수도권 1기 신도시의 급속한 노후화에 대비하기 위해 새로운 정비수단을 모색해야 한다는 주장이 제기됐다.한국건설산업연구원(원장 이재영)은 지난 8일 ‘수도권 1기 신도시 현황과 발전 방향 모색’ 보고서를 발간하고 이같이 주장했다.수도권 1기 신도시는 국내 도시 개발의 대명사가 된 이후 주요 모델이었다. 다만 시대 변화에 따라 사회적 노후화가 급속히 진행되고 있다. 실제로 올해 분당 신도시 입주가 시작된 지 30년이 도래하고 내년과 내후년이면 일산, 평촌, 산본, 중동 등도 준공 30년이 경과하는 단지가 등장한다.30년 전인 지난 19

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 8일 열린 ‘제19차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 “주택공급은 중앙정부나 지방자치단체 단독으로 할 수 있는 게 아니다”며 “상호협력이 뒷받침돼야 한다”고 강조했다.민간 재개발·재건축 활성화를 공언해 온 오세훈 후보가 서울시장에 당선되자 이를 겨냥한 발언으로 곧바로 규제완화가 이뤄질 것으로 시장에 신호를 줘서는 안 된다는 일종의 경고 메시지인 셈이다.홍 부총리는 “주택공급은 후보지 선정에서부터 지구지정, 심의, 인·허가 등 일련의 행정절차상 중앙정부·광역지자체·기초지자체 단독으로 할 수

서울주택도시공사(SH공사)가 한국과 러시아 간 주택·도시 관련 지식과 노하우를 연결하는 가교 역할을 한다.SH공사는 서울과 모스크바 간 도시개발 경험과 지식을 공유하고 협력관계를 확산하기 위해 ‘서울-모스크바 주택·도시 포럼’을 발족한다고 지난 6일 밝혔다.앞으로 주택건설, 도시계획, 재개발, 도시재생, 스마트시티 등에 대한 한·러 전문가들의 경험과 지식을 공유하고, 양국간 협력관계 확대를 위해 활동할 예정이다. SH공사는 올해 여름 ‘제1회 서울-모스크바 주택・도시 포럼’을 개최할 예정이다.포럼 위원장으로는 우윤근 전 러시아 대사

LH가 올해 임대주택 13만2,000호를 공급한다고 지난 5일 밝혔다. 지난해 9만9,000호보다 약 3만3,000호 늘어난 수치다. 이중 6만3,000호는 전세 시장의 조기 안정화를 위해 전세형 주택으로 공급한다.연말에는 영구임대·국민임대, 행복주택을 하나로 통합한 통합공공임대주택도 처음 시범 공급한다. 기존 유형별로 상이했던 소득·자산 기준 등이 일원화 돼 임대주택 신청이 쉽고 간편해질 전망이다. 시범 단지는 과천, 남양주 지역 내 2개 신축단지로 공급호수는 약 1,000호다.또 입주민 주거만족도를 높이기 위해 강화된 주거생활서

대구시가 2030 정비예정구역 지정에 앞서 내달 15일까지 신청 후보지 주민들의 의견을 듣는다.시는 정비예정구역 지정을 위한 후보지 65곳에 대한 기초조사를 마치고 4월 15일까지 구·군 건축·주택 부서에서 의견을 접수받고 있다고 지난 31일 밝혔다.시는 지난해 2월부터 6월까지 정비예정구역 지정을 위한 후보지 조사를 실시했다. 그 결과 신청된 후보지는 총 65곳으로 현재 기초조사를 마친 상황이다. 기초조사는 재건축·재개발에 필요한 구역지정 요건 여부를 갖췄는지 판단하기 위한 것이다.2030 정비예정구역 신청 후보지 65곳 중 수성

“도시 외곽의 무분별한 고층아파트 개발을 억제하고, 주택공급을 수반하는 개발계획에 대해서는 엄격한 기준을 적용해 아파트 위주의 개발을 지양하겠다”이용섭 광주광역시장이 지난 31일 시의회 임시회에서 밝힌 향후 주택정책이다. 이 시장은 이날 김동찬 의원의 광주광역시 주택수급 정책을 묻는 시정질문에 이같이 답변했다.올 1월 국토교통부 발표 자료에 따르면 지난 2019년 말 광주시 총 주택 수는 62만8,186호로 이 가운데 아파트가 66.8%를 차지하고 있다. 단독주택 등이 나머지 33.2%다. 주택보급률은 107%에 달한다.2020년

한국부동산원(원장 손태락)이 안양시와 자율주택정비사업 활성화를 위한 업무협약을 체결했다고 지난 31일 밝혔다.이번 업무협약은 지역전문가를 양성하해대민행정의 효율성을 높이고 실거주자 중심의 자율주택정비사업을 활성화하기 위해 체결됐다.기존 도시재생사업은 복잡한 사업절차와 주민공동체의 해체, 외지인의 투기성 지분 쪼개기 등의 문제가 지적돼 왔다. 특히 안양시의 경우 자율주택정비사업 수요 대비해 관련 분야 전문 교육이 부족해 대민행정에 애로사항을 호소해 왔다.이에 한국부동산원과 안양시는 이번 협약을 통해 자율주택정비사업 활성화 지원 및 지

