조합 등 사업시행자가 시공자와 시공계약을 체결할 때 석면조사를 공사범위에서 제외할 수 없다는 법제처의 법령해석이 나왔다.법제처는 지난 19일 “도시정비법에 따라 재건축사업을 시행하는 조합이 시공자와 공사에 관한 계약을 체결할 때 기존 건축물에 대한 석면조사를 공사범위에서 제외할 수 있는지”를 묻는 질문에 “제외할 수 없다”고 회답했다.법제처에 따르면 조합은 도시정비법에 따라 조합설립인가 이후에 조합총회에서 경쟁입찰 또는 수의계약의 방법으로 시공자를 선정해야 한다. 이때 조합은 시공자와 공사계약을 체결할 때 석면조사와 해체, 제거를

앞으로 감정평가서가 적절한 기준에 따란 작성됐는지 여부를 검토할 수 있게 된다. 또 감정평가 기준은 제·개정할 수 있는 전담기구도 생겨난다.국토교통부는 지난 20일 감정평가법 시행령과 시행규책 개정안이 1월 21일부터 본격 시행에 들어간다고 밝혔다. 이번 개정안은 지난 2020년 9월 발표한 ‘감정평가산업 개선방안’의 주요 내용을 반영한 감정평가법이 지난해 개정됨에 따른 후속 입법조치다. 개정안에는 감정평가서의 적정성 검토 제도를 도입하고, 감정평가 기준제정기관을 지정하는 근거를 마련하는 등의 내용이 담겼다.우선 감정평가시장의 자정

롯데건설(대표이사 하석주)의 공식 유튜브 채널인 ‘오케롯캐’가 개설 6개월여만에 구독자 10만명을 달성해 실버 버튼을 받는다.실버 버튼은 유튜브가 구독자 10만명을 달성한 채널에 수여하는 기념패다.작년 7월 롯데건설은 롯데캐슬 공식 유튜브 채널인 ‘오케롯캐’를 개설 후 유튜브를 통해 소통에 힘쓴 결과, 채널 개설 192일만에 구독자 10만명을 달성했다. 타 건설사의 공식 유튜브 채널이 동일한 10만 구독자를 달성하는데 약 1년여의 기간이 소요된 것과 비교하면 매우 빠른 결과다.공식 채널명부터 공모 이벤트를 통해 진행된 오케롯캐는 누

국내 최초의 염구임대아파트인 서울 노원구 하계5단지 재정비사업이 속도를 낼 전망이다. SH와 구는 지난 17일 하계5단지 재정비사업의 성공적 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.이 협약에 따라 노원구가 소유하고 있는 중현어린이공원은 하계5단지 주민을 위한 이주대책 부지로 활용된다. 대신 SH는 기존 면적과 동일하게 중현어린이공원을 현재 하계5단지 자리에 이전 조성한다. 아울러 주민센터, 보건지소, 청년지원센터 등 생활SOC도 조성해 구에 제공할 계획이다.1989년에 준공된 하계5단지는 국내 1호 영구임대아파트 단지로 알려져 있

앞으로 가로주택정비사업을 추진하는 조합은 민간금융을 통해 저리로 사업비를 대출 받을 수 있게 된다. 정부의 주택도시기금을 활용한 융자상품은 물론 민간금융 대출까지 이용이 가능해지면서 사업 활성화가 기대되고 있다.주택도시보증공사는 지난 20일 IBK기업은행과 ‘가로주택 정비사업 금융지원 활성화를 위한 업무 협약’을 체결했다고 밝혔다. 이에 따라 기업은행은 연 이자율 2.9%(2022년 1월 기준)로 가로주택정비 사업비 대출을 시행할 예정이다.가로주택정비는 지난 2012년 대규모 정비사업의 대안으로 도입된 소규모주택정비사업의 하나다.

리모델링 관련 규정이 ‘주택법’에서 독립돼 별도의 ‘특별법’으로 제정·운용될 전망이다. 현재 리모델링은 관련 규정을 ‘주택법’에 명시하고 있지만 시장 규모가 점차 커지면서 별도의 분리된 특별법안을 제정해야 한다는 요구가 이어지고 있다. 이에 따라 지난 6일 김병욱 더불어민주당 의원은 ‘공동주택 리모델링에 관한 특별법안’을 대표 발의했다. 법안은 리모델링 절차와 권리관계에 대한 규정을 명시하고, 수직증축시 안전성 검토 절차 완화 등에 내용을 담았다. 지자체가 사업을 지원할 수 있는 근거도 명시했다. 특별법 제정을 통해 활성화를 도모하

여·야가 리모델링 활성화 공약을 발표하면서 대선후보 지원사격에 나섰다. 더불어민주당은 ‘리모델링 특별법’ 제정을 공식화 했고, 국민의힘도 용적률 상향을 추진하는 등 1기 신도시 표심 공략에 박차를 가하고 있다.먼저 더불어민주당은 ‘리모델링 특별법’ 제정을 공식화하면서 지난해와는 달라진 분위기가 감지되고 있다.당초 여당은 대선을 앞두고 선거대책위원회 차원에서 특별법 발의를 논의했다. 이러한 가운데 최근 김병욱 의원이 리모델링 특별법을 대표 발의하면서 이 법안으로 사업 활성화를 추진하기로 방침을 정했다.이 같은 방침은 지난해 중순부터

