전농구역, 건축심의 통과

서울 동대문구 전농구역이 건축심의를 통과했다. 앞으로 이곳에는 49층 아파트 1,117세대가 들어설 예정이다.

시는 지난 26일 제23차 건축위원회를 열고 전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업에 대한 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.

계획안에 따르면 전농동 494-1번지 일대 전농구역은 대지면적이 1만8,415.5㎡로 연면적은 22만7,376,62㎡다. 여기에 건폐율 48.21% 및 용적률 742.11%가 적용돼 지하8~지상49층 공동주택 1,117세대(공공주택 190세대 포함)와 판매시설 등이 들어설 예정이다.

전용면적 기준 △39㎡ 86세대 △44㎡ 86세대 △59A㎡ 94세대 △59B㎡ 47세대 △84A㎡ 315세대 △84B㎡ 233세대 △84C㎡ 94세대 △102A㎡ 81세대 △102B㎡ 81세대 등이다.

이날 건축위는 올 9월 건축심의때 지적됐던 사항을 반영해 통경축을 추가 확보할 수 있도록 건물의 배치 및 위치를 변경했다. 또 단조로웠던 저층부 입면 디자인을 경관에 유기적으로 대응하고 보행친화적인 입면으로 개선했다. 아울러 당초 입면계획에서 빛반사 우려가 있어 휘도분포 시뮬레이션을 검토해 빛반사를 저감했다.

박노창 기자 park@arunews.com