서울 성동구 금호23구역 공공재개발 추진 여부가 내달 29일 결정된다. 구는 가칭 금호23구역 공공재개발사업 추진 여부를 위한 주민의견 조사를 시행한다고 지난 14일 공고했다.지난 2021년 3월 공공재개발사업 후보지로 선정된 금호23구역은 사유지 토지등소유자 347명 중 209명이 동의(60.2%)해 정비계획 입안 제안 동의율을 충족한 상황이다.구 주거정비과 관계자는 “도시 및 주거환경정비법 및 서울시 조례에 따라 토지등소유자 60% 이상 및 토지면적 50% 이상 요건은 충족 가능한 것으로 확인됐다”며 “정비구역 지정을 위한 절차
도시개발구역 지정을 위한 공람기간에 토요일과 공휴일이 포함됐다면 이 날에도 일반인이 공람할 수 있도록 해야 할까?법제처는 이런 내용의 질의에 “시장·군수 또는 구청장이 토요일 및 공휴일에도 일반인이 공람할 수 있도록 해야 하는 것은 아니다”고 지난 27일 회신했다. 공람기간으로 설정된 모든 날에 공람할 수 있도록 해야 한다는 의미로 볼 수 없다는 얘기다.현행 도시개발법 제7조에 따르면 국토교통부장관, 시·도지사 또는 대도시 시장이 도시개발구역을 지정하고자 하거나 시장·군수 또는 구청장이 도시개발구역의 지정을 요청하려고 하는 경우에는
국가인권위원회가 재개발·재건축을 위한 강제집행 시 인권침해를 금지하는 법안을 조속히 마련할 것을 촉구했다.국가인권위는 지난 4일 국회의장에게 국회에 계류 중인 ‘행정대집행법 전부개정법률안’을 조속히 입법화할 필요가 있다는 의견을 표명했다. 법무부장관과 법원행정처장에게는 ‘민사집행법’ 관련 조항 개정 추진을 권고했다. 이보다 앞서 지난해 말 국가인권위 상임위원회는 강제퇴거·강제철거 시 거주민 인권보호를 위한 의견표명 및 권고를 결정한 바 있다.행정대집행법 전부개정법률안에는 행정대집행 계고 시 최소한의 의무이행 기한을 도입하고, 공무원
도시개발법에 따라 도시개발구역으로 지정하기 위해서는 14일 이상 일반인에게 공람해야 한다. 다만 공람기간을 산정하는 방법에 대해서는 별도로 규정하고 있지 않다.그렇다면 이 공람기간에는 토요일과 공휴일도 포함될까? 공람기간 산정 관련 유사한 질의에 같은 회신을 보냈던 법제처는 이번에도 “공람기간에는 토요일 및 공휴일을 포함해 산정해야 한다”고 지난달 30일 밝혔다.일반적으로 공법상 특정 규정이 없는 경우에는 공법상의 특수성에 반하지 않는 한 일반법 원리를 내용으로 하는 사법규정이나 순수한 법기술적 성질을 가지는 사법규정을 유추적용할
“브랜드만으로는 아파트 가치를 상승시킬 수 없다. 입주 후 하자·보수가 없는 아파트를 지어야만 ‘명품’ 수식어가 붙을 수 있다. 주인의식을 갖고 현장에 대한 철저한 관리·감독으로 조합원 모두가 만족할 수 있는 아파트를 건립할 것이다.”전북 전주시 덕진구 이상경 우아주공1단지 재건축 조합장의 말이다. 현재 공정률은 약 60%. 이 조합장의 하루 일과는 현장에서 시작한다. 전기·기계설비를 전공한 경험과 독학을 통해 겸비한 건축 관련 지식을 바탕으로 직접 준공 현장들을 답사해 하자·보수 발생 요인 차단에 집중한다. 현장을 찾아 세심한 부
도시재정비 촉진을 위한 특별법에 따르면 시장·군수·구청장이 재정비촉진계획을 수립하거나 변경하려는 경우 14일 이상 주민에게 공람해야 한다. 그런데 이 공람기간안에 토요일이나 공휴일이 끼어 있다면 이를 포함해야 할까, 아니면 빼야 할까? 결론부터 얘기하면 포함해야 한다.법제처는 이런 내용의 주민공람기간의 산정 방식을 묻는 질의에 “주민공람기간은 민법에 따라 토요일 또는 공휴일을 포함해 산정해야 한다”고 지난 6일 회신했다.도시재정비법은 재정비촉진계획의 수립·변경시 14일 이상 주민에게 공람하도록 규정하고 있다. 이때 공람기간을 산정하
