경기 군포시가 공무원들을 대상으로 정비사업 및 도시개발 교육을 개최했다고 지난 21일 밝혔다.이날 건축과 토목 등 120명의 시설직 공무원들은 두 차례로 나눠 재건축·재개발, 리모델링, 도시개발에 대한 교육을 받았다.앞서 지난 10월에는 군포도시공사가 3주에 걸쳐 리모델링, 재건축·재개발에 대해 시행사업자 및 변호사를 초청해 강의를 들었다. 군포도시공사는 대야미와 당동공업지역에 대한 개발사업 실무기관이다.하은호 시장은 “1기 신도시 재정비와 더불어 기존도시도 재건축·재개발, 리모델링에 대한 시민들의 관심이 높아가고 있다”며 “민원에

대전 중구가 정비사업 담당 공무원과 조합장 등 50명을 대상으로 역량강화 교육을 실시했다고 지난 18일 밝혔다.이날 교육은 재개발·재건축 전문 법무법인 조운 박일규 변호사를 초빙해 ‘정비사업 추진 시 주요 분쟁 사례 및 대응전략’ 및 ‘개정된 도시 및 주거환경정비법 해설’ 등을 진행했다.구는 이번 교육을 통해 관계자에게 정비사업 관련 주요 분쟁 사례 등 관련 정보를 제공하고 도시정비법의 올바른 이해를 제고함으로써 정비사업 추진 시 분쟁 및 지연을 최소화한다는 계획이다.김광신 구청장은 “오늘 교육은 새로운 민선8기 공약사업인 중구 개

경기 안양시가 한국부동산원의 소통센터(소규모주택정비사업 통합지원센터)와 함께 전문가 양성 교육을 진행하고 지난 14일 수료식을 가졌다.시는 지난달 17일부터 이달 14일까지 5주 동안 지역건축사, 정비사업 관련 업무수행 공무원, 가로주택정비사업 조합장 등 36명을 대상으로 교육을 진행했다.이번 교육에는 소규모주택정비사업 및 관리지역 제도 전반에 관한 설명과 법리·세무·신탁제도·계약 및 분쟁 등에 대한 내용이 포함됐다.앞서 시는 지난해 한국부동산원과 소규모주택정비사업 활성화를 위한 업무협약(MOU)을 체결하고 자율주택정비사업 전문 과

한국주택정비사업조합협회가 16일 전국 추진위·조합 및 정비사업 관계자 100여명이 참석한 가운데 2022년 5차 정기 수요강좌를 개최했다. 이번 강의는 문익수 하나자산신탁 도시정비사업1팀 부장이 강사로 나서 정비사업 사업성 분석 실무에 대해 설명했다. 또 사업대행자 및 사업시행자 등 사업방식에 대해 수강생들의 이해를 도왔다. 이호준 기자 leejr@arunews.com

서울 중구가 오는 9일을 시작으로 한달동안 ‘찾아가는 정비사업 주민아카데미’를 개최한다고 밝혔다. 아카데미 테마는 3가지로 △도시정비형 재개발사업 △지구단위계획 △역세권 개발사업이다.강사는 현재 구에서 아카데미 테마와 관련된 실무를 맡고 있는 중구청 도심재정비전략추진단과 도심재생과 팀장들이 직접 나선다. 기본개념과 관계 법령에 대한 눈높이 설명은 물론 실제 사례까지 곁들여 이해를 돕는다.아카데미 참가는 중구민 뿐만 아니라 평소 정비사업에 관심 있었다면 누구나 가능하다. 사전접수제로 운영되기 때문에 중구 홈페이지에 접속하거나 전화로

서울 송파구가 재건축 재개발 등 정비사업 조합장 및 임원을 대상으로 교육을 실시했다고 지난 2일 밝혔다.이날 교육에는 재건축·재개발, 리모델링, 가로주택정비 조합장 등 100여명이 참석했고 △신속추진을 위한 정비사업의 요건 △정비사업 관련 법제와 구조의 이해 △계약업무 처리와 선정 기준 및 절차 △현장사례 및 시사점 △질의응답 등이 진행됐다.구는 이번 교육을 통해 정비사업 추진과정에서의 복잡한 권리관계, 조합원 간의 의견대립 조정 및 분쟁해결 사례 등 관련 정보를 제공하고 사업의 이해도를 높임으로써 시행착오 및 지연이 최소화되기를

한국리모델링협회(회장 김학겸)이 오는 21일 오후 2시부터 목원대학교 사회과학관에서 대전충청지역 공동주택 리모델링 이해를 위한 전략세미나를 개최한다.목원대학교 LINC사업단과 공동으로 주최하는 이번 세미나는 대전충청지역 리모델링 산업에 대한 인식을 확산하고 리모델링 시장 활성화를 위해 마련됐다.세미나에서는 무한종합건축사사무소 이동훈 대표가 공동주택 리모델링 정책법규 이해를, 진양엔지니어링 김중일 부사장이 서울시 공동주택 리모델링 설계 사례를, 삼정이앤씨 문기홍 리모델링 팀장이 대전시 공동주택 현황 및 리모델링 기본계획 수립 방향에

