서울 성동구 금호14-1구역 시공자 현장설명회에 3곳이 참여했다. 금호14-1구역 재개발조합(조합장 이주은)은 지난 13일 열린 현설에 대우산업개발, 삼성홈이엔씨, 진성그린건설 등 3개사가 참석했다고 밝혔다. 일반경쟁입찰 방식이어서 2곳이 응찰하면 입찰은 성립된다. 입찰마감은 내달 3일이다. 입찰은 현설때 배부된 입찰안내서에 따라 진행된다.지난 2007년 7월 추진위원회 승인 이후 2009년 9월 정비구역으로 지정된 금호14-1구역은 2010년 1월 조합설립인가를 받고 같은해 시공자 선정까지 마쳤다. 당시 금호14-1구역은 이수건설

서울 영등포구 신길16구역 등 8곳이 해제된다. 시는 지난 18일 제12차 도시계획위원회를 열고 영등포구 신길동 314-4번지 일대 신길16주택재개발정비구역 등 8개 구역해제 안건에 대해 ‘조건부 가결’했다고 밝혔다.신길16구역 등 8개 정비구역은 30%(추진주체 미구성) 및 50%(추진주체 구성) 이상이 해제를 신청한 후 해당구역 자치구청장이 정비구역 해제 요구안을 제출한 지역이다.구역내 다수 주민들이 빠른 시일 내에 해제 추진을 원하고 있어 이번 도시계획위원회 심의 결과에 따라 내달 중으로 정비구역을 해제를 고시할 예정이다.시

대리산업이 경남 창원시 진해구 경화동 재개발 시공자로 선정됐다. 또 조합장에 윤현식씨를 선출하는 등 새 집행부도 구성했다.지난 14일 경화동 재개발조합은 전체 조합원 479명 중 358명(서면결의 포함)이 참석한 가운데 총회를 열고, 대림산업을 파트너로 선정했다고 밝혔다.또 이날 조합장에 윤현식 씨가 선출됐다. 감사에는 노재익·이수임씨가, 이사에는 김홍갑·배종가·김헌익·이정희·배종면·윤보한씨 등 6명이 선출됐다. 협력업체도 선정했는데 PM에는 서평앤씨티가, 설계에는 A7종합건축이 각각 선정됐다.대림산업이 제시한 사업조건에 따르면 3

신촌로터리 일대에 최고 100m 높이의 관광숙박시설과 업무시설, 판매시설, 주거시설 등이 들어선다. 시는 지난 18일 제12차 도시계획위원회를 열고 서대문구 창천동 18-36, 마포구 노고산동 106번지 일대 신촌지역 도시환경정비구역 지정안을 수정가결했다고 밝혔다. 도시환경정비구역 지정 내용에 따르면 서대문 지역(4,597.9㎡)은 용적률 800%이하, 최고 높이 80m이하 업무시설과 판매시설 등이 들어설 예정이다. 특히 서대문지역 중 2-2지구는 용적률 1,151%, 높이 100m 이하의 관광숙박시설이 입지하게 된다. 관광숙박시설

서울 마포구 아현3구역을 재개발한 아현 래미안 푸르지오가 마포 래미안 푸르지오로 변경된다.아현3구역 재개발조합(조합장 구재익)은 지난 4월 정기총회에서 단지명 변경에 대한 안건을 통과시킨데 이어 최근 시공자와 협의를 거쳐 정식 명칭을 변경하는데 합의했다.‘아현’을 그대로 사용할 것인지 ‘마포’로 변경할 것인지 혹은 아예 다른 이름을 찾자는 3가지 의견이 나왔었으며 당시 총회의 참석총원 1,461명 가운데 774명(52.98%)이 ‘마포’로 변경하자는 의견에 손을 들어주면서 단지명 변경이 추진됐다.이에 마포 래미안 푸르지오는 모델하우

서울 성북구는 지난해 11월 추진위원회 승인이 취소된 종암2구역에 대한 해산비용 검토에 들어갔다. 구는 지난 2일 시청에 해산비용 사전검토를 위한 용역비 300만원을 요청했다.구 관계자는 “종암2구역의 추진위 사용비용 보조와 관련해 검증위원회 검증을 거치기 전에 관련 분야 전문가들의 사점검토를 받기 위해 보조를 요청했다”며 “사전검토를 거쳐 공정한 검증이 이뤄질 것”이라고 말했다.지난 2004년 11월 추진위 승인을 받은 종암2구역은 2006년 8월 정비구역으로 지정되면서 순조롭게 사업이 진행되는 듯 했다. 하지만 경기침체와 더불어

경기 안양시 명학시장주변지구가 정비예정구역에서 해제됐다. 시는 지난 17일 명학시장주변지구에 대한 정비예정구역 해제를 시보에 고시했다. 안양시 2020 도시·주거환경정비기본계획에 따르면 명학지구는 면적이 7만3,141㎡로 도시환경정비사업을 추진해 아파트 1,442세대를 지을 예정이었다. 하지만 사업성이 좋지 않아 주민들의 과도한 부담이 예상됐다. 이에 토지등소유자 30%이상이 해제동의서를 제출하면서 도시계획위원회 심의 결과 이같이 결정됐다. 전체 토지등소유자 1,152명 중 370여명이 해제에 찬성했다.시 관계자는 “현행 도시 및

