시흥동 817번지, 35층 아파트 817세대로 탈바꿈

서울 금천구 시흥동 817번지 일대에 최고 36층 아파트 817세대가 들어선다. 시는 지난 21일 제11차 소규모주택정비 통합심의위원회를 열고 시흥동 817번지 일대 모아주택에 대한 통합심의를 통과시켰다.

시흥동 817번지 일대는 대지면적이 2만4,810.8㎡로 앞으로 지하5~지상35층 아파트 12개동 817세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 특히 △전체 세대수의 20% 이상 임대주택 건설에 따른 용적률 완화 △용도지역 상향(제2종7층·제2종일반주거지역→제3종일반주거지역) 등이 적용됐다.

계획안에 따르면 단지는 남북 방향 3개소의 통경축과 호암산을 조망할 수 있는 동서 방향 2개소 통경축을 만들고 자연스러운 스카이라인을 고려해 단지 외곽부는 10~15층, 단지 중심부는 33~35층의 텐트형 구조로 조성할 예정이다. 또 호암산 산책로 출·입구 인근에 카페 등 개방형 공동이용시설을 계획해 호암산을 찾는 시민들이 함께 이용할 수 있는 여가공간도 마련한다.

한편 이 일대는 지난 2021년 4월 국토교통부 소규모주택정비 관리지역 1차 선도사업 후보지로 선정된 곳이다. 이후 2023년 5월에 관리계획이 승인·고시되면서 모아타운으로 지정됐다. 기존 LH참여형 사업추진 2구역 조합이 인접한 사업구역을 통합해 구역 면적을 2만㎡ 이상으로 확대했다. 공공참여형은 공공임대주택 계획 시 사업시행구역 면적을 4만㎡까지 확장할 수 있다.

이 지역은 서울 지하철 1호선 금천구청역을 이용할 수 있다. 주변에 시흥초, 금천초, 서울신흥초, 한울중, 문일중, 문일고 등이 있다.

박노창 기자 park@arunews.com