대우건설, 둔춘주공 등 앞세워 3년 연속 주택공급 1위 나선다

대우건설이 서울 강동구 둔촌주공 재건축을 앞세워 3년 연속 주택공급 1위에 도전한다. 대우건설은 내년 △아파트 2만 8,978가구 △주상복합 3,133가구 △오피스텔 2,365실 △타운하우스 315가구 등 총 3만4,791가구를 전국에 공급할 예정이라고 지난 22일 밝혔다. 올해에 이어 2년 연속 3만 가구 이상을 공급할 예정으로 3년 연속 주택공급 1위를 달성할 것으로 전망된다.

▲수도권에 1만 9,159가구, 지방에 1만 5,632가구 공급=지역별로는 서울을 포함한 수도권에 1만9,159가구와 지방에 1만5,632가구를 공급한다. 특히 신규 공급부족으로 어려움을 겪고 있는 서울지역 물량이 올해 1,057가구에서 내년 7,809가구로 대폭 증가한다. 지방 물량도 대부분 광역시 위주로 공급돼 안정적인 청약 수요 예상된다.

조합 물량이 받쳐주는 정비사업 물량은 올해와 비슷한 수준인 1만3,384가구로 예상된다. 자체사업 물량은 올해 1,598가구에서 4,104가구로 대폭 증가한다. 세운지구, 파주 운정신도시 등 시행사가 발주한 민간도급사업을 통해 1만6,336가구를 공급할 예정이며 부산 문현 주거환경개선사업 등 민관공동사업으로 967가구를 공급한다.

서울에서는 둔촌주공 재건축, 행당7구역 재개발, 장위10구역 재개발 등 7,809가구를 공급한다. 수도권에서는 수원 망포지구, 양주 역세권개발지구, 인천 검단신도시 등 서울 접근성이 좋은 신도시 택지지구를 비롯해 광명2R구역 재개발, 안양비산초교주변지구 재개발, 안양1동진흥아파트 재건축 등 우수한 입지에서 분양을 선보일 예정이다.

지방은 대구, 부산, 대전 등 광역시에 1만1,186가구를 공급한다. 대구 수성더팰리스 푸르지오 더샵을 시작으로 대구 이천문화지구 재개발, 대구 상인동 공동주택, 부산 안락1구역 재건축, 부산 범일동 공동주택 등 분양 열기를 이어가고 있는 광역시에 집중 공급된다. 광역시를 제외한 기타 지방에서는 제주 구억리 타운하우스, 경산 중산지구 등 지역 내에서 실수요층에게 내집 마련의 기회를 제공할 예정이다.

▲3년 연속 주택공급 1위 전망=대우건설은 지난해 리뉴얼한 푸르지오 브랜드가 세계 3대 디자인 어워드인 ‘IF 디자인 어워드’와 국내 최고 권위의 디자인 시상식인 ‘굿디자인 어워드’에서 2년 연속 본상을 수상하며 디자인, 상품, 서비스 등 브랜드 전반적인 혁신을 이뤘다는 평가를 받고 있다.

트렌드를 앞서가는 혁신적인 변화로 대우건설은 지난 2019년에 이어 올해에도 주택공급실적 1위를 달성했다. 내년 역시 주택공급실적 1위 달성이 유력시되는 상황이다.

대우건설은 중장기적으로 자체사업 비중을 확대해 주택사업 포트폴리오를 다양화할 계획이다. 기존 민간도급사업과 도시정비사업 위주의 사업구조에서 상대적으로 수익성이 뛰어난 자체사업을 확대해 매출 증대 및 수익성 제고를 목표로 한다. 이를 위해 최근 발표한 조직개편에서 자체사업 전담팀인 민간복합사업팀을 신설했으며 내년에 수원 망포지구, 부산 범일동 공동주택, 양주 역세권개발지구 등을 자체사업으로 공급할 예정이다.

대우건설 관계자는 “올해 주택분야에서 거둔 성과를 바탕으로 코로나19 등 불확실성이 증가하고 있는 국내외 경영환경을 극복할 수 있었다”며 “내년에도 양호한 수익성을 갖춘 주택분야의 성공을 기반으로 재무안정성을 확보해 나갈 예정”이라고 말했다.

홍영주 기자 hong@arunews.com