경기 의왕시 부곡가구역이 재개발 관리처분인가를 받아 사업 마무리 단계에 진입했다.시는 지난 22일 부곡가구역 재개발조합(조합장 정진원)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 의왕시 부곡중앙북4길 7번지 일대로 대지면적은 6만3,833㎡이다. 여기에 용적률 262.55% 및 건폐율 20.24%를 적용해 지하3~지상29층 높이의 아파트 13개동 1,719가구와 부대복리시설 등이 들어선다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △36㎡ 85가구 △45㎡ 60가구 △59㎡A형 664가구 △59㎡B형 91가구

대구 북구 노원2동이 일성건설·우미건설과 결별한 후 재개발사업 시공을 책임질 새로운 시공자로 포스코건설을 낙점했다.노원2동 재개발조합(조합장 허기영)은 지난 23일 구역 인근에 위치한 현대백화점 지하 2층 CGV에서 전체 조합원 424명 중 347명(서면결의 포함)이 참석한 가운데 시공자 선정을 위한 임시총회를 열었다. 이날 시공자는 조합원 대다수의 선택을 받은 포스코건설이 선정됐다.포스코건설은 아파트 네이밍을 ‘더샵 엘리체(ELRICHE)’로 제안했다. 이는 유일무이함을 뜻하는 EL과 프랑스어로 풍요로움을 의미하는 RICHE의 합

서울역 인근 남대문 쪽방촌 일대가 민간 도시정비형 재개발을 통해 22층 높이의 업무시설과 임대주택으로 변모한다. 재개발로 인해 쪽방 주민들이 주거지를 잃지 않도록 선이주 순환방식으로 사업을 추진한다는 계획이다.서울시는 지난 21일 제13차 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 중구 남대문로5가 580번지 일대에 위치한 양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 이 구역은 한국전쟁을 겪으면서 판자촌이 형성된 지역으로 1960년대 이후 서울역 전면에 집창촌과 여관, 여인숙 등으로 자리를 잡

HDC현대산업개발이 서울 노원구 상계1재정비촉진구역의 재개발사업 시공권을 따냈다. 이로써 정비사업 누적 수주액 1조2,000억원을 돌파해 ‘1조 클럽’ 가입에 성공했다.상계1구역 재개발조합은 지난 16일 노원 롯데시네마에서 전체 조합원 715명 중 594명이 참석한 가운데 시공자 선정을 골자로 한 2021년 정기총회를 개최했다. 이날 총회에서 HDC현대산업개발이 조합원 대다수의 지지를 받아 시공자로 선정됐다.HDC현산은 1,300여가구 규모의 대단지 랜드마크 건립을 약속하면서 조합원들의 표심을 얻었다.이를 위해 외관과 커뮤니티, 조

서울 마포구 마포동 마포로1구역 제28·29지구가 재개발 관리처분인가를 받아 사업 마무리 단계에 진입했다.구는 지난 14일 마포로1구역 제28·29지구의 사업시행자인 하나자산신탁이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 마포구 마포동 195-1번지 일대로 대지면적은 2,897.6㎡이다. 여기에 용적률 799.94% 및 건폐율 59.54%를 적용해 지하7~지상20층 높이의 오피스텔과 부대복리시설을 건립할 계획이다.한편 이곳은 지하철5호선 마포역과 인접한 초역세권 입지를 자랑한다. 또 마포초등학교, 원

마포구가 마포로3구역 제1지구 도시정비형 재개발 사업시행계획에 대한 주민공람을 진행한다.구는 지난 14일 마포로3구역 제1지구의 사업시행자가 신청한 사업시행계획안에 대해 오는 29일까지 주민공람 및 의견청취를 공고한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 지구는 마포구 아현동 617-1번지 일대로 대지면적은 4,602.88㎡이다. 여기에 용적률 641.88% 및 건폐율 57.45%를 적용해 지하5~지상24층 높이의 공동주택과 부대복리시설을 건립할 예정이다.한편 이곳은 지하철5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. 또 아현초등학교

국내 최대 자동차부품상가인 답십리자동차부품상가가 조합설립인가를 받았다. 서울 동대문구는 답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업 조합설립을 인가했다고 지난 15일 밝혔다.답십리동 952번지 일대 답십리부품상가는 면적이 1만7,914㎡로 조합설립 동의율은 82%다. 앞으로 이 곳에는 상한용적률 840%가 적용돼 최고 29층 4개동 주상복합 단지가 들어서게 된다.지난 1982년 조성된 답십리자동차부품상가는 중앙상가 가, 나, 다, 라동 각각 5개층(지하2~지상3층)으로 구성돼 있다. 현재까지 자동차부품을 유통하는 도소매점 총 740

