인천 남동구 상인천초교주변구역이 재개발 관리처분인가를 받아 사업 마무리 단계에 진입했다.구는 지난 15일 상인천초교주변구역 재개발조합(조합장 이기화)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 남동구 간석1동 311-1번지 일대로 면적이 13만7,852.1㎡에 달한다. 조합은 재개발사업을 통해 지하4~지상35층 높이의 아파트 24개동 2,568가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 130가구 △49㎡ 49가구 △59㎡A형 928가구 △59㎡B형 360가구 △

경기 안양시 만안구 안양역세권지구가 재개발 관리처분인가를 받아 조만간 이주·철거에 착수할 전망이다.시는 지난 17일 안양역세권지구 재개발조합(조합장 이종구)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 만안구 안양2동 841-5번지 일대로 면적은 2만7,384.6㎡이다. 조합은 재개발을 통해 지하4~지상35층 높이의 아파트 8개동 853가구와 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 철거 예정 시기는 내년 10월로 계획했다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 48가구 △43㎡A형 319가구 △43㎡B형

서울 마포구 염리5구역이 지난 2015년 정비구역이 해제된 이후 약 6년 만에 재개발사업을 다시 추진하게 됐다.구는 지난 17일 염리동 81번지 일대 재개발정비구역 지정 관련 사전타당성검토 주민의견조사 결과를 공고했다. 공고문에 따르면 전체 토지등소유자 1,004명 중 811명이 참석한 주민의견조사에서 찬성 733명(73%), 반대 30명(3%), 무효 48명(4.8%), 미제출 193명(19.2%)의 결과가 나왔다.이에 따라 구는 주민의견조사 종료일 기준 토지등소유자 50% 이상이 참여했으며, 찬성 50% 이상·반대 25% 미만의

서울 송파구 가락현대5차아파트가 건축심의를 통과했다.시는 지난 14일 제17차 건축위원회에서 가락현대5차아파트의 소규모재건축사업에 대한 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.이 단지는 송파구 가락동 161-3번지 일대로 대지면적은 8,214㎡이다. 조합은 용적률 259.46%를 적용한 소규모재건축을 통해 지하3~지상25층 높이의 아파트 179가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.한편 이곳은 지하철3·5호선 오금역과 5호선 개롱역을 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 자랑한다. 또 가동초등학교, 가주초등학교, 송파중학교, 보인고등학교 등

청계천 공구거리 재개발이 본격화한다. 서울시는 지난 15일 제12차 도시계획위원회를 열구 중구 입정동 237번지 일대 ‘수표구역 도시정비형 재개발사업구역 정비구역 및 정비계획 변경 결정안’을 수정가결했다고 밝혔다.이 곳은 조선 중기부터 궁궐과 관공서가 가까워 그 곳에 납품할 각종 물건을 만드는 장인들이 모여 자연스레 집성촌을 이룬 곳이다. 이후 일제강점기와 해방을 거쳐 1960년대 청계천을 중심으로 약 240곳의 공구상가가 형성돼 현재까지 청계천 공구거리로 불리며 명맥을 유지하고 있다. 하지만 낡고 오래된 건축물이 밀집해 있고 화재

경기 광명시 광명뉴타운 일대 최대 규모를 자랑하는 11구역이 관리처분인가를 받아 재개발 8부 능선을 넘었다.시는 지난 13일 광명제11R구역 재개발조합(조합장 서명동)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 광명시 광명4동 158-403번지 및 철산4동 467-83번지 일대로 면적이 19만8,135.9㎡에 달하는 대규모 사업장이다. 여기에 용적률 270.81% 및 건폐율 14.27%를 적용해 지하5~지상42층 높이의 아파트 4,291가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기

서울주택도시공사(SH)가 공공재개발사업 신규구역인 본동, 금호23, 홍은1, 충정로1, 연희동, 장위8구역의 사업추진을 적극 지원한다.SH는 15일 공공재개발사업 신규구역 6곳의 준비위원회의와 공공재개발사업 추진을 위한 지원약정을 체결했다고 밝혔다.앞으로 SH는 구역별 준비위원회의에 사무실 개소 등을 위한 초기 필요자금과 매월 운영경비를 지원하게 된다. 준비위의 운영기간은 정비구역 지정 후 주민대표회의 구성 전까지로, 이후 주민대표회의에서 역할을 승계해 사업을 추진하게 된다.준비위는 구역별로 25% 이상의 주민 동의율로 선정되는 임

서울 관악구 신림1구역이 신속통합기획 열차에 올라탔다. 신속통합기획은 구 공공기획의 새이름으로 시는 민간이 주도하고 공공이 지원하는 내용을 명확히 하기 위해 명칭을 변경했다.신림1구역은 1970년대 철거민이 이주한 정착지로 서울 서남권의 대표적인 노후 저층주거 밀집지역이다. 관악산과 도림천이 만나는 배산임수의 아름다운 자연환경을 지닌 곳으로 알려져 있다.하지만 무허가 건축물이나 복개 주차장 등이 환경을 저해하고 있다. 이에 신림1구역은 주거환경 개선을 위해 정비사업을 추진했지만 2008년 재정비촉진구역 결정 이후 사업은 정체돼왔다.

