인천 용현학익 1블록 도시개발사업 시티오씨엘이 이달 중 1단지 분양에 나선다고 11일 밝혔다.HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘 1-1블록에서 ‘시티오씨엘1단지’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하2~지상42층 8개동 전용면적 59~126㎡ 총 1,131세대 규모로 구성돼있다. 전용면적 기준 △59㎡ 155가구 △77㎡ 265가구 △84㎡A 406가구 △84㎡B 168가구 △102㎡ 133가구 △117㎡ 2가구 △126㎡ 2가구 등이다. 수요자의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체

재건축 기대감에 서울 아파트값 상승폭이 다시 확대됐다. 서울 압구정지구, 여의도지구, 목동지구, 성수지구 등이 토지거래허가구역으로 추가 지정됐지만 집값 불안은 진정세를 보이지 않고 있다.부동산114에 따르면 재건축발 집값 상승 움직임에 서울 아파트값이 3주 만에 다시 확대됐다. 서울 외곽지역이 상승세를 주도하는 가운데 노원, 구로, 금천을 비롯해 토지거래허가구역으로 지정된 강남, 양천, 영등포 등도 상승폭이 커졌다.이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.10% 올랐다. 재건축 아파트와 일반아파트 모두 0.10% 상승했다. 경기·인천과

한화건설(대표이사 최광호)이 경기도 안산시 단원구 고잔동 631번지 일원에 들어서는 ‘한화 포레나 안산고잔’의 사이버 견본주택을 30일 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.한화 포레나 안산고잔은 지하3~지상29층 높이로 3개 동에 전용면적 45~84㎡, 총 449세대 규모로 지어진다. 타입별로 살펴보면 △45㎡ 79세대 △59㎡A 188세대 △59㎡B 110세대 △72㎡ 52세대 △84㎡ 20세대로 일반분양 물량은 총 158세대이다.포레나 안산고잔은 고잔연립8구역을 재건축하는 단지로 안산시에서도 주거선호도가 높은 단원구 고잔동 도심에

포스코건설이 내달 경기 오산시에서 ‘더샵 오산엘리포레’를 분양한다.더샵 오산엘리포레는 지하2~지상29층 6개동 총 927세대 규모로 타입별로는 △ 59㎡ 285세대 △75㎡A 162세대 △75㎡B 162세대 △84㎡ 318세대로 실수요 선호도가 높은 중소형으로 구성된다.일단 세교2지구와 맞닿은 곳에 위치해 있어 세교2지구내 예정된 대규모 근린공원과 상업시설을 걸어서 이용할 수 있다. 또 SRT동탄역, 롯데백화점 동탄점(예정) 등 동탄신도시 중심 생활권도 쉽게 이용할 수 있어 세교지구와 동탄신도시의 인프라를 모두 누릴 수 있다는 장점

서울 주요 재건축 단지를 중심으로 아파트값 급등 조짐이 보이자 오세훈 서울시장이 압구정, 여의도, 목동, 성수 등을 토지거래허가구역으로 지정했다. 이를 두고 시장에서는 본격적인 재건축 추진 신호로 해석하는 등 규제보다 호재로 받아들이는 분위기다. 재건축 아파트를 중심으로 오름세가 당분간 이어질 것으로 보이는 이유다.이번 주 수도권 아파트 시장은 지난주와 비슷한 흐름과 분위기를 유지했다. 서울은 재건축 아파트값 상승폭이 축소됐지만 사업 추진 기대감으로 목동 신시가지, 압구정동 한양7차, 신천동 장미1차 등 주요 재건축 단지들이 여전히

오세훈 서울시장 당선 이후 재건축 규제완화 기대감이 본격적으로 매매가격에 반영되고 있다. 잠잠했던 재건축아파트 매매가격이 지난 주 상승폭을 크게 확대(0.03%→0.18%)했기 때문이다. 실제로 지난 2월26일 재건축아파트가 0.22% 상승한 이후 약 두 달여 만에 오름폭이 가장 높았다. 서울 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동)의 재건축아파트가 상승폭이 확대한 가운데 강남구와 송파구 재건축이 가격 상승을 이끌었다. 3주 연속 주춤했던 전세가격은 상승폭이 다소 커졌다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주대비 0.

