쌍문역 동측·방학역 일대, 서울 첫 도심복합 사업계획 승인

서울 도봉구 쌍문역 동측과 방학역 일대가 도심 공공주택 복합사업으로는 서울에서 처음으로 사업계획 승인을 받았다. 이 일대에는 총 1,059세대가 공급될 예정인데, 오는 2026년 상반기 착공에 들어가 2029년 준공을 목표로 하고 있다.

구는 지난 2021년 3월 후보지로 선정된 쌍문역 동측과 방학역 일대가 2년 9개월 만에 복합사업계획이 승인됐다고 4일 밝혔다. 이는 민간 정비사업보다 3~4년 빠른 진행이다. 시는 지난해 7월 공공주택사업자(LH)의 승인 신청에 따라 통합심의 등 승인 절차를 이행했다.

오언석 구청장은 “이번 복합사업계획 승인을 기점으로 방학역과 쌍문역 동측 일대가 역세권이면서 쾌적한 정주 환경을 갖춘 도심 내 주택단지로 변화해 지역에 새로운 활력을 불어넣을 것”이라며 기대감을 드러냈다.

먼저 지하철 4호선 쌍문역 동측 복합사업지구는 용적률 498.58%를 적용해 지하4~지상 38층 규모의 공동주택 639세대(공공분양 402세대, 이익공유 128세대, 공공임대 109세대)가 들어선다. 특히 어린이공원의 면적은 당초보다 492.1㎡ 확대해 주민의 정서함양 및 지역환경 개선에 기여할 것으로 기대된다.

또 1호선 방학역 인근 복합사업지구는 용적률 599.89%를 적용해 지하5~지상39층 규모의 공동주택 420세대(공공분양 263세대, 이익공유 84세대, 공공임대 73세대)와 근린생활시설 및 부대복리시설이 조성된다.

한편 구는 이번 복합사업계획이 승인된 쌍문역 동측과 방학역 일대 이외에도 쌍문역 서측도 상반기 공공주택통합심의위원회 상정을 목표로 추진하고 있다.

오 구청장은 “도봉구 내 도심복합사업, 재건축·재개발, 모아타운 등 다양한 주택정비사업이 신속히 추진될 수 있도록 주민들과 적극 소통하고 지원하겠다”고 전했다.

박노창 기자 park@arunews.com