수원 팔달8구역은 수원시 팔달구 매교동 209-14번지 일원으로 구역면적이 22만534㎡에 달하는 대규모 사업지이다. 지난 2006년 당시 팔달8구역은 사업유형 유보구역으로 지정돼 사업종류나 계획은 수립되지 않았다. 하지만 지난 2008년 7월 추진위원회를 구성하고, 이듬해인 2009년 9월 정비구역을 지정받았다. 이후 약 1년만인 지난 2010년 12월 조합설립인가를 받아 본격적인 재개발사업을 추진했다. 현재 시공자로는 대우건설·현대건설 컨소시엄을 선정한 상태다.지난 2012년 조합이 수립한 건축심의안에 따르면 대지면적 16만2,

서울 성동구 왕십리뉴타운3구역의 공사가 착공 6개월만에 중단됐다. 조합원 추가부담금을 늘리는 내용의 관리처분계획변경안이 지난달 23일 총회에서 부결됐기 때문이다.변경안의 주 내용은 ‘비례율을 현행 104%에서 70.12%로 낮추고 공사비를 275억원 증액시키자’는 것이다. 이럴 경우 84㎡ 기준으로 조합원 분양가는 4억2,500만원에서 4억9,000만원으로 인상돼 세대당 추가부담금이 2억~3억원 정도 증가할 수밖에 없다는 게 주민들의 주장이다.한편 조합과 시공자는 오는 7월 3일 관리처분변경안과 조합임원 재신임을 묻는 임시총회를 다

서울 재건축·재개발 정비예정구역 4곳이 추가로 해제됐다. 이에 출구전략이 진행된 이후 해제된 재건축·재개발 정비(예정)구역은 총 146곳으로 늘었다.시는 지난달 29일 제11차 도시계획위원회를 열고 영등포구 신길밤동산 정비예정구역 등 4개 구역 해제 안건을 원안가결했다고 밝혔다.성동구 사근1주택재개발 정비예정구역은 추진위원회 승인이 취소되면서 구청장이 해제를 요청했고, 영등포구 신길밤동산 정비예정구역 등 3개 구역은 토지등소유자 30% 이상이 해제를 요청한 지역이다.이번 해제 대상지는 △영등포구 신길밤동산 주택재개발 정비예정구역(신

부산 동구 초량1구역 재개발 시공자로 동부토건이 선정됐다. 지난달 30일 초량1구역 재개발조합(조합장 이정기)는 146명중 95명이 참석한 가운데 총회를 열고 기존 시공사와의 계약을 해지하고 동부토건을 새 시공자로 선정했다고 밝혔다.또 이날 정비업체에 경남디앤씨가, 설계업체에 상지엔지니어링이, 도시계획업체에 하나기술단이 각각 선정됐다.이 조합장은 “오늘 선정된 동부토건, 경남디앤씨 등과 협력해 그동안 지연된 일정을 따라잡기 위해 사업을 신속하게 추진하겠다”며 “성공 재개발을 위해 앞으로 조합원들의 적극적인 협조를 부탁한다”고 당부했

서울 동작구 흑석9구역이 사업시행인가를 위한 협력업체 선정에 돌입했다.흑석9구역 재개발조합은 지난 3일 입찰공고를 내고 지질조사 및 측량, 환경영향평가, 친환경인증, 교육환경, 문화재보호, 경관심의, 교통영향평가, 공원설계 및 심의, 도시계획도로 설계, 기반시설공사비 산출, 석면조사, 감정평가, 법무사 등을 선정한다고 밝혔다,조합은 “전문성과 능력을 갖춘 업체가 선정될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.입찰마감은 13일 오후 4시까지이다. 공고문에 따르면 입찰에 참여하기 위해서는 현설에 참여해야 하며, 입찰보증금도 납부해야 한다. 한

구역별로 희비쌍곡선이 확연한 서울 천호뉴타운에서 5구역도 해제 행렬에 동참할 분위기다. 강동구는 천호5구역의 해제동의서가 제출됨에 따라 시와 조만간 구역해제 절차 이행 등을 논의할 계획이다.구 관계자는 “최근 천호5구역에서 해제동의서가 제출됐다”며 “인접구역과 연관된 계획이나 기반시설 조치계획 등 구역해제에 따른 관리방안을 검토 중”이라고 말했다. 이어 “가능한 신속하게 구역해제 절차를 이행할 것”이라고 밝혔다.한편 천호뉴타운의 경우 1구역이 건축심의를 통과한데 이어 지난달 12일 3구역이 추진위원회 승인을 받은 바 있다. 2구역도

