서울 강남구 구룡마을 재개발사업이 본격 추진된다. 오는 5월 1일 보상계획 공고를 시작으로 이르면 오는 10월 이주대책 공고 등 후속절차가 진행될 예정이다. 시와 SH공사는 30일 구룡마을 거주민 이주 지원대책을 발표하면서 향후 계획도 밝혔다.개포 구룡마을은 예전 도시정비사업에서 밀려난 철거민들이 농지 위에 무허가 판자촌을 형성해 거주하는 지역이다. 지난 2011년 서울시가 공영개발 방식의 도시개발사업 추진을 발표했지만 강남구와의 이견으로 속도를 내지 못했다.이후 2015년 사업 재추진을 발표하면서 주민공람 공고일(2015.5.15

대우건설이 서울 강동구 삼익파크아파트 재건축사업을 수주했다고 30일 공시했다. 총공사비는 4,746억4,738만9,000원으로 최근 매출액 대비 5.47%에 해당하는 금액이다.앞서 대우건설은 지난해 12월 3일 열린 총회에서 시공자로 선정된 바 있다. 당시 수주로 대우건설은 창사 첫 수주 5조 클럽 가입에 성공했다.앞으로 삼익파크아파트는 재건축을 통해 지하3~지상35층 아파트 14개동 1,501세대 및 부대복리시설 등으로 재탄생하게 된다. 단지명은 ‘써밋 듀 포레’로 제안했다. ‘듀 포레’는 프랑스어로 신, 우상을 뜻하는 Dieu,

서울 송파구 송파현대아파트가 리모델링 창립총회를 마치면서 본격적인 사업 추진에 나섰다.송파현대아파트 리모델링 추진위원회(위원장 김병한)는 지난 25일 오후 2시 송파구민회관에서 조합설립을 위한 창립총회를 개최했다.이날 총회는 전체 토지등소유자 172명 중 131명(서면결의 포함)이 참석했다. 초대 조합장으로는 김병한 추진위원장이 선출됐다. 이 단지는 지난 2월 초부터 동의서 징구에 나서 불과 3주 만에 동의율 70%를 넘기는 등 주민들의 리모델링 추진 의지가 높다.사업계획에 따르면 송파현대는 송파구 송파동 163-14번지 일대로 지

울산 중구B-15구역의 재개발 정비구역 재지정이 초읽기에 들어갔다.구는 지난 27일 중구 유곡동 114번지 일원 중구B-15구역 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안에 대한 주민 공람을 이달 30일부터 오는 5월 9일까지 진행한다고 밝혔다. 이어 5월 4일에는 주민들을 대상으로 정비구역 지정 및 정비계획 수립안에 대한 주민설명회도 개최할 예정이다.이 구역은 울산시 도시·주거환경정비기본계획상 재개발 예정구역으로 지정됐었으나 추진위원회승인 신청을 하지 않아 지난 2021년 2월 구역이 해제됐다. 이후 (가칭)중구B-15구역 재개

서울 강북구 번동 458-31번지 일대 가로주택정비사업도 조합을 설립했다. 번동10구역인 번동 471-118번지와 함께 조합설립인가를 받아 모아타운 시범사업지의 가로주택정비사업이 활발하게 진행될 전망이다.구는 지난 28일 번동 458-31번지 일대 가로주택정비사업에 대한 조합설립인가를 고시했다. 이 구역은 4,946.08㎡ 면적으로 노는 2026년 4월 착공에 들어가 2028년 10월 준공을 목표로 사업을 진행한다. 조합의 정식 명칭은 번동9구역 가로주택정비사업조합이다. 이 구역은 서울시가 2차 모아타운으로 지정된 곳이다. 이에 따

서울 강북구 번동 471-118번지 일대가 가로주택정비조합을 설립해 본격적인 사업 추진에 돌입하게 됐다.구는 지난 28일 번동 471-118번지 일대 가로주택정비사업에 대한 조합설립인가를 고시했다. 이에 따라 번동10구역 가로주택정비사업조합이라는 명칭으로 사업을 추진할 예정이다. 이 구역은 9,510.2㎡ 면적으로 오는 2026년 4월 착공해 2028년 10월 준공한다는 목표다.강북구 번동 일대는 서울시가 1·2차 모아타운 시범사업지로 선정한 지역으로 현재 11개 구역에서 소규모정비사업을 추진하고 있다. 이번 번동 471-118구역

경기 고양시 원당2구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 35층 아파트 1,326세대가 들어선다. 시는 원당2구역 재개발조합(조합장 김숙희)가 신청한 사업시행계획을 28일 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 덕양구 주교동 596번지 일원 원당2구역은 면적이 6만5,051㎡다. 이중 대지면적은 4만2,962㎡다. 조합은 여기에 건폐율 16.36% 및 용적률 278.65%를 적용해 지하3~지상35층 아파트 10개동 1,326세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △36㎡ 122세대(임대) △46㎡ 50세대

