포스코이앤씨가 서울 동작구 노량진뉴타운의 마지막 퍼즐인 1구역의 재개발사업 시공권을 따냈다. 이로써 포스코는 약 1조926억원의 수주액을 추가하며 ‘3조 클럽’에 입성했다. 현재 누적 수주액은 약 3조4,247억원이다. 2위를 달리고 있는 현대건설이 약 1조4,522억원을 기록 중인 점을 감안하면 압도적인 1위다. 노량진1구역은 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’를 적용해 ‘오티에르 동작’으로 재탄생할 전망이다. 이 구역은 동작구 노량진동 278-2번지 일대로 면적이 13만2,187㎡에 달하는 대형 사업장이다. 향후 재개발을 통해 지하4~
서울 서초구 잠원동 신반포16차아파트가 수의계약으로 재건축사업 시공자를 선정할 전망이다. 유력한 시공자 후보로는 대우건설이 꼽힌다. 조합은 오는 7월 초 경에 시공자 선정 총회를 개최한다는 방침이다.신반포16차아파트 재건축조합(조합장 이수)은 지난 22일 대우건설을 시공자 우선협상대상자로 지정했다고 26일 밝혔다. 대우건설은 앞서 1·2차 입찰 모두 단독으로 입찰참여 의향서를 제출했다. 이에 따라 수의계약으로 전환을 결정한 것이다.사업계획에 따르면 이 단지는 서초구 잠원동 55-12번지 일대로 구역면적이 1만2,977.2㎡다. 여기
광주 동구 소태동 717-1번지 일대의 가로주택정비사업 시공권에 현진에버빌·금상토건 컨소시엄이 관심을 보이고 있다.소태동 717-1번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 장용훈)은 지난 11일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 열었다. 이날 현설에 현진에버빌·금상토건 컨소시엄이 단독으로 참석하면서 유찰됐다.조합은 이에 따라 수의계약 전환 방침을 검토하고 있고, 오는 5월 중 시공자 총회를 연다는 방침이다. 총회에서 현진에버빌·금상토건 컨소시엄이 조합원 과반수 이상 찬성을 받으면 시공자로 선정될 전망이다.사업계획에 따르면 이 사
한국부동산원이 4월 넷째주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 유지됐다. 수도권(0%→0%)은 보합을 유지했고, 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭을 유지했지만 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭이 유지됐다((5대광역시(-0.05%→-0.04%), 세종(-0.19%→-0.23%), 8개도(-0.02%→-0.02%)).시도별로는 부산(-0.06%), 제주(-0.05%), 충북(-0.05%),
롯데건설이 경기도 광명시 광명5동 275-3번지 일원에 들어서는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 26일 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.광명9R구역 주택재개발사업을 통해 조성되는 단지는 지하2~지상29층 15개동 아파트 총 1,509세대 규모로, 이 중 전용면적 39~59㎡ 총 533세대가 일반분양된다. 전용면적별 세대수는 △39㎡ 90세대 △49㎡ 138세대 △59㎡A 197세대 △59㎡B1 44세대 △59㎡B2 12세대 △59㎡C 52세대 등이로 지역 내 수요가 많은 1~3인 세대 수요에 부합하는 중소형 타입으로 구성됐다
경기 군포시 금정3구역 일대가 사업시행자 지정·고시를 앞두면서 신탁사·(가칭)재개발 추진준비위원회의 협업을 통한 명품 아파트 건립에 한 발 더 다가섰다. 이 사업장은 지난2021년 5월 코리아신탁이 추진준비위원회와 업무협약을 체결했다. 이후 지난 3월 사업시행자 지정을 위한 본격적인 동의서 징구에 나섰다. 법정 동의율 충족까지 걸린 시간은 불과 약 한 달. 동의율은 법정 수치인 75%를 넘어 77%를 돌파했다. 그만큼 재개발 추진을 향한 주민들의 의지가 높다. 주민들을 대표해 사업 전면에 나선 한재철 위원장은 신탁사와의 원만한 협력
