서울 중구 신당10구역 정비구역 지정을 위한 주민설명회가 지난 5일 열렸다. 지난 2015년 정비구역 해제라는 아픔을 겪은 신당10구역이기에 이날 설명회에는 500명 이상의 인파로 발 디딜 틈이 없었다.구는 이날 신당동 236-100번지 일대 신당10구역 주요 정비계획안에 대한 신속통합기획 수립과정과 마스터플랜을 비롯해 직접 조합설립제도 등을 소개하고 주민동의 절차도 안내했다.정비계획안에 따르면 이 지역에는 1,400여 세대가 거주할 수 있는 35층 높이의 공동주택단지가 건립된다. 또 △광희문·한양도성을 조망할 수 있는 역사문화공원

경기 군포시 산본동 227-7번지 일대가 재개발 정비구역으로 지정됐다. 시는 지난 8일 이 일대 4만206.5㎡를 금정역 산본1동2지구 재개발 정비구역으로 지정·고시했다. 앞으로 이 곳에는 건폐율 50% 이하 및 용적률 342.68%가 적용돼 지하3~지상36층 아파트 963세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.한편 이 곳은 지하철1·4호선 환승역인 금정역과 인접한 역세권 입지가 최대 강점으로 꼽힌다. GTX 등 교통호재도 있다. 금정초, 산본초, 한일초 등이 가까이 있다.이진 기자 jin@arunews.com

대전 중구 유천동 276-1번지 일대가 정비구역으로 지정된다. 구는 가칭 유천동3구역 재개발추진준비위원회로부터 입안제안된 재개발 정비계획 결정안 및 정비구역 지정안에 대해 내달 4일까지 주민공람을 진행한다고 밝혔다.당초 이 곳은 단독주택 재건축사업을 추진한 바 있다. 지난 2006년 12월 추진위원회 승인까지 받았다. 하지만 부동산 경기 침체가 장기화하면서 2015년 2월 추진위 승인이 취소됐고, 같은해 11월 구역이 해제됐다. 그러다 올 4월 재개발 방식으로 정비구역 입안 제안을 통해 재개됐다.정비구역 지정안에 따르면 이 곳에는

대구 남구 봉덕대덕지구가 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 28층 아파트 800세대가 들어설 예정이다.구는 봉덕대덕지구 재개발조합(조합장 서재호)가 신청한 사업시행계획을 지난달 26일 인가하고 같은 달 30일 이를 고시했다.고시문에 따르면 봉덕동 1028-1번지 일원 봉덕대덕지구는 면적이 3만1,738.2㎡로 이중 대지면적은 2만9,388.9㎡다. 조합은 여기에 건폐율 21.1594% 및 용적률 280.01%를 적용해 지하3~지상28층 아파트 800세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △26.973㎡ 42

롯데건설이 부산 금정구 서금사재정비촉진A구역 재개발 시공권을 확보했다. 서금사재정비촉진A구역은 지난 27일 농심호텔에서 총회를 열고 롯데건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다.서금사재정비촉진A구역은 면적이 7만2,051㎡로 앞으로 이 곳에는 지하5~지상49층 아파트 13개동 2,368세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 공사비는 8,103억원이다.이번 수주로 롯데건설은 올해 총 10곳에서 누적수주액 3조5,509억원을 기록하게 됐다. 이 가운데 서울권이 7곳(2조96억원)으로 상반기 1위를 달성했다.롯데건설은 서금사재정비촉진A구역

인천 부평구 갈산1구역이 재개발 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 최고 34층 높이의 아파트 1,137가구 등이 들어설 예정이다.구는 갈산1구역 재개발조합(조합장 이용연)이 신청한 관리처분계획을 지난 26일 인가하고, 같은달 29일 이를 고시했다.고시문에 따르면 갈산1구역은 부평구 갈산동 112-39번지 일대로 구역면적이 5만415.9㎡이다. 조합은 재개발을 통해 지하3~지상34층 높이의 아파트 1,137가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 주택유형별로는 전용면적 기준으로 39㎡형 144가구, 59A㎡형 317가구, 59

대전 중구 대흥4구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 29층 아파트 909세대가 들어서게 된다.구는 대흥4구역 재개발조합(조합장 석종구)가 신청한 사업시행계획을 지난 25일 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 대흥동 260-9번지 일원 대흥4구역은 면적이 5만1,056㎡로 여기에 건폐율 19.39% 및 용적률 244.09%가 적용돼 지하3~지상29층 아파트 10개동 909세대(임대 63세대 포함) 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 전용면적 기준 △39A㎡ 42세대(임대)0 △39B㎡ 21세대(임대) △59A㎡ 1

