서울 재건축 아파트 매매가격이 0.31% 떨어졌다. 지난 2013년 6월 이후 7년 만에 낙폭이 가장 크다. 정부가 민간택지 분양가상한제 적용을 3개월 연기했지만 코로나19로 인한 경기위축 영향을 받는 분위기다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 -0.03%의 변동률을 기록하며 2주 연속 하락했다. 재건축이 0.31% 떨어진 반면 일반아파트는 0.02% 상승했다. 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.02%, 0.07% 올랐다.전세시장은 사회적 거리두기와 봄 이사철 영향으로 다소 높아진 가격에도 기존 임차인의 재계약이 늘

서울 아파트값이 10개월여 만에 떨어졌다. 3주 연속 내린 강남3구가 집값 하락을 견인했다. 정부의 규제책과 보유세 부담, 경기침체 우려로 고가 아파트 매수심리가 위축되면서 강남구 대치동 은마, 개포주공과 송파구 잠실주공5단지 등 투자성이 강한 재건축 아파트값이 하향 조정됐다. 반면 노원, 구로, 관악 등 중저가 아파트가 많은 지역에서는 여전히 오름세가 지속됐다. 수도권 아파트시장은 인천의 약진이 두드러진 가운데 과천과 ‘수·용·성(수원ㆍ용인ㆍ성남)’ 지역은 전주대비 상승세가 둔화됐다.부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가

코로나19가 전국을 강타하고 있지만 분양시장 청약열기는 여전히 뜨겁다. 일부 지역에서는 청약열기기 치열해지면서 기대 이상의 성과를 올리고 있는 상황이다.실제로 △부산 쌍용 더 플래티넘 해운대 1만9,000명 △인천 힐스테이트 송도 더스카이 5만8,000명 △전남 순천 한양수자인 디에스티지 2만명 등 수도권과 지방 할 것 없이 3월 들어서 1만명 이상 1순위자가 몰린 단지들이 연이어 나오고 있다.코로나19로 인해 모델하우스에 방문객들이 북적대는 모습을 볼 수 없지만 사이버모델하우스를 통해 적극적으로 홍보가 이뤄지는 있어 소비자들도 재

롯데건설이 서울 서초구 잠원동 신반포14차를 재건축하는 ‘르엘 신반포’를 이달 분양한다. 롯데건설의 하이엔드 주거브랜드인 르엘(LE-EL)은 지난해 반포우성과 대치2지구에 처음으로 적용된 것에 이어 신반포14차에 적용된다.르엘 신반포는 지하3~지상34층 3개동 총 280세대 규모로 이중 67세대가 일반분양 물량이다. 전용면적 기준 △54㎡ 13세대 △59㎡ 13세대 △84㎡A 13세대 △84㎡B 20세대 △100㎡ 8세대다. 분양가는 3.3㎡당 4,849만원이다.르엘 신반포는 지하철 3호선과 7호선, 9호선 고속터미널역을 모두 이용

서울 강남3구는 매수세 위축으로 하락세가 이어진 반면 9억원 이하 중저가 아파트에 수요가 간간이 이어진 노·도·(노원 도봉 강북)은 오름세가 계속됐다. 수도권 아파트시장도 수·용·성(수원 용인 성남)이 상승세를 견인하는 가운데 오산, 군포, 구리 등도 오름폭이 더 커졌다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.04% 올라 지난주와 비슷한 흐름을 유지했다. 재건축 아파트는 0.02% 상승해 일단 하락세가 멈췄고 일반 아파트는 0.05% 올랐다. 이밖에 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.03%, 0.14% 상승했다

코로나19가 점차 장기화 되면서 분양시장도 많은 변화가 생기고 있다. 분양일정을 연기하는 곳들이 곳곳에서 나오고 있는 가운데 일정을 소화하는 곳들은 오프라인 모델하우스가 아닌 온라인상의 사이버모델하우스를 우선 오픈하고 있다. 이로써 내방객들로 북적이던 모델하우스 풍경을 볼 수 없고 당첨 계약자에 한해서 제한적으로 오프라인 모델하우스를 개방하고 있다.이외에 표본이 적어 코로나19가 1순위 청약자수에 직접적인 영향을 끼쳤다고 단정짓기는 어렵지만 최근 청약을 실시한 수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역, 인천 검단신도시 대성베르힐 등은 기대에

서울 강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동 등 4개구의 아파트 매매가격이 1년여 만에 일제히 하락했다. 반면 경기도는 수·용·성 주도로 상승세가 지속됐다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 전체 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 상승폭은 2주 연속(0.06%→0.05%→0.04%) 둔화됐다. 특히 재건축이 0.05% 하락한 가운데 일반아파트는 0.06% 올랐다. 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.03%, 0.14% 올라 전주와 비슷한 상승폭을 이어갔다.전세시장은 코로나19 영향에도 불구하고 교통이 편리한 인기지역을 중심으로 매물이 귀한 상황이어서

