신통기획 재개발 후보지 63곳으로 늘어

서울시 내 신속통합기획 재개발 후보지가 총 63곳으로 늘었다. 시는 지난 28일 제2차 재개발 후보지 선정위원회를 열고 후보지 6곳을 선정했다고 29일 밝혔다.

선정된 후보지는 △도봉구 쌍문동 81번지 일대 △동대문구 장안동 134-15번지 일대 △양천구 신월5동 72번지 일대 △성북구 정릉동 898-16번지 일대 △강북구 미아동 345-1번지 일대 △관악구 신림동 419번지 일대 등이다.

이들 지역은 노후도 및 반지하 비율 등이 높고 기반시설도 열악해 주거환경 개선이 필요한 지역이다. 쌍문동 81번지와 미아동 345-1번지, 신림동 419번지는 주민 동의율이 높고 반지하 주택비율이 높은 곳이다. 장안동 134-15번지와 신월5동 72번지도 구역 내 반지하 주택비율이 높은 곳으로 인근 공공재개발사업 등과 함께 기반시설 연계가 가능할 것으로 검토됐다.

특히 정릉동 898-16번지는 열악한 저층 노후 불량주택이 밀집한 지역으로 경관지구 높이규제 완화 계획과 함께 산자락 저층주택가의 주거단지계획 등으로 검토·선정됐다.

후보지로 선정된 구역은 올 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴해 정비계획을 수립할 예정이다.

아울러 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획 재개발구역은 권리산정기준일이 자치구청장 후보지 추천일로 적용되며 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정될 예정이다.

한병용 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역”이라며 “재개발사업 추진을 통해 양질의 주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 밝혔다.

심민규 기자 smk@arunews.com