경기 부천시 소사3구역이 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 38층 아파트 1,649세대가 들어서게 된다.시는 소사3구역 재개발조합(조합장 김찬종)이 신청한 관리처분계획을 지난 15일 인가하고 20일 이를 고시했다.고시문에 따르면 소사동 48-21번지 일대 소사3구역은 면적이 7만6,081㎡다. 조합은 여기에 건폐율 17.9% 및 용적률 287.64%를 적용해 지하3~지상38층 아파트 13개동 1,649세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △40㎡ 132세대(임대) △59A㎡ 464세대 △59B㎡ 131세대

서울 종로구 사직2구역의 시공자 선정이 가시화되면서 멈춰 섰던 도시환경정비사업도 정상화될 전망이다. 이 구역은 시가 역사·문화 보전을 이유로 직권해제 시키면서 약 10년째 사업이 표류돼왔다. 조합은 법적 공방 끝에 대법원에서 시의 직권해제가 잘못됐다는 판결을 받은 후 집행부 재정비 및 시공자 선정 절차에 착수하는 등 사업 재개에 나선 상황이다.사직2구역 도시환경정비사업조합은 지난 24일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 개최한 결과 삼성물산이 단독 참석했다고 밝혔다.앞서 삼성물산은 이곳 시공자 선정 위한 1차 입찰에도 단독으

GS건설이 부산 금정구 부곡2구역의 재개발사업을 수주했다. 이로써 올해 총 누적수주액은 3조원을 돌파했다.부곡2구역 재개발조합은 지난 26일 해운대구 벡스코에서 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 이날 GS건설이 조합원들의 선택을 받아 시공자로 선정됐다.GS건설은 외관과 커뮤니티 등의 부문에서 특화설계를 제안하면서 조합원들의 표심을 얻었다.먼저 전세대 100% 남향으로 배치하고, 아파트 3개동을 연결한 스카이브릿지를 건립하겠다는 구상이다. 또 단지 내 축구장 3개 크기인 3만2,700여㎡ 규모의 중앙광장을 조성해 입주민들의 쾌적한

북항재개발 수혜지역으로 꼽히는 부산 동구 초량2구역의 사업시행인가가 임박했다. 구는 초량2구역 재개발조합이 신청한 사업시행계획에 대한 주민공람을 내달 6일까지 공람한다고 지난 22일 밝혔다.공고문에 따르면 초량동 754-137번지 일대 초량2구역은 면적이 8만7,247.2㎡다. 조합은 여기에 지하6~지상21층 아파트 30개동 1,815세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 산복도로위에 지어지는만큼 북항 일대를 한눈에 내려다볼 수 있는 조망권을 갖춘 곳이다.이 곳은 부산 지하철 1호선 부산진역과 초량역 사이에 위치해 있다. 학군이

서울 중랑구 중화1구역이 착공식을 가졌다. 구는 지난 23일 류경기 중랑구청장을 비롯해 조합장 등 관계 내외빈 100여명이 참석한 가운데 중화동 331-1번지 일대에서 공동주택 착공식을 개최했다고 밝혔다. 이날 착공식은 기념사와 축사, 테이프 커팅식, 안전기원제 등으로 진행됐다.앞으로 이 곳에는 35층 아파트 8개동 총 1,055세대가 들어설 예정이다. 여기에 주민센터와 공공도서관이 있는 중화2동 복합청사가 신축되고, 근린공원 지하에는 공영주차장 104면도 함께 조성된다. 시공은 SK에코플랜트와 롯데건설이 맡는다.류 구청장은 “대규

서울 용산구 한남2재정비촉진구역의 재개발사업에 대한 예정 공사비가 3.3㎡당 770만원 수준으로 책정됐다. 다만, 조합은 아직 확정된 사안은 아니라는 입장으로 조만간 대의원회에서 논의를 거친 후 공사비 예정가격을 결정짓겠다는 방침이다.최근 한남2구역 재개발조합은 이사회를 열고 3.3㎡당 공사비 예정가격을 770만원 수준으로 책정했다고 밝혔다. 조만간 대의원회를 열고 공사비 예정가격을 확정지은 후 내달 중 시공자 선정을 위한 입찰공고를 내고, 오는 8월 현장설명회를 개최하겠다는 계획이다.조합은 공사비 예정가격 산정에 특화계획과 물가상

충남 천안시 대흥4구역이 도시환경정비사업 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 최고 49층 높이의 아파트 2,440가구 등이 들어설 예정이다.시는 대흥4구역 도시환경정비사업조합(조합장 정진태)이 신청한 관리처분계획을 지난 14일 인가하고 같은달 21일 이를 고시했다.고시문에 따르면 대흥4구역은 천안시 동남구 대흥동 216-12번지 일대로 구역면적이 7만7,124㎡이다. 조합은 용적률 575.8%, 건폐율 20.17%를 적용한 도시환경정비사업을 통해 지하4~지상49층 높이의 아파트 2,440가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.

