대전 유성구(구청장 정용래)는 이달 31일까지 유성시장 재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안)에 대한 주민공람을 실시한다고 지난 10일 밝혔다.구는 작년 하반기에 장대B구역 재개발정비사업조합과 장대AㆍC구역 재개발사업 추진준비위원회로부터 정비계획의 입안 제안을 제출 받아 변경안을 마련했다.이번 재정비촉진계획 주요 변경 사항은 존치관리구역인 장대AㆍC구역 2곳을 촉진(재개발사업)구역으로 변경하고, 장대B구역의 유성시장 활성화 및 기반시설 확보 등을 고려한 토지이용계획을 변경했다. 이와 함께 봉명DㆍE구역의 무분별한 개발 방지와 유성

부산광역시 해운대구 우동2구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이 곳은 재개발사업을 통해 660가구 규모의 아파트로 탈바꿈할 전망이다.고시문에 따르면 이 구역은 해운대구 우동 1074번지 일대로 정비구역 면적이 1만4,595㎡로 이 중 대지면적은 1만2,820㎡이다. 여기에 용적률 623.44% 및 건폐율 38.27%를 적용해 지하4~지상48층 아파트 3개동 660가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △59㎡A형 27가구 △59㎡B형 1가구 △84㎡A형 92가구 △84㎡B1형 91가구 △84㎡B2

인천광역시 연수구 옥련동 옥련대진빌라주변이 관리처분인가를 받아 본격적인 재개발에 돌입하게 됐다.구는 지난 4일 옥련대진빌라주변 재개발사업에 대한 관리처분계획을 인가·고시했다. 고시문에 따르면 옥련대진빌라주변은 연수구 옥련동 271-17번지 일대로 정비구역 면적은 8,548㎡이다. 재개발을 통해 지하2~지상20층 높이로 아파트 3개동 218가구와 상가 1개동 5호가 들어선다.주택은 전용면적 기준으로 59.98㎡ 159가구, 74.98㎡ 59가구가 공급되며, 상가는 212.59㎡ 면적으로 건설된다. 조합원에게는 106가구가 공급되며,

현대건설이 경기 의정부시 금오생활권1구역 재개발 시공권을 땄다. 금오생활권1구역 재개발조합(조합장 홍순애)는 지난 열린 9일 총회에서 현대건설이 297표 중 289표를 얻어 경쟁사를 제치고 시공자로 선정됐다고 밝혔다.앞으로 이 곳에는 지하3~지상32층 아파트 11개동 832가구 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다. 단지명은 ‘힐스테이트 루센트로’로 정했다.지난 2010년 8월 정비구역으로 지정된 금오생활권1구역은 이듬해 조합설립인가를 받았다. 이후 2012년 사업시행인가를 거쳐 2019년 관리처분인가까지 받은 바 있다. 하지만 착공

대전광역시 중구 오류동1구역이 재개발사업을 추진하기 위한 준비 절차에 착수했다.구는 지난달 29일 ‘오류동1구역 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’을 오는 30일까지 공람·공고한다고 밝혔다. 정비계획 수립을 위한 주민설명회는 코로나19 전염을 막기 위해 온라인 영상을 통한 비대면으로 진행할 예정이다.정비계획(안)에 따르면 이 구역은 대전 중구 오류동 179-2번지 일대 1만8,370㎡로 용적률 250%를 적용해 아파트 312가구와 부대복리시설 등을 건설한다. 층수는 최고 34층으로 계획됐다. 이번 정비계획안은 오류동1

두산건설이 인천 부평 산곡3구역을 수주하면서 ‘두산위브’ 브랜드의 강세를 이어가고 있다.인천 산곡3구역 주택재개발정비사업조합(조합장 한진구)은 지난 1일 시공자 선정을 위한 총회를 열고 두산건설을 선정했다고 밝혔다. 이 구역은 인천 부평구 산곡동 180-123번지 일대로 구역면적 2만6,195㎡로 건폐율 28.73%, 용적률 194.27%를 적용해 아파트 382세대 등을 건설할 예정이다. 공사비는 약 813억원 규모다.이 구역은 지난 2010년 조합설립인가를 받아 건축심의까지 진행했지만, 지난해 정비계획 변경을 진행해 건축심의를 다

강원 원주시 원동 다박골이 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 지하4~지상29층 아파트 1,683세대 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다. 사업시행인가를 받은지 1년 6개월여 만이다.시는 지난달 30일 원동 다박골 재개발조합(조합장 김경숙)이 신청한 관리처분계힉을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 원동 274-40번지 일대 원동 다박골구역은 면적이 8만4,845㎡로 1·2단지로 지어진다. 1단지는 건폐율 19.21% 및 용적률 249.77%가 적용돼 지하4~지상29층 아파트 1,417세대가 들어선다. 2단지는 건폐율 18

