인천 주안10구역이 새로운 시공자로 포스코건설을 선정했다. DL이앤씨는 계약해지 이후 시공권 재확보에 도전했지만, 아쉬운 성적표를 받아들었다.주안10구역은 지난 10일 구역 내 공터에서 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 기존 시공자였던 DL이앤씨와의 시공계약을 해지함에 따라 새로운 시공자를 선정하기 위해 마련됐다. 조합은 지난 1월 총회에서 시공자 계약해지 안건이 가결됨에 따라 2월 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 그 결과 DL이앤씨가 시공자 선정에 재도전했고, 포스코건설도 입찰에 참여하면서 2파전 경쟁구도

한국토지신탁이 서울 관악구 신림미성아파트 재건축 사업대행자로 지정됐다. 올해 초 재개발 최대어로 꼽히는 신림1구역(3,961세대)에 이어 신림미성아파트(483세대)까지 지정되면서 지정개발자로 입지를 더욱 굳히게 됐다.신림미성아파트는 지하2~지상30층 아파트 5개동 483세대 및 근린생활시설 등을 짓는 프로젝트다. 지난 2004년 추진위원회 승인을 받은 신림미성은 사업이 답보상태에 놓여 있다가 지난 2020년 10월 조합설립 인가를 받았다. 이후 올 1월에 한국토지신탁을 사업대행자로 선정했고 이번에 최종 지정고시를 받게 됐다.앞으로

서울의 마지막 집창촌으로 남아있던 영등포역 일대에 최고 44층짜리 주상복합이 들어선다. 시는 지난 7일 제4차 도시계획위원회를 열고 이런 내용의 영등포 도심역세권 도시정비형 재개발구역 정비구역 및 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다.영등포동4가 431-6번지 일대 영등포 도심 역세권 도시정비형 재개발구역은 노후·불량한 건축물과 부적격 시설이 입지해 있다. 영등포역 인근에 위치해 있지만 집창촌을 비롯해 노후 공장이 혼재돼 있어 인근 타임스퀘어나 영등포 역세권 상권과 조화를 이루지 못하고 있다. 실제로 총 112동의 건축물 중에

인천 미추홀구 전도관구역. 약 13년 재개발 항해 끝에 이주를 앞두면서 사업이 본궤도에 올랐다. 주민들의 마음은 강산이 변한다는 10년 이상의 여정에 발자취를 함께 해오고 있는 만큼 재개발 성공에 대한 기대감으로 벅차오른다.숭의동 산꼭대기에는 지난 1880년대 프랑스의 선교사가 사용하던 별장이 있었다. 이를 한 종교단체가 매입해 허물고, 종교를 전도하기 위한 건축물을 짓는다. 당시에는 보기 힘들었던 언덕위에 커다란 건축물이 있어 주변을 다니던 사람들의 눈길이 쏠렸다. 주민들은 이를 ‘전도관’이라 불렀다. 그리고 근처 국공유지 위에는

공공재개발 후보지로 선정된 서울 송파구 거여 새마을구역이 지역 발전의 동력이 될 것으로 보인다. 특히 인근 마천4구역도 지난 1일 사업시행인가를 받으면서 거여·마천 일대가 새롭게 변모될 전망이다.구는 지난 3월 29일 거여 새마을구역이 국토교통부와 서울시의 공공재개발사업 후보지로 최종 선정됐다고 지난 5일 밝혔다. 이에 따라 구는 핵심 사업으로 추진 중인 ‘거여·마천지역 종합발전 계획’과 병행해 지역발전 동력으로 삼는다는 계획이다.최근 거여·마천지역은 재개발사업이 본격화 되면서 지역주민의 기대감이 커지고 있다. 지난해 거여2-2구역

서울 용산구 한남3구역이 이르면 내달부터 조합원 분양신청에 돌입할 예정이다.한남3구역 재개발조합(조합장 이수우)는 지난 27일 방배5구역 단지 내에서 정기총회를 열고 상정된 안건을 모두 처리했다.이날 총회에서는 △2020년도 정비사업비 등 사용내역 의결의 건 △2021년도 수입예산(안) 승인의 건(자금의 차입과 그 방법 이율 및 상환방법) △2021년도 운영비 및 사업비 예산(안) 승인의 건 △조합정권 개정의 건 △선거관리 규정 변경의 건 △정기총회 참석 독려를 위한 참석수당 및 여비교통비 지급의 건 등이 가결됐다.조합 관계자는 “

부산 서구 서대신4구역이 27층 아파트 542세대로 재개발된다. 구는 지난 26일 서대신4구역 재개발조합(조합장 박인찬)이 신청한 이런 내용의 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 서대신동3가 662번지 일대 서대신4구역은 면적이 2만6,465㎡다. 조합은 여기에 27층 아파트 7개동 542세대(임대 30세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다.전용면적 기준 △39㎡ 30세대(임대) △59㎡ 74세대 △73㎡ 63세대 △84A㎡ 274세대 △84B㎡ 53세대 △84C㎡ 25세대 △101㎡ 23세대 등이다. 기