대전 동구 성남동1구역이 재개발 관리처분인가를 받아 조만간 이주에 착수할 전망이다.구는 지난 9일 성남동1구역 재개발조합(조합장 문윤섭)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 동구 성남동 1-97번지 일대로 면적은 6만6,097.1㎡이다. 조합은 재개발을 통해 지하2~지상34층 높이의 아파트 9개동 1,213가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 78가구 △59㎡A형 397가구 △59㎡B형 78가구 △77㎡A형 171가구 △77㎡B형 87가구 △84㎡A

현대엔지니어링과 GS건설 컨소시엄이 부산 동구 좌천범일통합2지구의 도시환경정비사업 시공권을 따냈다. 이로써 현대엔지니어링은 지난해 수주실적 약 1조4,100억원을 뛰어 넘었다. GS건설 역시 누적 수주액 약 2조6,000억원을 넘기면서 하반기 남은 수주 결과에 따라 3조원 돌파도 가능해질 전망이다.좌천범일통합2지구 도시환경정비사업조합은 지난 12일 시공자 선정 총회를 열고 현엔·GS 컨소시엄을 시공자로 선정했다고 밝혔다.먼저 사업계획에 따르면 좌천범일통합2지구는 동구 좌천동 68-119번지 일대로 구역면적이 4만6,611㎡이다. 조

청주시가 모충1구역 재개발 사업시행계획에 대한 주민공람을 진행한다.시는 지난 10일 서원구 사직동 47-23번지 일원에 위치한 모충1구역 주택재개발정비사업조합이 신청한 사업시행계획(안)에 대해 오는 27일까지 주민공람 및 의견청취를 공고한다고 밝혔다. 공고문에 따르면 이 구역은 4만9,000㎡의 면적에 공동주택 9개동 838가구(임대 60가구 포함)와 근린생활시설, 부대복리시설 등을 건설할 예정이다.지난 2007년 추진위원회를 구성해 재개발을 시작한 모충1구역은 이듬해 정비구역을 지정 받고, 2009년 3월 조합을 설립했다. 이후

경기 고양시 능곡3구역이 구역해제 취소소송을 승소함에 따라 재개발 추진 가능성이 높아졌다.상반기 능곡2구역과 5구역의 사업시행인가 관련 소송에 이어 능곡3구역 소송까지 패소함에 따라 시의 행정능력이 도마 위에 오르고 있다.서울고등법원은 지난달 20일 능곡3구역 내 일부 주민이 시를 상대로 낸 ‘정비구역 해제처분 취소청구의 소’에서 원고승소 판결을 내렸다고 밝혔다.당초 1심 소송에서는 정비구역 해제가 정당하다고 판결했지만, 서울고법의 판단을 달랐다.시는 지난 2018년 7월 능곡3구역 주민 30% 이상이 해제동의서를 제출했다는 이유로

서울시 은평구 기자촌이 신혼희망타운 공공주택 374가구로 탈바꿈할 예정이다.시는 지난 7일 제8차 도시재정비위원회를 열고 은평구 진관동 일대 은평 재정비촉진지구 재정비촉진계획안을 수정가결했다고 밝혔다.당초 기자촌 지역은 공공주택을 조성할 계획이었으나, 문화거점 지역으로 기능 강화를 위해 예술마을, 국립한국문학관 및 정부 주택정책인 신혼희망타운 조성계획으로 변경됐다.먼저 신혼희망타운은 총 374가구로, 전용면적 49㎡ 187가구, 59㎡ 187가구 등으로 구성됐다. 이어 예술마을은 2만520㎡ 규모의 면적에 이 지역의 예술·문화·관광

