서울 중랑구 면목동 69-14번지 일대가 재개발 신속통합기획안을 확정했다. 앞으로 이 곳에는 최고 35층 아파트 1,450세대가 들어선다. 이르면 연내 정비계획 입안절차도 끝낸다는 계획이다.시는 그동안 개발에서 소외됐던 면목동 69-14번지 일대 신통기획안을 확정했다고 2일 밝혔다. 모아타운 사업을 앞둔 주변지역에도 새로운 활력이 될 것으로 기대되고 있다.이 일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재된 곳이다. 불법 주정차 차량으로 보행환경도 열악하다. 이에 개별주택 단위의 신축이나 소규모정비사업이 추진되기도 했다. 하지만 근본적인 주거

부산 수영구 광안3구역 재개발 정비구역 지정을 위한 주민설명회가 오는 3일 오후 2시 구민홀 2층에서 열린다. 현재 정비구역 지정을 위한 주민공람이 진행 중인 가운데 이날 설명회에서는 정비계획 수립 및 정비구역 지정안에 대한 설명이 이뤄질 예정이다.공고된 내용에 따르면 광안동 539-1번지 일대 광안3구역은 면적이 7만1,895.4㎡다. 광안3구역 재개발준비위원회에 따르면 이 곳에 최고 33층 아파트 1,150가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.박재홍 준비위원장은 “구역지정이 고시 되는대로 추진위원회 승인을 위한 동의서 징구에

서울 관악구 신림1구역이 29층 아파트 4,104세대 규모의 매머드급 단지로 탈바꿈된다. 구는 지난달 14일 열린 제3차 서울시 건축위원회에서 심의에서 삼성동 808번지 일대 신림1재정비촉진구역이 조건부 통과됐다고 밝혔다.신림1구역은 대지의 최고와 최저 높이 차이가 20m에 이르는 구릉지 형 부지라는 특성을 가지고 있다. 이에 구릉지의 특성을 최대한 살리고 인접 건축물과 조화를 이룰 수 있도록 창의적인 공동주택 단지 설계를 수립한다는 방침이다.구체적으로 건물 유형은 △경관형 △탑상형 △판상형 △테라스형 등으로 다양화하고 단지 중앙을

GS건설이 서울 동대문구 청량리6구역 재개발사업을 수주하면서 ‘1조 클럽’에 가입했다.청량리6구역 재개발조합(조합장 안미랑)은 지난 25일 공동사업시행 건설업자 선정을 골자로 한 총회를 개최했다. 이날 총회에서 GS건설은 조합원들의 찬성표를 다수 확보하면서 시공권을 거머쥐었다.GS건설은 서울 대표 노후 지역인 청량리 일대에 명품 외관·커뮤니티·조경 등 특화계획을 약속하면서 랜드마크 건립을 예고했다. 먼저 최신 트렌드에 맞는 웅장한 그랜드 로얄포레 게이트로 단지 품격을 높인다. 또 전통 한옥 형태를 재해석한 외관 디자인 특화로 특별함

대전 중구 문화동8구역이 조합 임원 연임과 함께 커뮤니티시설 강화를 골자로 사업계획을 변경하는 등 재개발이 순항하고 있다.문화동8구역 재개발조합(조합장 김희경)은 지난 24일 구역 인근에 위치한 기독교 연합봉사회관 2층 연봉홀에서 2023년도 정기총회를 개최했다.이날 집행부 임기 만료에 따라 조합임원(조합장, 감사, 이사) 연임의 건이 상정됐다. 개표 결과 김희경 조합장을 포함해 감사, 이사 연임이 확정됐다.설계개요 및 사업시행계획서안 변경 수립 의결의 건도 상정돼 가결됐다. 조합은 단지 상품성 및 생활 편의성을 고려해 지하주차장을

대전 동구 삼성3구역이 조만간 정비구역으로 지정된다. 구는 삼성동 361-3번지 일원 12만6,526.8㎡에 대한 정비계획 수립 및 정비구역 지정안에 대한 주민공람을 내달 24일까지 진행한다고 지난 24일 공고했다.구는 내달 9일 오후 2시 삼성동행정복지센터 2층에서 삼성3구역 내 토지소유자 및 이해관계인을 대상으로 주민설명회도 개최한다.삼성3구역은 과거 재건축을 추진했지만 진척이 더뎠다. 그러다 정비구역 지정 처분 취소 판결로 원점으로 돌아갔다. 그러다 재개발 노후도를 충족하면서 재개발로 전환한 곳이다.한편 이 곳은 현암초, 동서

서울 용산구 청파1구역이 조합설립인가를 받으면서 재개발이 본격화 될 전망이다. 지난 2005년 추진위원회 승인 후 약 18년 만이다.구는 지난 17일 청파제1구역 재개발 추진위원회에 조합설립인가를 통보했다고 밝혔다. 조합설립을 위한 주민 동의율은 90.24%에 달할 정도로 소유주들의 사업 추진 의지가 높다.사업계획에 따르면 이 구역은 용산구 청파동2가 11-1번지 일대로 면적이 3만2,000㎡이다. 여기에 용적률 249.98%를 적용해 최고 25층 높이의 아파트 697가구와 부대복리시설 등을 건설할 계획이다.주택유형별로는 전용면적

