정부가 재건축 안전진단 기준 완화 방침을 발표하면서 높은 문턱을 낮춰달라고 요구해온 지자체들이 반색하고 있다. 부산시도 지속적인 개정 요청 노력이 일부 결실을 보였다면서 9일 환영의 뜻을 밝혔다. 이에 따라 현재 사전타당성 검토를 신정했거나 추진중인 재건축 대어 4곳의 사업도 속도를 낼 전망이다. 대상지 4곳은 △동래럭키(1,536세대) △재송삼익(936세대) △수영현대(1,181세대) △주례럭키(1,963세대)다.먼저 지난 1983년 준공된 럭키아파트는 2020년 10월 사전타당성 검토 심의를 통과했지만 예비 안전진단에서 제동이

서울 노원구가 정부의 재건축 안전진단 기준 완화 발표를 환영한다면서 “노후 아파트 재건축을 적극 추진하겠다”고 9일 밝혔다.노원구는 노후한 아파트들이 즐비해 어느 자치구보다 안전진단 기준 완화를 고대해왔고, 정부에 여러 차례 건의도 한 사안이다. 실제로 지난 2018년부터 안전진단기준 완화를 정부에 수차례 건의했고 지난해 5월에는 서울시장, 10월에는 국토교통부 장관을 찾아가 안전진단 기준 완화에 대한 입장을 전달하기도 했다.이번에 발표한 안전진단 개정안의 핵심은 구조안전성 비중을 기존 50%에서 30%로 대폭 낮추고 주거환경 비중

대구시가 하반기 재개발·재건축 정비사업장 3곳에 대한 현장점검 결과 총 49건을 적발하고, 지적사항이 소명된 5건을 제외한 44건을 구청에 통보했다고 7일 밝혔다.시는 정비사업의 투명성을 강화하기 위해 한국부동산원의 협조를 받아 변호사, 공인회계사 등 전문가로 점검반을 구성해 지난 9월부터 11월까지 3곳을 대상으로 조합운영실태 점검을 실시했다.올해 초 조합설립인가를 받은 80여곳 중 각 구청의 추천을 받은 5곳을 선정해 상반기에 2개소(동구 1, 중구 1)를 점검하고 7월에 조치한 바 있다.하반기에는 3개소(수성구 1, 달서구 1

부산 부산진구 부암지구가 비수도권에서는 최초로 도심복합사업을 추진한다.국토교통부는 지난 7일 부산 부산진구 부암3동 458-4 일원의 부산부암지구를 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 밝혔다. 지방에서 도심 공공주택 복합사업을 추진하는 첫 사례인 만큼 향후 사업성이 부족한 지방 노후주거지의 공공정비가 활성화될 것으로 기대하고 있다.부산부암지구는 동해선 부전역과 2호선 부암역과 인접해있고, 중앙고속도로와 남해제2고속도로지선과도 연계되는 도시고속도로의 교차점 부근에 위치해 교통망이 우수하다는 평가를 받고 있다.부암지구는 주민이 자체적으

김세용 경기주택도시공사 사장 후보자가 인사청문회를 통과했다. 경기도의회 도시환경위원회는 김 후보자 인사청문회 결과보고서를 채택했다고 지난 6일 밝혔다.전날 도시환경위원회는 김 후보자에 대한 정책역량 검증을 위한 인사청문회를 실시했다. 김 후보자의 자격과 업무수행 능력을 중심으로 공공기관장으로서 갖춰야 할 비전과 리더십 등에 대해 집중적으로 검증했다. 채택된 인사청문회 결과보고서는 신뢰성, 전문성, 창의성, 도정 이해도, 자치분권 이해도 등 5가지 항목을 중심으로 작성됐다.김 후보자는 도시분야 학자이자 전문가로 SH공사 사장을 역임한

한국부동산원(원장 손태락)은 지난 1일 대구지역 ‘희망2023 나눔캠페인’ 출범식에서 1호 기부자로 성금 6억5,000만원을 전달했다고 밝혔다.내년 1월 31일까지 62일간 진행되는 이번 캠페인의 슬로건은 ‘함께하는 나눔, 지속가능한 대구’다. 1억원이 모일 때마다 ‘사랑의 온도탑’ 나눔온도가 1도씩 올라 최종 100도를 달성하게 된다.이날 한국부동산원은 대구지역 모금 목표금액인 100억원의 6.5%를 기탁해 나눔온도를 6.5℃ 올렸다.손태락 원장은 “이번 성금 기탁을 통해 채움과 나눔의 문화를 확산시켜 지역공동체 발전과 취약계층

서울시의회 신동원 시의원이 모아타운 예산 증액을 촉구하고 나섰다. 내년 모아타운 관련 예산은 약 208억원 규모인데 약 51억원 정도 증액을 요구한 것이다.신 의원은 지난달 28일 열린 내년도 서울시 주택정책실 소관 예산안 예비 심사에서 계획적 소규모주택정비사업 추진 지원예산을 늘려야 한다며 이같이 주장했다.소규모주택정비 관리지역인 모아타운 신축과 구축이 혼재돼 있어 재개발 요건 충족이 어려운 저층 주거지를 모아서 하나의 아파트 단지처럼 주택을 공급하는 정비모델을 말한다.신 의원에 따르면 시는 지난 6월 모아타운 대상지 21개소를

