상도동 244번지, 29층 아파트 1,190세대로

서울시 동작구 상도동 244번지 일대 재개발 신속통합기획이 확정됐다. 앞으로 이 곳에는 최고 29층 아파트 1,190세대가 들어설 예정이다.

시는 이 지역 일대가 ‘자연과 이웃에 열린, 편안하고 안전한 주민친화단지’로 재탄생한다고 26일 밝혔다.

상도동은 지난 1960년대 형성된 저층 주거지로 과거 도시재생사업이 추진되기도 했다. 하지만 열악한 도로 여건과 재해 위험 등으로 근본적인 문제를 해결하기에는 역부족이었다.

이에 시가 상도동 244번지 일대 특성을 살린 기획안을 마련했다. 기획안에 따르면 상도동 244번지 일대는 면적이 5만142㎡로 제2종일반주거지역(7층 이하)이다. 현재 토지등소유자는 약 800명으로 최고 29층 아파트 1,190세대 규모로 거듭나게 된다.

먼저 옹벽과 계단으로 이뤄진 골목길을 확장하고 보행과 차량이 편리하게 이동할 수 있는 순환도로를 조성해 단지의 접근성을 강화한다.

특히 시는 상도11구역과 상도동 279일대 재개발사업(신속통합기획 2차 후보지)과 연계해 도로의 가파른 경사를 낮출 수 있도록 높이를 조정해 성대로를 지역주민이 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 조성한다는 계획이다.

지역의 중요한 자연 자원인 국사봉으로의 시야를 확보할 수 있도록 통경축 및 보행축도 설정한다. 인근 초등학교와 저층주거지에서 볼 때 열린 경관을 형성할 수 있는 단지 배치를 계획했다.

시는 상도동 244 일대의 신속통합기획안이 확정됨에 따라 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망하고 있다. 신속통합기획의 절차 간소화에 따라 사업 기간이 단축될 것으로 예상된다.

조남준 도시계획국장은 “상도동 244일대 신속통합기획을 통해 열악하고 재해에 취약한 저층주거지가 편리하고 안전한 주거단지로 바뀔 것”이라며 “신속통합기획을 통해 개별단지의 주거환경 개선뿐만 아니라 정비가 필요한 지역 일대의 기반시설도 세심하게 살필 계획”이라고 말했다.

박노창 기자 park@arunews.com