홍제동 267-1번지 일대, 신통기획 후보지 선정

 서울 서대문구 홍제동 267-1번지가 신속통합기획을 통해 재개발이 추진된다.

시는 지난 21일 제4차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회를 열고 홍제동 267-1번지 일대를 선정했다고 밝혔다. 이번 후보지 선정으로 신통기획 민간재개발 후보지는 총 49곳이 됐다.

심의는 지난달까지 자치구가 시로 추천한 주민신청 구역 중에서 최종 심의를 요청한 곳을 대상으로 진행됐다. 선정위는 재개발 여건에 적합한 구역 중 침수 우려 등 안전이 취약한 반지하주택 비율과 노후 불량주거지 등을 고려해 선정했다.

시는 후보지에 대해 올해 하반기부터 신통기획을 적용한 정비계획 수립용역을 착수한다는 방침이다. 재개발 후보지의 투기방지 대책에 따라 올해 선정된 구역의 권리산정기준일은 2022년 1월 28일로 적용·고시하고, 권리산정기준일 다음날을 기준으로 건축물의 분양권 여부를 산정한다.

더불어 시는 후보지로 선정되지 않은 구역에 대해서도 행정절차를 거쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “이번에 선정된 후보지는 재개발사업 추진에 대한 주민들의 의지가 높고, 반지하 비율이 높아 주거환경 개선이 필요한 지역”이라며 “인근 홍제3구역 재개발 등 주변지역과 연계해 보행환경을 개선할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

심민규 기자 smk@arunews.com