일반분양가 책정을 두고 경기 광명15R구역과 HUG와의 갈등이 깊어지고 있다. 광명15R구역은 지난 6일 총회를 열고 일반분양 가격을 1,920만원으로 낮추는 결정을 했다. 당초 목표했던 금액은 2,000만원이 넘었지만 HUG와의 분양가 협상이 지연되면서 어느정도 양보하는 쪽으로 선회했다.앞서 광명15R구역은 HUG에 분양보증을 신청하면서 일반분양가격을 3.3㎡당 2,100만원으로 신청했다. 작년 8월 3.3㎡당 2,260만원에 분양한 철산역 롯데캐슬&SK뷰클래스티지를 기준으로 삼은 가격이었다.하지만 HUG는 지난 2017년 12월

서울 관악구 신림 재정비촉진계획이 변경됐다. 신림1존치관리구역으로 관리해오던 미림생활권중심 지구단위계획구역을 제척하는 게 핵심이다.시는 지난 7일 제5차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 이같은 내용의 신림 재정비촉진계획 변경안에 대해 원안가결했다고 밝혔다.차창훈 주거사업과장은 “2030 서울시생활권계획에 따라 지역위상 강화된 지역으로서 인접한 서울대주변지역 지구단위계획과 통합 관리의 필요성이 꾸준히 대두돼 왔다”며 “이번 결정에 따라 이원화된 관리의 문제점을 해소하고 한 개의 통합된 지구단위계획으로 효율적인 관리가 가능하게 돼

서울주택도시공사가 자율주택정비사업에 공동사업시행자로 참여해 청년·신혼부부를 위한 임대주택 공급에 나선다.첫 사례로 SH공사는 지난달 25일 은평구 불광동 442번지 주민합의체(대표자 진남영) 및 불광동 480번지 주민합의체(대표자 김성기)와 자율주택정비사업 공동사업시행 약정을 체결했다. 오는 2022년까지 자율주택정비사업으로 임대주택 1,400세대를 공급할 예정이다.이번 업무협약에 따라 SH공사는 HUG(주택도시보증공사)를 통해 사업비를 조달해 SH형 자율주택정비사업을 시행하고 건설되는 주택전체를 임대주택용으로 매입해 신혼부부용으로

대구 수성구 범어우방1차의 사업시행인가가 임박했다. 구는 지난달 30일 범어우방1차아파트 재건축조합(조합장 박선용)이 신청한 사업시행계획에 대한 주민공람을 이달 20일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 범어우방1차의 대지면적은 1만5,596.6㎡다 조합은 여기에 용적률 336.68% 및 건폐율 39.18%를 적용해 지하3~지상26층 아파트 4개동 418세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.박노창 기자 park@arunews.com

현대건설이 부산광역시 부산진구 범천1-1구역 도시환경정비사업장에 수주 깃발을 꽂았다. 이로써 향후 ‘힐스테이트 아이코닉’ 이름을 내건 신축 아파트 1,320여가구 등이 들어설 전망이다.범천1-1구역 도시환경정비사업조합(조합장 서명관)은 지난달 28일 구역 인근에 위치한 자동차운전학원 주차장 부지에서 시공자 선정 총회를 개최해 현대건설을 시공 파트너로 선정했다.먼저 현대건설이 제시한 골든타임 분양제가 조합원들의 선택을 받는 데 결정적인 요소로 작용했다는 게 업계의 평가다. 골든타임 분양제는 조합이 일반분양 시점을 조율할 수 있도록 하

경기 파주시 금촌율목지구가 관리처분인가를 받았다. 파주에서는 처음이다. 시는 지난 27일 금촌율목지구 재개발조합(조합장 유해균)이 신청한 관리처분계획을 인가 고시했다고 밝혔다.조합은 올 상반기 안으로 보상 및 이주를 시작해 내년 4월 착공을 목표로 사업을 진행중이다. 재개발사업이 진행되면 금촌동 일대 주거환경도 크게 개선될 전망이다. 특히 이 곳은 금촌시장과 금촌역이 가까워 입주민들의 생활 편의성도 증대될 것으로 보인다.관리처분계획안에 따르면 금촌동 341번지 일원 금촌율목지구는 면적이 5만4,033㎡다. 이곳에 지하2~지상30층의

롯데건설이 강력한 수주 의지를 내비쳤던 부산 동구 범일2구역의 재개발사업 시공권 확보에 성공했다. 이곳에 향후 신축 아파트 1,500여가구 등을 전망이다.범일2구역 재개발조합은 지난 27일 시공자 선정 총회를 열고 롯데건설을 시공 파트너로 선정했다고 밝혔다.롯데건설은 당초 조합 설계안보다 200여가구를 늘린 혁신설계를 통해 사업성 극대화를 도모하면서 조합원들의 표심을 얻었다. 신속한 사업추진을 위해 혁신설계는 중대한 변경이 없는 범위 내에서 제안했다.설계개요에 따르면 범일2구역은 동구 범일2동 62번지 일대로 구역면적이 4만255㎡

