전북 익산시 모현1구역의 정비구역 지정이 임박했다. 시는 모현동1가 235-15번지 일원 모현1구역 재개발 정비사업을 위한 정비계획 수립 및 정비구역 지정안에 대해 앞으로 30일간 주민공람을 진행한다고 30일 공고했다.공고문에 따르면 모현1구역의 면적은 4만33㎡로 이중 대지면적은 2만4,532㎡다. 앞으로 이 곳에는 건폐율 21.49% 및 용적률 249.99%가 적용돼 지하2~지상29층 아파트 10개동 793세대가 들어설 예정이다.한편 이 곳은 익산역과 인접해 있고 익산고속버스터미널도 가까워 교통이 편리하다. 학군도 양호한데 이리

서울 중랑구 상봉터미널이 대규모 복합단지로 탈바꿈된다. 구는 상봉터미널 도시정비형 재개발 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다고 지난 29일 밝혔다.지난 1985년 개장 이후 상봉터미널은 인근 동서울터미널과의 노선 중복으로 인한 이용객 급감은 물론 시설 노후화 등으로 개발 논의가 이어졌다. 이에 구는 서울시 및 소유주인 ㈜신아주의 협의를 거쳤고, 지난 4월 서울시 건축위원회 심의를 통과했다. 이번에 사업시행인가를 받으면서 향후 관리처분계획인가를 거쳐 오는 2024년 1월 착공에 들어가 2027년 9월 준공될 예정이다.상봉터미널은 주

서울 양천구 신정동 1152번지 일대 재개발의 정비구역 지정이 가시화되고 있다.구는 29일 신정동 1152번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안에 대한 주민 공람을 내년 1월 30일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 사업장은 양천구 신정동 1152번지 일대로 면적이 4만4,082.8㎡이다. 향후 재개발을 통해 최고 15층 높이의 아파트 956가구와 부대복리시설 등으로 탈바꿈할 계획이다. 956가구 중 공공주택은 251가구가 포함됐다.신정동 1152번지 일대는 제1종일반주거지역과 제2종일반주거지역(7

경기 고양시 덕양구 원당2구역의 재개발 사업시행인가가 임박했다.시는 지난 23일 원당2구역 재개발조합이 신청한 사업시행계획에 대한 주민공람을 내년 1월 6일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 구역은 고양시 덕양구 주교동 596번지 일대로 대지면적이 4만2,962㎡이다. 여기에 용적률 277.5%를 적용한 재개발을 통해 지하3~지상35층 높이의 아파트 10개동 1,326가구와 부대복리시설 등을 짓는다. 이 가운데 임대주택은 135가구가 포함됐다.한편 이곳은 원당초, 원당중, 성사고 등 학군이 양호하다고 평가받는다. 또 인근에

서울 중구 을지로3가구역 제9지구가 도시정비형 재개발을 통해 최고 21층 높이의 공동주택 108가구가 공급된다.중구청은 지난 21일 을지로3가구역 제9지구 도시정비형 재개발에 대한 사업시행인가를 고시했다. 고시문에 따르면 을지로3가구역 제9지구는 중구 을지로3가 5-1번지 일대로 면적이 1,976㎡이다. 여기에 용적률 1,027.65%, 건폐율 59.99%를 적용해 지하8~지상21층 높이의 공동주택 108가구와 부대복리시설 등이 들어선다. 이중 임대주택으로 5가구가 포함됐다. 주택유형별로는 전용면적 기준으로 △49.06㎡ 18가구

서울 동작구 노량진뉴타운 4구역이 재개발 관리처분인가를 받으면서 이주가 가시화되고 있다.구는 22일 노량진4재정비촉진구역 재개발조합(조합장 오형진)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 이 구역은 동작구 노량진동 294-5번지 일대로 면적이 4만512.5㎡이다. 여기에 재개발을 통해 최고 30층 높이의 아파트 11개동 844가구 및 부대복리시설 등이 들어선다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39.97㎡ 58가구 △49.79㎡ 120가구 △59.95㎡ 134가구 △59.98㎡ 69가구 △59.99㎡ 102가

서울 강북구 미아3구역의 재정비촉진계획 변경안이 통과되면서 재개발사업이 속도를 낼 전망이다.시는 지난 20일 제10차 도시재정비위원회를 열고 미아재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경안을 원안가결했다고 밝혔다.이번 심의 상정안은 미아3재정비촉진구역 내 장기미집행 도시계획시설로 지난 2020년 7월 실효됐던 소로2-1호선 도로를 재결정하고자 하는 취지다. 미아3구역 재개발사업이 진전을 보이면서 도로 조성의 필요성이 대두돼 신설에 나선 것이다.지난해 고시된 사업시행인가 내용에 따르면 이 구역은 강북구 미아동 439번지 일대로 면적이 5만7,

