경북 포항시 내 초기 재개발 구역들이 연이어 긍정적인 소식을 알리면서 추진 움직임이 확산하고 있다. 다수의 현장이 구역 지정을 위한 주민공람이 머지않았거나 사전타당성 검토를 통과하는 등 본격화되고 있는 것이다. 이와 함께 기존에 재개발을 추진해오던 학잠1, 용흥4, 장성동 등 3곳도 사업에 속도를 내고 있다. 포항시는 경상북도에서도 가장 많은 인구수를 기록하고 있지만 규모와 노후화에 비해 정비사업이 많이 진행되진 않았다. 실제로 포항시는 지난해 말 진행 중인 재개발, 재건축 등 정비사업장 현황을 공개했는데 재건축이 2곳, 재개발이
경상북도 포항시 북구 학잠1구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이곳은 재개발사업을 통해 최고 27층 높이의 아파트 629가구가 들어설 전망이다. 시는 지난 13일 학잠1구역에 대한 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 학잠1구역은 포항시 북구 학잠동 105-3번지 일대로 대지면적이 2만6,420㎡이다. 여기에 용적률 274.95% 및 건폐율 27%를 적용해 지하2~지상27층 아파트 7개 동 629가구 및 부대복리시설 등이 들어선다.주택유형별로는 전용면적 기준으로 △39㎡A형 32가구 △59㎡A형 140가구 △59㎡
우미건설이 경북 포항시 학잠1구역에서 재개발사업 시공권의 주인으로 낙점됐다. 포항에서 최초로 자사 브랜드인 ‘우미린’을 론칭하는 만큼 외관 등 차별화를 통해 랜드마크를 건립하겠다는 방침이다.학잠1구역 재개발조합(조합장 이병락)은 지난 12일 시공자 선정 총회를 개최하고 우미건설을 시공 파트너로 선정했다고 밝혔다.우미건설은 외관·조경·커뮤니티 등의 부문에서 각종 특화계획을 제시하면서 조합원들의 표심을 얻었다.먼저 외관의 경우 ‘자연·도시·연결’을 슬로건으로 내걸었다. 주변 환경과 조화되는 디자인을 적용하고, 도심지 랜드마크로서 주목받
경북 포항시가 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 새롭게 변모하고 있다. 그동안 행정 지원에 나섰던 주요 재건축·재개발 단지들이 사업 막바지 단계에 들어서면서 주거환경 개선과 주택 공급이라는 두 마리 토끼를 모두 잡고 있다. 시는 앞으로 2년간 정비사업을 통해 약 4,600세대가 공급될 것으로 보고 있다.시에 따르면 대표 재건축단지인 북구 득량주공아파트가 조합원 분양을 끝내고 오는 27일 모델하우스를 오픈한다. 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아로 변신해 일반에 선보이는 것이다. 이 단지는 지하2~지상23층 6개동 총 659가구로 구성돼
경북 포항시 학잠1구역의 재개발사업 시공권을 두고 우미건설과 KCC건설이 맞붙는다.학잠1구역 재개발조합은 지난 25일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 우미건설, KCC건설이 각각 참여했다고 밝혔다. 조합은 내달 중순 시공자 선정 총회에서 조합원 투표를 통해 시공 파트너를 결정하겠다는 방침이다.조합 관계자는 “입찰마감 후 바로 이사회 및 대의원회를 열고 시공자 선정 총회를 12월 12일 개최하기로 예정했다”며 “현재 코로나19 감염 예방 등 총회 개최를 위한 제반작업을 진행 중이다”고 말했다.한편, 학잠1구역은 포항시 북구 학
경북 포항시 학잠1구역의 재개발사업 시공자 선정이 가까워지고 있다. 최근 현장설명회에 10곳이 넘는 건설사가 다녀간 상황이다.학잠1구역 재개발조합은 지난 4일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최한 결과 모두 11개사가 참석했다고 밝혔다. 이날 현장설명회에 참석한 건설사는 대림건설, KCC건설, 코오롱글로벌, 우미건설, 쌍용건설, 아이에스동서, 동부건설, 이수건설, 한진중공업, 제일건설, 일성건설 등이다. 조합은 예정대로 이달 25일 입찰을 마감하겠다는 방침이다.조합 관계자는 “현장설명회에 다수의 건설사가 참석하면서 시공자 선정에
경북 포항시 학잠1구역이 재개발사업 시공 파트너를 찾아 나섰다.학잠1구역 재개발조합은 오늘 28일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 입찰공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰로, 입찰참여 기준은 현장설명회 당일 제시할 예정이다. 조합은 내달 4일 현장설명회를 열고 다수의 건설사가 참석할 경우 같은 달 25일 입찰을 마감하겠다는 방침이다.한편, 학잠1구역은 포항시 북구 학잠동 105-3번지 일대로 구역면적이 약 2만6,420㎡이다. 이곳에 용적률 274.95%, 건폐율 27%를 적용한 재개발사업을 통해 지하2~지상27층 높이의 아
재건축·재개발 등 정비사업은 주민들이 직접 사업을 추진하는 만큼 전문가의 도움이 반드시 필요하다. 특히 추진위원회·조합의 업무를 총괄하고 대관업무와 자문 등의 역할을 해야 하는 정비사업전문관리업자는 사업 성패를 결정할 정도로 중요한 협력업체다.㈜도시재생기획원은 임·직원 모두 수년간의 정비사업과 관련된 전문적인 지식과 경험, 노하우를 갖춘 전문가 집단으로 평가받는 기업이다. 조합의 입장에서 행정지원과 자문을 제공하고, 정비사업을 명확·신속하게 처리함으로써 개발이익을 극대화하고 있다.대표이사를 비롯한 고문, 이사 등 주요 임직원은 모두
경북 포항 북구 사장골 단독주택 재건축사업이 전면 백지화됐다. 지난 6일 시는 사장골 재건축조합원 69명 중 54명(78.2%)이 설립 취소에 동의함에 따라 도시 및 주거환경정비법에 따라 설립인가를 취소한다고 밝혔다.지난 2005년 11월 추진위원회 승인을 받고 이듬해 11월 20일 조합을 설립한 사장골 재건축조합은 2008년 4월 관리처분인가까지 받았다.하지만 시공자로 선정한 신도종합건설이 2009년 부도를 맞으면서 지난 7년 동안 새로운 시공자를 구하지 못했고, 결국 해산에 이르게 됐다.시 관계자는 “포항의 대표적 낙후지역인 사