서울 동대문구 제기제4구역이 재개발 관리처분인가를 받으면서 사업 8부 능선을 넘었다.구는 지난 25일 제기제4구역 재개발조합이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 동대문구 제기동 288번지 일대로 면적이 3만3,485.7㎡이다. 여기에 용적률 249.97% 및 건폐율 30.83%를 적용해 지하2~지상25층 높이의 아파트 11개동 909가구와 부대복리시설 등이 들어선다. 이 중 임대주택은 156가구가 포함됐다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △34㎡A형 70가구 △44㎡A형 149가구 △59㎡A형

경기 군포시가 금정역 역세권과 산본1동1지구 재개발 사업시행자를 각각 지정·고시하는 등 신탁방식 정비사업이 활기를 띠고 있다.시는 지난 23일 금정역 역세권과 산본1동1지구 재개발에 대해 각각 한국토지신탁과 한국자산신탁을 사업시행자로 지정하고 이를 고시했다.사업계획에 따르면 먼저 금정역 역세권 일대는 군포시 산본동 1028번지로 면적이 5만8,139㎡이다. 여기에 상한 용적률 249.49%를 적용해 지하3~지상36층 높이의 아파트 1,441가구를 건설할 예정이다. 주택유형은 △39㎡형 △49㎡형 △59㎡형 △74㎡형 △84㎡형 △1

서울 서대문구 신촌지역2-2지구가 사업시행인가를 받아 도시정비형 재개발사업이 속도를 낼 전망이다.구는 지난 24일 신촌지역2-2지구 도시정비형 재개발 사업시행자인 에스씨디가 신청한 사업시행계획을 인가하고, 이를 고시했다.고시문에 따르면 이곳은 서대문구 창천동 18-42번지 일대로 구역면적이 1,556.9㎡이다. 여기에 용적률 838.9%, 건폐율 58.86%를 적용해 지하5~지상20층 높이의 공동주택 196가구와 부대복리시설 등이 들어선다.이곳은 지하철2호선 신촌역이 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 현대백화점, 하나로마트, 은행,

경기 안양시 종합운동장동측일원이 추진위원회 승인을 받았다. 종합운동장동측일원 재개발 추진위원회(위원장 김시열)는 지난 18일 시청으로부터 추진위원회 설립 승인 통지서를 받았다고 밝혔다.추진위는 곧바로 조합설립을 위한 절차에 돌입했다. 일단 오는 10월 협력업체를 선정하고 연말에는 창립총회를 개최한다는 계획이다. 내년 상반기 조합설립인가를 받고 곧바로 시공자 선정에 나선다는 구상이다.정비구역 지정안에 따르면 종합운동장 동측 일원은 면적이 9만1,267㎡로 앞으로 이 곳에는 아파트 1,662세대가 들어설 예정이다. 전용면적 기준 △39

부산 해운대구 중동5구역이 추진위원회 승인을 받는 등 본격적인 재개발사업 추진을 위한 발판을 마련했다. 정비구역으로 지정된 지 불과 약 3개월 만이다.중동5구역 재개발 조합설립추진위원회는 지난 3일 해운대구청으로부터 정식 승인을 받았다고 밝혔다. 추진위승인을 받기 위해 확보한 동의율은 약 70%로, 이르면 오는 10월 창립총회 개최를 목표로 두고 있다.추진위 관계자는 “재개발에 대한 주민 의지가 높기 때문에 조만간 조합설립인가를 받기 위한 동의율 75%를 충족할 수 있을 것으로 판단하고 있다”며 “집행부는 올해 안에 창립총회를 거쳐

부산 부산진구 범천1-2 재개발의 정비구역 해제기한이 2년 연장된다.시는 지난 17일 범천1-2구역 재개발 정비구역에 대한 해제기한을 연장하는 내용을 고시했다. 고시문에 따르면 이 구역은 부산진구 범천동 851-1번지 일원으로 면적은 1만3,427.1㎡이다.추진위원회는 지난 2020년 8월 7일 승인을 받았지만, 2년이 지나도록 조합설립인가를 신청하지 않아 해제기한에 도래했다. 이에 따라 토지등소유자 30% 이상이 연장을 신청했고, 시가 이번 해제기한 연장을 결정하게 된 것이다. 범천1-2구역은 이번 연장 고시로 2024년 8월 6