현대엔지니어링이 2년 연속 정비사업 1조 클럽 달성에 도전한다.지난해 처음으로 1조 클럽에 가입했던 현대엔지니어링은 올해 경기 의정부 장암5구역 재개발, 광명 철산한신아파트 리모델링, 대전 도마변동1구역 재개발 시공권을 잇달아 수주하면서 1분기에만 약 5,106억원의 수주고를 올렸다.현대엔지니어링은 지난해 울산 B-05구역을 시작으로 인천 송림1·2구역 등 굵직한 사업장들을 수주하면서 총 1조4,166억원의 수주 실적을 기록한 바 있다.현대엔지니어링은 건설업계 최고의 신용등급(AA-, 안정적)과 2조2,113억원의 현금 및 현금성자

국토교통부가 매주 수요일 주택공급 브리핑을 한다. 코로나19 정례 브리핑을 제외하면 정책 분야에서는 처음이다. 국토부는 오는 31일부터 7월까지 위클리 주택공급 브리핑을 운영한다고 지난 29일 밝혔다.매주 개최되는 브리핑에서는 핵심 당국자가 그 주의 주택 공급대책 추진 현황과 성과를 중점적으로 설명한다. 아울러 국민적 관심이 높은 주택정책 이슈가 있는 경우 정책의 취지와 내용을 함께 설명할 계획이다.국토부는 이번 정례 브리핑이 주택정책에 대한 국민의 궁금증을 해소하고 소통의 기회를 넓힐 수 있는 장이 될 것으로 기대하고 있다.먼저

대구시가 재개발·재건축사업에 지역업체가 참여하는 경우 최대 23%까지 용적률 인센티브를 제공한다.시는 오는 31일 시청 별관 대회의실에서 이런 내용의 지역업체 주택건설 참여확대 지원방안 논의를 위한 간담회를 개최한다고 지난 28일 밝혔다.최근 대구시내 아파트 분양 호조가 이어지면서 재건축·재개발사업을 포함한 민간 건설공사의 발주 물량이 대폭 증가하고 있다. 하지만 지역업체의 경쟁력 부족과 유명 브랜드 선호 등의 이유로 외지 대형시공사의 강세가 지속되고 있다.실제로 지난해 지역 내 민간건설공사 발주액은 7조7,000억원이다. 이중 지

정부가 내주 2차 공공재개발 후보지를 발표한다. 또 1차 도심사업 후보지도 공개한다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 26일 ‘제18차 부동산시장 점검 관계장관회의’를 열고 “주택공급 대책 후속조치와 관련해 다음 주에 5·6대책에 따른 2차 공공재개발 후보지 선정 결과와 2·4대책 관련 지자제 제안 부지를 대상으로 한 1차 도심사업 후보지를 발표할 계획”이라고 밝혔다.LH 사태와 관련한 부동산 투기근절 및 재발방지 대책도 당정 협의 등을 거쳐 다음 주 초반 3월을 넘기지 않고 발표할 예정이다.홍 부총리는 “이번에야말로 부동산시장에

현대건설 윤영준 사장이 재개발·재건축 등 정비사업 최대 실적을 일군 공로를 인정받아 신임 대표이사로 선임됐다.현대건설은 지난 25일 71기 정기 주주총회 및 이사회를 열고 윤영준 사장을 신임 대표이사로 선임했다고 밝혔다.윤 대표이사는 1987년 현대건설에 입사해 재경본부 사업관리실장(상무), 공사지원사업부장(전무), 주택사업본부장(부사장)을 거쳐 대표이사까지 맡게 됐다. 35년 동안 현대건설에 몸 담아온 건설 전문가로 특히 주택사업에서 탁월한 경쟁력을 발휘해 사상 최고 실적을 거두는 등 현대건설의 아파트 브랜드를 고급화를 주도했다.

정부의 2·4대책에 따른 주택공급 확대로 서울 집값이 향후 10년간 약 10.3%p 떨어질 것이라는 연구가 나왔다. 수도권의 경우 6.4%p가 하락할 것으로 예상했다.국토연구원 황관석 부연구위원은 지난 25일 발간한 ‘국토이슈리포트’ 수도권 중장기 주택공급 효과와 시사점을 통해 이런 내용의 분석 결과를 발표했다.황 부연구위원에 따르면 올해부터 2030년까지 연평균 수도권에서 30만8,000호가, 서울에서 11만3,000호가 공급될 것으로 예측했다. 이럴 경우 수도권 주택매매가격은 연평균 0.64%p, 10년 누계 6.4%p가 하락할