신동아건설(대표이사 진현기)이 2022년을 ‘성장 모멘텀 구축의 해’로 삼고 수주목표 3조원을 달성한다는 신년 사업전략을 20일 발표했다. 2020년 1조6,500억원, 2021년 2조2,000억원의 수주실적을 기록한 데 이어 수주확대와 경영혁신에 중점을 둔 야심찬 계획이다.신동아건설은 질적 성장과 내부 역량강화를 통한 성장 동력 확보에 총력을 기울여 ‘경영효율성 제고와 신사업 진출’을 위해 양적 팽창보다 수익성 위주의 사업 모델 고도화에 집중할 방침이다.신동아건설은 공공사업, 도시개발사업, 정비사업, 토목사업 등 기존 주력 사업부

정부의 2·4대책의 핵심 주택공급 방안인 도심공공주택복합사업으로 건설되는 아파트에 고급 마감재 사용이 가능해진다. 공공이 시행하는 주택사업에는 중소기업 제품 사용을 의무화하고 있지만, 관련 기준 개정으로 도심복합사업은 제외됐기 때문이다.중소벤처기업부는 지난달 30일 ‘중소기업자간 경쟁제품 및 공사용자재 직접구매 대상 품목 지정내역’을 고시했다. 직접구매 품목은 중소기업제품을 구매촉진과 판로지원을 위해 법률로 정하고 있는 사항이다.고시문에 따르면 타일과 바닥재, 문(문틀 포함), 창문, 공기순환기, 싱크대, 장롱, 엘리베이터 등 주요

경기도의 한 재건축 조합장이 시공자에게 빌린 사업비를 주식에 투자했다가 수억원대로 추정되는 손실이 발생한 것으로 파악됐다. 조합장이 자금을 빼돌려 투자한 것이 아닌 주식거래가 가능한 조합 통장을 개설해 투자한 것이어서 업계에서는 황당하다는 반응이다.안양의 A재건축조합은 지난해 12월 관리처분계획 수립을 위한 임시총회를 예정했지만, 일부 조합원들의 반발로 무산됐다. 당시 총회 책자에는 조합의 외부회계감사 보고서가 수록됐는데, 조합에서 사업비를 주식에 투자한 것으로 나타났기 때문이다.회계감사 보고서에 따르면 지난해 4월 13일 기준으로

서울시가 부동산 투기 위험요소를 사전에 차단하기 위해 공공재개발 후보지 8곳을 토지거래허가구역으로 재지정했다.시는 지난 19일 제1차 도시계획위원회를 열고 토지거래허가구역 재지정(안)을 승인했다고 밝혔다. 이에 따라 공공재개발 후보지 12만9,979㎡의 토지거래허가구역은 1년 연장된다. 재지정 대상지는 △종로구 신문로2-12구역 △동대문구 신설1구역 △용두1-6 구역 △강북구 강북5구역 △영등포구 양평13구역 △양평14구역 △동작구 흑석2구역 △관악구 봉천13구역이다.지난해 1월 시는 역세권 주변에 위치한 공공재개발 후보지에 투기수

HDC현대산업개발이 광주 붕괴사고로 회장이 사퇴하는 초강수를 뒀지만 사태는 더욱 심각해지고 있다. 노형욱 국토교통부 장관이 강력한 페널티를 예고한 가운데 일선 재건축·재개발 현장에서도 계약 해지 등 퇴출을 요구하는 구역들이 늘고 있는 상황이다.정몽규 HDC그룹 회장은 지난 17일 기자 회견을 열고 광주 사고 피해자와 가족에게 사과를 하는 한편 회장직에서 물러나겠다고 밝혔다. 사고 수습을 위해 완전 철거와 재시공까지 고려하는 등 붕괴사고에 대한 책임을 지겠다는 뜻도 보였다.하지만 정부는 두 번이나 대형 사고가 터진 HDC현산에 대해

재건축부담금 연체금의 年이율이 6%까지 인하될 전망이다. 연체금도 원금의 30%를 넘지 못하게 된다. 지금은 1년 이내 단기 연체의 경우 통상 12% 수준으로 원금 대비 4.5% 수준이다. 하지만 5년 이상 장기 연체되면 年 이율은19.2%까지 늘어나고 원금 대비 48%에 이를 정도다.국민권익위원회는 공공기관 공공부담금의 연체금을 年 6% 이내로 내리고 코로나19 등이 발생할 경우 연체금을 경감하는 내용의 방안을 마련해 지난 19일 국토교통부에 제도개선을 권고했다.국민권익위는 재건축부담금 등 19개 공공부담금의 연체금을 연 6% 이