서울 동대문구 전농구역의 세대수가 큰 폭으로 증가한다. 서울시가 도심지내 주택공급 확대를 위해 마련한 상업지역과 준주거지역에 대한 주거비율 완화기준을 적용받기 때문이다.시는 지난 7일 제8차 도시재정비위원회를 열고 이런 내용을 담은 전농동 494번지 일대 전농구역 재정비촉진계획 변경안을 수정가결했다고 밝혔다.사업성이 부족한 전농구역은 그동안 장기간 답보상태에 놓여 있던 곳이다. 그러다 이번에 주거비율 완화 기준을 적용받아 재추진 동력을 얻게 됐다.실제로 변경안에 따르면 주거비율이 기존 69.9%에서 86.5%로 증가하면서 세대수가

한국토지신탁이 총사업비 1조원 규모의 경남권 최대 사업장 창원 상남·산호지구 재개발 사업대행자로 선정됐다고 지난 3일 밝혔다.이로써 한토신은 올해만 신림1구역(4,061가구), 신림미성아파트(483가구), 신정동 수정아파트(296가구)와 창원 상남·산호지구(3,437가구)까지 총 8,277가구의 정비사업 수주고를 올렸다.사업계획에 따르면 창원 상남·산호지구는 창원시 마산합포구 상남동 179-1번지 일대로 면적이 21만4,234㎡에 이르는 대형 사업장이다. 여기에 재개발을 통해 아파트 3,219가구 및 오피스텔 218호와 부대복리·근

상계뉴타운 최대 규모를 자랑하는 서울 노원구 상계2구역이 재개발 사업시행인가를 받아 사업에 속도를 내게 됐다. 지난 2010년 조합설립인가 후 약 11년 만이다.구는 지난 2일 상계2재정비촉진구역 재개발조합이 신청한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 노원구 상계동 111-206번지 일대로 면적이 10만842㎡에 달하는 대단지다. 여기에 용적률 244.21% 및 건폐율 27.93%를 적용해 지하8~지상25층 높이의 아파트 2,200가구와 부대복리시설 등이 들어설 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로

롯데건설이 부산 사하구 괴정6구역 재개발 시공권을 땄다. 괴정6구역 재개발조합(조합장 배은향)은 지난 4일 벡스코 오디토리움에서 총회를 열고 단독으로 입찰한 롯데건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 총 공사비는 약 1,574억원 규모다. 괴정동 486-20번지 일대 괴정6구역은 면적이 3만1,489.6㎡로 조합은 건폐율 25.02% 및 용적률 260.96%를 적용해 지하4~지상29층 아파트 692가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 특히 인근에서 진행 중인 괴정2·3·5구역 재개발사업과 사하지역주택조합사업, 정비구역 지정 절차가

서울 마포구 마포1-2지구가 도시정비형 재개발 사업시행인가를 받아 사업에 속도를 내게 됐다.구는 지난 2일 마포1-2지구 재개발사업 사업시행자인 디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사가 신청한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 마포구 노고산동 49-29번지 일대로 대지면적은 1,270.3㎡이다. 여기에 용적률 765.79% 및 건폐율 59.41%를 적용해 지하7~지상18층 높이의 아파트 98가구를 건립할 계획이다. 98가구는 모두 임대주택으로 공급한다.한편 마포1-2지구는 지하철2호선 신촌역을 걸어서 이

서울 관악구 봉천2역세권 도시환경정비구역이 장기간 사업을 추진하지 않아 해제절차에 들어갔다.시는 지난 1일 제11차 도시계획위원회를 개최해 관악구 봉천2역세권 도시환경정비구역 해제 심의안을 원안 가결했다고 2일 밝혔다.봉천동 923-1번지 일대에 위치한 봉천2역세권은 지난 2013년 정비구역 지정 이후 5년이 지나도록 사업시행인가를 신청하지 않았다. 이에 따라 2018년 정비구역 해제(일몰기한)를 2년 연장했지만, 연장만료일까지도 사업시행인가를 신청하지 않아 해제절차를 진행하게 됐다.정비구역에서 해제되면 구역지정 지구단위계획 특별계

인천 중구청이 지난 30일 인천여상주변구역 재개발사업에 대한 관리처분계획인가를 고시했다. 지난해 5월 사업시행인가를 받은 이후 약 1년여만이다.고시문에 따르면 인천여상주변구역은 인천 중구 사동 23-4번지 일원으로 2만481㎡를 정비할 예정이다. 공동주택은 총 579가구를 건설해 토지등소유자에게 84가구를 공급하고, 보류지 1가구를 제외한 494가구는 일반에 분양한다. 또 오피스텔 88실과 연면적 1,211㎡의 상가도 공급한다. 이번 관리처분계획인가로 이주에 들어가 오는 2022년 상반기 철거에 들어갈 것으로 예상하고 있다.인천여상