서울 아파트값 상승폭이 완만해지고 있다. 정부의 공급대책 발표와 코로나19 재확산이 맞물리면서 시장을 지켜보겠다는 관망세가 지속되고 있다. 다만 매도자들이 호가를 고수하고 있어 오름세는 이어지고 있다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주(0.07%) 보다 축소된 0.06%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.04%, 0.06% 상승했다. 이밖에 경기·인천이 0.07%, 신도시는 0.04% 올랐다. 수도권 전세시장은 매물 부족이 이어지는 가운데 서울이 0.10% 상승했다. 경기·인천과 신도시가 각각 0.0

서울 지하철 1호선 신길역 인근에 역세권 청년주택 162세대가 공급된다. 민간임대 128세대와 공공임대 34세대로 지하1~지상15층 주상복합건물이다. 내년 1월 착공에 들어가 오는 2022년 10월 입주 예정이다.특히 풀 옵션 빌트인 가전을 무상으로 설치하고 세미나실이나 북카페 등 주민공동시설도 들어선다. 청년의 라이프스타일을 고려한 시설계획으로 지역 청년들의 주거안정과 지역경제 활성화를 동시에 이끌어낸다는 계획이다.먼저 지하 1층은 주차장으로 사용하고 1~2층은 근린생활시설이 들어선다. 2층에는 주민공동시설이, 3~15층은 청년주

9월 둘째 주에는 전국 10개 단지에서 총 4,791가구(일반분양 3,341가구)가 분양을 시작한다. 경기 평택시 고덕면 ‘힐스테이트고덕스카이시티’, 경기 수원시 이의동 ‘e편한세상시티광교(오피스텔)’, 대구 서구 원대동 ‘서대구센트럴자이’ 등이 공급된다. 모델하우스는 4개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 경기 의정부시 의정부동 ‘의정부역스카이자이’, 대구 수성구 중동 ‘수성푸르지오리버센트’ 등이 개관을 앞두고 있다.▲경기 평택시 고덕면 ‘힐스테이트고덕스카이시티’=현대건설이 경기 평택시 고덕국제신도시 Ebc-1블록에 힐스테이트고덕스

아파트 거래량이 크게 줄어들었는데도 가격 상승 흐름이 계속되고 있다. 매도자가 원하는 가격과 매수자가 원하는 가격 사이에 간극이 크게 벌어지면서 눈치보기가 치열해진 분위기로 풀이된다.실제로 8월 서울 아파트 매매거래량이 크게 줄어들 전망이다. 6월(1만5,589만건)과 7월(1만585건)에 1만건 이상으로 늘어난 이후 매물이 잠겼기 때문이다. 서울시 부동산정보광장의 신고 건수(8월 28일 기준)가 1,923건에 불과해 30일의 신고기간을 감안하더라도 전월 대비 절반 이상 줄어들 것으로 보인다.가을 이사철에 본격적으로 진입하면서 전세

9월에 분양물량이 대거 쏟아진다. 특히 9월 중순부터 수도권을 비롯해 지방광역시 분양권 전매제한이 강화가 시행될 예정이어서 전매제한 시행 전후로 공급계획이 눈에 띄게 변화할 가능성도 크다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 9월 중 전국에서 총 4만6,654가구가 공급될 예정이다. 이중 청약통장 가입자에게 돌아가는 일반분양가구는 총 3만8,766가구(아파트 기준. 임대제외)로 작년 동기(1만5,138가구)보다 약 2.6배 많은 수준이다.권역별로는 △수도권 1만4,287가구 △지방광역시 1만2,966가구 △지방도시 1만1,513가

서울 아파트값이 0.09% 올라 상승세가 이어졌지만 3주째 상승률은 제자리걸음이다. 다만 전세 시장은 전월세 전환율 하향 조정 방침에도 전세 매물 부족으로 상승세가 이어졌고 서울 아파트 전세가격은 58주 연속 올랐다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올랐고 재건축과 일반 아파트도 각각 0.06%, 0.10% 상승했다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.07% 올랐고 신도시는 0.06% 상승했다.수도권 전세시장은 전세 매물 부족으로 서울이 0.11% 올랐고 경기ㆍ인천과 신도시가 각각 0.06%, 0.07% 상승했다.임병철

서울 은평구 수색13구역을 재개발하는 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’가 서울 아파트 최고 청약경쟁률 기록을 갈아치웠다.SK건설과 HDC현대산업개발이 수색로 20길 20-22 일원에 분양중인 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’는 지난 19일 청약 1순위 마감됐다. DMC SK뷰 아이파크 포레는 10개 주택형, 아파트 110가구 모집에 총 3만7,430명이 접수해 평균 340.3대 1의 경쟁률을 나타내며 모든 주택형이 청약 1순위 마감됐다.특히 102㎡ 주택형은 4가구 모집에 7,907명이 몰려 1,976.8대 1의 최고 경쟁률을 보였다.

