상현마을현대, 권리변동계획수립… 내년 사업계획승인 목표

경기 용인시 광교상현마을현대아파트가 권리변동계획수립을 마치면서 리모델링에 속도를 내고 있다. 조합은 내년 안에 사업계획승인을 받는 것을 목표로 두고 있다.

광교상현마을현대아파트 리모델링조합(조합장 김세영)은 지난달 25일 광교마을로 75번지에 위치한 광교제일교회에서 권리변동계획수립을 골자로 한 2023년 정기총회를 개최했다.

이날 총회에서 권리변동계획이 수립되면서 구체적인 총 예상 수입·지출액과 비례율 등이 추산됐다. 리모델링을 통한 총 수입 추산액은 6,376억7,800만원, 총 사업비 추산액은 2,484억8,882만원이다. 종전자산추산액이 3,535억8,000만원으로 집계되면서 예상 비례율은 110.07%로 책정됐다.

이와 함께 총회에서는 △조합 기수행업무(협력업체 선정에 따른 용역계약체결 등) 추인의 건 △조합규약안, 행정업무규정안 변경 의결의 건 △2023년 조합사업비 예산안 승인의 건 △2023년 정기총회 예산안 및 회의비 지급 승인의 건 △리모델링 허가(사업계획승인) 신청 및 매도청구 접수의 건 등도 상정돼 가결됐다.

조합은 이번 권리변동계획수립 총회까지 무사히 마치면서 내년 상반기 매도청구를 거쳐 하반기 내에 사업계획승인을 마무리 짓는다는 방침이다. 이어 내년 말 권리변동계획을 확정하고 오는 2025년 상반기는 이주에 착수할 계획이다. 계획대로 사업이 진행될 경우 최종적으로 2028년 준공하게 된다.

사업계획에 따르면 이 단지는 용인시 수지구 상현로 2번지 일대로 대지면적이 2만5,914.1㎡다. 향후 용적률 285.36% 및 건폐율 24.35%를 적용한 리모델링을 통해 지하3~지상21층 높이의 아파트 572세대와 부대복리시설 등으로 재탄생할 예정이다. 주차대수도 612대에서 957대로 늘려 345대를 추가 확보한다.

한편 이곳은 지난 2021년 4월 조합설립인가를 받은 뒤 약 2년 7개월 만에 권리변동계획수립까지 마치는 등 리모델링이 순항하고 있다는 평가다. 앞서 2021년 시공자로 포스코이앤씨를 선정한 바 있다.

이호준 기자 leejr@arunews.com