수도권 아파트시장이 혼조세를 보이고 있다. 서울은 대출규제의 영향이 큰 고가 아파트 중심으로 거래절벽이 나타나는 분위기다. 잇따른 규제 대책과 코로나19 확산 여파로 거래시장이 한산한 가운데 수도권 집값이 지역별로 상이한 흐름을 보이고 있느 것이다.서울에서는 노원, 도봉구 등 비강남권의 중저가 아파트에 수요가 이어졌지만 강남, 강동구 주요 재건축 및 고가 아파트의 가격이 하락하면서 상승폭이 줄었다. 반면 경기는 조정대상지역에 포함되지 않은 시흥, 부천 등 일부 지역에서 집값 ‘키 맞추기’가 나타나면서 오름폭이 확대됐다.부동산114에

조정대상지역으로 지정된 수원과 의왕의 아파트값 오름세가 꺾였다. 다만 신분당선 연장 등 호재가 이어지고 있는 수원은 이번 주에도 0.3% 올라 수도권 평균 상승률을 상회했다. 또 2월초 이후 약세를 이어가던 강남권 주요 재건축 단지의 하락세는 다소 주춤해졌다. 특히 코로나19 영향으로 거래시장은 한산한 모습이다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주 대비 0.03%p 커진 0.06%로 집계됐다. 재건축 아파트는 0.01%, 일반 아파트는 0.07% 올랐다. 이밖에 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.03%,

서울주택도시공사(SH공사)가 올해 첫 분양에 나선다. SH는 지난 26일 마곡 도시개발사업지구 9단지 분양주택 962세대에 대해 입주자모집공고를 하고 내달 중 청약을 접수받는다고 밝혔다.마곡지구는 공동주택단지 외 마곡 마이스(MICE), 서울식물원, 산업단지 등이 함께 조성된 도시개발지구로 지난 2013년 1차 분양, 2015년 2차 분양이 완료된 바 있다. 이번에 분양하는 9단지는 3차 분양이다.마곡지구 9단지는 녹지가 단지를 관통하는 형태로 넓게 형성돼 있어 도시 한복판에 있으면서도 공원과 접한 느낌을 받을 수 있다. 또 공항초

한화건설이 내달 분양예정인 ‘포레나 부산 덕천’의 견본주택을 사이버 모델하우스로 대체한다. 덕천2-1구역을 재건축하는 것으로 코로나19 예방일 위해 이같은 결정을 내렸다고 지난 26일 밝혔다.사이버 모델하우스는 세대 유니트별 VR 촬영 화면은 물론 입지, 단지 배치, 특장점 등의 상세 정보를 충분하게 배치해 대면 상담을 받지 못해도 불편함이 없도록 할 계획이다.포레나 부산 덕천은 한화건설이 부산에서 처음으로 분양하는 포레나 브랜드 아파트로 지하 2~지상25층 6개동 전용면적 59~84㎡ 총 636가구로 구성돼 있다. 전용면적 기준

인천 부평 백운2구역이 재개발을 통해 공급하는 ‘힐스테이트 부평’을 3월 분양에 들어간다. 지하철 1호선 백운역 역세권에 자리한 단지로 수도권광역급행철도(GTX)도 개통될 예정이어서 교통 호재가 예상된다.현대건설은 지난 24일 지하 3~지상 39층 높이 9개동에 1,409세대로 건설되는 힐스테이트 부평을 분양할 계획이라고 밝혔다. 전용면적 46~84㎡로 837세대가 일반분양 물량이다. 59A㎡ 타입의 경우 4BAY의 판상형 구조를 선보이며 팬트리, 드레스룸 등의 다양한 수납공간으로 설계했다. 84㎡도 채광과 통풍을 극대화한 4BAY

정부가 2·20 대책을 전격 발표했다. 조정대상지역에 대한 대출 및 청약 규제 강화가 핵심이다. 단기 과열된 수원과 안양, 의왕을 조정대상지역으로 신규 지정됐다. 이번 주에는 대책 영향이 아직 반영되지 않으면서 0.61%의 높은 상승폭을 기록했다. 이는 지난 2007년 말이후 가장 높은 변동률이다. 다만 정부의 적극적인 투기수요 차단 정책과 자금출처에 대한 관계기관 합동 조사에 따라 상승폭은 일시 둔화될 가능성이 높아졌다.부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주와 동일한 0.03%를 기록했다. 일반 아파트가 0.04