성남 태평3구역도 정비계획을 통해 조합원 분양가로 84㎡ 기준 8억원 수준이 될 것으로 예상됐다.시는 지난 20일 태평3 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시했다. 이 구역은 수정구 태평동 4580번지 일원으로 12만4,989㎡ 면적을 정비할 예정이다. 건폐율 50% 이하, 기준용적률 250%·허용용적률 265%를 각각 적용할 예정이다.토지등소유자별 분담금 추산액 및 산출근거에 따르면 권리자분양가(조합원분양가) 추정액은 전용면적별로 △39㎡ 4.7억원 △59㎡ 6.3억원 △74㎡ 7.5억원 △84㎡ 8억원 △104㎡ 9.6

성남시가 신흥3구역의 조합원 분양가를 전용면적 84㎡ 기준 약 8억3,000만원으로 추산했다. 분양면적을 기준으로 조합원 분양가가 3.3㎡당 2,400만원 수준임을 감안하면 일반분양가는 2,600만~2,700만원대에 책정될 것이란 예측이 나온다.시는 지난 20일 수정구 신흥동 2890번지 일원에 위치한 신흥3 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시했다고 밝혔다. 이 구역은 면적이 15만2,263㎡의 대규모 사업장으로 오는 2027년 사업시행계획인가를 목표로 사업을 추진한다.고시문에 따르면 건폐율은 50% 이하가, 기준용적률

17년 간 사업이 정체됐던 서울 중구 신당10구역이 신속통합기획으로 사업을 재개했다. 지난 2006년 정비구역으로 지정된 신당10구역은 2015년 구역 해제라는 아픔까지 맛본 곳이다. 그러다 2021년 8월 신통기획 대상지로 선정되면서 반전을 맞이하게 되는데, 신통기획 지원 속에 1년 6개월 만에 정비계획까지 확정됐다.시는 지난 20일 도시계획위원회 신속통합기획 등 특별분과수권소위원회를 열고 신당10구역 주택정비형 재개발구역 정비계획안을 수정가결했다고 밝혔다.신당10구역은 동대문 상권의 배후주거지로 트리플 역세권과 광희문 성곽 역사

서울 성동구 금호21구역의 정비계획이 확정됐다. 달동네의 특성상 구릉지 지형을 살려 친환경 주거단지로 탈바꿈될 예정이다.시는 지난 20일 도시계획위원회 신속통합기획 등 특별분과수권소위원회를 열고 금호21구역 주택정비형 재개발구역 정비계획안을 수정가결했다고 밝혔다.금호동 지역은 한국전쟁 이후 전재민들이 정착하면서 형성됐다. 서울의 대표적인 서민주거지로 이른바 ‘달동네’다. 달동네의 특성상 대지의 고저차가 54m에 이른다. 그래서 대부분의 도로는 비탈길과 계단으로 이뤄져 있다.하지만 2010년 이후 재개발이 본격적으로 추진되면서 아파트

포스코건설이 서울 중구 신당8구역의 재개발 시공권을 따냈다. 하이엔드 브랜드인 ‘오티에르’를 적용하는 사업장으로 최고 28층 높이의 아파트 1,200여가구가 들어설 전망이다.신당8구역 재개발조합(조합장 이정수)은 지난 18일 시공자 선정을 위한 총회를 열었다. 이날 포스코건설이 조합원 다수의 지지를 받아 시공자로 선정됐다.포스코는 신당8구역 재개발사업에 하이엔드 브랜드인 ‘오티에르’를 적용하겠다는 방침이다. 오티에르는 포스코가 경쟁력 강화를 위해 지난해 7월 론칭한 하이엔드 브랜드다. 올해 마수걸이 수주에 성공한 서울 서초구 방배신

서울 관악구 봉천4-1-3구역이 건축심의를 통과했다. 시는 지난 14일 제3차 건축위원회를 열고 봉천4-1-3구역 재개발정비사업에 대한 심의를 통과시켰다고 밝혔다.당초 이 곳은 지난 2016년 건축심의를 통과한 바 있다. 하지만 구역 북쪽 구암초등학교 일조권 확보 등의 문제로 교육환경보호위원회 심의를 문턱을 넘지 못했다. 이에 정비계획 변경 등 사업이 지연돼 왔다.이번에는 소공원 위치를 조정하고 구암초, 소슬유치원, 새소슬유치원 등 학교 일조권을 확보하는 주동을 배치하고 층수 계획도 세워 변경심의를 진행했다.봉천4-13구역은 관악구