부산 해운대구 재송2구역이 당초 정비구역대로 재건축을 추진할 수 있게 됐다. 일부 토지소유자의 무리한 요구로 해당 지역을 제척키로 결정했지만, 최근 매수협의가 원만하게 진행됨에 따라 재건축사업에 청신호가 켜졌다.지난 27일 재송2구역 재건축추진위원회(위원장 박병인)는 토지분할을 통해 정비구역에서 제척할 예정이었던 일부 토지에 대한 매수계약을 체결했다고 밝혔다. 지난해 말 추진위원회는 일부 토지소유자의 과도한 보상 요구로 협의가 사실상 불가능하다고 판단해 해당 토지에 대한 제척을 추진한 바 있다. 하지만 지속적인 협의 끝에 추진위에

서울 서초구 방배삼익아파트가 결국 대림산업과 수의계약 수순을 밟을 것으로 보인다. 방배삼익아파트 재건축조합은 앞서 두차례의 입찰과정에 단독으로 응찰한 대림산업을 우선협상대상자로 선정했다.당초 GS건설도 입찰참여를 저울질했지만 한남3구역 수주에 집중키로 하면서 최종 입찰에는 참여하지 않았다. 다만 수의계약이 이뤄지더라도 최종 선정은 빠르면 5월 하순에나 이뤄질 전망이다. 서울시가 코로나19여파로 5월 18일까지 총회 개최를 금지한 상태여서 이 시간이 지난 이후에 선정총회가 열릴 것으로 보인다.조합 관계자는 “우선협상대상자인 대림산업이

우리자산신탁이 우리금융그룹에 편입된 이후 처음으로 재건축사업을 수주했다. 우리자산신탁은 서울 구로구 남구로역 대흥연립 소규모재건축정비사업조합과 신탁계약을 체결하고 사업대행자 고시를 얻었다고 밝혔다.준공된지 38년이 지난 남구로역 대흥연립은 가리봉동 113-1번지 일원에 위치해 있다. 지하1~지상3층 연립주택 4개동 총 84세대로 구성돼 있다. 소규모 재건축사업을 통해 지하2~지상7층 총 146세대 규모의 새 아파트로 거듭나게 된다. 조합원 83세대를 제외한 나머지 63세대는 일반에 분양한다. 조합은 올 10월 이주 및 착공을 시작해

경기 수원시 115-6구역과 115-8구역이 코로나19 극복을 위한 선한 행렬에 동참했다. 두 곳의 조합은 지난 19일 염태영 시장 집무실을 찾아 조합별 1만장씩 총 2만장의 마스크를 기부했다.조합 관계자는 “임산부나 취약계층은 약국에서 줄을 서서 마스크를 사기 쉽지 않은 걸로 알고 있다”며 “조금이라도 보탬이 되고 싶어 마음을 모아 마스크를 기부하기로 했다”고 말했다.특히 이번 마스크 기부에는 각 구역의 시공을 맡은 현대건설, 대우건설, SK건설이 함께 했다. 앞으로도 지역사회에 어려운 일이 생기면 힘을 보태겠다는 뜻도 전달했다.

현대건설이 서울 용산구 신용산역북측2구역서 마수걸이 수주에 성공했다. 신용산역북측2구역 도시환경정비사업조합은 지난 21일 전체 조합원 98명 중 81명이 참석한 가운데 총회를 열고 수의계약 우선협상대상자인 현대건설을 시공자로 선정했다.시공자 선정을 위한 입찰제안서 접수가 지연되는 등 우여곡절이 있었지만 이번 시공자 선정에 따라 사업추진에도 속도가 붙을 전망이다.한편 신용산역북측2구역은 면적이 2만2,119.8㎡로 이곳에 지하5~지상33층 아파트 340가구와 오피스텔 55실, 업무시설, 판매시설을 건설할 계획이다. 공사비는 약 3,0

부산광역시가 지역건설업체의 소규모재건축 참여 확대를 위한 지원에 나섰다. 소규모재건축조합이 지역건설업체를 시공자로 선정하면 저리로 이주비를 대출한다는 것이다.시는 지난 24일 부산에 본사를 둔 건설사가 소규모재건축의 시공자가 될 경우 이주비 대출이자의 일부를 지원하는 ‘이차보전금 지원사업’을 실시한다고 밝혔다.이번 지원사업은 소규모재건축사업으로 기존 건축물이 철거돼 이주하는 조합원이나 주민합의체 구성원에게 임시거주 주택마련을 위해 소요되는 이주비 대출이자 중 일부를 지원하는 사업이다. 시는 업무협약을 맺은 BNK부산은행에서 대출을

신동아건설이 남양주 와부읍 덕소4구역의 재개발 시공권을 확보했다. 올해 정비사업 분야의 마수걸이 수주로 향후 시공권 확보에도 경쟁력을 높일 수 있게 됐다.덕소4구역 주택재개발정비사업조합은 지난 21일 개최된 시공자 선정 총회에서 시공 파트너로 최종 선정됐다고 밝혔다. 이 구역은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 590-37번지 일원으로 대지면적은 1만8,001.6㎡이다. 용적률 287.93%를 적용해 지하2~지상34층 높이로 아파트 6개동에 공동주택 492세대를 건립할 예정이다. 임대주택은 25세대로 계획했다.신동아건설은 공사비로 3.