서울시의회가 시공자 선정시기 조기화에 대한 조례 개정에 앞서 오는 9일 토론회를 개최한다. 서울시의회 주택공간위원회 김태수 부위원장은 이날 재개발·재건축 활성화를 위한 조례 개정 토론회를 개최한다고 6일 밝혔다.이번 토론회는 재개발·재건축사업이 지연되는 중요한 원인으로 시공자 선정 시기가 현행법에서 정한 시기보다 늦춰져 있다는 업계의 문제 제기에 공감하고, 원활한 사업 추진의 대안을 모색하기 위해 마련됐다.이날 발제는 조례 개정을 주도하고 있는 김 의원이 직접 맡았다. 이어진 토론에서는 이봉준 서울시의원이 좌장으로 참여하고 김승욱

서울 강북권에서 최초로 3.3㎡당 분양가가 4,000만원을 넘겼다. 마포구 아현2구역을 재건축한 ‘마포 더 클래시’의 일반 분양가가 3.3㎡당 4,013만원이 책정됐다.아현2구역 재건축조합은 이달 초 서울시 마포구 분양가심의위원회로부터 일반분양가로 평당 4,013만원을 통보받았다고 밝혔다.아현2구역은 아현뉴타운 중 유일한 재건축 단지다. 이곳은 마포구 아현동 662번지 일대의 6만5,553.5㎡을 대상으로 사업을 진행하고 있다. 이번 마포구 분양가심의위원회 의결로 강북 최초의 4,000만원 이상 분양가를 기록한 단지가 됐다. 총 1

서울 중구가 조합 직접설립제도 알리기에 나섰다. 구는 재개발이 예정된 신당10구역과 중림동 398번지에 현장 부스를 개설하는 등 주민과의 소통을 강화한다고 5일 밝혔다.조합 직접설립제도는 조합을 구성하기 위해 조직하는 추진위원회 단계를 생략할 수 있어 사업추진이 빠르다는 장점이 있다. 여기에 구와 서울시가 조합설립에 소요되는 비용을 지원하면서 주면협의체 구성을 돕게 된다. 조합설립까지 약 2년간의 기간을 단축할 수 있을 것으로 구는 보고 있다.조합 직접설립제도를 활용하기 위해서는 해당 구역 내 토지등소유자 75% 이상의 동의가 필요

경기 광명시 철산주공8·9단지의 분양가로 2,896만원이 책정됐다. 광명10R구역은 2,446만원으로 분양될 예정이다. 시는 지난달 28일 분양가심사위원회를 열고 이같이 책정했다고 밝혔다.분양가상한제 적용주택의 분양가격은 택지비와 건축비로 구성되는데, 택지비 감정평가액의 경우 철산주공8·9단지가 1,482만원, 광명10R구역이 1,204만원으로 평가되면서 분양가격에도 영향을 미쳤다.당초 철산주공8·9단지 재건축조합은 평당 3,223만원으로 분양가심사를 신청했지만 327만원이 삭감됐다. 광명10R구역 재개발조합도 2,563만원으로 신

LH가 ‘경기 발전 3.5, 이제는 삶의 질이다’를 주제로 오는 7일 서울 강남구 섬유센터 2층 컨퍼런스홀에서 정책 세미나를 개최한다고 밝혔다.이번 세미나는 입주 30주년을 맞은 1기 신도시의 성장과 신도시의 주축이 된 경기도의 미래 발전상을 논의하기 위해 마련됐다.첫 번째 발제를 맡은 권혁삼 LH 토지주택연구원 연구위원은 도시 내 신·구의 조화와 결합 개발의 필요성을 다룬다. 고령화와 인구감소 추세에도 불구하고 유일하게 경기도는 인구가 늘고 있는 상황 등을 분석하고 신도시 재생사업 추진 시 필요한 구도심과의 조화에 대해서도 논의할

서울시의 신속통합기획 주택재개발 후보지 공모에 19개 자치구가 추천한 52개 구역이 접수됐다. 시는 해당 구역들에 대해 권리산정기준일을 올해 1월로 적용하는 한편 토지거래허가구역으로 지정해 투기를 방지한다는 계획이다.시는 지난달 30일 신속통합기획 주택재개발사업 2차 후보지 자치구 추천 결과 총 52개 구역이 신청됐다고 밝혔다. 지난 8월 공모에 제출한 75곳 중 구역현황과 정비 시급성 등을 고려해 구청장이 최종 추천한 구역으로 올해 안으로 선정위원회를 가동해 최종 후보지를 결정한다는 방침이다.지난해 1차 신통기획 후보지 공모 당시