서울 중구 무교동과 다동 일대 정비계획이 변경됐다. 무교·다동 음식문화거리는 골목상권을 유지하면서 정비가 가능하도록 소단위 관리지구로 설정되고, 존치지구로 관리된 5개 지구도 정비사업이 가능하도록 시행지구로 전환된다.서울시는 지난 6일 제13차 서울시 도시계획위원회를 열고 이런 내용을 담은 ‘무교다동 도시정비형 재개발사업구역 정비계획 변경결정안’을 수정가결했다고 밝혔다. 경관법에 따른 경관심의도 포함됐다.이번 정비계획 변경은 기존의 정비계획을 상위계획인 ‘2025 서울시 도시주거환경정비기본계획’에 따라 재정비한 것이다. 민간주도 정

부산 사하구 괴정7구역이 정비구역으로 지정되면서 재개발이 본격화될 전망이다.시는 지난달 30일 괴정7구역 재개발의 구역 지정을 통과시켰다. 사업계획에 따르면 이 구역은 사하구 괴정동 545-1번지 일대로 면적은 9만5,890㎡이다. 재개발을 통해 아파트 20개동 1,890가구와 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 괴정7구역 재개발 추진위원회는 연내 조합을 설립하고, 내년 초 시공자 선정에 나설 예정이다.한편 이곳은 지하철1호선 사하역과 괴정역을 이용할 수 있어 교통여건이 편리하다. 또 사남초등학교, 장평중학교, 해동고등학교, 동아고

서울 용산구 한남5구역이 신속통합기획으로 개발된다. 시는 지난 5일 제9차 도시재정비위원회를 열고 동빙고동 60번지 일대 한남5구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안을 수정가결했다고 밝혔다. 이에 따라 건축심의까지 신속하게 추진될 것으로 보인다.변경안에 따르면 이 곳에는 23층 아파트 2,555세대가 공급된다. 해발 90m 범위 내에서 서울의 핵심경관인 남산의 7부 능선을 넘지 않도록 계획됐다. 그 결과 용적률 219.4%가 적용돼 임대주택 384세대를 포함해 2,555세대가 공급될 예정이다.특히 60㎡이하 소형평형 위주의 임대주택

대우건설이 경기도 파주시 파주1-3구역의 재개발사업을 수주했다. 총 공사비는 약 5,783억원 규모다.파주1-3구역 재개발조합은 지난 2일 시공자 선정을 골자로 한 총회를 열었다. 이날 시공자로 대우건설이 선정됐다.먼저 대우건설은 단지명을 ‘파주 푸르지오 세레누스(SERENUS)’로 제안하면서 ‘밝은 내일과 빛나는 삶’이라는 의미를 담아냈다. 세레누스는 ‘빚나는’ 의미의 라틴어다.또 3,000가구가 넘는 대단지를 조성하는 만큼 특화 설계 적용을 통한 랜드마크 건립을 약속했다. 지하주차장부터 실내까지 공기질을 관리하는 파이브존 클린에

서울 용산구 한남2구역의 재개발 사업시행인가가 임박했다. 지난 2003년 뉴타운지구 지정 후 약 18년 만이다.구는 한남2재정비촉진구역 재개발 사업시행계획인가를 위한 공람·공고를 지난 10일부터 24일까지 14일간 진행했다.사업계획에 따르면 이 구역은 용산구 우사단로4길 4-5번지 일대로 면적은 11만4,580.6㎡이다. 조합은 여기에 용적률 195.42% 및 건폐율 31.14%를 적용한 재개발을 통해 지하6~지상14층 높이의 아파트 30개동 1,537가구와 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 이중 임대주택은 238가구를 공급한다.

서울 은평구 재개발 대어 불광5구역이 지난 2010년 조합설립 이후 약 11년 만에 사업시행인가를 받았다.구는 지난 23일 불광제5주택재개발조합(조합장 조광흠)이 신청한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 은평구 불광동 238번지 일대로 대지면적만 9만5,042㎡에 이르는 대형 사업장이다. 여기에 용적률 235.01% 및 건폐율 19.6%를 적용한 재개발을 통해 지하3~지상24층 높이의 아파트 2,387가구와 부대복리시설 등이 들어선다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △40㎡ 220가구 △45㎡ 151가

