대치미도, 정비구역 지정 임박… 재건축 본격화

서울 강남구 대치미도아파트의 정비구역 지정이 임박하면서 재건축이 본격화될 전망이다.

구는 지난 20일 대치미도아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획안에 대한 주민 공람을 오는 11월 24일까지 진행한다고 밝혔다.

공고문에 따르면 이 단지는 강남구 대치동 511번지 일대로 면적이 21만193.8㎡에 달한다. 여기에 아파트 3,776세대 규모의 대단지를 신축할 계획이다. 3,776세대 중 임대주택은 605세대를 공급한다.

이곳은 추정 비례율이 100.59% 수준이다. 재건축을 통한 총 수입 추정액은 10조5,872억5,079만원, 총 지출 추정액은 2조7,217억7,160만원이다. 종전자산 추정 총액은 7조8,187억4,939만원으로 추산됐다.

유한나 강남구청 재건축관리팀 관계자는 “신속통합기획 가이드라인이 마련됨에 따라 이를 적용해 재공람에 나선 것”이라며 “이번 달 말까지 시에 구역지정 요청하는 것을 목표로 두고 있다”고 밝혔다.

한편 이 일대는 지하철3호선 대치역이 인접한 초역세권 입지를 자랑한다. 또 단지 주변에 양재천이 흘러 산책로가 있고, 개포서근린공원, 대치근린공원, 달터근린공원, 한티근린공원 등 친환경 인프라도 풍부하다. 학군도 전국 최상위급인 대치동 학군을 갖췄다. 대곡초, 대치초, 대청중, 단국사대부속고, 대치동학원가 등이 가까워 교육환경도 우수하다.

최지수 기자 choi@arunews.com