부산 사하구 ‘대장 재개발’로 꼽히는 괴정5구역이 조건부 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 최고 39층 아파트 3,509세대가 들어서게 된다. 시는 지난 7일 괴정5구역 재개발조합이 신청한 관리처분계획에 대해 조건부 인가한다고 공문을 보냈다.공문에 따르면 괴정동 571-1번지 일대 괴정5구역은 면적이 16만3,895.5㎡다. 조합은 여기에 지하4~지상39층 아파트 26개동 2,509세대와 오피스텔 52실 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다.인가 조건으로는 먼저 한국부동산원의 관리처분계획 타당성 검증 결과 도급공사의 물가상승분

경기 고양시 덕양구 행신1-1구역이 재개발 정비예정구역으로 지정된 지 약 9년 만에 정비구역 지정을 마쳤다.시는 9일 행신1-1구역 재개발정비사업의 정비계획 수립 및 정비구역 지정 결정을 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 덕양구 행신동 222번지 일대로 면적이 2만9,320.6㎡이다. 향후 재개발을 통해 최고 29층 높이의 아파트 663가구와 부대복리시설 등이 들어설 전망이다. 임대주택은 39㎡형 61가구, 49㎡형 19가구를 계획했다.행신1-1구역은 지난 2014년 1월 6일 고양시 2020 도시 주거환경정비기본계획에서 정비예정

서울 구로구 온수동 대흥·성원·동진빌라가 재건축을 통해 최고 25층 높이 1,140여가구로 탈바꿈한다.시는 지난 7일 제13차 도시계획위원회를 개최해 온수역 일대 지구단위계획 변경 및 대흥·성원·동진빌라 재건축 정비계획 및 정비구역 변경 지정안을 수정가결했다고 밝혔다.변경안에 따르면 이 사업장은 지난 1985년, 1988년 준공된 구로구 온수동 45-32번지 일대의 노후 연립주택 3개단지로 구성됐다. 향후 재건축을 통해 현재 최고 3층 34개동 741가구를 최고 25층 14개동 1,148가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 이를 통해 지

서울 마포구 신촌지역 도시정비형 재개발구역의 정비계획 변경결정안이 시 도계위 심의를 통과하면서 사업이 본궤도에 올랐다.시는 지난 7일 제13차 도시계획위원회를 개최해 신촌지역 도시정비형 재개발구역의 정비계획 변경결정안을 수정가결했다고 밝혔다.신촌지역 도시정비형 재개발구역은 지난 2014년 8월 구역지정을 마치며 사업이 시작됐다. 현재 구역 내 총 36개 개별 사업지구 중 5개 지구가 정비사업을 진행하고 있다.이번 변경결정안은 상위계획인 서울시 도시주거환경정비기본계획에 따라 변경된 도시관리 목표와 지역여건 변화를 반영하기 위한 취지로

서울 마포구 공덕현대아파트의 소규모재건축사업 조합설립이 임박하면서 사업이 본격화될 전망이다.구는 지난 7일 마포공덕아파트 소규모재건축 조합설립을 위한 주민공람·공고를 이달 21일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 단지는 마포구 공덕동 370-9번지 일대로 면적이 8,259㎡이다. 여기에 최고 20층 높이의 아파트 219가구와 부대복리시설 등이 들어선다. 공람장소는 마포구청 주택상생과와 공덕현대 소규모재건축 추진위원회 사무실이다.마포구청 주택상생과 관계자는 “큰 변수 없이 원활하게 진행된다면 내년 1월 중에는 조합설립인가가 날

서울 송파구 거여새마을구역과 동대문구 신설1구역이 정비계획 심의를 통과하면서 사업에 속도를 내게 됐다. 공공재개발 후보지로는 최초 사례다.시는 지난 7일 개최한 도시재정비위원회와 도시계획위원회 수권소위원회에서 거여새마을구역 재정비 촉진계획안과 신설1구역 정비계획 변경안을 각각 가결했다고 밝혔다.먼저 거여새마을구역은 거여역 일대 면적 7만1,922.4㎡를 대상으로 사업을 진행한다. 지난 2011년 거여·마천재정비촉진지구로 편입되면서 재개발이 시작됐으나, 제1종일반주거지역이 대다수여서 사업 추진에 난항을 겪어왔다.인근 지역은 재정비촉진

㈜한양(대표이사 김형일)의 리모델링 첫 진출이 임박했다. 정비사업 부문에서 쌓아오고 있는 노하우와 수준 높은 시공능력을 바탕으로 리모델링까지 수주영역을 확장하는 등 야심찬 도전이 시작된 것이다.첫 대상지는 창원 대동중앙 아파트다. 이 단지는 지난 11월 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이후 1차 현장설명회에 한양이 단독으로 참석했다. 재공고 후 이어진 2차 현설 역시 한양만 단독 참석하면서 시공권 확보를 향한 높은 의지를 보였다.이에 조합은 지난 5일 한양을 우선협상대상자로 지정했다. 집행부는 시공자 선정 총회의 경우 내년 2

