단독주택지역으로 개발된 곳이다. 이후 항공기 항로에 따

주택도시기금 사업자 대출금리가 내린다. 국토교통부는 한국은행의 기준금리가 0.75%에서 0.5% 인하된 점을 감안해 사업자 대출금리를 0.3~0.5%p 인하한다고 지난 2일 밝혔다. 금리인하 조치는 오는 21일부터 시행되고, 시행일로부터 1년간 착공하는 물량에 적용된다.그동안 정부는 서민 주거안정을 위한 수요자 대출금리 인하를 우선적으로 추진했다. 그러다 시중 저금리 여건을 반영하고 주택공급을 확대하기 위해 앞으로 1년간 착공물량에 대해 사업자 대출금리 인하를 추진하게 됐다.먼저 LH 자제 조달 자금인 회사채 금리 수준을 고려해 국