수도권 1만7,487가구
지방선 3만1,788가구
작년 같은 기간 대비
지방 558.4% 급증
9월 전국에서 작년 동월대비 153.4% 급증한 4만9,275구가 신규분양에 나설 예정이다.
수도권은 전년 동월(1만4,614가구) 대비 19.7% 증가한 1만7,487가구가, 지방은 558.4% 대폭 증가한 3만1,788가구가 분양에 나설 예정이다. 여름 비수기가 끝나고 최근 정부의 규제 완화로 주택시장 분위기가 살아날 것으로 기대되는 가운데 건설사들이 그동안 미뤄왔던 사업을 진행하며 추석이 지난 9월 중순부터 신규아파트 분양이 줄을 이을 것으로 예상된다.
수도권 중 서울은 6,584가구가 분양될 예정이다. 재개발 분양 물량은 롯데캐슬(미아4구역) 615가구, 텐즈힐(왕십리뉴타운3구역) 2,097가구, 래미안영등포에스티움(신길7구역) 1,722가구 등이고 재건축 분양 물량은 서초구 반포동 한신1차 아파트를 재건축한 아크로리버파크2차 310가구 등이 눈여겨볼 만하다.
경기는 전년(4,518가구) 대비 141.3% 증가한 1만903가구가 공급될 예정이다. 미사강변센트럴자이 1,222가구, 동탄2반도유보라4차 740가구, 위례자이(A2-3BL) 517가구 등 신도시와 공공택지에서 분양물량이 나온다. 이 외 안양7동 재개발 물량인 안양메가트리아 3,190가구와 포스코 제1직장주택조합 아파트인 구리더샵그린포레 407가구등이 분양에 나선다.
▲서초구 반포동 아크로리버파크2차=대림산업은 한신1차 아파트를 재건축한 아크로리버파크2차를 9월 분양할 계획이다. 지난해 1차 때 공급하지 못한 2차 물량 310가구 가운데 전용 59~84㎡, 총 225가구가 공급된다. 이 단지는 올림픽도로를 따라 자리 잡았으며 일반분양 물량 중 30% 가량이 한강 조망이 가능하다. 강남8학군으로 인근에 서초구 내에서도 손꼽히는 학교들이 있으며 신반포중학교가 단지와 바로 인접해 있다. 이밖에 반포초, 반포중, 세화여중·고 등 도보 통학이 가능하다.
▲성동구 하왕십리동 왕십리텐즈힐3차=왕십리뉴타운3구역에서 SK건설과 포스코건설이 컨소시엄으로 재개발하는 왕십리텐즈힐3차의 일반분양이 9월 시작될 예정이다. 이 단지는 지상29층 28개동 2,097가구 규모의 대단지로 이 중 974가구가 일반분양된다. 지하철 2호선 상왕십리역을 비롯해 강변북로, 내부순환로와 인접해 교통이 편리하다.
▲영등포구 신길동 래미안영등포에스티움=삼성물산이 신길7구역을 재개발해 공급하는 래미안영등포에스티움의 분양이 9월 중 시작된다. 총 1,722가구 중 △전용39㎡ 5가구 △전용49㎡ 14가구 △전용59㎡A~C타입 166가구 △전용84㎡A~D타입 475가구 △전용118㎡A~C타입 128가구 등 총 788가구가 일반에 분양된다. 단지 바로 앞에 지하철 7호선 신풍역이 있으며 보라매역도 걸어서 이용할 수 있다. 신안산선과 신림선 경전철이 개통되면 트리플노선 이용이 가능하다.
▲하남시 망월동 미사강변센트럴자이=GS건설은 미사강변도시 A21BL에 전용91~132㎡ 규모의 중대형 아파트인 미사강변센트럴자이를 분양한다. 수변공원 전망이 가능한 펜트하우스 16가구를 포함한 총 1,222가구 대단지 규모로 들어선다. 단지 인근 하남고가 도보로 통학 가능하며 초·중·고교가 신설될 계획이다. 지하철 5호선 강일역(계획), 미사역(계획)이 도보로 이용 가능하다. 서울외곽순환도로, 올림픽대로, 서울춘천고속도로가 인접해 도심 내·외로의 접근이 용이하다.
▲부산 남구 대연동 대연롯데캐슬레전드=남구 대연2구역을 재개발한 대연롯데캐슬레전드는 지난 2012년 공급한 대연롯데캐슬(1차분)에 이은 후속 물량이다. 지상10~35층 30개동 3,149가구의 미니 신도시급 초대형 단지로 구성되고, 그 중 일반에는 1,894가구가 공급된다. 올해 부산에 분양되는 아파트 중에서도 가장 큰 규모이며, 대연동 일대 최대 규모의 단일 브랜드타운이 형성된다. 전용59~121㎡로 선보이며 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 설계됐다. 부산도시철도 2호선 못골역의 역세권 단지이며, 광안대교와 황령터널이 차량으로 10분 거리에 있다. 일대 명문학군으로 꼽히는 대연고, 동천고 등이 권역 내에 입지하고 있으며 연포초와 해연중 등의 학군들도 가깝다. 황령산과 유엔기념공원, 이기대공원 등 단지 주변에 녹지가 풍부하다.
홍영주 기자 hong@arunews.com
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