포스코건설이 대구 수성구 지산시영1단지를 재건축하는 ‘더샵 수성라크에르’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 지난 20일 밝혔다.더샵 수성라크에르는 수성구에서 처음으로 선보이는 더샵 아파트로 29층 9개동 전용면적 59~84㎡ 899가구 규모로 이중 214가구를 일반분양한다. 일반분양 세대수는 △59㎡ 113가구 △75㎡ 99가구 △84㎡A 2가구다. 입주는 2023년 5월 예정이다.더샵 수성라크에르는 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍을 최대화했고 알파룸, 안방 드레스룸 등의 평면설계를 도입해 수납공간과 공간활용

GS건설이 대구 서구 원대동3가를 재개발하는 ‘서대구 센트럴자이’ 분양에 나선다. 원대역세권 단지로 오는 2021년 KTX와 SRT 서대구역이 예정돼 있어 교통환경이 뛰어난 곳이다.서대구센트럴자이는 지하2~지상33층 13개동 전용면적 59~125㎡ 총 1,526가구와 오피스텔 84㎡ 132실로 구성돼 있다. 이중 일반분양은 1,071가구다. 이 단지는 바로 앞에 자리한 대구 도시철도 3호선 원대역을 비롯해 팔달시장역도 가까운 역세권 입지를 자랑한다. 특히 고속철도(KTX·SRT) 이용이 가능한 동대구역은 물론 신설되는 서대구역도 이

롯데건설이 오는 19일 경기 화성시 반월3지구에 선보이는 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.신동탄 롯데캐슬 나노시티는 최고 25층 12개동 전용면적 59~111㎡ 총 999가구로 이뤄진다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 90가구 △59㎡B 42가구 △59㎡C 45가구 △84㎡A 528가구 △84㎡B 179가구 △84㎡C 73가구 △111㎡ 42가구로 구성되며 100% 일반분양된다.먼저 이 단지는 교통 호재에 따른 수혜가 기대되고 있다. 도보 약 5분 거리에 인덕원~동탄 복선전철 반월나

정부의 8·4대책 발표에 휴가철 비수기가 겹치면서 서울 아파트값 상승세가 둔화됐다. 대출규제와 세부담 확대로 고가 아파트를 중심으로 매수자 관망세가 짙어지고 있는 것이다.특히 매도자들은 매물을 내놓지 않거나 매도 호가를 고수하는 분위기다. 매도자와 매수자간 눈치보기 장세가 이어지며 아파트값 상승세는 주춤해졌다.반면 전세는 매물 부족이 지속되는 가운데 학군이 양호한 지역과 대단지 아파트를 중심으로 수요가 움직이면서 오름폭이 확대됐다.부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주와 동일하게 0.09%를 기록했다. 재건

민간택지 분양가상한제 유예기간이 종료되고 주택법 시행령이 개정되면서 8월부터 수도권과 지방광역시의 분양권 전매제한이 본격적으로 시행된다. 규제가 늘어나면서 분양시장도 전환점을 맞게 됐다.특히 민간택지 분양가상한제가 시행되면서 정비사업을 통한 주택공급 의존도가 높은 서울과 지방 대도시의 경우 공급 감소가 우려되면서 새 아파트를 분양 받으려는 예비청약자들의 발길이 분주해지고 있다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 8월 이후 연내에 전국에서 총 21만9,260가구가 일반분양에 돌입한다. 이는 작년 동기(9만7,188가구)의 약 2.

‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’로 재탄생한 서울 광진구 자양1구역이 이달 31일 사이버 견본주택을 열고 일반분양에 돌입한다.이 단지는 지하2~지상35층 6개동 전용면적 59~122㎡ 총 878가구로 조성된다. 이 중 전용면적 59~101㎡ 482가구를 일반에 분양한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡ 141가구 △84㎡ 324가구 △101㎡ 17가구 등이다.롯데캐슬 리버파크 시그니처는 롯데건설이 광진구에 처음 선보이는 ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트로 입주민들을 위한 다양한 특화설계가 적용된다.우선 단지는 남향 위주의 배치에 판상형