한국감정평가사협회가 데이터 생태계 조성을 위해 금융보안원 금융데이터거래소의 데이터 공급기업으로 참여한다고 지난 24일 밝혔다.금융데이터거래소는 금융위원회의 금융 분야 빅데이터 인프라 구축 추진에 따라 지난해 5월 출범된 기관으로 데이터 공급자와 수요자를 매칭해 데이터 검색, 계약, 결제, 분석 등을 원스톱으로 지원하고 있다.협회는 지난 2019년 과학기술정보통신부와 한국지능정보사회진흥원이 추진한 ‘빅데이터 플랫폼 및 센터 구축 사업’에 선정돼 빅데이터센터를 운영하고 있다.앞으로 협회는 센터에서 생산된 정보를 활용해 빅데이터를 생산·

LH가 공공주도 3080＋ 공급대책의 신속한 추진을 위해 전사 합동 추진점검회의를 개최했다.부사장 주재로 지난 18일 열린 이번 회의는 공공주도 3080+ 공급대책에 따른 진행 상황을 점검하고 정부의 주택공급정책 기조에 부응하는 사업목표를 공유하기 위해 마련됐다.LH는 2·4 대책 발표 이후 수도권특별본부를 확대하고 공공주도 3080+ 통합지원센터 개소를 완료하는 등 조직 정비에 나섰다. 아울러 주민과 업계의 관심을 고려해 사업의 이해를 돕기 위한 사업설명회를 개최하고 민간과 협력해 사업을 추진할 수 있는 새로운 사업모델을 다각도로

앞으로 오피스텔과 상가의 회계감사가 더욱 투명해진다. 법무부는 이런 내용의 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 개정안이 지난 23일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.집합건물법은 오피스텔, 상가건물 및 주상복합과 같이 한 동의 건물이 여러 개의 부분으로 구조상·이용상 독립돼 사용되는 경우에 적용되는 법률이다.이번 개정안의 핵심은 ‘집합건물 관리 투명화’다. 지난 2월 집합건물법이 개정되면서 신설된 집합건물 관리인에 대한 회계감사제도의 실효성을 확보하고 과도하고 불투명한 관리비 문제를 해결하는 데 초점이 맞춰져 있다.이에 50세대 이상인

앞으로 서울 송파구 풍납동 일대에서 주택을 새로 짓거나 소규모 재건축 등 정비사업을 진행할 경우 문화재 발굴비용 전액을 지원받게 된다.기존에는 주민이 발굴비용을 부담해야 했지만 국가나 발굴기관서 전액 지원하는 내용의 풍납토성 보존 및 관리에 관한 특별법 시행령이 지난 23일 공포됐다. 시행은 오는 6월 10일이다.그동안 풍납동 일대는 지난 2015년 개정된 권역별 보존관리 기준에 따라 대지면적 792㎡가 넘는 정비사업 진행 시 주민(시행자) 부담으로 발굴조사를 진행해야 했다. 사업면적에 따른 발굴 비용이 1,000㎡ 기준 1억5,0

경기 안양시 관양고 주변 도시개발사업이 실시계획인가를 받았다. GH(사장 이헌욱)는 안양도시공사와 공동사업시행자로 참여하는 관양고 주변 도시개발사업이 지난 8일 안양시로부터 개발계획 변경 및 실시계획 인가를 받았다고 밝혔다.앞서 GH는 작년 4월 안양시에 실시계획인가를 신청했으며 재해·환경·교통 영향평가와 안양시 도시계획위 의결 등의 절차를 거쳐 이번에 최종 실시계획 인가를 획득하게 됐다.안양 관양고 주변 도시개발사업은 총 면적 15만7,000㎡ 규모로 여기에 공동주택 1,137가구와 단독주택 28가구 등 주거시설이 들어서게 된다.

이달 23일부터 공공택지 공급제도가 추첨에서 평가 방식으로 바뀐다.국토교통부는 공공주택특별법 시행령 개정에 따라 3월 23일부터 공공택지공급 입찰에 참여하는 주택건설사업자의 임대주택 건설계획, 이익공유 정도 등을 평가하는 경쟁방식의 토지공급제도가 본격 시행된다고 지난 19일 밝혔다.이번에 새로 시행되는 제도는 작년 11월 발표한 서민·중산층 주거안정 지원방안 중 ‘질 좋은 평생주택’과 ‘공공택지공급제도 개선방안’의 일환이다.기존의 추첨 원칙에서 탈피하고 사회적 기여를 포함한 사업계획을 평가하는 경쟁방식을 활성화해 양질의 공공임대주택

경기 광명시와 광주시의 도시재생계획이 최종 승인됐다. 앞으로 광명3동의 도시재생 활성화사업이 본격적으로 추진되고, 광주시의 도시재생활성화지역은 기존 5곳에서 6곳으로 확대된다.도는 이런 내용의 ‘광명시 광명3동 도시재생 활성화계획(안)’과 ‘광주시 도시재생전략계획 변경(안)’을 도시재생위원회 심의를 거쳐 승인했다고 지난 18일 밝혔다.광명3동 활성화계획은 지난해 12월 뉴딜 공모에 선정된 사업을 추진하기 위한 실행계획으로 행복주택복합 공공지원시설, 마을공동체 공동이용시설 및 다문화·아동·청소년 문화시설 건립사업 등이 마중물사업으로