서울 강남구 대치동 남서울종합시장이 14층 주상복합 아파트 90세대로 탈바꿈된다. 구는 남서울종합시장 정비사업조합(조합장 이덕기)가 신청한 사업시행계획을 지난 7일 인가하고 16일 고시했다.고시문에 따르면 대치동 623번지 일대 남서울종합시장은 면적이 4,496.5㎡다. 조합은 여기에 건폐율 57.91% 및 용적률 399.98%를 적용해 지하4~지상14층 주상복합아파트 90세대와 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △59A㎡ 36세대 △59B㎡ 9세대 △59C㎡ 18세대 △59D㎡ 9세대 △81A㎡ 18세대 등이다. 시
포스코건설이 친환경 아파트를 주제로 올해 두 번째 CF를 론칭했다. 지난 2월 11년 만에 ‘더샵에 산다는 것은 지구의 내일을 지키는 것’이라는 TV-CF를 론칭한 포스코건설의 이번 후속작은 ‘내 집에는 자연이 삽니다’이다.‘바이오필릭테라스’를 배경으로 모델 김수현이 웰빙라이프를 즐기고 있는 모습을 보여주는데, 바이오필릭테라스에 조성된 조경을 진짜 숲으로 착각하고 날아온 나비가 김수현과 조우하는 장면이 인상적이다.포스코건설은 환경을 가장 적게 훼손하도록 아파트를 건설하고 자연과 가장 가깝게 생활할 수 있도록 함으로써 입주민들이 지구
서울 강동구 삼익파크아파트의 재건축 공동사업시행 건설업자 선정을 위한 현장설명회에 건설사 11곳이 참석했다.삼익파크아파트 재건축조합(조합장 박준규)은 지난 15일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 그 결과 롯데건설, 대우건설, 포스코건설, DL건설, 현대엔지니어링, HDC현대산업개발, 두산건설, 태영건설, 동부건설, 한화건설, 쌍용건설 등이 참석했다고 밝혔다. 조합은 내달 31일 입찰을 마감할 예정이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 200억원을 입찰마감 2일 전까지 현금 또는
경기 안양시 동안구 공작부영아파트의 리모델링 조합설립이 가시화되고 있다. 리모델링에 대한 주민들의 높은 관심 속에 동의율은 이미 과반수를 훌쩍 뛰어 넘었다.공작부영아파트는 지난 8월을 기준으로 리모델링 조합설립 동의율 약 60%를 돌파했다고 밝혔다. 지난 2월 추진위원회를 발족한 지 약 6개월 만이다. 법정 동의율 약 66.7%를 충족하기까지 약 6%p를 남겨두고 있는 셈이다.추진위는 리모델링 성공을 바라는 주민들이 많아 조합설립을 받기 위한 동의율 징구는 무난하게 진행될 것으로 예상하고 있다.실제로 지난 2월 추진위를 발족한 지
서울 중구 신당8구역이 시공자 선정에 나섰다. 신당8구역 재개발조합(조합장 이정수)는 14일 입찰공고를 내고 오는 22일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 11월 7일 마감될 예정이다.이 곳은 2019년 5월 DL이앤씨를 시공자로 선정한 바 있다. 하지만 공사비와 브랜드를 두고 갈등이 벌어지면서 2021년 7월 시공계약을 해지했다. 이후 재선정에 나섰는데 최근 부산 금정구 부곡2구역에서 맞붙었던 GS건설과 포스코건설의 리턴매치가 벌어지는 것 아니냐는 예상이 나오고 있다.공고문에 따르면 입찰은 일반경쟁입찰로 진행되며 공동도급은 허용되지
경기 군포시 산본신도시의 리모델링 단지들이 정부가 발표한 8·16대책에 리모델링 관련 내용이 빠져 실망감을 안겨준 상황 속에서도 사업에 속도를 내고 있다. 현 정부가 후보 시절 리모델링 활성화 공약을 내세운 만큼 첫 부동산 대책 발표를 앞두고 기대감이 높아지는 상황이었다. 하지만 8·16대책에 관련 내용이 담기지 않으면서 일부 초기 단지들은 재건축과 리모델링을 놓고 갈등이 빚어지는 등 혼란이 가중됐다. 그럼에도 1기 신도시인 산본의 아파트들은 중·고층 단지가 밀집해 높은 기존 용적률로 대다수가 리모델링으로 방향을 정했다. 이미 조합
건설사들이 정비사업과 리모델링에서 호황을 누리고 있다. 사상 최초로 시공능력평가 상위 10개사 중 8곳이 1조클럽 가입에 성공하는 등 역대급 실적을 기록 중이다. 수주실적 1위는 현대건설로 누적액이 약 7조원을 넘어섰다. 하반기 남아있는 수주 결과에 따라 2016년 GS건설이 기록했던 8조100억원 규모 돌파 가능성도 점쳐진다. 2~5위는 GS건설, 롯데건설, 포스코건설, 대우건설 순이다. 이어 DL이앤씨, SK에코플랜트, HDC현대산업개발이 6~8위를 기록하면서 모두 누적액 1조원을 돌파했다. 상위 10대 건설사 중 삼성물산과 현
