서울 구로구 구로우성아파트가 정밀안전진단을 통과하면서 재건축사업 출발선에 섰다.구는 지난 15일 구로우성아파트가 정밀안전진단에서 D등급으로 통과했다고 밝혔다. 이에 따라 구로우성아파트는 재건축 안전진단 적정성 검토만을 남겨놓게 됐다.재건축 안전진단은 예비안전진단(현지조사), 1차 정밀안전진단(정밀안전진단), 2차 정밀안전진단(적정성 검토) 등 총 3단계로 구성됐다. 등급은 A~E 총 5등급으로, A~C등급을 받으면 유지·보수로 분류돼 재건축이 불가능하다. 재건축을 진행하려면 D, E등급을 받아야 하며 D등급은 적정성 검토를 거쳐 최

현대건설과 현대엔지니어링이 손을 맞잡고 경남 창원시 회원2구역의 재개발사업 시공권을 따냈다. 총 공사비만 약 4,932억원 규모다.회원2구역 재개발조합은 지난 26일 시공자 선정 총회를 열고 현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄을 선정했다고 밝혔다.컨소시엄측은 창원의 랜드마크 건립을 위해 단지 이름부터 특화시켰다. 향후 단지명을 ‘EINSCENT’로 정했다. 이는 ‘최고’를 의미하는 독일어 ‘EINS’와 ‘중심’이라는 뜻을 가진 영어 ‘CENT’의 합성어로, 창원 제일의 명품 대단지 아파트를 건립하겠다는 의지가 담겼다.커뮤니티시설과 조경

인천 남동구 상인천초교주변구역이 재개발 관리처분인가를 받아 사업 마무리 단계에 진입했다.구는 지난 15일 상인천초교주변구역 재개발조합(조합장 이기화)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 남동구 간석1동 311-1번지 일대로 면적이 13만7,852.1㎡에 달한다. 조합은 재개발사업을 통해 지하4~지상35층 높이의 아파트 24개동 2,568가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 130가구 △49㎡ 49가구 △59㎡A형 928가구 △59㎡B형 360가구 △

경기 안양시 만안구 안양역세권지구가 재개발 관리처분인가를 받아 조만간 이주·철거에 착수할 전망이다.시는 지난 17일 안양역세권지구 재개발조합(조합장 이종구)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 만안구 안양2동 841-5번지 일대로 면적은 2만7,384.6㎡이다. 조합은 재개발을 통해 지하4~지상35층 높이의 아파트 8개동 853가구와 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 철거 예정 시기는 내년 10월로 계획했다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 48가구 △43㎡A형 319가구 △43㎡B형

서울 마포구 염리5구역이 지난 2015년 정비구역이 해제된 이후 약 6년 만에 재개발사업을 다시 추진하게 됐다.구는 지난 17일 염리동 81번지 일대 재개발정비구역 지정 관련 사전타당성검토 주민의견조사 결과를 공고했다. 공고문에 따르면 전체 토지등소유자 1,004명 중 811명이 참석한 주민의견조사에서 찬성 733명(73%), 반대 30명(3%), 무효 48명(4.8%), 미제출 193명(19.2%)의 결과가 나왔다.이에 따라 구는 주민의견조사 종료일 기준 토지등소유자 50% 이상이 참여했으며, 찬성 50% 이상·반대 25% 미만의

서울 강남구가 도곡우성아파트 재건축 정비구역 지정을 위한 주민설명회를 진행한다.구는 지난 15일 도곡동 934-10번지 일원에 위치한 도곡우성아파트의 재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대한 주민공람과 주민설명회를 진행한다고 밝혔다. 공람기간은 내달 15일까지로 공람의견은 서면으로 제출하면 된다. 주민설명회는 내달 1일 강남구 홈페이지와 유튜브 채널(미미위 강남), 클린업시스템을 통해 진행할 예정이다.도곡우성은 지난 1986년 10월 준공돼 올해로 35년차인 노후아파트다. 현재 15층 높이로 2개동 390가구로 전

서울 송파구 가락현대5차아파트가 건축심의를 통과했다.시는 지난 14일 제17차 건축위원회에서 가락현대5차아파트의 소규모재건축사업에 대한 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.이 단지는 송파구 가락동 161-3번지 일대로 대지면적은 8,214㎡이다. 조합은 용적률 259.46%를 적용한 소규모재건축을 통해 지하3~지상25층 높이의 아파트 179가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.한편 이곳은 지하철3·5호선 오금역과 5호선 개롱역을 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 자랑한다. 또 가동초등학교, 가주초등학교, 송파중학교, 보인고등학교 등