서울 광진구 자양5구역의 일몰기한이 오는 2025년 1월까지로 연기됐다.시는 지난 20일 제10차 도시재정비위원회를 개최하고 광진구 자양5재정비촉진구역의 일몰기한 연장 결정 자문을 원안동의했다고 밝혔다.자양5구역은 당초 내년 1월 17일이 일몰기간 도래일이었다. 이에 조합은 그보다 앞서 지난 11월 14일 총 95명 중 76명의 동의(동의율 80%)로 구에 일몰기한 연장을 요청했다. 이후 이번 도시재정비위원회를 통과하면서 오는 2025년 1월 17일까지 연장된 것이다. 최지수 기자 choi@arunews.com

인천 동구 금송구역이 사업시행계획을 변경하는 등 막바지 재개발에 속도를 내고 있다.금송구역 재개발조합(조합장 강혜경)은 지난 17일 오후 2시에 인천 동구 주민행복센터에서 사업시행계획변경을 골자로 한 2023년도 정기총회를 개최했다.사업시행계획 변경의 건에 따르면 아파트 건립 규모는 기존과 동일하다. 이 구역은 동구 송림동 80-34번지 일대로 대지면적이 12만4,051.4㎡에 달하는 대규모 사업장이다. 여기에 용적률 299.94% 및 건폐율 15.22%를 적용해 지하3~지상45층 높이의 아파트 3,965가구와 부대복리시설 등이 들

쌍용건설이 부산 연천시장 시장정비사업의 시공을 담당한다. 시장정비사업의 시공권을 확보한 것은 이번이 첫 사례다.쌍용은 지난 19일 부산 연제구 연산동 일원에 위치한 연천시장 시장정비사업 총회에서 시공자로 선정됐다고 밝혔다. 공사비는 약 843억원 규모인 것으로 알려졌다.시장정비는 낙후된 상권을 현대식으로 개선해 상권을 활성화시키기 위한 목적으로 진행되는 사업이다. 부산 연천시장은 시장정비사업을 통해 지하5~지상30층 2개동에 총 248가구의 공동주택과 상업시설 등이 들어서는 ‘더 플래티넘’ 주상복합건물을 건설할 계획이다. 오는 20

부산 동래구 사직2 재개발사업의 정비구역 지정이 임박했다.구는 지난 14일 사직2구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안에 대한 주민공람을 내년 1월 13일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 구역은 동래구 사직동 156-27번지 일대로 면적이 4만7,747㎡이다. 향후 재개발을 통해 최고 30층 높이의 아파트 952가구와 부대복리시설 등을 건설할 계획이다.추진준비위원회 관계자는 “사전타당성 검토를 작년 10월에 통과하고 올해 1월 28일 정비구역 지정을 신청한 뒤 가시적인 성과를 거뒀다”며 “앞으로 구의원 의견 청취

서울 4대문 안에 처음으로 래미안이 들어선다. 서울 종로구 사직2구역 도시환경정비사업조합은 지난 17일 총회를 열고 삼성물산을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 공사비는 약 1,767억원 규모다.사직동 311-10번지 일대 사직2구역은 면적이 3만4,261.5㎡로 앞으로 이 곳에는 지하2~지상12층 아파트 15개동 456세대 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다.삼성물산 관계자는 “당사를 시공자로 선정해준 조합원들에게 감사드린다”면서 “사직2구역은 서울 사대문 안에 들어서는 최초의 래미안인 만큼 래미안의 노하우를 총동원해 랜드마크로 조성할

대전 서구 도마·변동1구역 재개발조합(조합장 한문규)이 이웃돕기 사랑의 쌀을 기탁했다. 구는 지난 16일 도마·변동1구역 재개발조합이 지역 내 저소득 이웃에게 전달해달라며 사랑의 쌀 10㎏ 300포를 전달했다고 밝혔다.한문규 조합장은 “대전시내 취약 가정이 건강하고 따뜻하게 겨울을 보내시길 바라는 마음을 담아 쌀 기부 행사를 진행하게 됐다”며 “앞으로도 지역 내 취약계층에 실질적인 도움이 될 수 있도록 다양한 나눔을 실천하며 지역 공동체와 함께 성장할 수 있도록 노력해 나가겠다”고 말했다.서철모 청장은 ”최근 국내외 경제상황이 좋지

