울산 중구 우정지구의 재개발사업 정비구역 지정이 임박했다.구는 지난 12일 우정지구 재개발정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안에 대한 주민공람을 내년 1월 16일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 우정지구 재개발사업은 중구 우정동 407번지 일대의 면적 9만5,600㎡를 대상으로 한다. 이곳에 향후 재개발을 통해 지하3~지상34층 높이의 아파트 13개동 1,638가구와 부대복리시설 등이 들어선다.이 사업장은 지난 10월 울산시의 사전 타당성 검토를 통과하고 지난달 말 중구청에 정비구역 지정을 위한 서류 제출을 완료해 재개발

경기 군포시 군포10구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 49층 아파트 1,031세대와 오피스텔 369호 등이 들어서게 된다. 시는 군포10구역 재개발조합(조합장 전두근)이 신청한 이런 내용의 사업시행계획을 지난 9일 인가하고 고시했다.고시문에 따르면 당동 781번지 일대 군포10구역은 면적이 3만7,720.7㎡로 이중 대지면적은 2만3,632.2㎡다. 조합은 여기에 건폐율 34.99% 및 용적률 612.41%를 적용해 지하6~지상49층 아파트 5개동 1,031세대 및 지하6~지상41층 오피스텔 1개동 396호 등을 지을

경기 과천시 일대의 유일무이한 재개발 사업인 주암장군마을이 관리처분인가에 한 발 다가섰다.주암장군마을 재개발조합은 이달 27일 오후 2시 AT센터 3층 세계로룸에서 관리처분계획 수립을 위한 임시총회를 개최한다고 밝혔다. 지난해 10월 말 사업시행인가를 받은지 약 14개월 만이다.사업계획에 따르면 이 사업장은 과천시 주암동 63-9번지 일대로 면적이 5만2,893.6㎡이다. 여기에 용적률 232.29% 및 건폐율 16.53%를 적용해 지하3~지상32층 높이의 아파트 9개동 880가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.이 일대는 19

경북 포항시 장성동 재개발 시공자로 다시 포스코건설과 태영건설 컨소시엄이 선택을 받았다. 장성동 재개발조합(조합장 우상욱)은 지난 10일 임시총회를 열고 포스코건설·태영건설 시공자 계약 유지의 건을 통과시켰다.지난해 시공자 지위가 해제되면서 그동안 법정다툼까지 벌여왔지만 이번에 시공자 지위를 유지하게 되면서 사업은 빠르게 정상화될 전망이다.포스코건설·태영건설 관계자는 “그동안 시공자 지위를 둘러싸고 우여곡절이 많았지만 과거의 일은 다 잊고 조합원들이 원하는 대로 공사를 진행하겠다”면서 “장성동 재개발의 성공을 위해 최선을 다하겠다”

부산 남구 용호2구역이 재개발사업의 마지막 관문인 관리처분 단계에 이르렀다. 용호2구역 재개발조합(조합장 김영재)는 오는 17일 해군회관에서 관리처분 총회를 개최한다고 밝혔다.이날 총회에는 관리처분계획안 의결의 건 외에도 △기 집행 업무 추인의 건 △감정평가업자 선정의 건 △2023년 운영비 예산안 승인의 건 △2023년 사업비 예산안 승인의 건 △2023년 수입 예산 승인의 건 △자금의 차입과 그 방법ㆍ이자율 및 상환 방법 승인의 건 △이주 결의의 건 △철거 및 멸실 결의의 건 △금융기관 선정 및 계약 체결 대의원회 위임의 건 △

부산 사하구 ‘대장 재개발’로 꼽히는 괴정5구역이 조건부 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 최고 39층 아파트 3,509세대가 들어서게 된다. 시는 지난 7일 괴정5구역 재개발조합이 신청한 관리처분계획에 대해 조건부 인가한다고 공문을 보냈다.공문에 따르면 괴정동 571-1번지 일대 괴정5구역은 면적이 16만3,895.5㎡다. 조합은 여기에 지하4~지상39층 아파트 26개동 3,509세대와 오피스텔 52실 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다.인가 조건으로는 먼저 한국부동산원의 관리처분계획 타당성 검증 결과 도급공사의 물가상승분

경기 고양시 덕양구 행신1-1구역이 재개발 정비예정구역으로 지정된 지 약 9년 만에 정비구역 지정을 마쳤다.시는 9일 행신1-1구역 재개발정비사업의 정비계획 수립 및 정비구역 지정 결정을 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 덕양구 행신동 222번지 일대로 면적이 2만9,320.6㎡이다. 향후 재개발을 통해 최고 29층 높이의 아파트 663가구와 부대복리시설 등이 들어설 전망이다. 임대주택은 39㎡형 61가구, 49㎡형 19가구를 계획했다.행신1-1구역은 지난 2014년 1월 6일 고양시 2020 도시 주거환경정비기본계획에서 정비예정

