잠실5단지, 70층 길 열렸다… 초고층 랜드마크 건립

서울 송파구 잠실5단지가 최고 70층 높이의 초고층 랜드마크 건립을 마침내 확정할 전망이다.

구는 지난 16일 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 변경안, 지구단위계획 변경안에 대한 정정 공람을 내달 4일까지 진행한다고 밝혔다.

공고문에 따르면 이 단지는 송파구 잠실동 27번지 일대로 면적이 35만8,077㎡다. 층수상향과 함께 건립세대수는 소폭 변동됐다. 기존 계획안인 최고 50층 6,350세대에서 최고 70층 6,303세대로 변경됐다.

최근 추세에 맞게 소형 평형 세대수를 줄이고 선호도가 높은 중형 평형 세대를 늘린 결과다. 실제로 60㎡ 미만 평형은 약 400세대가 감소했고, 60㎡~85㎡ 이하 평형은 약 370세대가 증가했다. 구체적으로 △60㎡ 미만 1,268세대→859세대 △60㎡~85㎡ 이하 1,886세대→2,258세대 △85㎡ 초과 3,196세대→3,186세대 등으로 조정했다.

신천초등학교는 현재 위치로 존치하는 방향으로 도시계획을 결정하면서 공공시설 부지에 대한 순부담률도 줄었다. 기존 전체 순부담 면적은 6만1,489.9㎡로, 순부담률이 17.32%였다. 하지만 이번 신천초 존치에 따라 순부담 면적이 5만2,270.4㎡로 줄었고, 이와 함께 순부담률도 16.07%로 감소했다.

송파구청 재건축1팀 박찬호 주무관은 “이번 변경계획안의 핵심 내용은 기존 최고 50층에서 70층까지 확보한 것”이라며 “정비계획 변경안 공람이 끝나고 도시계획위원회 심위를 통과하면 최종적으로 결정·고시가 될 것이다”고 말했다.

이호준 기자 leejr@arunews.com