경기 과천시 주공8·9단지가 현대건설과 본계약을 체결했다. 현대건설은 지난 6일 과천8·9단지 재건축사업 수주를 공시했다. 총 계약금액은 9,830억2,900만원으로 최근 매출액 대비 5.44%에 해당하는 금액이다. 계약기간은 착공일로부터 40개월이다.부림동 41번지 일대 과천8·9단지는 앞으로 지하3~지상35층 아파트 25개동 2,837세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.한편 이 곳은 지하철 4호선 과천역을 걸어서 이용할 수 있는 초역세권 입지를 자랑한다. 관문초, 과천초, 과천중, 과천고 등 학군도 뛰어나다.최지수 기자 c

경기 수원시 영통2구역 재건축조합(조합장 이상조)이 GS건설·HDC현대산업개발과 본계약을 체결했다. GS건설과 HDC현대산업개발은 지난 6일 영통2구역 재건축사업 수주를 공시했다.총 계약금은 1조644억5,406만3,343원으로 GS건설이 70%(7,451억1,784만4,340원), HDC현대산업개발이 30%(3,193억3,621만9,003원)의 지분을 가진다. 계약기간은 실착공일로부터 36개월이다.매탄동 897번지 일대 영통2구역은 면적이 22만2,842.8㎡로 이중 대지면적은 16만9,569.7㎡다. 조합은 여기에 건폐율 14.

광주광역시 광산구 우산동 동·서작마을이 LH가 시행하는 공공재개발 방식을 추진한다. 비수도권에서 공공재개발을 추진하는 첫 사례다.LH 광주전남본부는 지난 6일 우산동 동·서작마을 주민대표회의와 사업시행을 위한 약정 체결식을 진행했다고 밝혔다. 이 구역은 우산동 일대 8만6,000여㎡의 면적을 재개발해 1,354가구를 조성할 예정이다. 지난 2006년 정비예정구역으로 지정돼 추진위원회가 구성됐지만, 사업성이 낮아 민간-공공 방식에 대한 이견 등으로 사업이 장기화됐다.이에 따라 LH는 지난 2019년 광주시·광산구와 협약을 맺고, 토지

서울 강북구가 오는 9일 수유동 180-29일대 가로주택정비사업 사전 주민설명회를 구청 기획상황실에서 개최한다고 밝혔다.이번 설명회는 가로주택정비사업에 대한 이해를 돕기 위해 재개발·재건축사업을 진행하는 지역 주민을 대상으로 마련됐다. 설명회에서는 사업추진 절차부터 가로주택정비사업의 특징, 조합설립동의서 안내, 철회 및 분담금 산정기준 등을 안내한 후 질의응답 시간도 갖는다. 참여대상은 지난 11월말 조합설립동의서가 교부된 수유동 180-29일대 가로주택정비사업 토지등소유자다.구는 조합설립 전 동의서 교부 단계부터 사전 주민설명회를

서울 관악구 신림1구역이 일몰기한 연장에 성공했다. 시는 지난 6일 제9차 도시재정비위원회를 열고 신림1재정비촉진구역 일몰기한 연장안을 원안동의 처리했다.신림동 808번지 일대 신림1구역은 당초 올해 11월 21일이 일몰기한 도래일이었다. 이에 조합은 그보다 앞서 지난 10월 21일 총 1,460명 중 793명의 동의(54.32%)로 구에 일몰기한 연장을 요청했고, 이번에 도시재정비위원회를 통과하면서 오는 2024년 11월 21일까지 연장된 것이다.이진 기자 jin@arunews.com

서울 동작구 노량진2구역이 촉진계획 변경 심의를 통과했다. 시는 지난 6일 제9차 도시재정비위원회를 열고 노량진2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 밝혔다.노량진동 312-75번지 일대 노량진2구역은 면적이 1만6,208㎡다. 조합은 여기에 용적률 414%를 적용해 지하4~지상29층 3개동 415세대(장기전세주택 114세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 저층부(지하1~지상2층)에는 상업시설, 업무시설, 커뮤니티시설이 들어서게 된다. 또 장승배기역 가까운 곳에 공공공간(공개공지, 커뮤니티광장 등)을