서울 마포구 신촌지역 도시정비형 재개발구역의 정비계획 변경결정안이 시 도계위 심의를 통과하면서 사업이 본궤도에 올랐다.시는 지난 7일 제13차 도시계획위원회를 개최해 신촌지역 도시정비형 재개발구역의 정비계획 변경결정안을 수정가결했다고 밝혔다.신촌지역 도시정비형 재개발구역은 지난 2014년 8월 구역지정을 마치며 사업이 시작됐다. 현재 구역 내 총 36개 개별 사업지구 중 5개 지구가 정비사업을 진행하고 있다.이번 변경결정안은 상위계획인 서울시 도시주거환경정비기본계획에 따라 변경된 도시관리 목표와 지역여건 변화를 반영하기 위한 취지로

서울 관악구 신림1구역이 일몰기한 연장에 성공했다. 시는 지난 6일 제9차 도시재정비위원회를 열고 신림1재정비촉진구역 일몰기한 연장안을 원안동의 처리했다.신림동 808번지 일대 신림1구역은 당초 올해 11월 21일이 일몰기한 도래일이었다. 이에 조합은 그보다 앞서 지난 10월 21일 총 1,460명 중 793명의 동의(54.32%)로 구에 일몰기한 연장을 요청했고, 이번에 도시재정비위원회를 통과하면서 오는 2024년 11월 21일까지 연장된 것이다.이진 기자 jin@arunews.com

서울 동작구 노량진2구역이 촉진계획 변경 심의를 통과했다. 시는 지난 6일 제9차 도시재정비위원회를 열고 노량진2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 밝혔다.노량진동 312-75번지 일대 노량진2구역은 면적이 1만6,208㎡다. 조합은 여기에 용적률 414%를 적용해 지하4~지상29층 3개동 415세대(장기전세주택 114세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 저층부(지하1~지상2층)에는 상업시설, 업무시설, 커뮤니티시설이 들어서게 된다. 또 장승배기역 가까운 곳에 공공공간(공개공지, 커뮤니티광장 등)을

길음재정비촉진지구로 지정된 이후 유일하게 개발되지 않은 서울 성북구 길음5구역이 서울시 심의를 통과하면서 마지막 퍼즐이 맞춰지게 됐다.시는 지난 6일 제9차 도시재정비위원회를 열고 길음5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 밝혔다.정릉동 175번지 일대 길음5구역은 면적이 3만6,333.9㎡로 최고 30층 아파트 808세대(공공주택 148세대 포함) 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 당초보다 용적률이 상향되면서 종전 571세대에서 237세대가 더 늘어나게 됐다. 층수도 최고 28층에서 2개층 올랐다. 공공주택

경기 고양시 능곡5구역이 HDC현대산업개발·DL이앤씨과 본계약을 체결했다. 양 사는 지난 5일 능곡5구역 재개발사업을 수주했다고 공시했다.총 계약금액은 5,865억2,073만7,000원으로 HDC헌대산업개발이 52%(3,049억9,078만3,240원) DL이앤씨가 48%(2,815억2,995만3,760원)의 지분을 가진다. 계약기간은 실착공일로부터 38개월이다. 앞서 조합은 지난 10월 관리처분총회를 열고 시공자 공사도급 본계약 체결의 건을 의결한 바 있다.앞으로 토당동 402번지 일대 능곡5구역은 건폐율 27.78% 및 용적률 2

부산 영도구 (가칭)청학2구역이 재개발을 추진하기 위한 발판을 마련한다.구는 지난 5일 청학동 67번지 일원에 위치한 청학2구역 재개발사업에 대한 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 내달 4일까지 공람·공고한다고 밝혔다. 공고문에 따르면 청학2구역은 4만2,964㎡ 면적에 건폐율 50% 이하, 용적률 247% 이하를 적용할 예정이다. 현재 구역 내에는 건축물 201개 동과 토지 329필지로 구성되어 있다.이번 정비계획 수립 등에 대한 공람·공고는 2030 부산 도시·주거환경정비기본계획에 따라 사전타당성 검토를 통과함에 따른 것이