롯데건설(대표이사 하석주)이 울산시 북구 산하동 소재에 위치한 울산 강동 롯데리조트 사업 부지에서 지난 18일 기공식을 개최했다.롯데건설 공식 유튜브 채널 ‘오케롯캐’을 통해 생중계된 기공식에는 롯데건설 하석주 대표이사를 비롯해 KD개발 김안식 대표이사, 호텔롯데 롯데리조트 고원석 대표이사, 송철호 울산시장, 울산시 이동권 북구청장, 이채익 국회의원, 울산 지역주민 등이 참석한 가운데 진행됐다.총사업비 4,600억원을 들인 울산 강동 롯데리조트는 북구 산하동 산 246-10번지 일원 10만9,000여㎡ 부지에 연면적 21만3,900

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 대선 주자들의 대규모 개발 공약에 일부 지역의 집값이 영향을 받는 조짐도 있다면서 심각한 우려를 표했다.홍 부총리는 19일 정부서울청사에서 제37차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재한 자리에서 이같이 밝혔다.홍 부총리는 “최근 발표된 주요지표를 보면 최근 부동산시장 가격이 하향 안정세를 속도를 내는 모습을 확인했다”며 “한국은행의 기준금리 추가 인상 등으로 향후 시장 여건 역시 하향 안정의 속도를 높일 것”이라고 예상했다.실제로 지난해 12월 월간 아파트 실거래가 동향을 보면 강남4구가 2개

일산신도시에 리모델링 붐이 일고 있다. 일산은 지난 1989년 분당, 중동, 평촌, 산본 등과 함께 집값 안정을 위해 1기신도시로 건설계획이 발표되면서 개발이 시작됐다. 이후 1990년대 초, 중반 속속 입주를 마치며 현재 인구 50만 이상의 대도시로 성장했다. 하지만 신도시 조성 후 30년이 지나면서 일산도 노후화를 피할 수 없었다. 이에 주거환경 개선의 필요성이 제기됐고, 문촌16단지, 강선14단지, 별빛마을8단지, 장성2단지, 샘터1단지, 후곡11·12단지 등이 리모델링을 추진하고 있다. 먼저 문촌16단지가 지난 3월 경기도

경기 광명시가 관내 재개발구역 공사 현장에 대한 긴급 안전점검을 실시했다고 지난 17일 밝혔다.경기도 내 위원으로 구성된 외부전문가 2인과 시 담당 공무원 2인으로 합동 점검반은 지난 11일부터 13일까지 골조공사 중인 재개발 구역 2곳을 대상으로 현장 점검을 실시했다.합동 점검반은 콘크리트 공사 시 적절한 보온・양생 등 품질관리 적정 여부와 보온재 사용에 따른 화재예방 대책, 균열발생 시 처리 방안 적정 여부 등 안전 기준 준수 여부를 집중 점검했다. 점검결과 안전사고 위험징후는 없었지만 향후 지속적인 점검을 통해 안전사고를 예방

오는 28일부터 100세대가 넘는 아파트의 경우 전기차 충전시설을 의무적으로 설치해야 한다. 법 시행일 이전에 이미 건축허가를 받은 시설에도 적용된다. 다만 재건축 예정 시설 등은 예외가 적용된다.산업통상자원부는 이런 내용을 담은 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령 개정안이 지난 18일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 개정안은 법 시행일에 맞춰 오는 28일부터 적용된다.이번 개정안의 핵심은 전기차 충전시설 의무설치 대상을 확대하고 비율도 강화하는 것이다. 먼저 의무대상 기준이 종전 아파트 500세대 이상에

윤석열 국민의힘 대선 후보가 재건축 규제를 대폭 완화해 서울지역에 40만호를 공급하고, 역세권 개발을 통해 10만호를 추가 공급하겠다고 밝혔다.윤 후보는 지난 16일 여의도 당사에서 이 같은 내용을 담은 ‘다시 짓는 서울’ 공약을 발표했다. 이번 발표에서는 △더 넓어지는 서울 △내 집이 있는 서울 △성장과 혁신의 서울 △따뜻한 일상의 서울 등 4대 비전을 바탕으로 9개 세부 공약을 마련했다.우선 주택공급 정책인 ‘내 집이 있는 서울’을 실현하기 위해 용도지역·용적률 상향 등과 같은 규제 혁신을 통해 40만 가구를 신규로 공급한다는

한국산업안전보건공단이 지난해 6월 광주 학동4구역 붕괴 사고에 이어 광주 서구 화정아이파크 외벽 붕괴 사고까지 연이어 대형사고를 일으킨 HDC현대산업개발에 대한 안전보건경영시스템(KOSHA-MS) 인증을 취소했다.한국산업안전보건공단은 붕괴현장에 대한 철저한 현장조사와 원인을 규명하겠다며 HDC현대산업개발의 인증을 취소한다고 지난 14일 밝혔다.안전보건경영시스템(KOSHA-MS)은 종전 ‘KOSHA-18001’과 개정된 국제 표준인 ‘ISO 45001’의 장점을 결합한 최신 안전보건경영체제에 관한 국가 공인 인증으로 최고경영자가 경영