서울 서초구 신반포2차가 최고 50층 아파트 2,050세대 규모의 랜드마크 단지로 탈바꿈된다. 한강변 대표 주거단지로서의 상징적인 경관은 물론 녹지·보행이 어우러진 수변 특화단지로 변신하는 것이다. 시는 이런 내용의 신반포2차 아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다고 28일 밝혔다.지난 1978년 준공된 신반포2차는 12층 아파트 13개동 1,572세대로 구성돼 있다. 아파트가 노후화하면서 주거환경 개선이 시급한 곳이다. 이에 재건축이 추진됐지만 한강 조망권 확보와 평형배분 문제 등으로 갈등을 겪으면서 사업은 지체돼 왔다.이에 시는

경기 고양시 미주아파트의 소규모재건축 조합설립이 임박했다. 시는 미주아파트 소규모재건축 조합설립인가를 위한 주민공람을 내달 7일까지 진행한다고 지난 24일 공고했다.공고문에 따르면 일산동 587-7번지 일원 미주아파트는 면적이 6,038㎡다. 이 곳은 경의중앙선 일산역을 이용할 수 있다. 일산초, 한뫼초, 현산초, 일산중, 현산중, 중산중, 일산고, 중산고 등이 주변에 있어 학군이 양호하다.홍영주 기자 hong@arunews.com

DL건설이 서울 성북구 석관1-1구역 가로주택정비사업 시공권을 확보했다. 석관1-1구역 가로주택정비사업조합(조합장 강철구)는 지난 25일 총회를 열고 DL건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 앞으로 이 곳에는 지하2~지상14층 아파트 4개동 253세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.특히 DL건설은 석관1-3구역과 석관1-7구역의 시공권도 확보했는데, 이번 석관1-1구역을 포함해 성북구내 첫 번째 모아타운 조성을 실현한다는 계획이다.DL건설 관계자는 “사업 부지 인근에 다수의 정비사업부지가 위치해 있어 앞으로도 긍정적 성과를 기

DL이앤씨가 경기 광명시 광명3동 LH참여형 가로주택정비사업 시공권을 품었다.DL이앤씨는 지난 25일 광명3동 LH참여형 가로주택정비사업조합(조합장 노홍래)이 개최한 총회에서 조합원 다수의 지지를 받아 시공자로 선정됐다.먼저 단지명으로 ‘LUCEST(루체스트)’를 제안했다. ‘LUCE’는 스페인어로 ‘가장 빛나는’을 뜻한다. 여기에 ‘가장 앞서다’라는 의미를 지닌 ‘FIRST&EST’를 더해 단지명을 지었다. 광명의 중심지에 독보적인 프리미엄 주거단지를 짓겠다는 DL이앤씨의 의지가 담겼다.이와 함께 8대 핵심특화 내용을 제안하면서

강원 원주시 구축 단지들이 곳곳에서 재건축 안전진단을 준비하는 등 사업 초기 단계 진입이 가시화되고 있다.시는 24일 단구1차, 2차아파트와 진우아파트가 각각 재건축 정밀안전진단을 위한 모금 절차를 진행하고 있다고 밝혔다. 또 동주·선아아파트 통합 재건축 단지는 현지조사에 착수한 상황이다.먼저 원주시 내에서 최초로 현지조사를 통과한 단지는 진우아파트다. 이곳은 지난 1990년 준공돼 현재 최고 5층 높이의 아파트 8개동 230가구 규모로 구성됐다. 지난 2월 말 현지조사를 통과하면서 현재 정밀안전진단 예치금을 모금 중이다.단구1차,

대전 동구 가오주공이 35층 아파트 700세대로 재건축된다. 구는 가오동1구역 재건축조합(조합장 엄상현)이 신청한 사업시행계획을 지난 21일 인가·고시했다.고시문에 따르면 가오동 210번지 일원 가오동1구역은 면적이 3만4,137㎡로 이중 대지면적은 3만638㎡다. 조합은 여기에 건폐율 16.79% 및 용적률 243.61%를 적용해 지하2~지상35층 아파트 700세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △59A㎡ 173세대 △59B㎡ 11세대 △74A㎡ 93세대 △74B㎡ 9세대 △84A㎡ 230세대 △84B㎡ 11세

