[창간10주년 | 정비사업 생태계가 바/뀐/다] 노후계획도시정비 1호는 어디?

오는 4월 27일 기존에 없었던 새로운 정비방식이 도입된다. 1기 신도시를 비롯한 전국의 택지지구를 정비할 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’이 시행될 예정이기 때문이다. 

대규모 면적을 대상으로 통합계획을 수립해 정비한다는 점에서 이른바 뉴타운으로 불린 도시재정비촉진사업과 일맥상통한 부분이 있다. 

하지만 대상지 규모나 수량이 모두 노후계획도시정비가 많아 영향력은 더 클 것이란 전망이 나온다. 특히 기존의 정비사업과는 개념 자체가 다르다. 다수의 노후단지와 상업지역, 단독주택지까지 합쳐 개발하는 방식이 도입될 예정이다. 

사실상 노후계획도시를 다시 신규 택지로 만들어 새로운 도시로 재구성하는 방식으로 볼 수 있다. 정비사업의 생태계가 달라지는 셈이다. 

현재 정부가 예상하고 있는 노후계획도시정비 적용 대상은 전국 주요 도시에서 108곳에 달한다. 일시에 사업추진이 가능한 만큼 제1호는 누가 될 것인지에 관심이 모아지고 있다.

심민규 기자 smk@arunews.com