한국토지주택공사(LH)가 경기 성남시와 기본업무 협약을 체결하면서 정비사업의 성공적 수행을 위한 기반을 마련했다.LH는 1일 경기도 성남시청에서 시와 ‘도시정비 및 미래도시 공간 재창조를 위한 기본업무 협약’을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 LH와 성남시가 원도심 및 1기 신도시 등 노후 주거 환경을 정비하는 데 앞서 포괄적인 협력관계를 구축하기 위한 취지에서 마련됐다. 협약에는 이한준 LH 사장과 신상진 성남시장 등이 참석했다.앞으로 두 기관은 △1기 신도시 및 원도심 균형발전 및 도시 재생기반 구축 △성남시 도시·주거환경 정비

경기 의왕시가 부곡동 도시재생현장지원센터를 30일 개소했다. 부곡동 도시재생현장지원센터 및 주민커뮤니티 공간은 의왕신협과의 업무협약을 토대로 조성됐는데, 이날 개소식에는 김성제 시장을 비롯해 박세웅 의왕신협 이사장, 김학기 의왕시의회 의장 및 시의원, 전영옥 경기도 도시재생지원센터장, 지역 단체장 등이 참석했다.이날 개소식은 부곡동 도시재생사업 추진 의지를 알리고 사업 활성화를 위한 현장지원센터의 첫 출발을 알리는 자리였다. 도시재생현장지원센터는 도시재생활성화계획 수립을 위한 주민 의견을 수렴하고 도시재생사업 추진을 위한 현장 지원

한국부동산원(원장 손태락)이 ‘2022년도 건물신축단가표’를 발간한다고 30일 밝혔다.건물신축단가표는 건축물의 용도·구조별 신축가격을 제시한 가격자료다. 건축 자재비, 노무비 등 변동분을 반영한 최신 가격자료를 제공해 감정평가, 금융여신, 손해사정, 감리비 산출기준 등 다양한 분야에 활용되고 있다.발간서는 표준단가(건물 428종)와 부대설비 보정단가(전기설비, 신재생에너지 발전설비 등 11종)가 수록돼 있다. 아울러 참고사진 및 도면 등 정보가 함께 구성돼 있다.특히 올해 발간서는 최근 친환경 기술이 적용된 건축물 증가 추세를 반영

인천시가 내년 행복마을 가꿈사업 대상지 10곳 중 6곳을 선정했다고 30일 밝혔다.행복마을 가꿈사업은 정비(예정)구역 해제지역이나 저층주거지 밀집구역을 대상으로 기반시설 및 공동이용시설을 정비해 주거환경을 개선하는 인천형 재생사업이다. 과거 원도심 저층 주거지 관리사업에서 더불어마을로 바뀌었고, 이번에 다시 명칭이 변경됐다.시는 지난 10월 31일까지 내년 대상지 선정을 위해 접수를 받았고, 평가위원회를 통해 강화군 2곳과 연수·남동구 4곳을 최종 선정했다.대상지는 △강화군 관청리 198-2 일원(1만6,427㎡) △강화군 관청리

경기 군포시의회(의장 이길호)는 ‘군포시 도시정비구역 마을고양이 보호방안 모색을 위한 토론회’를 지난 28일 개최했다.이번 토론회는 더불어민주당 이혜승 의원이 주관했다. 발제자로 나선 군포시 길고양이 보호협회 김예슬 부매니저는 “재개발·재건축 등 도시정비구역에서의 길고양이 보호방안을 종합적으로 마련해야 한다”고 주장했다.시가 직접 건설사나 건축과와 협의해 도시정비구역 내 길고양이 돌봄이 활동을 지원하고 빈 건물을 이용한 쉼터 제공과 급식소 설치 등을 검토·도입하는 방안이 검토돼야 한다는 것이다.이에 이 의원은 “서울과 부산 등은 재

노원형 재건축 신속 추진을 위한 국회 정책토론회가 지난 29일 의원회관 제2소회의실에서 열렸다.이번 토론회는 인구 감소 문제를 해결하기 위한 재건축 추진 방안을 모색하기 위해 우원식·김성환·고용진 국회의원의 주최로 마련됐다. 오승록 노원구청장도 참석해 신속한 재건축 추진을 위한 제도 개선을 촉구했다.노원구는 지난 1980년대 후반 대규모 택지개발을 통해 조성된 전형적인 베드타운이다. 1985년 지하철 1호선 종점이 창동역으로, 4호선 종점이 상계역으로 연장되면서 상계·중계를 중심으로 대규모 택지개발이 진행됐다. 이후 1996년 7호

수도권광역급행철도(GTX)-C 노선을 놓고 정부와 갈등을 겪고 있는 서울 강남구 은마아파트 재건축추진위원회에 대해 국토교통부와 서울시가 합동점검에 들어간다. 이번 행정조사는 지난 23일 원희룡 장관이 은마아파트 주민들과 만나 강경한 입장을 내비친 직후 이뤄지는 것이다.당시 원 장관은 노선 우회를 요구하는 주민과의 간담회에서 “근거 없는 주장으로 공공의 이익을 침해하면 사법 조치도 불사하겠다”고 말한 바 있다. 특히 “한 세대의 1만분의 1밖에 안 되는 지분을 가진 분이 앞장서서 국책사업을 좌지우지하려는 것, 공금을 동원한 불법적 행