인천 부평구 십정5구역이 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 33층 아파트 2,217세대가 들어설 예정이다.구는 십정5구역 재개발조합(조합장 여여구)가 신청한 관리처분계획을 30일 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 십정동 460-22번지 일원 십정5구역은 면적이 9만4,474㎡로 이중 대지면적은 7만2,471㎡다. 조합은 여기에 지하3~지상33층 아파트 23개동 2,217세대(임대 112세대 포함)와 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △39㎡ 112세대(임대) △59A㎡ 412세대 △59B㎡ 762세대 △59

부산 연제구 거제3구역의 정비구역 지정이 가시화됨에 따라 재개발이 추진될 전망이다.구는 지난 23일 연제구 거제동 1463-2번지 일원에 위치한 거제3구역 재개발사업에 대한 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대해 내달 26일까지 공람·공고를 진행한다고 밝혔다. 이번 공람은 거제3구역 재개발사업 추진준비위원회 사무실과 연제구청 건축과에서 진행한다. 이 구역은 2만4,203㎡ 면적으로 지난해 12월 정비구역지정을 위한 입안제안 신청서가 제출됐다. 이보다 앞서 지난 2020년 11월 재개발 사전타당성 검토가 접수돼 지난해 7월 통과

경기 의왕시 오전다구역이 관리처분인가를 받았다. 시는 오전다구역 재개발조합(조합장 박기일)이 신청한 관리처분계획을 지난 28일 인가하고 29일 고시했다.고시문에 따르면 오전동 등칙골길 28 일원 오전다구역은 면적이 17만4,614.4㎡로 이중 대지면적은 11만2,331.5㎡다. 조합은 여기에 건폐율 17.61% 및 용적률 278.02%를 적용해 지하6~지상38층 아파트 26개동 3,209세대(임대 161세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △29㎡ 163세대(임대 161세대 포함) △49㎡ 278세대 △5

서울 동대문구 용두1구역2지구가 지난 23일 사업시행인가를 받았다. 구는 용두동 23-8번지 일대 청량리재정비촉진지구 내 용두1구역2지구 도시정비형 재개발사업이 본격 추진될 예정이라고 밝혔다.지난 2009년 9월 청량리재정비촉진지구로 지정된 용두1구역2지구는 2020년 10월 재정비촉진계획 변경을 거쳤다. 올 7월 경미한 변경이 이뤄졌고, 이번에 사업시행인가를 받게 된 것이다.교보자산신탁이 사업시행을 맡은 용두1구역2지구는 면적이 3,701㎡다. 앞으로 이 곳에는 건폐율 49.85% 및 용적률 898.73%가 적용돼 지하5~지상24

서울의 마지막 달동네로 꼽히는 중계동 백사마을 재개발사업이 분양단지 우선 시행으로 제 속도를 낼 수 있게 됐다.더불어민주당 서준오 의원은 “지난 9월 16일 시정질문을 통해 서울시에 건의한 백사마을 관련 주민의견이 반영돼 분양단지부터 우선 시행이 시작됐다”고 24일 밝혔다.서 의원에 따르면 백사마을 재개발은 기존의 마을 지형 등을 살려 저층 임대주택 484세대를 짓는 전국 최초의 계획이었다. 공사비만 1,700억원으로 당초 예상보다 높게 책정되면서 행정안전부 중앙투자심사가 진행 중이다.만일 내년 6월로 예정된 투자심사에서 부적격으로

부산 금정구 서금사재정비촉진5구역이 건축심의를 통과하면서 재개발 사업이 탄력을 받게 됐다.오우한 조합장은 지난 23일 조합원에게 보낸 안내문을 통해 “지난 11월 15일 부산시 건축위원회 심의를 통과했는데, 시공자 대안설계를 기반으로 인·허가 관청의 협의 하에 준비했다”며 “3개 단지에 세대수는 3,808세대, 3개의 브릿지와 라인당 2개 이상 엘리베이터, 음식물처리시스템을 포함했다”고 밝혔다.부대복리시설에서도 가능한 모든 부분이 반영됐는데 △브릿지 옥상 카페(조식 서비스) △수영장(키즈풀 별도) △바(BAR) △사우나(남, 여)

부산 동구 초량3구역이 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 24층 아파트 443세대가 들어설 예정이다.구는 초량3구역 재개발조합(조합장 박정호)가 신청한 관리처분계획을 지난 18일 인가하고 23일 고시했다.고시문에 따르면 초량동 659번지 일원 초량3구역은 면적이 1만7,455.6㎡로 이중 대지면적은 1만5,171.3㎡다. 조합은 여기에 지하3~지상24층 아파트 5개동 443세대 및 근린생활시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △39A㎡ 24세대(임대) △59A㎡ 89세대 △59B㎡ 24세대 △70A㎡ 141세대 △74A㎡