고양시, 4개 선도지구 재건축 본격 시동

준공 30년을 맞은 고양 일산신도시가 본격적인 재건축 사업 추진 준비에 들어섰다. 시는 선도지구 4곳을 중심으로 특별정비계획 수립을 본격화하며 재정비 사업에 속도를 내고 있다고 29일 밝혔다.

상대적으로 더딘 진행이라는 일부의 시각이 있지만 사실과 다르다는 게 시의 설명이다. 일산신도시 선도지구는 이미 계획 수립에 들어섰으며 순차적인 절차를 밟고 있다는 것이다.

시는 지난해 11월 국토교통부 공모를 통해 일산신도시 내 백송·후곡·강촌·정발마을 등 4곳을 선도지구로 선정했다. 총 9,174세대 규모에 달한다.

이후 선도지구에서는 주민대표단을 구성하고 사업방식을 확정했으며 도시계획업체와 예비사업시행자를 선정하는 등 사업절차를 빠르게 진행하고 있다.

먼저 백송마을은 주민투표와 주민설명회를 거쳐 조합 방식을 확정했고 후곡마을은 한국토지신탁과 협약을 맺은 후 예비사업시행자 지정 처리까지 완료했다. 강촌마을도 신탁방식을 선택해 예비사업시행자를 선정했으며 정발마을은 공공시행 방식을 택해 LH와 협의 중이다.

한편 시는 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 지연 요인을 최소화하기 위해 전문가 자문단을 운영하고 있다. 도시계획·건축·교통·교육 등 각 분야별 전문가 6명으로 구성된 자문단은 주민 초안이 제출되면 즉시 검토와 보완을 진행해 행정 절차가 패스트트랙으로 이어지도록 돕는다. 선도지구의 특별정비계획 초안을 사전 검토해 신속한 입안 제안을 돕기 위한 과정으로 향후 사업추진 속도를 높이기 위해서다.

이동환 시장은 “일산 1기 신도시는 조성된 지 30년이 넘어 주민들의 기대가 큰 만큼 선도지구가 차질 없이 추진되도록 모든 행정력을 집중하겠다”며 “재건축 사업이 속도감 있게 진행돼 시민들이 체감할 수 있는 변화를 만들어가겠다”고 말했다.

박노창 기자 park@arunews.com