한진중공업이 대구 수성구에서 ‘수성 해모로 하이엔’을 선보인다. 오는 23일 견본주택을 개관하고 분양에 나설 예정이다.한진중공업은 19일 ‘수성 해모로 하이엔’ 분양에 나선다고 밝혔다. 사업개요에 따르면 이 사업장은 수성구 파동 540-14번지 일대로 수성용두지구 재개발사업을 통해 지하2~지상21층 높이의 아파트 11개동 총 795가구 규모로 지어진다. 이중 576가구가 일반분양 분이다. 주택유형별로는 평형별로 59㎡형, 75㎡형, 84㎡형 등 수요가 높은 중·소형 위주로 구성됐다. 준공 및 입주는 2023년 12월로 계획했다.이곳

민간 재개발·재건축 사업 정상화를 통한 ‘스피드 주택공급’을 공약으로 내세운 오세훈 서울시장이 당선되면서 서울 주요지역에서의 재건축ㆍ재개발 기대감이 커지는 분위기다.일단 35층 층수제한이 풀릴 가능성이 높아졌고 주거지역 용적률 상향 등 민간 주도의 정비사업 추진이 보다 용이해질 것으로 예상된다.최근에는 압구정 일대와 여의도, 목동 등 주요 재건축 단지에서 신고가 경신이 이어지고 있다. 다만 2·4 공급대책으로 대표되는 정부의 공공주도의 정비사업과 배치되는 공약들도 많았던 만큼 절충점을 찾기까지 다소 시간이 걸릴 것으로 보인다.부동산

인천은 서울과 바로 인접해 있으면서 다양한 교통호재가 이어지고 있어 수요자들의 관심이 큰 지역이다.우선 인천 지하철 1호선 연장선의 신설역이 오는 2024년 개통 예정이고, 서울 지하철 5호선 연장선인 김포한강선, 인천 2호선 검단 연장선 등이 계획 중이다. 오는 2023년에는 원당~태리간 광역도로도 개통 예정이다. 최근에는 김포를 기점으로 부천과 신림, 강남, 잠실을 거쳐 하남까지 이어지는 GTX-D노선 추진을 위한 업무협약도 체결되면서 검단신도시 교통 환경에 대한 기대감도 높아지고 있다.각쫑 호재가 계속되고 있는 인천 분양시장에

4월 첫째 주 수도권 신도시 아파트 전세가격이 0.01% 하락했다. 신도시 전셋값이 마이너스 변동률을 기록한 것은 지난 2019년 8월 3주차(-0.02%) 이후 약 1년 8개월만이다.매매시장도 정부가 공공재개발 후보지와 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’의 첫 선도사업 후보지를 발표한 가운데 조용한 흐름을 이어갔다. 특히 수요자 관망이 확산되면서 거래 체결도 쉽지 않은 분위기다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주 대비 0.02%p 상승폭이 둔화된 0.07%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.02%,

분양 성수기를 맞아 전국 181개 단지에서 약 11만9,000여 가구가 일반분양을 준비중이다. 이는 올해 전체(37만여 가구)의 약 32%에 달하는 수준이다. 특히 4~6월 공급되는 물량 가운데 1,000가구 이상 대단지만 49곳에 달한다.부동산인포에 따르면 4~6월 분양물량 가운데 1,000가구 이상 대단지는 총 49곳, 분양가구는 5만8,443가구 인 것으로 집계됐다. 전체 분양가구의 절반 가량을 차지하는 셈이다.49곳은 지난해 같은 기간 공급됐던 20곳 보다 2배 이상 많다. 건설사들이 성수기를 맞아 공격적으로 분양에 나서는

대우건설이 ‘부산 오션시티 푸르지오 레지던스’ 홍보관을 오픈하고 분양에 들어간다고 지난 26일 밝혔다.지난 2018년 주상복합 아파트를 공급한 이우 이번 분양은 단지 내에 위치한 레지던스 상품이다. 지하2~지상 20층 1개동 전용면적 21㎡ 100실, 23㎡ 60실 등 총 160실이 공급될 예정이다. 부산 오션시티 푸르지오 레지던스는 3층부터 12층에 위치하고 있으며 1·2층은 상가, 13~19층은 호텔로 구성되며 20층은 상가 및 부대시설이 들어설 예정이다.부산 오션시티 푸르지오 레지던스는 부산의 대표 관광지 중 하나인 태종대 인

포스코건설이 내달 경기도 양평에서 ‘더샵 양평리버포레’를 분양한다고 지난 26일 밝혔다.더샵 양평리버포레는 지하4~지상23층 6개동 전용면적 76㎡·84㎡ 총 453세대 규모다. 전용면적 기준 △76㎡ 168세대 △84㎡A 190세대 △84㎡B 95세대 등이다. 입주는 2023년 12월 예정이다.더샵 양평리버포레는 세대의 70% 이상이 남한강을 조망할 수 있으며 남향 위주의 동배치로 채광과 통풍을 확보했다. 라이딩과 캠핑인구가 많은 지역적 특성을 고려해 대형현관수납공간(유상옵션, 일부세대)을 구성했으며 호텔 욕실과 같은 스타일링 바