부산 남구 대연4구역을 재개발하는 ‘대연 푸르지오 클라센트’의 분양이 시작됐다. 대우건설은 대연 푸르지오 클라센트의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나선다고 지난 24일 밝혔다.대연 푸르지오 클라센트는 대연동 1203-100번지 일원에 지하4~지상36층 8개동 전용면적 59~84㎡ 총 1,057가구로 이 중 592가구가 일반에 분양된다. 전용면적 기준 △59㎡ 154가구 △74㎡ 313가구 △84㎡ 125가구 등이다.분양가는 3.3㎡당 평균 1,600만원이며 광역시 분양권 전매 규제 전 분양하는 단지로 당첨일로부터 6개월 후 전매

매매가격 상승폭이 2주 연속 둔화됐다. 하지만 상승세는 계속 이어지고 있어 불안감은 여전하다. 특히 6·17대책을 통해 정부가 규제지역을 수도권 전역으로(일부 제외) 확대했음에도 6월말까지 수요자들의 추격 매수세가 이어지면서 저가 매물들이 모두 소진된 상황이다. 이 때문에 물건을 쥐고 있는 매도자 우위의 시장이 형성되면서 고점 경신은 지속되는 분위기다.부동산114(www.r114.com)에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주보다 0.02%p 줄어든 0.10%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.06%, 0.11%

이탈리아의 유명 디자이너 파비오 노벰브레가 디자인에 참여한 고품격 주거복합타워 ‘파비오 더 씨타’ 모델하우스를 개관해 지난 17일 분양을 시작했다.파비오 더 씨타는 수원시 팔달구 인계동 옛 수원 갤러리아 백화점 부지에 연면적 8만㎡에 지하7~지상17층 규모로 조성된다.복합용도개발사업으로 업무시설, 상업시설, 문화 및 집회시설, 주거 시설로 구성돼 원스톱 생활 인프라를 누릴 수 있다.먼저 주거 시설인 '파비오 더 리미티드 185'는 지상 7~17층에 전용면적 59~84㎡ 총 185실로 구성되며 실수요자들의 선호도 높은 중소형으로만 선

이수건설이 경남 양산시 범어주공1단지를 재건축해 공급한 ‘양산 물금 브라운스톤’이 1순위 청약에서 모든 타입이 마감됐다.15일 한국감정원 청약홈에서 진행된 양산 물금 브라운스톤의 1순위 청약결과, 총 174가구(특별공급 제외) 모집에 749명의 청약자가 몰렸다. 세부 주택형으로는 전용 84㎡A가 17가구(특별공급 제외) 모집에 170명의 청약자가 몰리면서 최고 10대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 평균 경쟁률은 4.3대 1이었다.지난 10일 문을 연 견본주택에는 개관 당일 기상 상태가 좋지 않았음에도 불구하고 주말 3일간 8,000여

7·10 대책이 발표된 이후 서울 아파트값 오름폭이 둔화됐다. 매수문의는 다소 줄었지만 수도권 아파트값 상승세는 쉽게 수그러들지 않을 전망이다. 특히 다주택자의 세부담 확대로 ‘똘똘한 한 채’ 선호가 커지고 있다. 매물을 내놓지 않거나 호가를 유지하려는 매도자들의 움직임도 감지된다. 당분간 눈치보기 장세가 지속되는 가운데 상승세는 지속될 것으로 분석된다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주보다 0.02%p 줄어든 0.12%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.07%, 0.13% 상승했다. 이밖에 경기ㆍ

지방광역시 분양시장이 뜨겁다. 전매제한 강화를 담은 주택법 시행령 개정 작업이 이달 중 마무리되면 내달부터는 본격 시행된다. 이에 청약자들은 규제 전에 청약을 받고 건설사들은 분양을 일찍 마치기 위해 적극적으로 공급에 나서고 있다.부동산인포에 따르면 이달 지방 5개 광역시에서는 총 1만3,369가구가 일반분양 될 예정이다. 정비사업 조합원분 등을 포함한 총 가구수로는 2만718가구다(아파트기준. 임대 제외). 일반분양 가구는 작년 동월(8,120가구) 대비 64.6%가 증가한 수준이며 최근 5년 중 가장 분양이 적었던 2017년 보

KCC건설은 대구 북구 고성동1가 55-2번지 일원에 '대구 오페라 스위첸'을 이달 분양할 예정이다.대구 오페라 스위첸은 북구에서 가장 높은 49층으로 900가구가 넘는 대단지로 새로운 랜드마크가 될 전망이다. 지하 2층~지상 49층 7개동, 아파트 전용 84㎡ 854가구와 주거용 오피스텔 전용 84㎡ 75실로 구성되며, 차별화된 특화 설계가 적용되는 최고급 주거상품으로 조성된다. 지난 상반기 KCC건설이 디자인 매뉴얼 리뉴얼을 통해 선보인 차세대 디자인 ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’이 적용돼, 미래지향적인 시그니처 외관 디자인을