광명3구역, 주민대표회의 구성… 연내 구역 지정 입안제안

경기 광명시 광명3구역이 주민대표회의를 구성하면서 공공재개발이 탄력 받을 전망이다. 주민대표회의는 연내 정비구역 지정을 위한 입안제안을 끝마치겠다는 방침이다.

광명3구역 공공재개발사업 주민대표회의(위원장 박현준)는 지난달 25일 광명시청으로부터 주민대표회의 구성을 승인받았다고 밝혔다. 당시 동의율은 50.94%를 기록했다.

사업계획에 따르면 이 구역은 광명시 광명동 144-1번지 일대로 면적이 8만1,202.6㎡다. 여기에 용적률 463.14% 및 건폐율 32.08%를 적용한 공공재개발을 통해 지하3~지상40층 높이의 아파트 2,310세대와 부대복리시설 등이 건립된다.

앞으로 주민대표회의는 한국토지주택공사(LH)와 협업을 통해 정비계획 수립 및 정비구역 지정에 집중하겠다는 계획이다. 연내 입안제안을 마치고 내년 상반기 관련 절차가 마무리될 것으로 예상하고 있다. 현재 입안제안을 위한 주민 동의율은 58%를 돌파한 상태다. 법정 동의율은 약 66.7% 이상이다.

박현준 위원장은 “오는 11월 중 입안제안 신청 후 내년 상반기 안에 정비구역 지정·고시와 LH를 사업시행자로 지정하는 것이 목표”라며 “계획대로 진행된다면 내년 하반기 중에는 시공자 선정을 골자로 하는 전체회의를 개최할 수 있을 것”이라고 밝혔다.

한편 이 일대는 지하철7호선 광명사거리역이 가까운 초역세권이다. 더불어 광명시흥성 개통도 확정되면서 교통여건은 더욱 개선될 예정이다. 또 구역 인근에 목감천이 흘러 산책로가 형성돼있고, 인근 광명뉴타운 사업이 막바지에 다다르면서 생활환경은 더욱 좋아질 전망이다.

이호준 기자 leejr@arunews.com