정부가 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 시행을 앞두고 있는 가운데 1기 신도시 중에서 가장 규모가 큰 분당의 경우 최대 4곳까지 선도지구가 선정될 수 있을 전망이다. 국토교통부가 선도지구를 각 신도시별 정비 대상의 5~10%에서 선정하겠다는 입장을 내놨기 때문이다. 또 선도지구 공모를 위해 가장 중요한 부분으로 주민 동의율을 꼽았다. 국토부는 25일 브리핑에서 이달 27일부터 특별법을 시행하고 내달 선도지구 규모·기준 등을 발표하겠다고 밝혔다. 아울러 특별위원회, 지원기구 등 지원방안도 마련했다. 앞으로 국토부는 특별법 시
경기 의정부시 장암2구역(가칭)이 정비구역 지정을 앞두면서 재개발이 본격화할 전망이다. 재개발로 아파트 2,200여세대 건립이 예정됐는데, 추정 비례율은 100% 가량으로 추산됐다.의정부시청은 지난 23일 주민 입안제안 된 장암2구역(가칭) 재개발에 대한 정비계획 및 정비구역 지정안 공람에 나섰다.공고문에 따르면 이 구역은 의정부시 신곡동 602-13번지 일대로 면적이 12만7,296㎡이다. 여기에 용적률 233.66% 이하, 건폐율 30% 이하를 적용한다. 최고 층수는 35층 이하가 계획됐으며, 신축 규모는 아파트 2,290세대(
서울 용산구 산호아파트의 재건축 시공자 2차 현장설명회에 7개사가 참석했다.산호아파트 재건축조합(조합장 김현)은 25일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 열었다. 그 결과 DL이앤씨, 한양, 현대건설, 삼성물산, 포스코이앤씨, 롯데건설, 호반건설이 참석한 것으로 파악됐다. 입찰마감일은 오는 6월 10일이다.앞서 조합은 지난 2월 공고문을 내고 현장설명회를 열었는데 DL이앤씨, 포스코이앤씨, 현대건설, HDC현대산업개발, 삼성물산, GS건설, 호반건설, 금호건설이 참석한 바 있다. 이후 입찰은 참여 건설사 미달로 자동 유찰됐다
서울 강동구 천호우성아파트의 사업시행인가가 임박했다. 구는 천호우성아파트 재건축조합이 신청한 사업시행계획에 대해 내달 9일까지 주민공람을 진행한다고 지난 24일 공고했다.공고문에 따르면 강동구 천호동 19-1번지 일대에 위치한 천호우성아파트는 면적이 2만8,323.5㎡이다. 여기에 용적률 233.71% 이하, 건폐율 50% 이하를 적용해 지하4~지상15층 높이의 아파트 13개동 629세대와 부대복리시설 등을 짓는다.현재 천호우성아파트는 시공자 선정 절차를 진행 중이다. 이곳 시공권에는 롯데건설이 상당한 관심을 보이고 있는데, 이르면
재개발·재건축사업을 시행하는 가장 큰 이유 중 하나는 신축 아파트로 입주해 사는 것이다. 이때 새 집으로 입주하기 위해 필요한 권리가 분양권이다. 수억원에서 수십억원을 상회하는 권리인 만큼 법적 문제도 수없이 발생한다. 한국주택정비사업조합협회(한주협)는 이런 분양권에 대한 다양한 판례를 소개하는 강의를 정기 수요강좌에서 선보였다.한주협은 24일 자사 강의실에서 2024년 제4차 정기 수요강좌를 열었다. 이번 강의는 법무사법인 동양 유재관 대표 법무사가 ‘분양신청의 절차 및 방법 등에 관한 판례 사례 22선’을 주제로 진행했다.먼저
서울 영등포구 문래현대2차아파트의 리모델링 시공자 선정이 임박했다. 1·2차 현장설명회 모두 단독으로 참석한 포스코이앤씨 선정이 유력하다.문래현대2차아파트 리모델링조합(조합장 조혁)은 24일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회에 포스코이앤씨가 단독으로 참석했다고 밝혔다. 조합은 조만간 집행부 회의를 열고 우선협상대상자 지정 여부 등에 대해 논의하겠다는 방침이다. 총회는 오는 6~7월 중으로 계획하고 있다.이 단지는 영등포구 문래동6가 45 일대로 대지면적이 1만1,923.7㎡이다. 지하3~지상16층 높이의 아파트 419세대 규모
서울 광진구 자양7구역이 3.3㎡당 공사비로 870만원을 책정해 재건축 시공자 선정 절차에 착수했다.자양7구역 재건축조합(조합장 이지원)은 지난 23일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여하려면 보증금 70억원을 현금 또는 이행보증보험증권을 통해 입찰마감 전까지 조합에 납부해야 한다. 아울러 현장설명회에 참석한 후 내달 9일 오후 6시까지 입찰참여 확약서를 제출해야한다는 등의 조건도 명시했다. 조합은 내달 2일 현장설명회를 열고, 오는 6월 21일 입찰을 마