서울 은평구 수색6구역(조합장 우조명)이 종전 1,088세대에서 1,223세대로 늘리는 사업시행계획 변경에 나섰다. 구는 이런 내용의 ‘수색6재정비촉진구역 사업시행 변경인가’에 대한 공람공고를 지난 12일까지 진행했다.우 조합장은 “최근 분양 트렌드에 맞춰 대형평형을 중·소형평형으로 변경하게 됐다”며 “사업시행인가를 받은 뒤 이르면 내달부터 분양신청에 들어갈 계획”이라고 말했다.수색동 115번지 일대 위치한 수색6구역은 면적이 6만5,061㎡이다. 여기에 지하3~지상30층 아파트 14개동 1,088세대를 지을 계획이었다. 하지만 소

부산 동래구 온천3구역 재개발 시공자로 대림산업이 낙점을 받았다. 온천3구역 재개발조합은 지난달 31일 열린 총회에서 대림산업이 코오롱글로벌을 제치고 시공자로 선정됐다고 밝혔다.온천3구역은 온천동 1550번지 일대 1만2,600㎡에 아파트 420가구를 신축하는 사업으로 공사 예정 금액은 700억여 원이다. 도시철도 3호선 미남역과 사직역 더블 역세권에다 평지여서 입지조건이 좋다. 조합 측은 기존 290%대인 용적률을 상향 조정하기 위한 설계 변경도 계획하고 있다.한편 대림산업은 올들어 지방 재개발ㆍ재건축 수주에 적극적이다. 부산지역

경기 의왕시 내손나구역과 하남시 하남F구역이 정비구역에서 해제됐다. 도는 지난달 30일 두 곳의 정비구역 지정을 해제한다고 도보에 고시했다.조합설립인가까지 받은 내손나구역은 전체 토지등소유자 206명 중 106명(51.46%)이 조합해산에 동의해 지난해 10월 인가가 취소된 바 있다. 도는 이후 절차에 따라 이번에 정비구역에서 해제한 것이다. 하지만 조합 측은 조합해산 동의율이 과반에 미치지 못했다며 소송을 제기한 상황이다.같은날 하남F구역도 정비구역에서 해제됐다. 하남F구역은 추진위원회 승인을 받았지만 지난해 10월 승인이 취소되

롯데건설이 서울 종로구 무악2구역 시공권을 확보했다. 지난 4월 창원시 양덕2동지구 재건축 사업을 수의계약으로 따낸 데 이어 두번째 수주다.무악2구역 재개발조합(조합장 양성규)는 지난달 31일 전체 조합원 117명 중 79명(서면결의 포함)이 참석한 가운데 총회를 열고 시공자로 롯데건설을 선정했다고 밝혔다. 롯데가 제시한 사업조건에 따르면 사업방식은 도급제로 총공사비는 461억6,852만4,716원이다. 조합원 세대당 이주비는 평균 2억5천만원이다.양 조합장은 “5월 29일 조합설립인가 취소 상고심에서 승소했다”며 “지리한 법적 다

조합설립 동의서 징구 한창 한동안 침체기를 벗어나지 못하던 지방 정비사업이 부산과 대구를 중심으로 다시 활성화 조짐을 보이고 있다. 이런 기류를 타고 대구시 중심인 수성구에 위치한 파동용두지구 재개발사업도 속도를 내고 있어 관심을 모으고 있다.지난 2002년부터 본격적으로 추진되기 시작한 파동용두지구 재개발사업은 2006년 6월 추진위원회 승인을 거쳐 같은 해 7월 시공자로 코오롱건설을 선정했다. 이후 2008년 12월 구역지정 등 빠른 추진을 보였지만 이후 전국적으로 정비사업이 침체기에 접어들면서 뚜렷한 진척을 보이지 못했다.하지

10년 동안 지지부진하게 진행되어 오던 ‘천호뉴타운’이 각기 다른 양상으로 진행되고 있다. 구역별로 사업에 속도를 내는 곳이 있는가 하면, 사업해제를 앞둔 곳도 있다. 각기 다른 행보를 걷고 있는 천호뉴타운의 지구현황을 살펴보았다.▲천호1구역 건축심의통과, 사업시행계획 8월말 예정=천호뉴타운 가운데 가장 활발한 움직임을 보이고 있다. 서울시가 지난 13일 건축위원회를 개최해 천호뉴타운1 도시환경정비사업 계획안을 통과시켰기 때문이다. 계획안에 따라 사업이 시행되면 1구역에는 지하5~지상40층 주상복합 999가구가 들어서게 될 예정이다

경기 성남시 노른자위로 꼽히는 산성구역의 재개발사업이 본격적인 닻을 올렸다. 지난 4월 11일 정비구역으로 지정 고시된 이후 주민들의 관심도 점점 커지고 있다. 현재 산성구역은 안중선 가칭 추진위원회와 강용득 가칭 추진위원회가 추진위 승인을 위한 경쟁을 벌이고 있다. 안중선 추진위는 박천순 추진위와 통합한 뒤, 지난달 26일 주민설명회를 개최하는 등 발빠르게 움직이고 있다.▲설명회에 쏠린 주민들의 관심=지난 4월 11일 정비구역으로 지정 고시된 산성구역. 시의 구역지정안에 따르면 산성구역의 면적은 15만2,837㎡로 여기에 용적률