청계천 공구거리 재개발이 본격화한다. 서울시는 지난 15일 제12차 도시계획위원회를 열구 중구 입정동 237번지 일대 ‘수표구역 도시정비형 재개발사업구역 정비구역 및 정비계획 변경 결정안’을 수정가결했다고 밝혔다.이 곳은 조선 중기부터 궁궐과 관공서가 가까워 그 곳에 납품할 각종 물건을 만드는 장인들이 모여 자연스레 집성촌을 이룬 곳이다. 이후 일제강점기와 해방을 거쳐 1960년대 청계천을 중심으로 약 240곳의 공구상가가 형성돼 현재까지 청계천 공구거리로 불리며 명맥을 유지하고 있다. 하지만 낡고 오래된 건축물이 밀집해 있고 화재

서울 서초구 신반포22차 아파트가 건축심의를 통과했다.시는 지난 14일 제17차 건축위원회를 개최해 서초구 신반포22차아파트 재건축사업에 대한 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.계획안에 따르면 이 단지는 서초구 잠원동 65-33번지 일대로 대지면적은 8,091㎡이다. 조합은 용적률 269.81%를 적용한 재건축사업을 통해 지하3~지상35층 높이의 아파트 160가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.한편 이곳은 지하철3호선 잠원역과 7호선 반포역 등을 이용할 수 있어 교통여건이 편리하다. 또 반원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교 등

서울 강북구 미아9-2구역이 건축심의를 통과하면서 재건축에 속도를 낼 수 있게 됐다.시는 지난 14일 제17차 건축위원회를 개최해 미아9-2구역 재건축사업에 대한 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.계획안에 따르면 이 구역은 강북구 미아동 137-72번지 일대로 대지면적은 7만5,402㎡이다. 여기에 용적률 231.55%를 적용해 지하6~지상25층 높이의 아파트 1,798가구와 부대복리시설 등을 건립할 예정이다.한편 미아9-2구역은 지하철4호선 미아사거리역을 이용할 수 있어 교통여건이 양호하다는 평가를 받는다. 또 송중초등학교, 영훈국

경기 광명시 광명뉴타운 일대 최대 규모를 자랑하는 11구역이 관리처분인가를 받아 재개발 8부 능선을 넘었다.시는 지난 13일 광명제11R구역 재개발조합(조합장 서명동)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 광명시 광명4동 158-403번지 및 철산4동 467-83번지 일대로 면적이 19만8,135.9㎡에 달하는 대규모 사업장이다. 여기에 용적률 270.81% 및 건폐율 14.27%를 적용해 지하5~지상42층 높이의 아파트 4,291가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기

서울주택도시공사(SH)가 공공재개발사업 신규구역인 본동, 금호23, 홍은1, 충정로1, 연희동, 장위8구역의 사업추진을 적극 지원한다.SH는 15일 공공재개발사업 신규구역 6곳의 준비위원회의와 공공재개발사업 추진을 위한 지원약정을 체결했다고 밝혔다.앞으로 SH는 구역별 준비위원회의에 사무실 개소 등을 위한 초기 필요자금과 매월 운영경비를 지원하게 된다. 준비위의 운영기간은 정비구역 지정 후 주민대표회의 구성 전까지로, 이후 주민대표회의에서 역할을 승계해 사업을 추진하게 된다.준비위는 구역별로 25% 이상의 주민 동의율로 선정되는 임

서울 관악구 신림1구역이 신속통합기획 열차에 올라탔다. 신속통합기획은 구 공공기획의 새이름으로 시는 민간이 주도하고 공공이 지원하는 내용을 명확히 하기 위해 명칭을 변경했다.신림1구역은 1970년대 철거민이 이주한 정착지로 서울 서남권의 대표적인 노후 저층주거 밀집지역이다. 관악산과 도림천이 만나는 배산임수의 아름다운 자연환경을 지닌 곳으로 알려져 있다.하지만 무허가 건축물이나 복개 주차장 등이 환경을 저해하고 있다. 이에 신림1구역은 주거환경 개선을 위해 정비사업을 추진했지만 2008년 재정비촉진구역 결정 이후 사업은 정체돼왔다.