서울 성북구 길음1구역에 초등학교가 들어선다. 지난 2008년부터 초교 신설을 협의해 왔고 12년 만에 결실을 맺은 것이다.서울시교육청 산하 성북강북교육지원청은 3월 23일 길음1구역 내 공공공지에 초교설립을 위한 업무협약을 체결한다고 밝혔다.이번 협약에 따라 구청은 공공공지의 학교용지 전환에 적극 협조하고 무상사용을 허가하게 된다. 교육지원청은 학교 설립과 학교시설 내 지역주민 공동이용시설 계획에 대해 협력할 예정이다.길음1구역 내 공공공지는 장래 탄력적인 기반시설 확보를 위해 정비계획에 반영된 부지로 구는 청사시설과 주민편익 시

서울 마포구 공덕1구역이 단독주택 재건축 세입자 대책을 정비계획에 반영했다. 시는 지난 18일 제3차 도시계획위원회를 열고 이런 내용의 공덕1 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 결정변경안을 수정가결했다고 밝혔다.특히 관리처분인가를 받은 구역이 세입자 대책을 반영한 것은 이번이 처음이다. 공덕1구역은 지난 2018년 4월 18일 관리처분인가를 받았다.변경된 정비계획에 따라 공덕1구역은 용적률 249.98%를 적용해 총 1,121세대를 지을 예정이다. 이중 64세대는 소형주택(행복주택)으로 짓는다. 최종 건축계획은 서울시 건축위원회

효성중공업이 삼성동 98번지 일대 가로주택정비사업 시공권을 확보하면서 ‘해링턴 플레이스’ 이름을 내건 신축 아파트 120여가구를 건립할 전망이다. 특히 효성은 최첨단 시스템과 최고급 마감재를 적용한 아파트 고급화를 통해 호텔 수준에 버금가는 명품 주거단지 조성을 구상했다.삼성동 98번지 일대 가로주택정비사업조합(조합장 오정혜)은 지난 19일 시공자 선정을 골자로 한 2020년도 정기총회를 개최했다. 그 결과 효성중공업이 조합원 다수의 지지를 받아 시공 파트너로 선정됐다.사업 참여제안서에 따르면 효성은 조합원들과 8가지 항목에 대한

서울 강동구 둔촌주공 재건축조합이 신청한 분양보증이 반려됐다. 조합은 지난해 관리처분 총회 때 의결했던 금액인 3.3㎡당 3,550만원으로 HUG에 분양보증을 신청했지만 HUG가 거부 의사를 통보한 것이다. 앞서 HUG는 3.3㎡당 2,970만원을 제시하면서 조합과 580만원 정도 차이를 보였다.민간택지 분양가상한제 시한이 임박한 상황에서 분양보증이 거부되면서 조합은 HUG의 요구대로 분양가를 낮춰 다시 분양보증을 신청할지, 아니면 후분양을 선택할지 다른 방안을 찾아야 한다.특히 최근 코로나19 여파로 총회개최가 사실상 금지된 상황

부산 남구 대연8구역 재개발조합(조합장 김병시)이 코로나19 극복을 위한 성품을 전달했다. 조합은 지난 13일 구청에 100만원 상당의 컵라면 60박스를 전달했다.김 조합장은 “코로나19로 어려움을 겪고 있는 이웃들에게 도움이 되고자 물품을 기탁했다”며 “함께 힘을 모아 위기를 이겨냈으면 좋겠다”고 말했다.홍영주 기자 hong@arunews.com

서울 동작구 노량진1구역이 최고 33층 아파트 2,992세대로 재개발된다. 시는 지난 17일 제4차 도시재정비위원회를 열고 노량진동 278-2번지 일대 노량진1재정비촉진구역 촉진계획변경 및 경관심의안을 수정가결했다.이번에 촉진계획이 변경되면서 노량진1구역에는 최고 33층 아파트 2,992세대(임대 547세대 포함) 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다.특히 주거취약계층인 신혼부부와 청년층을 위해 소형주택(60㎡ 이하) 1,827세대를 건립해 새 출발하는 연령층에 대한 주거생활 안정에 기여토록 했다.노량진8구역과 5구역과 연계해 동서방