대림산업이 GS건설, 두산건설과 함께 컨소시엄을 이뤄 인천 부평구 십정5구역 공공지원 민간임대 연계형 재개발사업 시공권을 따냈다.십정5구역 재개발조합은 지난 11일 시공자선정 총회를 개최해 대림산업·GS건설·두산건설 컨소시엄으로 이뤄진 더퍼스트사업단을 시공 파트너로 선정했다고 밝혔다.사업개요에 따르면 십정5구역은 부평구 십정동 460-22번지 일대로 구역면적이 9만4,474㎡이다. 여기에 재개발사업을 통해 지하3~지상33층 높이의 아파트 2,217가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 총 공사비는 약 4,168억원 규모다.십정5구역은

대림사업단이 대전 동구 삼성1구역 재개발사업 시공권을 확보했다.삼성1구역 재개발조합은 지난 11일 시공자 선정 총회를 개최해 대림산업과 대림건설 컨소시엄으로 이뤄진 대림사업단을 시공 파트너로 선정했다고 밝혔다.대림사업단은 경쟁사보다 공사기간, 브랜드 경쟁력 등의 조건에서 우위를 점하면서 조합원들의 선택을 받았다.실제로 공사비는 대림사업단과 경쟁사 모두 3.3㎡당 430만원으로 동일하게 책정했다. 물가상승에 따른 공사비 인상률 역시 통계청이 발표한 소비자물가지수 기준을 따르기로 했다.승부는 양사가 제시한 공사기간에서 승패가 갈렸다.

현대엔지니어링이 서울 종로구 공평15·16지구 도시정비형 재개발 계약을 체결했다고 지난 8일 밝혔다. 이번 수주로 현대엔지니어링은 정비사업 실적 1조2,782억원을 달성했다.이 프로젝트는 인사동 87번지 일대 9,277㎡ 부지에 지하8~지상17층 규모의 업무·상업시설 2개동을 건설하는 사업이다. 공사비는 1,880억원 규모로 공사기간은 착공 후 31개월이다.공평15·16지구는 CBD(Central Business District·중심상업업무지구)로 불리는 광화문에서 서울역으로 이어진 오피스 지구 내에 위치한다. 탑골공원·피맛골·인사

서울 강남구청이 한남3구역 재개발조합을 고발했다. 집합금지명령을 어기고 지난달 21일 시공자 선정 총회를 개최했다는 이유에서다.구는 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 위반 혐의로 한남3구역 재개발 조합장과 임원 13명 등을 강남경찰서에 고발했다고 지난 7일 밝혔다. 다만 일반 조합원은 집합금지명령을 사전에 안내받지 못한 점을 고려해 고발 대상에서 제외됐다.구는 총회 나흘 전 한남3구역 재개발조합에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 집합금지명령을 통보했다. 그런데도 조합은 강남구 삼성동 코엑스 전시관에서 조합

인천 미추홀구는 주안3구역 재개발조합 및 시공사인 GS건설과 지역경제 활성화를 업무협약을 체결했다고 지난 7일 밝혔다.주안3구역 재개발조합과 GS건설은 ‘주안파크자이 더 플래티넘’ 아파트 신축공사에 지역 업체의 장비·인력 참여를 확대하고 단지 조성 후에는 지역주민을 우선 채용키로 합의했다.주안3구역은 면적이 7만2,469.2㎡로 모두 2,054세대가 들어서게 된다. 오는 2023년 2월 준공 예정이다.김정식 구청장은 “건설·산업 활성화가 지역경제에 중요한 역할을 하는 만큼 이번 지역업체 참여 업무협약 체결로 지역건설산업 발전은 물론

서울 마포구 아현1구역의 재개발사업 추진이 현실화되고 있다. 이곳은 영화 기생충의 촬영지로도 유명한 돼지슈퍼 일대로, 정비구역 지정 요건인 주민 동의율 2/3를 넘어선 상황이다.지난 1일 마포구청에 따르면 아현1구역 재개발 정비구역 지정 동의율은 지난달 30일을 기준으로 67.4%를 넘어섰다. 구가 지난해 7월 2일부터 아현동 699번지 일대 재개발구역지정 및 정비계획 수립을 위해 주민의견조사 결과를 반영한 결과다.이와 관련해 정비구역 지정은 ‘2025 서울시 도시 및 주거환경정비기본계획’에서 정하고 있는 동의 요건을 충족할 경우

파주시내 재개발사업이 가속도를 내고 있다. 금촌율목지구와 금촌2-2지구가 관리처분인가를 받은데 이어 지난 30일 금촌새말지구와 문산1-5구역이 사업시행인가를 받았다.지난 2009년 조합을 설립한 금촌새말지구는 건설 경기 침체와 사업성 부족 등의 이유로 장기간 표류해 왔다. 하지만 지난 2018년 롯데건설·중흥토건 컨소시엄을 시공자로 선정하면서 사업추진이 탄력을 받고 있다.금촌새말지구 재개발조합(조합장 윤명자)는 금촌동 390-36번지 일대 14만8,000㎡에에 지하 3~지상28층 공동주택 5개동 총 2,583세대를 지을 예정이다.