GS건설이 대구 중구 ‘청라힐스자이’의 사이버 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입했다. 남산4-5지구를 재건축하는 청라힐스자이는 지하3~지상29층 13개동 총 947가구로 구성돼 있다. 이중 조합원 분을 제외한 전용면적 59~101㎡ 656가구가 일반에 분양된다. 전용면적 △59㎡ 109가구 △75㎡ 114가구 △84㎡A 204가구 △84㎡B 19가구 △84㎡C 186가구 △101㎡ 24가구 등이다.청라힐스자이는 대구지하철 2·3호선 환승역인 청라언덕역이 걸어서 5분 이내 거리에 있다. 또 달구벌대로가 가까워 대구 전역으로 이동기 편리

수도권 남부 부동산시장을 대표하는 이른바 ‘수·용·성’(수원·용인·성남)의 가격 상승세가 심상치 않다. 최근 1개월 아파트값 상승률은 경기지역 평균보다 높았다. 수원시 0.92%, 용인시 0.46%, 성남시 0.33%를 기록했다. 모두 경기도 평균 아파트값 상승률인 0.31%를 웃돌았다.이들 지역은 전체가 규제지역인 서울과 달리 일부만 규제지역이면서 신분당선, 분당선 등 강남접근에 좋은 교통여건을 갖추고 있어 서울 대체 투자처로 수요가 몰리고 있다. 분양시장도 관심이 증가하며 이달 초 수원에서 42가구 무순위 청약을 실시한 힐스테이

수도권 아파트값이 지역별에 따라 온도차가 뚜렷해지고 있다. 서울 강남권의 매수 심리가 위축된 반면 비강남권으로 수요가 유입되고 있다. 특히 경기·인천의 경우 지난주에 비해 0.09% 올라 69주만에 최고 상승률을 기록했다.부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.03%를 기록했다. 재건축은 강남구 대치동 은마와 송파구 잠실동 주공5단지 등 주요 단지가 하향 조정되면서 0.12% 떨어졌다. 일반 아파트는 0.05% 올라 상승폭이 둔화됐다. 경기ㆍ인천은 중저가 아파트로 수요가 유입되면서 0.09% 상승했다.전세시장은 코로

여수 웅천지구에 바다 조망이 가능한 오피스텔이 분양된다. 롯데건설은 국내 최초 해양관광도시인 여수 웅천지구에 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’ 오피스텔을 분양한다고 지난 12일 밝혔다.이 단지는 지하3~지상7층 5개동 전용 28~70㎡ 총 550실 규모로 조성된다. 아시아신탁이 시행·분양하고 롯데건설은단순 시공을 맡았다.웅천지구는 현재 주거시설과 함께 다양한 관광∙레저시설의 개발사업이 한창인데 웅천 롯데캐슬 마리나는 웅천지구 내 황금 입지를 자랑한다.우선 마리나 항만 바로 앞에 위치해 바다 조망(일부 제외)이 가능하다. 주변에는 여의도공원

분양 성수기인 봄 분양시장을 앞두고 코로나 바이러스 등 외부 문제로 어수선한 모양새다. 청약업무 이관으로 1월 한달 휴식기를 거쳐 2월부터 본격적으로 시작하려 했지만 코로나 바이러스라는 변수를 만나 계획된 일정을 수행하기가 쉽지 않다. 특히 4월 말 분양가상한제 적용 이전에 분양을 서두르는 정비사업들의 경우 20대 총선 일정으로 인해 최적의 분양시기를 잡는데도 어려움이 따르고 있다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 3~5월 중 수도권에서 총 4만4,427가구가 일반분양에 돌입한다. 이는 작년 동기 실적 2만5,356가구 대비

서울 강남3구 아파트값이 일제히 하락했다. 작년 6월 이후 이어졌던 오름세가 하락세로 전환된 것이다. 송파구 잠실주공5단지와 강남구 대치동 은마아파트 등 주요 재건축 단지 가격이 하향 조정된데 따른 것이다.특히 12·16 부동산 대책 이후 관망세가 이어지는 가운데 자금조달 계획서 등 거래 소명이 한층 더 강화되고 불법거래에 대한 고강도 조사가 예고되면서 당분간 하락세가 계속될 전망이다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 올라 상승폭 둔화세가 이어졌다. 재건축이 0.1% 떨어졌고 일반 아파트는 0.06% 상승했다

금융결제원에서 한국감정원으로 청약업무가 이관되면서 올해 첫 분양 아파트는 이달부터 공급된다. 특히 1월에 분양하지 못했던 아파트와 2월 분양예정 아파트가 함께 분양을 준비하며 작년 동기 대비 2배 가량 물량이 늘어날 전망이다.직방에 따르면 전국에서 1만9,134세대가 공급될 예정이다. 이중 1만376세대가 수도권에서 분양을 준비 중이다. 경기도가 6,559세대로 가장 많다. 마곡지구, 과천지식정보타운, 위례신도시 등 분양가상한제가 적용되는 지역에서 분양이 집중돼 있다. 지방에서는 8,758세대가 분양될 예정인데 대구시가 2,191세