미뤄졌던 분양물량이 10~11월 중 쏟아질 전망이다. 9·13대책을 통해 분양권 소유자의 무주택기간 배제, 무주택자 추첨제 우선배정, 분양권 전매제한 기간 및 거주의무기간 강화가 예고되면서 연내 시행 이전 청약을 받으려는 예비청약자들의 발길은 한층 바빠질 것으로 보인다. 각종 규제에도 불구하고 서울 등 수도권 분양시장의 청약열기가 좀처럼 식지 않았던 만큼 9·13대책의 영향이 주목 받고 있어 10~11월은 하반기 분양시장의 분수령이 될 전망이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10~11월 중 수도권(서울, 경기, 인천)에서는 총 4만4,002가구가 분양할 계획이다(아파트 일반분양가구 기준. 임대제외). 이는 지난해 같은 기간(1만7,114가구)의 약 2.6배 많은 수준이다. 서울은 1,400여가구가 줄어든 반면 경기는 1만2,800여가구, 인천은 1만5,500여가구 증가한다. 수도권 분양시장에 관심이 높아지면서 같은 생활권에서 2개 이상 단지가 공급되면서 치열한 경쟁이 예고되는 곳들도 있다. 특히 일부에서는 올해 마수걸이 분양을 하거나 몇 년 만에 신규분양이 이뤄지는 곳들도 있어 예비청약자들의 관심을 끈다. 권일 리서치팀장은 “서울을 중심으로 한
6월 넷째 주는 전국에서 총 7,231가구가 청약을 개시한다. 수도권에서는 경기 성남시 정자동 ‘분당더샵파크리버’, 인천 남구 학익동 ‘힐스테이트학익’ 등 3,851가구가 분양한다. 지방은 부산 동래구 온천동 ‘동래3차SK뷰’, 충남 당진시 수청동 ‘대덕수청시티프라디움’ 등 3,380가구를 분양한다. 모델하우스는 9개 사업장에서 개관한다. 서울 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트신촌’, 경기 여주시 현암동 ‘여주아이파크’ 등이 개관한다. ▲경기 성남시 분당구 정자동 ‘분당더샵파크리버’=포스코건설이 경기 성남시 분당구 정자동 215번지 일대에 ‘분당더샵파크리버’를 분양한다. 지하4~지상34층 7개동 전용 59~84㎡ 아파트 506가구와 오피스텔 165실로 구성된다. 분당구 정자동에 15년 만에 공급되는 신규 아파트로 분당선~신분당선 미금역을 이용할 수 있고 경기고속도로, 분당수서간고속화도로 접근이 용이하다. 단지는 정자공원과 탄천 바로 앞에 위치하고 불곡산이 가까워 쾌적하다. 인근에는 정자동 카페골목, 이마트(분당점), 2001 아울렛(분당점), 분당서울대학교병원 등이 있다. 교육시설은 청솔초, 분당경영고, 계원예고 등이 가깝다. ▲서울 서대문구 북아현동 ‘힐스
6·13 지방선거 이후 건설사들이 분양을 재개하고 나섰다. 지난주에 비해 물량이 대폭 늘어났다. 부동산114에 따르면 6월 셋째 주는 전국에서 총 1만578가구가 청약에 돌입한다. 수도권은 서울 양천구 신정동 ‘래미안목동아델리체’, 서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’, 경기 의왕시 오전동 ‘의왕더샵캐슬’ 등 8,705가구, 지방은 대구 수성구 범어동 ‘수성범어에일린의뜰’ 등 1,873가구를 분양한다. 모델하우스는 6개 사업장에서 개관할 예정이다. 경기 김포시 감정동 ‘김포센트럴헤센1·2단지’, 부산 동래구 온천동 ‘동래3차SK뷰’ 등이 견본주택을 열고 분양에 돌입한다. ▲서울 양천구 신정동 ‘래미안목동아델리체’=삼성물산은 서울 양천구 신정동 1175-28번지 일대에 신정2-1구역을 재개발해 ‘래미안목동아델리체’를 분양한다. 지하3~지상27층 전용 39~115㎡ 총 1,497가구다. 이중 644가구가 일반분양 예정이다. 도보권 내 지하철 2호선 신정네거리역이 있고 5호선 신정역 접근도 가능하다. 서부간선도로, 경인고속도로 진입도 수월하다. 주변에는 계남근린공원, 매봉산이 있어 쾌적하고 산책이 가능하다. 교육시설은 남명초, 신남초·중학교 등이 가깝고 목동 학원가
6월 둘째 주는 전국에서 총 2,141가구가 청약에 나선다. 수도권은 서울 영등포구 신길동 ‘신길파크자이’, 경기 오산시 수청동 ‘오산대역더샵센트럴시티’ 등 1,237가구, 지방은 강원 원주 단계동 ‘봉화산벨라시티3차’ 등 904가구를 분양한다. 모델하우스는 서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’를 비롯해 경기 김포 고촌읍 ‘캐슬앤파밀리에시티2차’, 고양시 동산동 ‘삼송더샵(오피스텔)’ 등 8곳이 개관한다. ▲서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’=GS건설은 서울 강동구 상일동 124번지에 고덕주공6단지를 재건축해 ‘고덕자이’를 분양할 예정이다. 지하3~지상29층 19개동 전용 48~118㎡ 총 1,824가구로 구성된다. 이 중 864가구가 일반분양이다. 지하철 5호선 상일동역이 가깝고 서울외곽순환도로 진입이 편리하다. 인근 고덕역은 지하철 9호선 환승역 개통이 예정돼 있어 개발호재가 있다. 주변은 상일동산, 강동그린웨이명일근린공원 등 자연환경이 많아 쾌적하다. 고일초등학교가 인접해 있고 강명초등학교, 강명중학교, 상일여자고등학교 등이 가깝다. 인근에는 강동경희대학교병원, 이마트(명일점)가 있다. ▲경기 김포시 고촌읍 ‘캐슬앤파밀리에시티2차’=롯데건설과 신동아건설은 경