길음재정비촉진지구로 지정된 이후 유일하게 개발되지 않은 서울 성북구 길음5구역이 서울시 심의를 통과하면서 마지막 퍼즐이 맞춰지게 됐다.시는 지난 6일 제9차 도시재정비위원회를 열고 길음5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 밝혔다.정릉동 175번지 일대 길음5구역은 면적이 3만6,333.9㎡로 최고 30층 아파트 808세대(공공주택 148세대 포함) 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 당초보다 용적률이 상향되면서 종전 571세대에서 237세대가 더 늘어나게 됐다. 층수도 최고 28층에서 2개층 올랐다. 공공주택

경기 고양시 능곡5구역이 HDC현대산업개발·DL이앤씨과 본계약을 체결했다. 양 사는 지난 5일 능곡5구역 재개발사업을 수주했다고 공시했다.총 계약금액은 5,865억2,073만7,000원으로 HDC헌대산업개발이 52%(3,049억9,078만3,240원) DL이앤씨가 48%(2,815억2,995만3,760원)의 지분을 가진다. 계약기간은 실착공일로부터 38개월이다. 앞서 조합은 지난 10월 관리처분총회를 열고 시공자 공사도급 본계약 체결의 건을 의결한 바 있다.앞으로 토당동 402번지 일대 능곡5구역은 건폐율 27.78% 및 용적률 2

서울 성북구 장위13-8구역 가로주택정비사업의 시공자로 코오롱글로벌이 선정됐다.장위13-8구역 가로주택정비사업조합(조합장 김형인)은 지난 3일 시공자 선정을 위한 총회를 열고 단독 후보로 상정된 코오롱글로벌을 선정했다고 밝혔다. 장위동 219-127번지 일대에 위치한 이 구역은 8,366.8㎡의 면적에 지하3~지상15층 높이 아파트 213가구(임대 26가구 포함)와 부대복리시설, 근린생활시설 등을 공급할 예정이다.이보다 앞서 조합은 지난 8월과 9월 각각 시공자 선정 입찰공고를 냈지만, 코오롱글로벌이 단독으로 참여하면서 2차례 유찰

한국토지주택공사(LH)가 경기 안양시 충훈부 재개발 사업시행자로 지정되면서 일대 개발이 본격화할 전망이다.시는 지난 2일 충훈부 일원 재개발의 사업시행자로 한국토지주택공사(LH)를 지정하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 일대는 만안구 석수동 768-6번지 일대로 면적이 15만7,216㎡에 달한다. 안양시청 도시정비과 관계자는 향후 재개발을 통해 38층 미만 2,567가구 규모의 신축 단지가 들어설 계획이라고 밝혔다.LH 경기지역본부는 지난 4월 29일 안양시 충훈부 공공시행 재개발 준비위원회의 지원 약정을 체결하면서 사업에 본격

대전 동구 가오동2구역 재건축이 관리처분인가를 받아 본격적인 이주 절차에 착수하게 됐다.구는 지난 5일 가오동 394번지 일원에 위치한 가오동2구역 주택재건축정비사업에 대한 관리처분계획인가를 고시했다. 이 구역은 4만4,346㎡의 면적에 지하2~지상33층 높이로 공동주택 952가구를 건설할 예정이다. 상가는 연면적 약 62만㎡에 15호를 공급한다.주택규모별로는 전용면적 기준 △59㎡ 456가구 △74㎡ 111가구 △84㎡ 380가구 △115㎡ 1가구 △120㎡ 4가구 등으로 구성된다. 또 재건축을 통해 도로와 공원 등도 공급된다.이

부산 영도구 (가칭)청학2구역이 재개발을 추진하기 위한 발판을 마련한다.구는 지난 5일 청학동 67번지 일원에 위치한 청학2구역 재개발사업에 대한 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 내달 4일까지 공람·공고한다고 밝혔다. 공고문에 따르면 청학2구역은 4만2,964㎡ 면적에 건폐율 50% 이하, 용적률 247% 이하를 적용할 예정이다. 현재 구역 내에는 건축물 201개 동과 토지 329필지로 구성되어 있다.이번 정비계획 수립 등에 대한 공람·공고는 2030 부산 도시·주거환경정비기본계획에 따라 사전타당성 검토를 통과함에 따른 것이

대우건설이 서울 강동구 삼익파크아파트 재건축사업을 수주하면서 창사 이래 첫 ‘5조 클럽’에 가입했다. 이는 지난달 사상 첫 ‘4조 클럽’ 달성에 이어 한 달여 만에 이룬 성과다.삼익파크아파트 재건축조합은 지난 3일 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회에서 대우건설은 조합원들의 높은 지지를 받으며 시공자로 최종 선정됐다.사업계획에 따르면 이 단지는 강동구 길동 54번지 일대로 구역면적이 5만5,945㎡이다. 여기에 재건축을 통해 지하3~지상35층 높이의 아파트 14개동 1,501가구와 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.