경상북도 포항시 북구 학잠1구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이곳은 재개발사업을 통해 최고 27층 높이의 아파트 629가구가 들어설 전망이다. 시는 지난 13일 학잠1구역에 대한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 학잠1구역은 포항시 북구 학잠동 105-3번지 일대로 대지면적이 2만6,420㎡이다. 여기에 용적률 274.95% 및 건폐율 27%를 적용해 지하2~지상27층 아파트 7개 동 629가구 및 부대복리시설 등이 들어선다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡A형 32가구 △59㎡A형 140가구 △59㎡

서울 관악구 신림2구역이 관리처분인가를 받았다. 구는 지난 29일 신림2구역 재개발조합(조합장 장영우)가 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 구보에 고시했다.고시문에 따르면 신림동 324-25번지 일대 신림2구역은 면적이 9만5,795.2㎡로 이중 대지면적은 5만2,218.363㎡다. 조합은 여기에 지하4~지상28층 아파트 1,487세대(임대 225세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 조합원 물량이 723세대로 일반분양 물량은 519세대다.전용면적 기준 △30.525㎡ 20세대(임대) △35.032㎡ 90세대(임대) △

수원 팔달115-3구역이 재개발을 다시 추진할 수 있는 준비를 마쳤다. 시가 구역해제를 공식적으로 취소했기 때문이다.시는 지난 26일 팔달구 고등동 94-1번지 일원 팔달115-3구역 주택재개발 정비구역에 대한 해제 처분을 취소한다고 고시했다. 이 구역은 지난 2019년 정비구역 지정이 해제됐다. 2009년 정비구역 지정에 이어 조합설립인가를 받았으며, 2011년 사업시행인가까지 마쳤다.하지만 일부 토지등소유자들이 해제요청서를 제출하면서 문제가 발생했다. 당시 해제요청서 접수 이후 주민의견 공람·공고를 진행하면서 대부분의 토지등소유

인천 미추홀구 전도관2구역이 재개발 정비구역에서 해제됐다.시는 지난 26일 미추홀구 숭의동 103번지 일원에 위치한 전도관2구역 주택재개발 정비구역 해제 및 지형도면을 고시했다고 밝혔다.고시문에 따르면 이 구역은 2010년 2월 정비구역으로 지정돼 1만5,859.5㎝의 면적에 용적률 800%, 건폐율 70%를 적용해 재개발할 예정이었다. 하지만 지난 2008년 4월 추진위원회를 승인 받은 이후 3년이 지나도록 조합설립인가를 신청하지 않았다.이에 따라 시는 도시 및 주거환경정비법에서 정한 ‘정비구역 등의 추진 상황으로 보아 지정 목적

서울 동대문구 신설1구역이 공공재개발을 통해 지지부진했던 사업에 속도를 낼 전망이다. 특히 개략적인 사업성 분석 결과 추정 비례율은 기존 정비계획안 대비 약 41%p 늘어난 약 131%로 산정되면서 주민 부담이 크게 줄어드는 것으로 파악됐다.지난 20일 LH(한국토지주택공사)는 동대문구 신설동에 위치한 성현교회에서 ‘신설1구역 공공재개발 주민설명회’를 개최했다.LH는 신월1구역이 공공재개발로 사업을 추진할 경우 기존 정비계획을 적용했을 때보다 사업성이 크게 향상될 것으로 분석했다.우선 공공재개발 추진에 따른 사업성 변화를 3가지 안

부산 동구청이 초량3구역 재개발의 사업시행계획을 공람·공고한다.구는 지난 21일 초량3구역 주택재개발정비사업조합이 사업시행계획을 신청함에 따라 의견 청취를 위한 공람을 진행한다고 밝혔다. 공고문에 따르면 이 구역은 부산 동구 초량동 659번지 일원으로 정비구역 면적은 1만7,607.6㎡이다. 재개발을 통해 지하3~지상24층 높이로 공동주택 5개 동에 443세대와 부대복리시설을 건설할 계획이다. 공람은 내달 6일까지 동구청 건축과와 조합사무실에서 진행한다.초량3구역은 지난 2006년 추진위원회를 구성해 2008년 최초 정비구역을 지정

부산 남구 용호2구역이 사업시행계획을 의결하는 등 원활한 재개발사업 진행을 위한 발판을 마련했다.용호2구역 재개발조합(조합장 김영재)은 지난 17일 ‘2021년도 정기총회 및 사업시행계획인가를 위한 총회’를 개최했다.이날 사업시행계획안 및 정비사업비 동의의 건 등이 상정돼 가결됐다. 사업시행계획안에 따르면 용호2구역은 남구 용호동 434번지 일대로 구역면적이 5만1,305㎡이다. 이곳에 용적률 267.92%, 건폐율 17.31%를 적용한 재개발사업을 통해 아파트 9개동 총 1,041가구와 부대복리시설 등이 들어선다.이와 함께 총회에