경기 의왕시 고천가구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 49층 아파트 929세대로 재개발된다.시는 지난 29일 고천가구역 재개발조합(조합장 김효숙)이 신청한 이런 내용의 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 고천동 276-8번지 일대 고천가구역은 면적이 2만7,025㎡로 이중 대지면적은 2만1,103㎡다. 조합은 여기에 건폐율 58.23% 및 용적률 609.98%를 적용해 지하5~지상49층 아파트 4개동 929세대 및 오피스텔 1개동 126실과 판매시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △59A㎡ 295세대 △59

대법원이 수원 팔달115-3구역의 정비구역 해제가 위법하다고 최종 판결했다. 이에 따라 지난 2019년 2월 정비구역 해제 이후 약 2년 만에 재개발을 다시 추진할 수 있게 됐다.대법원 제3부(주심 이동원 대법관)는 지난 25일 수원 팔달115-3구역 재개발정비사업조합이 수원시를 상대로 낸 정비구역 해제처분 등 취소 소송에서 심리불속행 기각 처분했다고 밝혔다. 재판부가 시의 상고에 대해 심리하지 않고 기각을 결정한 것이다.팔달115-3구역은 조합설립인가 이후 사업시행인가까지 받았지만, 일부 토지등소유자가 정비구역 해제를 요청했다.

KCC건설이 경기 고양시 고양동1-1구역 재개발사업 시공권을 따냈다.고양동1-1구역 재개발조합은 지난 27일 시공자 선정 총회를 열고 KCC건설을 시공 파트너로 선정했다고 밝혔다.사업개요에 따르면 고양동1-1구역은 고양시 덕양구 고양동 22-2번지 일대로 구역면적이 2만4,500㎡이다. 이곳에 용적률 221.9%, 건폐율 25.37%를 적용한 재개발사업을 통해 지하2~지상20층 높이의 아파트 5개동 총 415가구 및 부대복리시설 등이 들어설 전망이다.KCC건설은 ‘스위첸’ 특화 시스템을 적용하면서 조합원들의 표심을 얻었다. 여기에는

서울 양천구 신정동 1152번지 일대 재개발이 재추진된다.구는 지난 2월 16일부터 3월 17일까지 전체 토지등소유자 439명을 대상으로 주민의견을 조사한 결과 ‘사업 찬성이 376명(85.6%), 사업 반대 6명(1.4%)’으로 집계됐다고 지난 24일 밝혔다. 이로써 찬성 50% 이상, 반대 25% 미만 조건을 동시에 충족해 정비구역 지정을 위한 절차에 돌입할 수 있게 됐다.한편 이 곳은 과거 해제됐던 신정1-5구역으로 호반써밋(신정2-2지구) 바로 뒷편에 위치해 있다. 교통도 편리한데 신정네거리역을 걸어서 이용할 수 있다. 남명

경기 성남시가 수진1구역 주민대표회의 구성을 승인했다. 시는 최근 수진1구역 재개발사업 주민대표회의(위원장 양회승)에 대해 도시 및 주거환경정비법에 따라 승인하고 “향후 수진1구역 재개발사업이 원활히 추진될 수 있도록 협조해 달라”고 알렸다.수진1구역은 모란역·수진역과 인접한 초역세권 입지를 지랑한다. 학군도 양호한데 성남수정초, 태평초, 태평중, 동광중, 성남중, 성남고, 성남여고, 성일정보고, 풍생고 등이 가까이 있다. 성남종합운동장과 성남종합스포츠센터, 성남실내체육관도 쉽게 이용할 수 있다.특히 수진1구역은 성남시내 재개발 대

울산 남구B-07구역이 조합설립인가를 받았다. 구는 최근 남구B-07구역의 조합설립인가를 통지했다.지난 2006년 추진위원회 승인을 받은 남구B-07구역은 2008년 1월 정비구역으로 지정됐지만 경기침체와 내부 갈등으로 사업이 장기간 답보상태에 놓여 있었다. 그러다 15년만에 조합을 설립한 것이다.현재 조합원 수는 522명으로 조합설립 동의율은 79.1%다. 앞으로 약 1,400가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.조합설립 소식이 알려지면서 대형 건설사들의 물밑수주전도 한층 더 치열해지고 있다. HDC현대산업개발과 GS건설 등이

