오세훈표 재건축 속도 내나

서울시가 재건축사업이 지연되고 있는 주요 아파트 단지와 순차 간담회를 가졌다. 오세훈표 재건축이 시동을 걸었다는 분석이다. 시는 향후 재건축시장 정상화에 대비해 18개 주요 대단지 재건축 주민대표들과 간담회를 갖고 현장의 목소리를 수렴했다고 2일 밝혔다.

대상 단지는 재건축 바로미터로 꼽히는 은마아파트와 잠실주공5단지를 비롯해 압구정, 여의도 등 수년간 사업이 멈춰 있는 곳들이다.

시는 이들 구역에 간담회를 요청했고 지난 4월부터 6월까지 총 7차례에 걸쳐 1차 주민간담회를 마쳤다. 이 자리에서 각 구역별 현안사항을 검토했고, 이번 달부터 후속 간담회를 지속적으로 추진한다는 계획이다. 아울러 정비계획 수립 등 향후 인허가를 위한 사전 실무검토도 동시에 지원한다.

이날 간담회에 참석한 주민 대표들은 △재건축의 조속한 정상화 △35층 층수제한 폐지 △한강변 첫 주동 15층 기준 완화 △기반시설(도로·공원 등) 폐지 및 변경 △공공시설 부담률 완화 △소규모단지 공동개발 여부 주민 결정 △복합용지 비주거비율 완화 등을 요청했다.

이에 대해 시는 ‘신속하지만 신중하게’라는 오세훈 시장의 정책 기조에 따라 주택공급 확대 신호를 주는 동시에 투기수요를 철저하게 차단하는 게 기본 정책방향이라고 설명했다. 시는 앞서 지난 4월 27일 여의도와 압구정, 목동 등 주요 재건축구역을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 또 서울시와 정부의 부동산 안정화 대책을 담은 도시정비법 개정도 오는 9월 예정돼 있다.

서울시 김성보 주택건축본부장은 “최근까지도 주요 재건축 구역에 대한 투자자들의 관심이 이어지고 있어 부동산 시장이 자극될 우려가 여전하다”며 “주요 재건축 단지의 경우 시장에 미치는 파급효과가 커서 신중한 사업절차가 추진되고 있는 점에 대해 재건축단지 주민의 이해와 협조를 구하고 있다”고 말했다. 이어 “그동안 멈춰져 있던 대규모 재건축단지를 통한 주택공급의 시발점인 이번 주민간담회를 통해 나온 주민의견에 대해 충분히 검토하겠다”면서 “서울시는 부동산 안정화와 실수요자를 위한 주택공급 확대에 최선을 다하겠다”고 강조했다.

박노창 기자 park@arunews.com