서울 강동구 성내동 19-1번지 일대가 역세권 활성화사업을 통해 최고 43층 높이의 주상복합으로 탈바꿈한다.시는 지난 17일 도시계획위원회 심의를 통해 ‘강동구 역세권 활성화사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 수정가결했다고 밝혔다. 역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향해 용적률을 높여주는 대신 증가한 용적률의 50%를 기반시설과 공공임대주택 등으로 제공하는 사업이다. 현재 시는 23개 사업지를 대상으로 역세권 활성화사업을 추진하고 있는데 강동역은 지난 2020년에 선정된 1차 확대사업 대상

서울 동작구 흑석11구역이 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 16층 아파트 1,609세대가 들어선다. 구는 흑석11구역 재개발조합(조합장 최형용)이 신청한 관리처분계획을 지난 16일 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 흑석동 304번지 일대 흑석11구역은 면적이 8만9,317.5㎡로 이중 대지면적은 6만9,498.1㎡다. 조합은 여기에 지하5~지상16층 아파트 1,509세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △39A㎡ 48세대 △39B㎡ 22세대 △39C㎡ 23세대 △39D㎡ 20세대 △49A㎡ 84세대 △

부산광역시 동구 범일3-1구역이 재개발 관리처분인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 최고 49층 높이의 아파트와 오피스텔, 상가 등이 들어서는 주상복합으로 탈바꿈할 전망이다.동구청은 범일3-1구역 재개발조합(조합장 양승호)이 신청한 관리처분계획을 지난 11일 인가하고, 같은달 17일 이를 고시했다.고시문에 따르면 동구 범일동 830-100번지 일대 범일3-1구역은 면적이 6,119㎡이다. 조합은 여기에 재개발을 통해 지하4~지상49층 높이의 아파트 368가구와 오피스텔 102실, 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택의 경우 주택유형별로는

서울 서대문구 가재울 뉴타운의 마지막 퍼즐인 7구역이 추진위승인 후 15년 만에 조합설립인가를 받으면서 재개발 사업이 본격화될 전망이다.가재울7구역 재개발조합은 지난 9일 서대문구청으로부터 조합설립인가를 통보받았다고 밝혔다.앞서 추진위원회는 지난 7월 10일 창립총회를 개최했다. 초대 조합장으로는 고영대씨가 선출됐다. 새 집행부는 이번 조합설립인가로 재개발을 본궤도에 올리고 신속하게 사업을 추진하겠다는 방침이다.사업계획에 따르면 이 구역은 서대문구 북가좌동 80번지 일대로 구역면적이 7만8,612㎡에 달한다. 여기에 재개발을 통해

하나자산신탁이 군포시 내 구도심 정비사업을 추진하기 위한 적극적인 행보에 나서고 있다. 지난 2월 군포2지구에 이어 지난달 GTX금정역 역세권1지구와 업무협약을 체결하면서 신탁방식 재개발을 본격화하고 있는 것이다.하나자산신탁은 지난달 29일 (가칭)GTX금정역 역세권1지구 재개발추진위원회와 업무협약 체결식을 가졌다고 밝혔다. 이번 업무협약은 신탁방식을 통해 사업추진 안전성을 높이는 동시에 투명한 재개발을 추진하겠다는 취지로 성사됐다.GTX금정역 역세권 재개발은 경기 군포시 산본동 75번지 일대 약 1만3,316평 규모를 정비하는 사

부산 부산진구 시민공원주변 촉진3구역의 재개발 사업시행인가가 임박했다.구는 지난 3일 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 재개발조합이 신청한 사업시행계획에 대한 주민공람을 이달 18일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 구역은 부산진구 범전동 71-5번지 일대로 면적이 17만8,634㎡에 달하는 대규모 사업장이다. 여기에 지하5~지상60층 높이의 아파트 18개동 3,545가구와 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.촉진3구역은 사업시행인가와 더불어 새 시공자 선정에도 힘을 쏟고 있다. 지난 5월 총회에서 기존 시공자인 HDC현대

대전 중구 호동구역의 재개발사업 정비구역 지정이 임박했다.구는 2일 호동구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 위한 주민공람을 내달 1일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 구역은 중구 호동 19-7번지 일대의 면적 3만7,057.9㎡을 대상으로 한다. 여기에 용적률 218% 이하 및 건폐율 25% 이하를 적용해 최고 25층 높이의 아파트 664가구와 부대복리시설 등이 들어설 계획이다. 토지등소유자는 207명으로 파악됐다.한편 이 일대는 인근에 대전천이 흐르고 녹지공간으로 둘러쌓여 있어 친환경 인프라를 누릴 수 있다