재건축·재개발 등 정비사업을 추진하는 조합은 시공자와의 공사도급계약 과정에서 난항을 겪게 된다. 조합과 시공자가 각자 자신에게 유리한 조건을 계약서에 포함시키기 위해 줄다리기를 하면서 원만한 협의가 진행되지 않는 경우가 많기 때문이다. 이에 따라 일부 조합에서는 본계약 협의가 어렵다는 이유로 시공자 선정을 취소하는 등의 강수를 두기도 한다.하지만 조합이 시공자 선정을 취소하거나, 계약을 해지하는 경우 각별한 주의가 필요하다. 최근 법원이 조합의 무리한 요구 조건으로 협의가 진행되지 않았음에도 시공자 선정을 취소했다는 이유로 손해를
현대건설이 제주 이도주공2·3단지 재건축 시공권을 땄다. 이도주공2·3단지 재건축조합(조합장 최영인)은 지난 15일 제주 메종 글래드호텔에서 열린 총회에서 수의계약 방식으로 현대건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다.공사비는 약 2,781억원 규모다. 현대건설은 이번 이도주공2·3단지 수주로 8월 현재까지 총 12개 현장에서 3조9,989억원의 수주 실적을 기록하게 됐다.지난 1987년 준공된 이도주공2·3단지는 5층짜리 18개동 760가구와 상가로 구성됐다. 인근에 이도초, 도암초, 남광초, 제일중, 중앙여고 등 교육시설이 풍부하고 정
제주 최대 규모의 재건축인 이도주공2·3단지가 현대건설과 수의계약을 체결할 가능성이 높아졌다. 현대건설만 현설보증금 50억원 납부 조건을 이행하면서 현장설명회에 단독 참석함에 따라 2회 모두 유찰됐기 때문이다. 다만 기존 시공자인 현대산업개발·한화건설 컨소시엄(비전사업단)이 가처분 등을 제기하면서 법적 공방으로 이어지고 있는 상황이다. 반면 인근 단지인 이도주공1단지는 총회에서 포스코건설과의 가계약안건을 결의하면서 사업에 속도를 내고 있는 상황이다.이도주공2단지·3단지 주택재건축정비사업조합(조합장 최영인)은 지난 25일 조합사무실에
제주특별자치도 제주시 이도주공2·3단지가 재건축사업 진행을 위한 새로운 시공 파트너를 찾아 나섰다.이도주공2·3단지 재건축조합(조합장 최영인)은 오늘 9일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.입찰공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제를 택했다. 입찰에 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 100억원을 조합에 납부해야 한다. 이중 50억원은 현장설명회 참석시 현금으로, 나머지 50억원은 입찰마감 전까지 현금 또는 보증증권을 통해 제출토록 정했다.조합은 이달 17일 현장설명회를 개최해 다수의 건설사가 참여할 경우 내달
현대산업개발·한화건설 컨소시엄(비전사업단)이 제주지역을 대표하는 재건축 단지인 이도주공2·3단지의 시공권을 획득했다. 이번 시공자 선정으로 이도주공2·3단지는 재건축사업에 속도가 붙을 것으로 예상되고 있다.지난달 23일 이도주공2·3단지 주택재건축정비사업조합은 시공자 선정을 위한 총회를 개최한 결과 현산·한화 비전사업단이 시공 파트너로 선정됐다고 밝혔다. 비전사업단은 저렴한 공사비와 우수한 참여조건, 아파트 브랜드 파워로 경쟁사를 압도하면서 시공권을 수주했다.실제로 비전사업단의 참여제안서에 따르면 경쟁사보다 약 7만원 저렴한 공사비
지난달 사업시행계획 인가 받아용적률 287.2%… 3,344세대 신축종전·종후자산평가 업무 착수내년 하반기 관리처분인가 목표11·3 대책 발표 큰 영향 없어…인근 신규물량 적어 기대감 높아경기도 광명시 광명2R구역이 명품단지로 탈바꿈하기 위한 재개발에 속도를 내고 있다. 지난달 사업시행인가를 받으면서 재개발이 본격화되고 있는 것이다. 광명뉴타운 지정 당시만 하더라도 광명2R구역은 업계의 관심이 높았던 곳이었다. 구역면적이 넓은데다 사업도 신속하게 진행되면서 건설사들의 러브콜이 이어졌다. 하지만 과유불급이었다. 건설사들의 과열경쟁으로
경기도 광명시 광명2R구역이 재개발을 통해 3,344세대의 대규모 아파트 단지로 탈바꿈될 전망이다.광명시는 지난달 31일 이 같은 내용의 ‘광명2R 주택재개발정비사업 사업시행인가’를 고시했다. 이 구역은 경기도 광명시 광명동 12-2번지 일원으로 구역 면적이 16만2,616.1㎡에 달하는 대규모 사업장이다.고시문에 따르면 실사용 면적은 10만9,785.9㎡로 건폐율 17.05%, 용적률 287.29%를 적용해 총 3,344세대가 건설된다. 층수는 지하3층~지상35층(100.19m)로 아파트 26개동과 부대복리시설 등으로 지어진다.면