1. 사안의 개요=피고 조합은 분양신청 기간의 말일을 2017.11.4.로 정하여 통지하였고 원고는 2017.11.4.은 토요일이므로 민법 규정 제161조에 의할 때 분양신청 기간의 만료일은 그 다음 주 월요일인 2017.11.6.로 보아야 한다고 주장하면서 그 말일인 2017.11.6. 분양신청을 하였으므로 적법한 기간 내 분양 신청을 했다고 주장하였고 이에 대해서 피고 조합은 분양신청 기간의 말일이 2017.11.4.이므로 위 기간을 도과하여 2017.11.6. 이뤄진 분양신청을 거부하였다. 이에 대해 원고는 피고 조합을 상대로
A재건축조합은 조합원의 분양신청기간을 30일로 정하여 분양신청통지를 하였으나 만료일이 토요일이었다. 민법 제161조는 기간의 말일이 토요일 또는 공휴일에 해당한 때에는 기간은 그 익일로 만료한다고 규정하고 있다. 1. 원고의 주장 및 민법의 규정=조합원 甲은 민법 161조는 기간의 말일이 토요일 또는 공휴일에 해당하는 경우 발생할 불이익을 막고자 마련된 규정이므로 당사자 사이에 합의가 없는 이상 조합의 일방적인 통지 또는 공고에 의하여 위 규정의 적용을 배제할 수 없다고 하면서, 분양신청기간이 만료되었다는 이유로 조합의 분양신청서수
1. 문제의 소재=조합은 관리처분계획 인가를 신청하기 전에 공람 절차를 거쳐야 하는데 위 공람하여야 할 대상에 청산자가 포함되는지 여부에 대해서 논란이 있다. 관리처분계획 수립은 분양신청 기간이 끝난 후 분양신청 기간 만료일을 관리처분계획 기준 수립일로 삼아서 수립하게 되는 것이고 도시 및 주거환경정비법에 의거 조합은 관리처분 총회 개최일로부터 1개월 전에 분양신청한 조합원에게 종전자산평가금액, 보류지 등의 명세와 추산액, 종후 가격, 정비사업비의 추산액 등을 문서로 개별 통지하게 되는데 위 개별 통지 대상에 분양신청을 하지 않은
공동주택 리모델링의 안정성 검토 기간이 최장 50일로 늘어났다. 종전에는 30일이었지만 필요한 경우 20일을 연장할 수 있도록 주택법 시행령 개정안이 지난 5일부터 개정·시행됐다. 재건축 대안으로 급부상하고 있는 리모델링이지만 수직증축 리모델링의 구조설계에 새로운 기술과 공법이 적용되면서 구조안전이나 시공성능 검증 등 안정성 검토범위가 확대됨에 따라 이번 개정이 이뤄졌다는 게 정부의 설명이다. 개정안에 따르면 검토 의뢰를 받은 전문기관은 부득이하게 검토기간의 연장이 필요하다고 인정하는 경우 20일의 범위에서 한 차례 연장할 수 있게
제3장 복 무 제13조(임직원의 직무) ①조합장은 조합을 대표하고 조합의 사무를 총괄하며, 총회와 이사회 및 대의원회의 의장이 된다. ②총무이사는 조합장을 보필하고 직원을 관장하여 업무를 수행하되, 세부 업무내용은 다음 각 호와 같다. 조합장은 총무이사 이외 상근이사가 선정되었을 경우에는 총무이사의 아래 업무 중 일정 부분을 총무이사와 상근이사에게 업무 분장할 수 있다. 1. 조합장의 업무지시 수행 2. 정비사업 전반의 기획 및 관리업무 3. 사무실 총괄운영 및 비품·자산관리업무 4. 경리 및 총무, 문서관리에 관한 제반업무 5.
부동산114(www.r114.com)에 따르면 5월 전국 아파트 분양예정 물량은 5만9,686가구로 집계됐다. 올해 월간 분양예정 물량 중 최대치다. 권역별로 수도권은 4만5,410가구, 지방은 1만4,276가구 분양예정이다. 전체 분양물량의 14%(8,397가구)는 재개발과 재건축 아파트로 수도권을 중심으로 5월 분양이 진행될 예정이다.4월 분양계획이 미뤄지면서 5월 분양이 집중될 예정이다. 5월에는 대선과 각종 공휴일이 월초로 몰려, 이달 분양은 연휴가 끝난 중순 이후부터 본격화될 전망이다.5월 분양물량이 가장 많은 경기는 1,
정비사업 표준선거관리규정 개정 추진선거 과정에서 공공지원자 역할 강화범죄사실, 공공지원자가 확인 후 통보업체 직원 등은 사퇴해야 입후보 가능인감증명서, 신분증·지장·서명 대체서울시 내 재건축·재개발 조합이 보궐선거를 진행할 경우 공공지원자가 대행할 수 있게 된다. 또 다른 구역의 조합이나 협력업체 임·직원 등이 조합 임원으로 출마하기 위해서는 후보자 등록 전까지 현직에서 사퇴해야 한다. 시는 이 같은 내용을 담은 ‘정비사업 표준선거관리규정’ 개정안을 마련하고, 지난 13일부터 20일간 행정예고에 들어갔다. 정비사업 표준선거관리규정은