서울 동작구 흑석2구역이 용적률 상향 등을 통해 사업성이 대폭 개선된 공공재개발을 추진한다. 정부가 공공재개발을 주택공급 확대 정책으로 추진하는 만큼 용적률 상향 등의 혜택을 최대한 지원하겠다는 의지로 풀이된다.지난 16일 SH서울주택도시공사와 흑석2구역 재개발추진위원회는 흑석동 소재 교회에서 주민설명회를 개최했다. SH는 흑석2구역이 공공재개발을 적용할 경우 기존보다 높은 개발이익이 발생할 것으로 예상됐다.먼저 용적률이 기존 대비 200% 증가한다. SH가 제안한 건축계획안에 따르면 기존 400%에서 599.9%를 적용한다. 이에

그동안 공석이었던 서울 용산구 한남4구역의 새 수장으로 민병진씨가 선출됐다. 감사와 이사, 대의원 등 집행부 선출도 마무리했다. 한남4구역 재개발조합은 지난 17일 성수동 메가박스에서 정기총회를 열고 이같이 결의했다. 또 이날 총회에서는 조합원발의 안건으로 상정된 협력업체 계약해지 및 손해배상 청구의 건은 부결됐다.민 조합장 당선자는 “오늘 총회 이후로 사업 성공을 위해 조합원이 똘똘 뭉쳐 하나가 돼야 한다”며 “남은 사업 일정을 투명하고 공정하게 추진하기 위해 조합원들의 목소리에 귀를 기울이겠다”고 말했다.이밖에 △2021년 조합

인천 동구 송림3지구 주택재개발정비사업이 관리처분인가를 받아 조만간 이주·철거에 착수하게 됐다.구는 지난 14일 송림3지구 재개발사업에 대한 관리처분계획을 인가·고시한다고 밝혔다. 이 구역은 동구 송림동 42-215번지 일원으로 구역면적이 5만4,920.7㎡인 대규모 사업장이다. 재개발을 통해 지하3~지상29층 높이로 1,321세대 규모의 대단지를 건설할 예정이다. 신축아파트의 1,233세대는 조합원과 일반에 분양하고, 나머지 88세대는 임대주택으로 공급한다. 상가는 연면적 4,531.87㎡를 공급한다.공동주택의 면적별 공급세대수는

인천 주안10구역이 새로운 시공자로 포스코건설을 선정했다. DL이앤씨는 계약해지 이후 시공권 재확보에 도전했지만, 아쉬운 성적표를 받아들었다.주안10구역은 지난 10일 구역 내 공터에서 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 기존 시공자였던 DL이앤씨와의 시공계약을 해지함에 따라 새로운 시공자를 선정하기 위해 마련됐다. 조합은 지난 1월 총회에서 시공자 계약해지 안건이 가결됨에 따라 2월 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 그 결과 DL이앤씨가 시공자 선정에 재도전했고, 포스코건설도 입찰에 참여하면서 2파전 경쟁구도

한국토지신탁이 서울 관악구 신림미성아파트 재건축 사업대행자로 지정됐다. 올해 초 재개발 최대어로 꼽히는 신림1구역(3,961세대)에 이어 신림미성아파트(483세대)까지 지정되면서 지정개발자로 입지를 더욱 굳히게 됐다.신림미성아파트는 지하2~지상30층 아파트 5개동 483세대 및 근린생활시설 등을 짓는 프로젝트다. 지난 2004년 추진위원회 승인을 받은 신림미성은 사업이 답보상태에 놓여 있다가 지난 2020년 10월 조합설립 인가를 받았다. 이후 올 1월에 한국토지신탁을 사업대행자로 선정했고 이번에 최종 지정고시를 받게 됐다.앞으로

서울의 마지막 집창촌으로 남아있던 영등포역 일대에 최고 44층짜리 주상복합이 들어선다. 시는 지난 7일 제4차 도시계획위원회를 열고 이런 내용의 영등포 도심역세권 도시정비형 재개발구역 정비구역 및 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다.영등포동4가 431-6번지 일대 영등포 도심 역세권 도시정비형 재개발구역은 노후·불량한 건축물과 부적격 시설이 입지해 있다. 영등포역 인근에 위치해 있지만 집창촌을 비롯해 노후 공장이 혼재돼 있어 인근 타임스퀘어나 영등포 역세권 상권과 조화를 이루지 못하고 있다. 실제로 총 112동의 건축물 중에