부산 사하구 다대3구역의 재건축 시공자 현장설명회에 6개사가 참석했다.다대3구역 재건축조합(조합장 이재성)은 지난 23일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 그 결과 대우건설, SK에코플랜트, DL건설, 한양, 동원개발, 우미건설이 참석했다고 밝혔다. 입찰마감일은 오는 5월 14일이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여하려면 보증금 30억원을 마감 1일 전까지 현금 또는 입찰보증증권으로 조합에 직접 제출해야 한다. 아울러 현장설명회 참석 1일 전까지 전자조달시스템을 통해 현장설명 참가신청
서울 마포구 마포로1구역제10지구가 도시정비형 재개발사업 시공자 선정 3차 도전에 나섰다.마포로1구역제10지구 도시정비형 재개발조합(조합장 신선숙)은 24일 시공자 선정을 위한 세 번째 입찰공고를 냈다. 포스코이앤씨가 지난 1·2차 입찰에 참여 확약서를 단독으로 제출하면서 유찰돼 재공고를 낸 것이다.정비사업 계약업무 처리기준에 따르면 일반경쟁입찰이 2회 유찰된 경우 총회의 의결을 거쳐 수의계약으로 시공자를 선정할 수 있다. 다만 마포로1구역제10지구 조합 정관에는 3회 이상 유찰될 시에만 수의계약이 가능하다고 명시해 이번에도 일반경
올 상반기 SK에코플랜트가 정비사업 수주에 적극적으로 나서면서 업계의 이목을 집중시키고 있다. 서울 한강변에 위치한 신반포27차를 비롯해 대전 대형 사업장으로 꼽히는 도마·변동6-1구역 및 가양동1구역 등에 대한 시공권 확보가 예상되고 있다.먼저 SK에코플랜트는 서울 서초구 신반포27차아파트에서 수주를 노리고 있다. SK에코플랜트는 지난 3월 21일 이곳 2차 현장설명회에 단독으로 참석했다. 앞서 1차 현장설명회에도 참석했는데, 조합이 정한 기한 내에 단독으로 입찰참여 확약서도 제출한 바 있다. 그만큼 수주 의지가 높다는 뜻으로 풀
서울 정비사업 공사비가 3.3㎡당 1,000만원을 뛰어넘으면서 고공행진하고 있다. 일부 조합들은 시공자와 협의를 거치거나 입찰 단계부터 자체적으로 공사비 상향조정에 나서고 있다. 브랜드 및 마감재 고급화를 추구하면서도 건설사들의 눈높이에 맞춘 공사비로 적극적인 입찰 참여를 유도하기 위한 것으로 풀이된다.정비업계에 따르면 신반포22차 재건축조합은 최근 총회를 열고 시공자인 현대엔지니어링과 3.3㎡당 공사비를 1,300만원으로 상향하기로 의결했다. 최초 시공자 선정 시 제시됐던 공사비보다 약 43%가 상승한 것으로, 정비사업 공사비 역
삼성물산이 서울 서초구 잠원강변아파트 리모델링사업으로 올해 마수걸이 수주가 예상되고 있다.잠원강변아파트 리모델링조합(조합장 김선욱)은 오는 5월 25일 시공자 선정 총회를 열고 삼성물산 선정 여부에 대한 조합원 찬·반 투표를 진행한다고 이달 23일 밝혔다. 삼성물산은 앞서 1·2차 현장설명회에 모두 단독으로 참석하면서 지난해 12월 시공자 우선협상대상자로 지정된 바 있다.사업계획에 따르면 이 단지는 서초구 잠원동 53-15번지 일대로 대지면적이 1만3,351.2㎡다. 향후 리모델링을 통해 지하4~지상20층 높이의 아파트 4개동 38
서울 강동구 고덕현대아파트의 재건축사업 정비구역 지정이 가시화되고 있다.구는 지난 19일부터 고덕현대아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안에 대한 주민 공람을 오는 5월 22일까지 진행한다고 밝혔다. 지난해 7월 신속통합기획이 확정된 지 약 9개월 만이다.공고문에 따르면 이 단지는 강동구 명일동 56번지 일대로 면적이 3만7,658.5㎡다. 여기에 최고 49층 이하의 아파트 952세대 및 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 952세대 중 임대주택은 124세대가 포함됐다. 기존 규모는 524세대로 구성됐다.한편 이 일대는 지
서울 중랑구 원당아파트의 가로주택정비사업 조합설립인가가 임박했다.구는 지난 22일부터 원당아파트 가로주택정비사업 추진위원회가 신청한 조합설립에 대한 주민공람을 내달 7일까지 진행한다고 밝혔다. 추진위는 지난해 9월 창립총회를 열고 같은 해 11월 21일 조합설립을 신청한 바 있다.공고문에 따르면 이 단지는 중랑구 신내동 613-52번지 일대로 면적이 3,774㎡다. 향후 가로주택정비사업을 거쳐 최고 14층 높이의 아파트 108세대 및 부대복리시설 등으로 탈바꿈할 전망이다.한편 이곳은 지하철 경의중앙선·경춘선 망우역과 6호선·경춘선