한국자산신탁이 서울 금천구 남서울럭키아파트와 업무협약을 체결했다.한국자산신탁은 지난 18일 남서울럭키아파트 재건축 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 앞서 추진준비위는 지난 8일부터 11일까지 재건축사업 시행 신탁사를 뽑는 전자투표를 진행했다. 투표 결과 한자신은 70.5%의 득표율을 보이면서 예비신탁사로 선정됐다.한국자산신탁은 앞으로 정비구역 지정을 위한 동의서 징구 등 원활한 재건축사업을 위한 준비 절차에 착수한다는 방침이다.이 단지는 지난 1982년 준공돼 재건축 연한인 30년을 훌쩍 넘겼다. 현재 최고 1

부산 사하구 괴정동 1074-2번지 일원 가로주택정비사업의 조합설립이 가시화되고 있다.구는 지난 22일 가칭 괴정1074 가로주택정비 조합이 조합설립인가를 신청함에 따라 내달 5일까지 15일간 공람을 진행한다고 밝혔다. 이 구역은 9,419.5㎡ 면적이다. 사업착수 예정일은 2024년 12월로 2027년 7월 준공을 목표로 사업을 추진한다. 공람은 사하구청 건축과와 조합사무실에서 진행한다.한편 이 구역은 인근 당리1 가로주택정비사업과 당리동 352, 괴정동 1077번지 등과 함께 소규모정비사업을 추진할 예정이다. 해당 구역들이 모두

충남 서산시 서부연립 가로주택정비사업의 사업시행계획인가가 임박했다.시는 지난 20일 서산시 읍내동 86-1번지 외 7필지의 서부연립가로주택정비사업(대표 김선환)에 대한 사업시행계획을 내달 7일까지 주민 등을 상대로 공람·공고한다고 밝혔다. 이 구역은 3,169㎡ 면적에 가로주택정비를 통해 지하4~지상25층 높이 공동주택 178가구, 오피스텔 12호, 근린생활시설 3호 등을 건설할 예정이다. 공람장소는 서산시청 도시과와 부춘동행정복지센터에서 진행한다.서부연립 가로주택정비사업은 지난 2021년 한양건설을 시공자로 선정한 바 있다.이진

전북 군산시 나운주공3단지가 관리처분인가를 받았다. 시는 나운주공3단지 재건축조합(조합장 직무대행 송재경)이 신청한 관리처분계획을 지난 16일 인가하고 20일 고시했다.고시문에 따르면 나운동 835번지 일대 나운주공3단지는 면적이 6만5,984.7㎡로 이중 대지면적은 5만8,669.5㎡다. 조합은 여기에 건폐율 21.18% 및 용적률 275.49%를 적용해 지하3~지상27층 아파트 17개동 1,619세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △49㎡ 168세대 △59A㎡ 126세대 △59B㎡ 314세대 △75A㎡ 438

경기 군포시 우륵아파트가 산본신도시 최초로 리모델링 도시계획 심의를 통과했다.우륵아파트 리모델링조합(조합장 노승만)은 21일 시에서 경관·도시계획심의 통과 결과를 통보받았다고 밝혔다. 조합은 상반기 내 건축심의 접수를 목표로 두고 사업을 추진하고 있다.사업계획에 따르면 이 단지는 군포시 산본천로 33번지 일대로 구역면적이 4만6,916.4㎡이다. 현재 건립 규모는 최고 25층 15개동 1,312가구다. 향후 수평·별동 리모델링을 통해 179가구를 늘려 1,491가구로 재탄생할 계획이다.우륵아파트는 산본 리모델링 선두 주자로 지난 2

경기 수원시 두산·우성·한신아파트가 리모델링 1차 안전진단을 통과했다.두산·우성·한신아파트 리모델링조합(조합장 김도경)은 지난 14일 시로부터 1차 안전진단 용역 결과 B등급 통보를 받았다고 21일 밝혔다. 이에 따라 조합은 후속절차인 건축심의 등에 속도를 내겠다는 방침이다.사업계획에 따르면 이 단지는 영통구 영통로 232번지 일대로 현재 최고 20층 18개동 1,842가구로 구성됐다. 향후 리모델링으로 114가구를 늘려 1,956가구 규모로 재탄생할 전망이다. 주차환경도 크게 개선한다. 기존 1,503대(가구당 0.81대)에서 1

인천 부평구 부개주공3단지가 건축심의 접수를 준비하는 등 리모델링사업에 속도를 내고 있다. 조합은 이르면 오는 7월 사업계획승인 가접수에 나설 예정이다.부개주공3단지는 현재 안전진단에 대한 내부조사도 마친 상황이다. 집행부는 외관 및 구조를 감안하면 B 또는 C등급이 나올 것으로 예상하고 있다. D 또는 E등급을 받아야만 재건축이 가능하기 때문에 사실상 리모델링에 최적화된 단지라는 것이다.여기에 인천시가 리모델링 기본계획 수립 절차에 착수하면서 행정적인 지원을 예고했다는 점도 호재로 작용한다.시는 리모델링 대상 사업지가 증가할 것으