서울 영등포구 영진시장(아파트) 재개발사업이 본격 착수된다. 영진시장(아파트) 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획 결정안 재공람공고를 끝내고 내달 2일 LH가 시행자로 지정될 예정이다.지난 2017년 재난위험시설물 E등급을 받은 영진시장(아파트)는 위험건축물 중에서는 처음으로 긴급 정비구역으로 지정됐고 공공이 참여하는 도시재생형 정비사업 첫 사례로도 기록될 전망이다.1970년 건축된 영진시장은 50년 이상 경과된 노후 시장건축물로 과거 정비사업을 추진했지만 주민 간 갈등으로 사업이 방치돼 왔다. 이에 LH·국토교통부·서울시·영등

서울 성북구 신월1구역의 사업시행인가가 임박했다. 구는 신월곡1구역 도시환경정비사업조합(조합장 김창현)이 신청한 사업시행계획에 대한 주민공람을 내달 9일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 하월곡동 88-142번지 일대 신월곡1구역은 면적이 5만5,112㎡로 조합은 여기에 지하6~지상47층 아파트 10개동 2,244세대 및 부대복리시설, 숙박시설, 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설, 운동시설 등을 지을 계획이다.성매매 밀집지역인 이른바 미아리 텍사스촌이 위치했던 신월곡1구역은 성매매업소 몰락과 함께 지난 2005년 균형발전촉

서울 성동구 금호동3가1번지 일대는 재개발 사업이 예정된 노후 저층주거지 밀집지역이다. 과거 판자촌이었던 이 일대는 1990년대 이후 재개발이 진행되면서 구릉지 지형을 무시한 병풍아파트가 우후죽순 들어서면서 도시의 부끄러운 민낯을 그대로 보여주는 지역이다.이에 한강변 응봉산 자락에 위압적 경관을 형성하고 있는 기존 병풍형 아파트 사이에서 구릉지 친화적 디자인의 새 주거모델을 제시했다.시는 이 지역이 금호동 일대에 사실상 마지막 재개발 지역으로 이번 재개발사업을 통해 지역에 필요했던 생활SOC와 편의시설을 확충하는 동시에 옛길과 도시

대전 중구 대흥4구역이 29층 아파트 920가구로 재개발된다. 구는 대흥4구역 재개발조합이 입안 제안한 정비계획 변경안이 도시계획위원회 심의를 마치고 결정·고시했다고 지난 25일 밝혔다.지난 2008년 조합이 설립된 대흥4구역은 건설경기 침체와 사업성 부족 등의 이유로 장기간 사업이 표류했다. 그러다 최근 대전의 분양시장이 활기를 띄면서 사업 추진이 본궤도에 올랐다.대흥동 260-9번지 일대 대흥4구역은 면적이 5만1,056㎡로 조합은 여기에 지하2~지상29층 공동주택 920가구 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 총사업비는 3,

대전 중구 용두동2구역이 25층 아파트 794세대로 재개발된다. 구는 지난 22일 용두동2구역 재개발조합(조합장 박완규)이 신청한 이런 내용의 사업시행변경인가를 위한 공람을 마쳤다고 밝혔다.공고문에 따르면 용두동 182-72번지 일대 용두동2구역은 건축면적이 약 5,547㎡로 건축연면적은 12만1,417㎡다. 조합은 여기에 건폐율 15.72% 및 용적률 221.64%를 적용해 지하3~지상25층 아파트 9개동 794세대(임대 41세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 지난 2014년 5월 사업시행인가 당시 보다 층수는 1개

서울 동작구 흑석11구역이 정비계획 고시 후 3개월만에 건축심의를 통과했다. 정비계획 수립 단계부터 준공까지 정비사업 전 단계를 공공이 민간과 함께 하는 ‘도시·건축혁신’ 1호 사업지로 시는 지난 23일 제9차 건축위원회를 열고 흑석동 267 일대 ‘흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업 특별건축구역 건축계획안’을 통과시켰다.시는 지난해 5월 도시·건축혁신안을 발표한 후 흑석동의 남고북저의 지형에 순응하며 지역의 공공성 확보를 위해 첫 번째 공동주택 도시·건축혁신 사업지로 흑석11구역을 선정했다. 이후 건축위원회 심의 상정 전 ‘시