부산 동구 초량2구역이 재개발 사업시행계획 두 번째 주민 공람에 나섰다.구는 22일 초량2구역 재개발조합이 신청한 사업시행계획을 내달 6일까지 공람을 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 구역은 동구 초량동 754-137번지 일대로 면적이 8만7,247.2㎡이다. 여기에 지하6~지상21층 높이의 아파트 30개동 1,815가구 및 부대복리시설 등이 들어설 계획이다.초량2구역은 지난해 12월 사업시행계획 주민 공람에 나선 바 있다. 하지만 구와 동사무소 위치 협의로 공사자리를 수정하면서 설계가 변경됐고, 학교 일조권을 위해 206동 필

롯데건설이 현대건설과 손을 잡고 올 상반기 서울 재개발 최대어로 꼽히는 동대문구 이문4구역의 시공권을 품었다. 이로써 주관사인 롯데건설은 정비사업 누적액이 서울에서만 약 2조원에 달하는 것으로 파악됐다.이문4구역 재개발조합(조합장 전종애)은 지난 18일 메가박스 상봉점에서 총회를 열고 롯데건설·현대건설 컨소시엄으로 구성된 스카이 사업단을 시공자로 선정했다고 밝혔다.스카이 사업단은 해외 유명 설계사와의 협업과 차별화된 커뮤니티시설 건립계획 등을 선보이면서 조합원들의 지지를 받았다. 건축디자인의 경우 미국의 글로벌 설계회사 JERDE,

서울 성북구 정릉골구역을 품은 포스코건설이 1조 클럽 가입에 성공했다. 정릉골구역 재개발조합(조합장 천재진)은 지난 18일 시공자 선정총회를 열고 경쟁사를 누르고 포스코건설이 시공자로 선정됐다고 밝혔다.정릉동 757번지 일대 정릉골구역은 면적이 20만3,857㎡에 이르는 대규모 사업장이다. 앞으로 이 곳에는 지하2~지상4층 81개동 1,411가구 및 근린생활시설 등이 들어설 예정이다. 총 공사비는 6,028억원이다.특히 포스코건설은 도시정비사업 최초로 해외 유명 설계사(네덜란드 유엔스튜디오)와 협업한 특화 설계를 선보여 조합원들의

HDC현대산업개발이 광주 동구 학동4구역 재개발 시공권을 유지하게 됐다. 학동4구역 재개발조합은 지난 17일 총회를 열고 HDC현대산업개발이 제시한 조건을 수용해 시공 계약을 유지키로 결의했다.이날 총회에서는 시공계약 유지 안건에 대해 찬성이 562표(89.2%)로 53표(8.4%)에 그친 반대를 넘어섰다. 기권 및 무효는 16표(2.5%)였다.HDC현대산업개발은 시공권 유지를 위해 △추가부담이 없는 확정 공사비 △가구당 1,000만원 입주지원비 지급 △특정 옵션 품목 무상 제공 △내·외장재 변경 △하자 보증기간 연장 등을 제안한

지난 1937년 준공돼 국내 최고령 아파트로 잘 알려진 서울 서대문구 충정아파트가 결국 역사속으로 사라진다.시는 지난 15일 제7차 서울시 도시계획위원회 심의를 개최하고 마포로5구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 충정아파트는 마포로5구역 내에 있는 건축물이다.이번 결정으로 구역지정 후 40년이 경과한 마포로5구역에 대한 개발이 본격화될 전망이다. 시는 상위계획의 정책목표 실현과 다양한 지역여건 변화 등을 반영하고자 재정비하기로 결정했다.충정아파트는 공람 시 보존하는 것으로 계획됐으나

공사비 문제로 시공자 선정에 어려움을 겪던 경기 성남시 수진1구역과 성남1구역이 결국 기존보다 공사비를 올리기로 했다. 공사비가 낮다며 입찰을 포기한 대형 건설사들의 요구를 반영한 것이다.수진1구역 재개발 주민대표회의(위원장 양회승)과 신흥1구역 재개발 주민대표회의(위원장 유현수)는 지난 15일 시공자 선정을 위한 공고를 다시 냈다.앞서 수진1구역의 경우 현장설명회에 현대건설, 대우건설, SK에코플랜트, DL이앤씨 등이 참석했지만 막상 입찰에는 한 곳도 응찰하지 않았다. 당시 제시된 공사비는 3.3㎡당 495만원이었는데, 건설사들이

부산 사하구 당리2구역이 재개발사업 관리처분인가를 받으면서 사업이 8부 능선을 넘었다.구는 15일 당리2구역 재개발조합이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 사하구 당리동 340-3번지 일대로 구역면적이 2만2,141.7㎡이다. 조합은 재개발을 통해 지하3~지상34층 높이의 아파트 543가구와 부대복리시설 등을 건설할 예정이다. 시공은 한화건설이 맡았다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △29㎡ 47가구 △59㎡ 171가구 △84㎡ 258가구 △101㎡ 34가구 △115㎡ 33가구 등으로 구성됐다.