구역 해제 이후 매몰비용을 놓고 시공자와 갈등을 겪던 경남 창원 교방2구역이 5년 만에 합의에 이르렀다.시는 교방2구역의 시공자인 계룡건설산업과 조합 연대보증인 간 약 15억원의 채권을 포기하는 내용의 합의서를 작성했다고 16일 밝혔다.지난 2017년 11월 정비구역이 해제된 교방2구역은 매몰비용 처리가 당면 과제였다. 시공자인 계룡건설산업은 이 매몰비용에 대해 조합 연대보증인들에게 소를 제기했고, 대전고법은 약 15억원과 지연손해금(원금의 연 15%)의 채권을 확정했다. 승소한 시공자는 연대보증인의 부동산을 가압류했다.이에 시는

서울 동대문구 휘경5구역 일대의 고도제한이 일부 완화됨에 따라 재개발의 사업성이 개선될 전망이다.시는 지난 15일 도시계획위원회 수권소위원회에서 ‘배봉산 주변 고도지구’ 변경 결정(안)과 ‘휘경 제5주택정비형 재개발사업’ 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)을 수정가결했다고 밝혔다.휘경5구역은 동대문구 휘경동 43번지 일원으로 중랑천 인근에 위치해 있는데, 배봉산 주변 경관 관리지역에 포함되어 있어 최고 높이가 12m 이하로 고도제한을 적용받고 있다. 이에 따라 주거환경이 열악해 재개발사업을 추진하고 있지만, 층수제한으로

서울 지하철 7호선 천왕역 앞에 공동주택 421세대가 공급된다. 서울시는 지난 13일 제22차 건축위원회를 열고 천왕2 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.구로구 오류동 184-1번지 일대 천왕2 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업은 대지면적이 1만903.7㎡다. 여기에 건폐율 49.42% 및 용적률 421.1%를 적용해 지하3~지상26층 아파트 4개동 421세대(공공주택 147세대 포함)가 들어설 예정이다. 아울러 부대복리시설(2,153㎡), 커뮤니티지원시설(1,281㎡), 근린생활시설(5,

서울 동대문구 이문4재정비촉진구역의 재개발 사업시행인가가 임박했다.동대문구청은 15일 이문4구역 재개발조합이 신청한 사업시행계획에 대한 주민 공람을 이달 29일까지 진행한다고 밝혔다.공람·공고문에 따르면 이문4구역은 동대문구 이문동 86-1번지 일대로 면적이 14만9,690㎡에 달한다. 이곳에 재개발을 통해 지하5~지상40층 높이의 아파트 22개동 총 3,628가구 및 부대복리시설 등이 지어질 전망이다.이 일대는 교통과 교육 등의 부문에서 뛰어난 인프라를 갖췄다고 평가 받는다. 지하철1호선 외대앞역과 신이문역을 도보권에 두고 있어

울산 중구 우정지구의 재개발사업 정비구역 지정이 임박했다.구는 지난 12일 우정지구 재개발정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안에 대한 주민공람을 내년 1월 16일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 우정지구 재개발사업은 중구 우정동 407번지 일대의 면적 9만5,600㎡를 대상으로 한다. 이곳에 향후 재개발을 통해 지하3~지상34층 높이의 아파트 13개동 1,638가구와 부대복리시설 등이 들어선다.이 사업장은 지난 10월 울산시의 사전 타당성 검토를 통과하고 지난달 말 중구청에 정비구역 지정을 위한 서류 제출을 완료해 재개발

경기 군포시 군포10구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이곳에는 49층 아파트 1,031세대와 오피스텔 369호 등이 들어서게 된다. 시는 군포10구역 재개발조합(조합장 전두근)이 신청한 이런 내용의 사업시행계획을 지난 9일 인가하고 고시했다.고시문에 따르면 당동 781번지 일대 군포10구역은 면적이 3만7,720.7㎡로 이중 대지면적은 2만3,632.2㎡다. 조합은 여기에 건폐율 34.99% 및 용적률 612.41%를 적용해 지하6~지상49층 아파트 5개동 1,031세대 및 지하6~지상41층 오피스텔 1개동 396호 등을 지을

경기 과천시 일대의 유일무이한 재개발 사업인 주암장군마을이 관리처분인가에 한 발 다가섰다.주암장군마을 재개발조합은 이달 27일 오후 2시 AT센터 3층 세계로룸에서 관리처분계획 수립을 위한 임시총회를 개최한다고 밝혔다. 지난해 10월 말 사업시행인가를 받은지 약 14개월 만이다.사업계획에 따르면 이 사업장은 과천시 주암동 63-9번지 일대로 면적이 5만2,893.6㎡이다. 여기에 용적률 232.29% 및 건폐율 16.53%를 적용해 지하3~지상32층 높이의 아파트 9개동 880가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.이 일대는 19