경기 시흥시가 재개발·재건축·소규모주택정비사업 아카데미 전문심화과정을 지난 7일 개강했다.시는 정비사업 아카데미를 기초지식을 쌓는 기초입문과정과 실무중심의 전문심화과정으로 세분해 운영중이다. 앞서 지난 6월 시와 시흥시도시재생지원센터(센터장 김학민)는 4주간 진행된 기초입문과정을 통해 총 64명의 수료생을 배출한 바 있다.이번 전문심화과정은 9월 7일부터 10월 26일까지 8주간 매주 수요일 7시 ABC행복학습타운(1주~4주)과 시흥시청 글로벌센터(5주~8주)에서 나눠 개최된다. 이 과정에서는 △토지등소유자 명부의 작성 및 관리 실

부산 동래구가 재개발·재건축 정비사업에 대한 올바른 이해를 돕고 건전한 문화를 정착시키기 위해 지난달 30일 동래문화회관 소극장에서 아카데미를 열었다고 밝혔다.이날 교육에는 추진위원회 및 조합임원, 토지등소유자, 일반 주민들 100여명이 참석했으며 △정비사업 단계별 절차 △정비사업 주요 분쟁 법률 △감정평가 등에 대한 강의가 진행됐다.장준용 구청장은 “사업 추진과정에서 개인의 이익만을 추구해 주민 간 발생하는 분쟁으로 사업 진행이 지연되는 일이 있어서는 안 된다”며 “이번 교육을 통해 정비사업에 대한 주민들의 이해도 향상을 통해 원

부산 동래구가 오는 30일 오후 2시 동래문회회관 소극장에서 재개발·재건축 정비사업 아카데미를 개최한다.교육은 추진위원회 및 조합 임원, 토지등소유자, 일반 주민들을 대상으로 진행되며 관련분야 전문가들이 △정비사업 단계별 절차 △정비사업 주요 분쟁 법률 특강 △감정평가 등에 대해 강의를 진행한다. 사전 신청 없이 관심 있는 분들은 누구나 참여 가능하다. 자세한 안내를 원한다면 동래구 건축과로 연락하면 된다.구 관계자는 “정비사업에 대한 올바른 이해를 바탕으로 건전한 정비사업 문화를 정착시키기 위해 아카데미를 실시한다”며 “이번 교육

서울 구로구가 정비사업 정보몽땅 집합교육에 나선다. 구는 관내 추진위원회 및 조합 24곳을 대상으로 18일과 19일 이틀간 오후 2시부터 3시까지 평생학습관에서 진행한다고 지난 17일 밝혔다.정비사업 정보몽땅은 기존에 개별적으로 운영되던 클린업시스템, e-조합시스템 등을 통합한 정비사업 종합정보관리시스템이다. 지난 2021년 9월 개설된 이후 사용자의 시스템 활용 미숙 등으로 이용에 불편을 겪는 민원이 이어졌던 게 사실이다. 아울러 정보공개 대상 사업장이 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에 의한 가로주택사업, 소규모재건축사업장

한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)가 2년 만에 재개한 2022년 수요강좌가 지난달 1차에 이어 이달 2차 강좌도 성황리에 열렸다.한주협은 지난 20일 서울지방변호사회관 5층 정의실에서 전국 추진위·조합 관계자 약 150명이 참석한 가운데 2022년 제2차 정기 수요강좌를 개최했다.수요 강좌는 1부와 2부로 나뉘어 진행됐다. 각각 법무법인 조운 박일규 대표변호사가 ‘정비사업 이슈판결 해설’을, 법률사무소 국토 김조영 대표변호사가 ‘개정 도시정비법 해설 및 투기과열지구 지정해제에 따른 조합원 권리변동’을 주제로 강의했다.1부 강의에

한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)가 정비사업 정기수요강좌를 약 2년 만에 재개했다. 코로나19로 인한 사회적 거리두기가 완화되면서 다시 추진위·조합 등 정비사업 관계자들의 전문성 향상에 나선 것이다. 특히 강의는 물가상승에 따른 건설 원자재가격 상승으로 조합과 시공자가 분쟁을 겪고 있는 만큼 ‘공사비’ 등 주요 현안으로 주제를 선별했다.한주협은 지난 22일 서울지방변호사회관 지하 1층 대회의실에서 오후 1시 30분부터 5시까지 제1차 정기수요강좌를 개최했다. 강좌는 김기현 한국부동산원 공사비검증부장과 최홍석 정비사업지원부장이 각