울산 남구B-04구역 재개발사업이 가시화되고 있다. 구는 남구B-04구역 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대한 주민들의 의견을 듣기 위해 이달 30일 울산축산농협 남산지점 3층 회의실에서 주민설명회를 개최한다고 밝혔다.남구B-04구역은 남구 신정동 1586번지 일대로 면적이 7만8,861.1㎡이다. 이날 설명회에서는 정비구역 지정 및 정비계획(안)에 대한 구체적인 설명이 진행된다. 건축물의 주용도, 건폐율, 용적률, 높이에 관한 계획 등이다. 같은 날부터 8월 1일까지 32일간 주민공람도 진행된다.우수한 입지조건을 갖

서울 마포구 마포로1구역제58-2지구가 사업시행인가를 받아 도시정비형 재개발사업이 속도를 낼 전망이다.구는 지난 9일 마포로1구역제58지구 도시정비형 재개발 사업시행자인 마스턴제95호도화피에프브이가 신청한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 지구는 마포구 도화동 16-1번지 일대로 대지면적이 3,328.2㎡이다. 여기에 용적률 약 474.14% 및 건폐율 약 59.24%를 적용해 지하5~지상19층 높이의 아파트 196가구와 부대복리시설 등을 건설할 예정이다. 주택유형별로는 전용면적 기준으로 40㎡미만 1가구,

인천 미추홀구 도화4구역이 관리처분계획인가를 받아 재개발사업이 가시화되고 있다.구는 지난 13일 인천 미추홀구 도화동 53-28번지 일원 도화4구역 주택재개발정비사업에 대한 관리처분계획을 인가·고시했다고 밝혔다. 고시문에 따르면 이 구역은 3만5,981.3㎡의 면적을 재개발해 최고 38층 높이로 아파트 703가구(임대 38가구)와 근린생활시설 10호를 건설한다. 토지등소유자에게는 216가구가 공급되고, 임대주택 38호와 보류시설 3호를 제외한 456가구(근린생활시설 포함)가 일반에 분양될 예정이다.이 구역은 지하철 1호선 도화역,

롯데건설과 현대엔지니어링 컨소시엄으로 구성된 시그니처사업단이 대전 서구 도마·변동4구역의 재개발사업 시공권을 따냈다. 이로써 주관사인 롯데건설의 누적 수주액은 총 2조원을 돌파했다.도마·변동4구역 재개발조합은 지난 12일 시공자 선정을 골자로 한 총회를 개최했다. 이날 롯데·현엔 시그니처사업단이 조합원 다수의 지지를 받아 시공자로 선정됐다.시그니처사업단은 외관과 커뮤니티 등의 부문에서 차별화된 특화설계안을 선보이면서 조합원들로부터 표심을 얻었다.먼저 외관의 경우 18개 전체 동에 커튼월룩을 적용할 계획이다. 또 축구장 5배 크기에

대구 서구 서대구지구가 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 36층 아파트 2,841세대가 들어설 예정이다.구는 서대구지구 재개발조합(조합장 한철수)이 신청한 사업시행계획을 지난 2일 인가하고 10일 고시했다.고시문에 따르면 평리동 1354-1번지 일원 서대구지구는 면적이 13만7,506.2㎡로 이중 대지면적은 10만4,039.5㎡다. 조합은 여기에 건폐율 21.16% 및 용적률 296.78%를 적용해 지하2~지상36층 아파트 25개동 2,841세대(임대 146세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △3

서울 강동구 천호동 214--19번지 일대가 재개발을 계속 추진한다. 구는 이 일대 토지등소유자 285명을 대상으로 지난 3월 10일부터 5월 27일까지 정비사업 추진 여부에 대한 의견을 조사한 결과 찬성율이 77.72%를 나타냈다고 공고했다. 반대는 0%였다. 무효와 무응답은 각각 0.88%와 21.4%였다. 찬성하는 비율이 50% 이상이고 반대하는 자가 25% 미만인 경우 2025 서울시 도시·주거환경정비기본계획에 따라 정비구역 지정이 추진된다.홍영주 기자 hong@arunews.com