현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄이 대전 서구 도마·변동1구역 재개발사업 시공권을 따냈다.지난 20일 도마·변동1구역 재개발조합(조합장 한문규)은 시공자 선정 총회를 열고 현대·현엔 컨소시엄으로 구성된 현대사업단을 시공자로 선정했다.먼저 사업개요에 따르면 도마·변동1구역은 서구 가장동 38-1번지 일대로 구역면적이 10만5,527.5㎡이다. 이곳에 용적률 256.76%, 건폐율 15.79%를 적용한 재개발사업을 통해 지하2~지상38층 높이의 아파트 15개동 총 1,779가구와 부대복리시설 등이 들어설 전망이다. 총 공사비는 3,737

부산 사하구 괴정7구역이 정비구역으로 지정된다. 구는 괴정동 545-1번지 일대 괴정7 재개발사업 정비계획 및 정비구역지정안에 대해 내달 16일까지 주민의견을 청취하기 위해 공람을 진행한다고 지난 17일 밝혔다. 공고문에 따르면 괴정7구역의 면적은 9만5,890㎡다.홍영주 기자 hong@arunews.com

국내 최초 주상복합인 서울 서대문구 좌원상가아파트가 다시 주상복합으로 재탄생된다. 시는 지난 16일 제2차 도시재정비위원회를 열고 이런 내용이 담긴 가재울 재정비촉진계획 변경안을 조건부로 가결했다.이번 촉진계획 변경안의 핵심은 가재울 재정비촉진지구 내 위치한 좌원상가의 정비사업을 시행하기 위해 가재울9 재정비촉진구역으로 지정하는 것이다.모래내시장에 인접해 있는 좌원상가는 지난 1966년 준공된 4층 건물이다. 저층 상가와 상층부 주택·사무실로 구성돼 있다. 같은 주상복합 형식 건물인 세운상가아파트보다도 준공이 1년 앞서 최초라는 평

올해 정비사업 왕좌 자리를 노리고 있는 GS건설이 대구 중구 서문지구 재개발사업장에서 마수걸이 수주에 성공했다.서문지구 재개발조합은 지난 13일 시공자 선정 총회에서 GS건설이 경쟁사를 제치고 시공 파트너로 선정됐다고 밝혔다.GS건설은 외관, 조경, 상업시설 등에 대한 특화계획을 선보이면서 조합원들의 표심을 얻었다. 먼저 랜드마크 건립을 위한 외관, 친환경생활을 누릴 수 있는 프리미엄 조경을 조성하겠다는 구상이다. 또 듀플렉스·지상 연동형·주거형·공유 창고형 등 상업시설 혁신 공간 4가지 특화계획도 내놨다. 아울러 주민들이 여가생활

인천 미추홀구 주안10구역 시공권 싸움이 DL이앤씨와 포스코건설의 2파전으로 확정됐다. 주안10구역 재개발조합(조합장 김치환)은 지난 9일 입찰마감 결과 두 곳이 참여했다고 밝혔다. 최종 승자는 내달 3일 예정된 총회에서 가려지게 된다.앞서 현장설명회에는 양 사를 포함해 GS건설, 롯데건설, 한화건설, 코오롱글로벌, 반도건설, 두산건설, 금호건설 등 9개사가 참석한 바 있다.당초 주안10구역은 지난 2016년 DL이앤씨를 시공자로 선정한 바 있다. 하지만 공사비에 대한 이견으로 올 1월 총회에서 계약을 해지했다.한편 주안동 1545

부산 해운대구 우동3구역이 기존 시공사 교체를 추진하고 있다. 이른바 잘 나가는 구역이 느닷없이 시공사 교체라는 충격적인 카드를 꺼낸 이유가 뭘까? 시공사 교체 뒤에 숨은 불법의 그림자가 스멀대고 있다는 게 조합원들의 주장이다.우동3구역은 지난 2016년 시공자로 GS건설·포스코건설과 치열한 경쟁을 치르면서 대우건설·HDC현대산업개발 컨소시엄을 선정했다. 당시 기준으로 3,188가구를 짓는 초대형 사업이다. 사업이 원만히 진행될 경우 오는 2022년 4월 입주 예정이었다.▲1기 집행부 교체 주도한 현 집행부=우동3구역의 1기 집행부

대구 수성구 용두지구 재개발조합이 지난 5일 구청을 방문해 KF94 마스크 1만장을 전달했다. 조만간 일반분양을 앞두고 코나로19의 지역내 감염 확산 방지를 위한 기부 활동 차원에서 이뤄졌다.앞으로 수성용두지구는 재개발을 통해 수성 해모로 하이엔으로 탈바꿈될 예정이다. 시공은 한진중공업이 맡는다.수성용두지구는 대지면적이 3만56㎡로 조합은 이곳에 지하2~지상21층 아파트 11개동 795세대 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 이중 일반분양은 576세대다. 일반분양분의 공급면적별 세대수는 △59㎡ 358세대 △75㎡ 73세대 △84