한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)가 정비사업 정기수요강좌를 약 2년 만에 재개하면서 추진위·조합 등 정비사업 관계자들의 전문성 향상에 나선다. 그동안 코로나19 팬데믹에 따라 물리적으로 휴강이 불가피했지만, 확진자가 감소 추세에 접어들면서 공사비 검증 등 주요 현안이 되는 주제들을 선별해 다시 강의에 나서는 것이다.한주협은 오는 22일 서울지방변호사회관 지하 1층 대회의실에서 오후 1시 30분부터 5시까지 제1차 정기수요강좌를 개최한다고 밝혔다. 이번 강좌는 김기현 한국부동산원 공사비검증부장과 최홍석 정비사업지원부장이 각각 ‘정

광주광역시가 재개발·재건축 아카데미를 운영한다. 시는 오는 14일부터 ‘2022년 제1기 도시정비사업 아카데미 강좌’를 운영한다고 11일 밝혔다.아카데미 강좌는 정비사업 주체들이 사업을 원활하고 투명하게 추진할 수 있도록 이론과 경험이 풍부한 변호사, 회계사, 한국부동산원 등 전문가들이 법률 정보와 법원 판례 해설 등을 소개하고 맞춤형으로 교육한다.교육과정은 추진단계, 시행단계, 완료단계까지 정비사업의 주요 절차와 쟁점사항에 대한 소개와 논의로 진행된다. 교육은 시청 무등홀에서 오는 6월 9일까지 총 16회 진행된다.교육 희망자는

민간이 공공시설을 짓고 정부가 이를 임대해서 쓰는 민간투자사업 방식을 말한다. BTL(Build-Transfer-Lease)은 「사회기반시설에 대한 민간투자법」에 의한 민간투자사업 방식의 하나이다. 사회기반시설의 준공(Build)과 동시에 당해 시설의 소유권은 국가 또는 지방자치단체에 귀속(Transfer)되나, 사업시행자에게 시설 관리운영권(사용권)을 인정하여 그 시설 관리운영권을 국가 또는 지방자치단체 등이 협약에서 정한 기간 동안 다시 임차(Lease)하여 사용·수익하는 방식이다.민간사업자가 민간자본에 의한 사회기반시설을 건설

예전 토지구획정리사업이나 환지방식의 도시개발사업 시 대상토지의 위치, 지목, 면적, 이용도, 기타 여러 사항을 고려하여 사업시행 후 소유주에게 재배분하는 택지, 혹은 이에 따른 행위를 말한다.구 「토지구획정리사업법」에 의한 토지구획정리사업(2000.8.3 폐지)이 환지(還地)방식을 통해 추진되었으며, 현재는 「도시개발법」에 의한 도시개발사업 추진방식 중 하나로 환지방식이 활용되고 있다.도시개발사업에서 환지방식은 주로 다음의 경우에 시행한다.1. 대지로서의 효용증진과 공공시설의 정비를 위하여 토지의 교환·분합, 그 밖의 구획변경, 지

「환경영향평가법」에서 규정하는 환경영향평가 대상사업의 사업계획을 수립하려고 할 때에 그 사업의 시행이 환경에 미치는 영향을 미리 조사·예측·평가하여 해로운 환경영향을 피하거나 제거 또는 감소시킬 수 있는 방안을 마련하는 것을 말한다.1977년 「환경보전법」을 제정·공포하면서 환경영향평가제도가 도입되었으며, 1999년 「환경·교통·재해 등에 관한 영향평가법」으로 통합 운영되었다. 이후, 2008년 「환경영향평가법」이 제정됨으로써 교통·재해·인구 영향평가는 삭제되고 환경영향평가를 대폭 강화 운영하였다.환경영향평가 대상은 도시의 개발에

환경오염의 원인이 되는 대상에 대해 부과되는 부담금을 말한다. 환경개선을 위한 대책을 종합적·체계적으로 추진하고 이에 따른 투자재원을 합리적으로 조달하여 환경개선을 촉진하기 위해 1991년 「환경개선비용 부담법」이 제정되어 환경개선부담금 제도가 시행되고 있다.환경개선부담금 제도는 유통·소비부문을 대상으로 『오염원인자부담원칙』에 의거 오염원인자에게 오염물질 처리비용을 부담토록 하여 오염저감을 유도하고 환경투자재원을 안정적으로 확보하기 위한 간접규제 제도이다.환경부장관은 유통·소비과정에서 환경오염물질의 다량 배출로 인하여 환경오염의 직

지적도 상에 도로로 표기되어 있지 않지만 주민이 오랫동안 통행로로 이용하고 있는 사실상의 도로를 말한다. 「건축법」에서는 건축허가 또는 신고 시에 특별시장·광역시장·도지사·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장이 현황도로를 「건축법」상 도로로 지정·공고할 수 있는 기준을 규정하고 있다.특별시장·광역시장·도지사·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장이 현황도로를 「건법」상 도로로서 지정·공고하기 위해서는 해당 도로에 대한 이해관계인의 동의가 필요하다. 다만, 허가권자가 이해관계인이 해외에 거주하는 등의 사유로 이해관계인의 동의를 받기가