대보건설이 제주도 제주시 인제아파트 소규모재건축사업 시공권을 따냈다.인제아파트 소규모재건축정비사업조합은 지난 11일 시공자 선정 총회를 열고 대보건설을 시공자로 선정했다.사업계획에 따르면 이 단지는 제주시 일도이동 377-9번지 일대로 구역면적은 3,709.7㎡이다. 조합은 소규모재건축을 통해 지하3~지상12층 높이의 아파트 136가구와 부대복리시설 등을 건립할 예정이다.대보건설은 지난 2014년 아파트 브랜드 하우스디(hausD)를 론칭하고 최근 조직과 인력을 확충해 도시정비사업에도 역량을 쏟고 있다. 지난 3월에는 부천 춘의동

서울 양천구 목동 557번지 가로주택이 사업시행계획 변경을 통해 최고 10층까지 층수를 완화 받게 됐다.시는 지난 13일 도시재생위원회 제4차 소규모주택 수권분과위원회를 열고 ‘목동 가로주택정비 사업시행계획변경안’을 조건부 가결했다고 밝혔다.목동 557번지 외 5필지 가로주택은 임대주택 건립계획을 변경하기 위해 통합심의를 받게 됐다. 임대주택 건립비율을 당초 전체 연면적의 20%에서 전체 세대수의 20%로 바꾸는 것이다. 또 양질의 임대주택을 확보하기 위해 공급면적은 39㎡에서 49㎡으로 확대했다. 이에 임대주택의 경우 종전 39㎡

서울 서초구 반포주공1단지1·2·4주구가 재건축의 발목을 잡았던 주요 소송이 조합 승소로 종결됨에 따라 사업이 속도를 낼 전망이다. 지난해 말 관리처분계획 무효 소송을 승소로 마친데 이어 최근에는 시공자 지위를 인정하는 판결까지 확정하면서 3년여에 걸친 소송을 마치게 된 것이다.지난 13일 반포주공1단지1·2·4주구 재건축조합의 소송대리인은 지난달 승소 판결을 받은 ‘총회결의 무효 확인’ 소송에 대한 확정증명을 발급받았다. 확정증명이란 재판이 완전히 종료된 것을 증명하는 것으로, 민사재판의 경우 항소기간인 14일 이후까지 상대측이

DL건설이 서울 성북구 석관1의3구역 가로주택정비사업 시공권을 따냈다. 석관1의3구역 가로주택정비사업조합(조합장 김지환)은 지난 11일 열린 총회에서 DL건설이 경쟁사를 제치고 시공자로 선정됐다고 밝혔다. 총 공사비는 540억원이다.이날 총회에서 조합원들은 DL건설의 브랜드 프리미엄과 특화 설계에 높은 점수를 줬다. 실제로 설계의 경우 석관1의3구역은 전 세대가 국민주택 규모(85㎡)로 계획됐다. 하지만 DL건설은 전체 조합원 152명이 24평형대 이상 입주가 가능하도록 제안했다. 이른바 C2 House 설계의 강점이 돋보인 것이다

서울 송파구 잠실5단지가 정비계획 변경을 통해 신축 아파트 규모를 6,700여가구로 상향하는 방안을 추진한다. 수년간 재건축사업의 발목을 잡았던 교육환경영향평가가 해결됨에 따라 사업 정상화를 위한 발판을 마련한 것이다.잠실5단지 주택재건축정비사업조합(조합장 정복문)은 지난 11일 인근 미성·크로바아파트 재건축 현장 내 공터에서 2021년 정기총회를 개최했다. 이날 총회는 교육환경영향평가 심의 내용을 반영하고, 비주거 비율을 축소하는 대신 주거비율을 확대하는 등의 내용을 담은 정비계획 변경안을 처리하기 위해 마련됐다.정비계획(안)에

고양시가 지난 10일 원당 도시재생 뉴딜사업 지역에서 최초로 LH참여형 자율주택정비사업이 준공됐다고 13일 발표했다. 이는 작년 12월 LH참여형으로 공동사업 시행 협정을 체결한지 약 8개월 만이다.사업계획에 따르면 고양시 주교 자율주택정비사업은 대지면적 717.9㎡ 규모의 기존 낙후 주택 3필지를 지상5층 높이의 다세대주택 18가구로 개발하는 사업이다. 지난 2019년 12월 주민합의체를 구성해 사업을 시작했고, 2020년 12월 LH와 공동사업 시행협정을 체결해 올초 착공, 9월에 준공을 마쳤다.이와 관련해 자율주택정비사업은 빈

경기 안양시 대동아아파트가 소규모재건축 사업시행인가를 받으면서 사업에 속도를 내게 됐다.시는 지난 10일 대동아아파트 소규모재건축조합이 신청한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 단지는 안양시 만안구 안양7동 190-11번지 일대로 면적은 5,845.6㎡이다. 여기에 용적률 366.8% 및 건폐율 24.28%를 적용해 지하3~지상29층 높이의 아파트 3개동 222가구와 부대복리시설 등을 건설할 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △49㎡A형 30가구 △49㎡B형 28가구 △59㎡A형 30가구 △59㎡B형