서울 동대문구 이문4구역이 최고 40층 높이의 아파트 3,628가구 규모로 탈바꿈할 전망이다.구는 이문4구역 재개발조합(조합장 전종애)이 신정한 사업시행계획을 지난 14일 인가하고 이를 16일 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 동대문구 이문동 86-1번지 일대로 면적이 14만9,690㎡에 달하는 대형 사업장이다. 여기에 용적률 316.99% 및 건폐율 21.46%를 적용해 지하5~지상40층 높이의 아파트 3,628가구와 부대복리시설 등을 짓는다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △20㎡ 100가구 △29㎡ 195가구 △30㎡ 54가

광주 북구 북동 재개발이 사전공공기획으로 추진된다. 18년째 갈등을 빚고 있는 북동 재개발 사업을 해결하기 위해 꺼내든 카드다. 시는 북동 사전공공기획 전담팀을 구성하고 지난 14일 시청에서 1차 회의를 개최했다고 밝혔다.북동 재개발구역은 수창초등학교 주변 중심·일반 상업지역으로 광주시의 대표적 노후 원도심으로 꼽힌다. 구역과 인근에 일제 강점기부터 존치한 가옥 등 근대건축물과 북동성당, 수창초(본관) 등 광주시 지정문화재, 금융·상업시설 등이 밀집해 있다.또 아시아문화전당, 옛 전방·일신방직 등과 연계되는 금남로, 독립로와도 가까

경기 의왕시 내손라구역이 재개발사업 착공식을 가졌다.내손라구역 재개발조합은 지난 11일 김성제 의왕시장, 이소영 국회의원, 김학기 의왕시의회 의장, 지역주민 100여명 등이 참석한 가운데 공동주택 착공식을 개최했다고 밝혔다.사업계획에 따르면 이 구역은 의왕시 내손동 661번지 일대로 대지면적이 6만3,851.2㎡이다. 여기에 용적률 299.07% 및 건폐율 16.11%를 적용해 지하3~지상34층 높이의 아파트 2,180가구와 부대복리시설 등이 들어선다. 시공은 대우·GS·롯데건설 컨소시엄이 맡아 ‘인덕원 퍼스비엘’을 단지명으로 정했

서울 은평구 수색8구역이 22층 아파트 578세대로 재개발된다. 구는 수색8재정비촉진구역 재개발조합(조합장 이재필)이 신청한 관리처분계획을 지난달 26일 인가하고 지난 2일 고시했다.고시문에 따르면 수색동 16-2번지 일대 수색8구역은 면적이 2만9,8884㎡로 이중 대지면적은 2만372㎡다. 조합은 앞으로 이 곳에 건폐율 22.69% 및 용적률 263.89%를 적용해 지하2~지상22층 아파트 578세대(임대 99세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.전용면적 기준 △39A㎡ 36세대(임대) △39B㎡ 4세대(임대) △49

서울 영등포재정비촉진지구 내 영등포1-11구역이 공동주택 818가구를 공급한다. 주거비율 완화를 통해 기존보다 103가구를 더 공급하게 된 것이다.시는 지난 7일 개최된 제1차 도시재정비위원회에서 ‘영등포재정비촉진지구 내 영등포1-11구역 재정비촉진계획안’을 조건부로 가결했다고 밝혔다. 이 구역은 지하철 5호선 영등포시장역에 인접한 여의도·영등포 도심에 속한 곳이다. 이번 심의에서는 신산업·일자리 중심지 육성을 지원하고, 도심의 배후주거지로 직주근접 지원과 도심공동화 방지를 위해 주거비율을 연면적 기준 50%에서 90%로 완화해 적

부산 수영구 광안3구역의 재개발사업 정비구역 지정이 임박했다.구는 이달 8일부터 광안3구역 재개발정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안에 대한 주민 공람을 오는 3월 9일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 구역은 수영구 광안동 539-1번지 일대로 면적이 7만1,895.4㎡이다. 향후 재개발을 통해 최고 33층 높이의 아파트 약 1,150가구와 부대복리시설 등이 들어설 계획이다.박재홍 추진준비위원장은 “정비구역 지정을 마치고 3월 말부터 추진위원회 승인을 위한 주민 동의서 징구에 들어갈 것”이라며 “사전 동의율이 82%에

서울 도봉구 쌍문동 724번지 일대가 최고 25층 아파트 305세대로 탈바꿈된다. 구는 지난달 31일 쌍문동 724번지 일대 주택재개발사업 신속통합기획안 주민설명회를 개최했다고 6일 밝혔다.지난 2021년 9월 신통기획 후보지 공모에 나선 쌍문동 724번지 일대는 그해 12월 도봉구 1호 후보지로 선정됐다. 이후 정비계획안을 두고 수차례 전문가 자문회의와 주민간담회 등을 거쳤고, 이번 설명회에서 주민들에게 공개된 것이다.쌍문동 724번지 일대는 준공된 지 42년이 지난 백조아파트를 포함해 노해로와 우이천로에 둘러싸인 대표적인 노후저