서울시 내 도시재생지역도 재개발을 추진할 수 있는 활로가 열렸다. 시가 과거 뉴타운에서 해제된 이후 도시재생지역으로 지정된 곳들을 신속통합기획(구 공공기획) 재개발 공모 대상지에 포함시켰기 때문이다. 첫 선발주자는 숭인동 일대다.지난 23일 서울시는 ‘2021 주택재개발사업 후보지 공모’에 숭인1구역(가칭)이 접수를 마쳤다고 밝혔다.이번 신속통합기획 공모는 시가 정부의 공공재개발과는 별도로 시행하는 정책이다. 지난해 정부의 공공재개발 후보지 공모 대상에서 제외됐던 도시재생지역도 포함시켰다는 점이 특징이다.이에 따라 도시재생을 추진해

현대건설과 현대엔지니어링이 손을 맞잡고 경남 창원시 회원2구역의 재개발사업 시공권을 따냈다. 총 공사비만 약 4,932억원 규모다.회원2구역 재개발조합은 지난 26일 시공자 선정 총회를 열고 현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄을 선정했다고 밝혔다.컨소시엄측은 창원의 랜드마크 건립을 위해 단지 이름부터 특화시켰다. 향후 단지명을 ‘EINSCENT’로 정했다. 이는 ‘최고’를 의미하는 독일어 ‘EINS’와 ‘중심’이라는 뜻을 가진 영어 ‘CENT’의 합성어로, 창원 제일의 명품 대단지 아파트를 건립하겠다는 의지가 담겼다.커뮤니티시설과 조경

인천 남동구 상인천초교주변구역이 재개발 관리처분인가를 받아 사업 마무리 단계에 진입했다.구는 지난 15일 상인천초교주변구역 재개발조합(조합장 이기화)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 남동구 간석1동 311-1번지 일대로 면적이 13만7,852.1㎡에 달한다. 조합은 재개발사업을 통해 지하4~지상35층 높이의 아파트 24개동 2,568가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 130가구 △49㎡ 49가구 △59㎡A형 928가구 △59㎡B형 360가구 △

경기 안양시 만안구 안양역세권지구가 재개발 관리처분인가를 받아 조만간 이주·철거에 착수할 전망이다.시는 지난 17일 안양역세권지구 재개발조합(조합장 이종구)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 이 구역은 만안구 안양2동 841-5번지 일대로 면적은 2만7,384.6㎡이다. 조합은 재개발을 통해 지하4~지상35층 높이의 아파트 8개동 853가구와 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 철거 예정 시기는 내년 10월로 계획했다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡ 48가구 △43㎡A형 319가구 △43㎡B형

서울 마포구 염리5구역이 지난 2015년 정비구역이 해제된 이후 약 6년 만에 재개발사업을 다시 추진하게 됐다.구는 지난 17일 염리동 81번지 일대 재개발정비구역 지정 관련 사전타당성검토 주민의견조사 결과를 공고했다. 공고문에 따르면 전체 토지등소유자 1,004명 중 811명이 참석한 주민의견조사에서 찬성 733명(73%), 반대 30명(3%), 무효 48명(4.8%), 미제출 193명(19.2%)의 결과가 나왔다.이에 따라 구는 주민의견조사 종료일 기준 토지등소유자 50% 이상이 참여했으며, 찬성 50% 이상·반대 25% 미만의

서울 송파구 가락현대5차아파트가 건축심의를 통과했다.시는 지난 14일 제17차 건축위원회에서 가락현대5차아파트의 소규모재건축사업에 대한 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.이 단지는 송파구 가락동 161-3번지 일대로 대지면적은 8,214㎡이다. 조합은 용적률 259.46%를 적용한 소규모재건축을 통해 지하3~지상25층 높이의 아파트 179가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.한편 이곳은 지하철3·5호선 오금역과 5호선 개롱역을 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 자랑한다. 또 가동초등학교, 가주초등학교, 송파중학교, 보인고등학교 등

청계천 공구거리 재개발이 본격화한다. 서울시는 지난 15일 제12차 도시계획위원회를 열구 중구 입정동 237번지 일대 ‘수표구역 도시정비형 재개발사업구역 정비구역 및 정비계획 변경 결정안’을 수정가결했다고 밝혔다.이 곳은 조선 중기부터 궁궐과 관공서가 가까워 그 곳에 납품할 각종 물건을 만드는 장인들이 모여 자연스레 집성촌을 이룬 곳이다. 이후 일제강점기와 해방을 거쳐 1960년대 청계천을 중심으로 약 240곳의 공구상가가 형성돼 현재까지 청계천 공구거리로 불리며 명맥을 유지하고 있다. 하지만 낡고 오래된 건축물이 밀집해 있고 화재