목동1~3단지, 최고 49층 아파트 1만238세대로 재건축

서울 양천구 목동아파트1·2·3단지가 최고 49층 아파트 1만238세대 대단지로 탈바꿈하게 된다. 기존 5,110세대에서 재건축을 통해 5,128세대가 증가하면서 두 배 규모로 커지게 된다.

구는 목동아파트 재건축의 ‘마지막 퍼즐’인 목동1~3단지 정비계획안이 공개되면서 14개 단지 재건축 밑그림이 모두 완성됐다고 10일 밝혔다. 구는 이달 28일까지 정비계획안 열람 공고를 진행하고 오는 14일부터 단지별로 주민설명회를 개최할 계획이다.

정비계획안에 따르면 △목동1단지는 기존 1,882세대에서 3,500세대로 △목동2단지는 1,640세대에서 3,415세대로 △목동3단지는 1,588세대에서 3,323세대 규모로 재건축된다. 최고 층수는 기존 15층에서 모두 49층으로 상향된다.

목동1~3단지는 풍부한 수변·녹지공간은 물론 목동 중심지구 연계 등 다양한 도시기능을 가진 단지로 △개방형 녹지(목동 그린웨이) 조성 △공공보행통로를 통한 보행 연계성 강화 △상징적 도시 스카이라인 형성 등을 통해 새로운 단지로 조성될 계획이다.

특히 제2종일반주거지역에 속하는 목동1~3단지는 개방형 녹지 조성에 따른 종상향으로 재건축 속도에 탄력이 붙었다.

개방형 녹지인 이른바 ‘목동 그린웨이’는 목동서로변 1.5㎞(폭 15m)와 목동중앙로변 2.4㎞(폭 8m)에 조성된다. 국회대로 상부공원과 안양천을 잇는 광역녹지축을 형성하고 주민들에게 자연과 휴식을 제공하는 도심 속 녹지공간으로 거듭나게 된다.

또 공공보행통로를 통해 단지 간 보행연계와 안전한 통학로를 확보하고 주민편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설 등도 배치해 가로 활성화를 도모한다. 이밖에도 다양한 층수와 통경축을 확보해 상징적 도시경관을 형성하는 방안도 계획됐다.

정비계획 주민설명회는 14일 목동1단지, 16일 목동2단지, 25일 목동3단지를 대상으로 양천해누리타운 해누리홀에서 진행된다. 구는 주민 의견을 수렴한 이후 구의회 의견청취, 신속통합기획 자문회의 등을 거쳐 상반기 내 서울시에 정비구역 지정을 신청한다는 계획이다.

이기재 구청장은 “이번 설명회에서 목동1~3단지 재건축사업 진행 과정과 정비계획에 대해 설명하고 향후 추진을 위한 주민들의 의견을 수렴할 계획”이라며 “2025년은 목동아파트 재건축사업이 가시적인 성과를 보여줄 시점으로 재건축을 신속하게 이끌어 안정적 주택공급과 주거환경 개선이 이루어질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편 목동아파트는 지난해 8월 6단지를 시작으로 최근 8·12·13·14단지를 포함해 총 5개 단지의 정비구역이 지정됐다. 1~3단지 정비계획까지 공개되면서 14개 단지 전체의 밑그림이 완성됐다.

박노창 기자 park@arunews.com