올해 건설사들이 정비사업·리모델링 시장에서 역대급 수주실적을 기록하고 있다. 하지만 수의계약이 대부분인데다, 그나마 경쟁이 이뤄진 현장에서는 불법수주가 여전하다는 지적이다. 업계에 따르면 시공능력평가 10위 이내 건설사가 현재까지 확보한 수주금액은 무려 25조원에 달하는 것으로 조사됐다. 현대건설(7조755억원)을 비롯해 △GS건설(4조874억원) △롯데건설(3조5,509억원) △포스코건설(2조8,228억원) △대우건설(2조4,432억원) △SK에코플랜트(1조1,442억원) △HDC현대산업개발(1조307억원) △현대엔지니어링(9,4
서울 용산구 도원삼성래미안아파트가 리모델링 조합설립에 속도를 내고 있다. 주민들의 높은 관심 속에 원활한 사업 추진이 예상되고 있다.지난 6일 정비업계에 따르면 도원삼성래미안아파트가 리모델링 조합설립을 위한 동의율 45%를 돌파한 것으로 파악됐다. 지난 5월 본격적인 동의서 징구에 나선 지 약 4개월 만이다. 리모델링 조합설립인가를 받기 위한 법정 동의율은 약 66.7%로, 22%p가량을 남겨두고 있는 셈이다.추진위는 상당수 주민들이 리모델링사업 성공을 바라면서 법정 동의율 충족도 조만간 달성할 것으로 내다봤다. 오는 11월 중 창
광주 광산구 운남구역 재개발사업 시공자 선정 현장설명회에 대형사 4곳이 참석했다.운남구역 재개발조합(조합장 박광수)은 지난 5일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 그 결과 대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설, 포스코건설이 참석했다고 밝혔다. 앞서 지난달 26일 1차 입찰에는 대우건설이 단독으로 참석했다. 이에 조합은 다시 공고문을 낸 상황이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 100억원을 입찰마감 1시간 전까지 현금 또는 이행보증보험증권을 통해 조합에 납부해야 한다. 컨소시엄도 허
경남 창원시 일대에서 노후아파트들을 중심으로 리모델링사업이 활성화되고 있다. 최근 8·16부동산대책에 정부가 약속했던 활성화 방안은 포함되지 않았지만, 일찌감치 사업에 시동을 건 단지들을 중심으로 추진 사례가 늘고 있다. 장기적인 관점에서 중·고층아파트들의 주거환경 개선을 위한 사업유형은 리모델링이 유일하다고 판단한 것이다. 더욱이 시의 리모델링 기본계획도 조만간 확정될 예정으로, 행정적 지원 체계가 마련된다는 점도 활성화 요인으로 꼽힌다. 이에 따라 시내 10개 단지가 모여 연합회를 발족하는 등 원활한 사업 추진 기반마련을 위해
부산 해운대구 상록아파트가 부산 최초로 리모델링 조합설립인가 소식을 알리면서 사업에 속도를 내고 있다.구는 지난 1일 해운대상록아파트 리모델링조합에 조합설립인가 필증을 발송했다. 이에 따라 조합은 조만간 대의원회, 이사회 등 집행부 회의를 열고 시공자 선정 절차에 착수한다는 방침이다.사업계획에 따르면 이 단지는 해운대구 세실로 7번지 일대로 지난 1998년 준공된 노후 단지다. 현재 최고 20층 높이의 아파트 9개동 1,000가구 규모로 구성됐다. 조합은 향후 수평별동 증축 리모델링을 통해 1,104가구로 탈바꿈할 계획이다. 리모델
서울 공공재개발·재건축 시공자 선정이 봇물을 이루고 있다. 최근 용두1-6지구가 시공자 선정을 마친데 이어 후발주자인 흑석2, 강북5 등도 입찰을 앞두고 있다. 여기에 공공재건축도 광진구 중곡아파트에서 첫 선정을 목전에 두는 등 업계의 관심이 모아지고 있는 상황이다.공공재개발의 경우 시공자 선정 첫 스타트 끈을 끊은 사업장은 동대문구 용두1-6지구다. 주민대표회의는 지난달 27일 현대엔지니어링·HDC현대산업개발 컨소시엄을 시공자로 선정했다. 공공재개발을 통해 최고 61층 높이의 아파트 999가구와 오피스텔 85실 등이 들어설 전망이