서울 아파트시장이 안정세를 보이고 있다. 2·4대책 발표 이후 하락한 주택형 비중이 늘어나면서 2·4대책 효과가 가시화되는 것 아니냐는 분석이다.직방이 2020년 8월부터 2021년 3월 23일 공개된 서울 아파트 실거래가를 분석한 결과 2·4대책과 공시가격 현실화 등의 정부 정책이 효과를 보이고 있는 것으로 나타났다.전월대비 매매가격이 하락한 아파트 주택형 비중은 2020년 10월 39.9%까지 늘어난 이후 점차 감소 추세가 이어졌다. 2020년 12월 대비 2021년 2·4대책 발표 이전(2021년 1월 1일~2021년 2월 4

서울·수도권 전세시장이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다. 매물이 쌓이는 일부 지역은 약세로 전환되는 모습이다.서울 아파트 매매ㆍ전셋값 오름폭이 모두 줄어든 가운데 전세가격은 금주 0.03% 올라 지난해 6월 이후 10개월여 만에 최저 상승률을 기록했다. 서울 아파트 전세시장은 지난해 비수기 없이 상승세가 이어진데다 최근 일부 지역을 중심으로 전세 매물이 쌓이면서 오름폭이 둔화됐다. 매매시장은 거래가 크게 위축됐지만 도봉, 노원, 구로 등 외곽지역을 비롯해 서울시장 보궐선거 영향으로 주요 재건축 있는 송파, 강남 등의 상승세는 여

한화건설이 내달 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양한다.한화 포레나 천안신부는 지하2~지상29층 6개동 전용면적 76~159㎡ 총 602세대 규모로 지어진다. 타입별로 살펴보면 △76㎡ 123세대 △84㎡A 195세대 △84㎡B 27세대 △104㎡ 98세대 △113㎡A 128세대 △113㎡B 28세대 △159㎡A 2세대 △159㎡B 1세대다.전체 물량의 약 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된 게 특징이다. 천안 지역 내 중대형 아파트는 대부분 노후 단지인 상황으로 새 아파트를

3월 들어 주택시장에 다양한 변수들이 혼합되면서 안정과 불안정 사이의 줄다리기가 계속되고 있다. 정부의 2·4 공급대책 발표 이후 대규모 공급을 기대하며 대기하던 수요층이 LH 투기 의혹에 물량이 제때 공급될지 의문을 내비치고 있다. 특히 서울 주요 재건축과 중저가 아파트가 밀집한 외곽지역은 여전히 매주 0.10% 이상의 높은 매매가격 상승세가 이어졌고 일부 아파트는 고점 경신이 지속됐다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주와 동일한 0.12%를 기록했다. 재건축은 전주(0.13%) 대비 상승폭이 더 커진 0.

동부건설이 올해 약 5,600가구를 분양할 예정이라고 지난 17일 밝혔다. 첫 분양지는 이달 공급예정인 인천 남동구 논현동 ‘논현 센트레빌 라메르’다.동부건설 관계자는 “올해 6,300가구를 공급할 계획인데 이중 5,600가구를 분양할 예정”이라며 “분양시기와 물량 규모는 사업 현황에 따라 달라질 수 있다”고 말했다.가장 빠른 사업지는 논현 센트레빌 라메르로 이달 중순 분양을 계획하고 있다. 논현동 111-11번지 일대를 개발하는 이 사업에서는 총 630실 규모의 오피스텔과 근린생활 시설을 동시 분양한다. 인근에 소래포구가 있고 수

포스코건설이 지난 12일 충남 아산시 ‘더샵 센트로’의 견본주택을 개관하고 본격적인 청약접수에 나섰다.더샵 센트로는 최고 28층 11개동 전용면적 76~106㎡ 총 939세대 규모로 구성된다. 전용면적 기준 △76㎡A 35세대 △76㎡B 80세대 △84㎡A 369세대 △84㎡B 186세대 △84㎡C 196세대 △106㎡ 73세대 등이다. 입주는 2023년 10월 예정이다.더샵 센트로는 아산 탕정지구 탕정지구의 주거 인프라를 모두 이용할 수 있다. KTX·SRT 천안아산역, 지하철 1호선 아산역·배방역이 인접해 있어 교통환경이 우수한

서울 아파트 매매와 전세가격이 2주 연속 상승폭이 축소됐다. 2·4 대책 이후 나타난 매수자들의 관망세가 그동안 급등한 가격에 대한 부담감과 맞물리면서 확산되는 분위기다. 수도권은 양주, 오산, 용인, 의정부 등 광역교통망 호재가 있거나 상대적으로 저평가된 지역을 중심으로 가격 상승폭이 확대됐다.부동산114에 따르면 서울은 25개 구 중 15개 구에서 전주대비 상승폭이 축소됐다. 지역별로 △도봉(0.38%) △서대문(0.25%) △송파(0.25%) △강북(0.20%) △노원(0.20%) △동작(0.16%) △마포(0.15%) △중구