경기도 노후계획도시 연구회로 1기 신도시 정비 속도

경기도가 노후계획도시 정비사업의 기간 단축과 내실 다지기를 위한 연구회를 운영한다.

도는 지난 10월부터 추진한 노후계획도시 정비기본계획(안)에 대한 사전자문을 완료함에 따라 ‘노후계획도시 연구회’를 구성해 본격 운영한다고 22일 밝혔다.

일반적으로 재건축 등 정비사업은 기본계획 수립부터 착공·준공에 이르기까지 평균 12년이 소요되는 것으로 알려졌다. 특히 기본계획 단계에서 약 6개월 정도의 기간이 걸리지만, 주거환경이 열악한 1기 신도시를 정비하기 위해 기간을 대폭 줄이겠다는 방침이다.

또 도는 경기주택도시공사(GH)의 연구 용역인 ‘노후계획도시 정비방안 수립’ 내용과 도시계획위원회에서 제시된 자문의견을 기반으로 노후계획도시 연구회를 운영할 계획이다. 노후계획도시 정비기본계획 승인의 속도와 완성도를 동시에 잡겠다는 목표에서다.

연구회는 도 도시계획위원으로 구성됐으며, 11월 22일 첫 회의를 시작으로 12월 정비기본계획(안) 심의 전까지 운영할 예정이다. 주요 업무로는 △기반시설 용량 검토 및 계획 △기준용적률 설정 △정주환경 개선 등 정비기본계획의 합리적 수립을 검토하고 필요 시 대안 제시 등이다. 연구회에서 논의된 내용은 도시계획위원회의 본심의 자료로 활용될 예정이다.

앞서 도는 지난 15일 도시계획위원회를 열어 성남시와 부천시의 정비기본계획에 대한 사전 자문을 실시했다. 이를 통해 10월 25일 안양, 군포, 10월 30일 고양시에 이어 1기 신도시 5개 도시 모두에 대한 사전자문을 완료했다.

사전자문을 통해 경기도 도시계획위원회는 △정비사업으로 인한 도시차원의 개선 효과 제시 △노후계획도시 정비방향(계속 거주도시 등) 반영 △기준용적률 등 산정 기준 및 근거 △기반시설용량 검토 적정성 △증가 세대수에 따른 교통처리계획 △자족기능 확보방안 등 다양한 보완 의견과 추가 자료 제시를 요청했다. 해당 자문 의견은 각 지자체에 전달돼 정비기본계획에 반영·검토될 예정이다.

도는 사전자문 과정에서 제시된 의견이 빠르게 보완될 수 있도록 각 시와 긴밀하게 협력할 계획이다. 이어 11월 말까지 정비기본계획 승인 신청을 받은 지자체를 대상으로 올해 말까지 승인을 완료한다는 목표도 세웠다.

경기도 도시계획위원회 부위원장인 김현수 교수는 “노후계획도시정비기본계획 승인을 경기도에서 전국 최초로 심의하는 만큼 본심의 때 법령과 방침을 기초해서 도시의 비전과 연계된 계획들이 충분히 제시됐는지 살펴볼 예정”이라며 “특히 기반시설 용량 대비 계획인구, 기준용적률, 공공기여가 적정하게 제시됐는지를 명확하게 보여줄 필요가 있다”고 설명했다. 이어 “이번 정비기본계획에서 제외된 역세권 등 상업지역 정비도 제도개선방안으로 제시되길 기대한다”고 밝혔다.

임규원 경기도 노후신도시정비과장은 “사전자문과 연구회는 경기도가 1기 신도시 정비기본계획의 속도와 완성도를 동시에 확보하기 위해 마련한 전략”이라며 “연내 정비기본계획이 승인되도록 시와 적극 협력해 나아갈 계획”이라고 말했다.

심민규 기자 smk@arunews.com