서울 광진구 중곡아파트의 공공재건축 시공자 선정을 위한 현장설명회에 건설사 6곳이 참석했다.중곡아파트 공공재건축조합은 지난 30일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 그 결과 포스코건설, DL건설, 한화건설, 호반건설, 동부건설, 대방건설이 참석했다고 밝혔다. 조합은 오는 9월 23일 입찰을 마감한다는 방침이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식으로 공동도급은 불허했다. 입찰에 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 50억원을 현금 또는 이행보증증권으로 납부해야 한다. 공사비 예정 가격은 956억880만7,937원으로 3
포스코건설이 경기 고양시 일산신도시 최초로 리모델링 사업을 추진한 문촌16단지의 시공권을 따냈다.문촌마을16단지 리모델링조합(조합장 한유진)은 지난 27일 시공자 선정 총회를 열고 포스코건설을 선정했다. 이로써 문촌16단지 조합은 일산신도시에서는 최초로 시공자 선정을 마쳤다.먼저 사업계획에 따르면 이 단지는 고양시 일산서구 주엽로 122번지 일대로 대지면적이 4만4,788㎡이다. 현재 지하1~지상20층 높이의 아파트 956가구 규모로 구성됐다. 향후 수평·별동증축 리모델링을 통해 최고 21층 높이의 아파트 1,099가구로 탈바꿈할
경기 용인시 리모델링 추진 단지 중 최대 규모인 수지초입마을아파트가 도시계획 심의를 통과하면서 건축심의를 앞두게 됐다.수지초입마을아파트 리모델링조합(조합장 김도형)은 지난 9일 개최된 제13회 도시계획위원회 심의에서 공동주택 리모델링안이 원안수용 됐다고 25일 밝혔다.사업계획에 따르면 이 단지는 수지구 풍덕천동 664번지 일대로 지난 1994년 준공됐다. 현재 최고 15층 높이의 아파트 12개동 1,620가구 규모로 구성됐다. 향후 수평증축 리모델링을 통해 최고 17층 높이의 아파트 1,721가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 리모델링
서울 송파구 송파현대아파트가 리모델링 조합설립에 속도를 내고 있다. 주민들의 높은 관심 속에 사전 동의율은 66%를 돌파한 상황이다.25일 송파현대아파트 리모델링 조합설립추진위원회는 사전 동의율 약 66.3%를 확보했다고 밝혔다. 조합설립인가를 받기 위한 법정 동의율은 약 66.7%로, 추진위는 조만간 본격적인 동의서 징구에 나서겠다는 방침이다. 늦어도 내년초 조합설립인가를 목표로 리모델링사업을 추진하고 있다. 이후 하반기에는 시공자 선정까지 마치겠다는 구상이다.아직 조합설립인가를 받기 전인데도 불구하고 교통과 교육 등의 부문에서
서울 영등포구 문래동 일대 통합 리모델링에 훈풍이 불고 있다. 조합설립이 임박한 현대3차·5차아파트를 선두로 리모델링 단지 7곳이 모두 사업에 속도를 내고 있는 상황이다.실제로 문래동 일대에서는 현대1·2·3·5·6차아파트와 대원아파트, 두산위브아파트 등 7개 단지는 통합 리모델링을 추진하고 있다. 이 가운데 현대3차와 5차아파트가 리모델링 조합설립을 위한 동의율을 충족하면서 사업속도가 가장 빠르다.현대3차아파트 리모델링 추진위원회는 오는 9월 3일 조합설립을 위한 창립총회를 개최한다고 지난 24일 밝혔다. 추진위가 확보한 동의율은
경기 군포시 산본신도시 개나리13단지가 안전진단을 B등급으로 통과하면서 리모델링에 속도를 내게 됐다.산본개나리13단지아파트 리모델링조합은 지난 22일 시로부터 안전진단 용역 결과 B등급을 통보받았다.수평·별동증축 리모델링을 추진 중인 개나리13단지는 이번 결과를 통해 건축심의 단계로 나아갈 수 있게 됐다. 이와 관련해 안전진단 결과는 A~E등급으로 나뉜다. 가장 높은 A등급은 유지 보수, B등급을 받을 경우 리모델링 수직증축이, C등급은 리모델링 수평증축이 가능하다. D등급은 조건부 재건축이며, E등급은 바로 재건축을 추진할 수 있
서울 성동구 행당한진타운이 리모델링 동의율 30%를 돌파하면서 조합설립에 속도를 내고 있다.지난 22일 업계에 따르면 행당한진타운이 리모델링 조합설립 동의율 약 30%를 돌파했다. 조합설립인가를 받기 위한 법정 동의율은 약 66.7%다. 추진위는 리모델링에 대한 주민들의 관심이 높기 때문에 조만간 법정 동의율을 충족할 수 있을 것으로 내다봤다. 실제로 추진위는 지난 5월 출범 후 7월부터 본격적인 동의서 징구에 나섰다. 동의서 징구에 나선 지 약 1개월 만에 동의율 30% 이상을 확보한 셈이다.추진위는 오는 11월 중 법정 동의율을