부산 남구 우암6구역이 정비구역 해제 절차에 들어갔다. 지난 2008년 추진위원회 승인 이후 장기간 조합을 설립하지 못했기 때문이다.부산 남구청은 지난 17일 우암2동 127번지 일원에 위치한 우암6구역 주택재개발사업에 대한 정비예정구역과 정비구역 및 정비계획 해제(안)을 공람·공고한다고 밝혔다. 이 구역은 대지면적 2만8,250㎡를 정비할 예정이었지만, 장기간 사업이 지연되면서 사실상 운영이 중단된 상황이었다.이에 따라 구는 도시 및 주거환경정비법에서 정하고 있는 해제 사유에 해당한다고 판단해 정비구역 해제 절차에 들어갔다. 내달

서울 동대문구 신설1구역과 강북구 미아11구역이 일몰제 연장에 성공했다.시는 지난 17일 열린 제9차 도시계획위원회에서 신설1구역과 미아11구역의 정비구역 등 일몰기한 연장 결정안이 각각 원안동의와 조건부동의로 의결됐다고 밝혔다. 다만 마포구 신수2구역의 일몰기한 연장안은 부동의 처리됐다.또 이날 명동 도시정비형 재개발구역 제2지구 정비계획 결정변경안과 을지로2가 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경 및 경관심의안은 보류됐다.박노창 기자 park@arunews.com

서울 종로구 숭인2 정비예정구역이 직권해제됐다. 시는 지난 17일 제9차 도시계획위원회를 열고 숭인동 61번지 일대 숭인2 재개발 정비예정구역 직권해제 심의안을 원안 가결했다고 밝혔다.숭인2 정비예정구역은 지난 2004년 8월 추진위원회 승인 이후 15년이 넘은 곳으로 추진위 운영이 사실상 중단되는 등 정비사업 추진이 어렵다고 인정돼 구청장이 해제를 요청한 곳이다.정비예정구역이 해제되면서 앞으로 이 곳에서는 가로주택정비사업 등 소규모주택정비사업을 진행할 수 있게 됐다.홍영주 기자 hong@arunews.com

대전 중구 선화재정비촉진구역이 이주 등 막바지 재개발사업 추진을 위한 준비를 마쳤다.선화재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장 임양식)은 지난 14일 선화동 소재 대전중앙교회에서 정기총회를 개최했다. 이 구역은 지난 1월 관리처분인가를 받아 재개발사업이 마무리 단계에 들어서게 됐다.이날 총회에서 △조합수행업무 추인의 건 △대출약정 등 제반 관련 계약 체결과 관련된 주택도시보증공사(HUG) 보증 승인의 건 △이주비에 대한 사업비 지출 승인의 건 △조합원 분양 관련 추첨 범위 확정의 건 △2020년 조합운영비 예산(안), 2020년

대전 중구 선화1구역이 공동사업시행자로 중흥건설그룹 중흥토건을 선정했다. 토지등소유자 방식으로 사업을 추진중인 선화1구역은 지난 13일 임시총회를 열고 이같이 결정했다고 밝혔다. 앞서 중흥토건은 지난 3월 선화1구역 개발위원회에 사업참여 의향서 및 제안서를 제출한 바 있다. 공사금액은 약 5,000억원이다.앞으로 선화1구역은 건폐율 29% 및 용적률 559%를 적용해 지하4~지상48층 아파트 1,926가구(오피스텔 120실 포함) 및 부대복리시설 등을 짓게 된다.이 곳은 선화초, 대전중앙초, 대전여중, 호수돈여고, 충남여고 등이 있

서울 관악구 신림뉴타운 내 재개발사업이 속도를 내고 있다. 최근 신림3구역이 관리처분인가를 받은 가운데 1·2구역 역시 신림선 경전철 건립이 예정돼있는 등 교통 호재가 더해지면서 재개발에 탄력이 붙을 전망이다.신림3구역 재개발조합은 지난 10일 관악구청으로부터 관리처분인가를 받았다. 인가된 내용에 따르면 기존 노후 주택을 허문 자리에 신축 아파트 8개동 570여가구 등이 건립될 예정이다. 이 구역은 지난 2017년 9월 사업시행인가를 받았고, 시공자로 대우건설을 선정한 상황이다.인근 1·2구역도 3구역의 관리처분인가 소식에 재개발사

경기 김포 북변4구역이 관리처분계획인가를 받아 재개발이 본격화할 전망이다. 특히 이번 관리처분인가는 김포재정비촉진지구 내에서 첫 번째로 인근 정비사업에도 속도를 낼 것으로 기대하고 있다.지난 10일 김포시는 북변4구역 주택재개발정비사업조합(조합장 조광천)이 신청한 관리처분계획을 인가·고시했다고 밝혔다. 북변동 184번지 일원에 위치한 북변4구역은 면적이 12만7,458.7㎡에 달하는 대규모 사업장이다.구역면적이 넓은 만큼 공급되는 주택 규모도 크다. 관리처분계획 고시문에 따르면 건폐율 29.09%, 용적률 313.97%를 적용해 공