1. 기초사실=조합은 도시정비법 및 조합 정관의 제반 규정에 따라 분양공고와 분양신청 등 절차를 마친 후 확정된 분양신청 현황에 기초하여 수립된 관리처분계획에 관한 조합총회를 거쳐 관리처분계획인가를 받았으며, 이에 따라 원고 甲과 이 사건 공급계약을 체결하였다.원고는 중도금을 모두 납부하지 않았고, 조합은 분양금을 납부할 것을 최고하면서 이를 이행하지 않을 경우 이 사건 공급계약을 해제할 예정임을 통지하였으나, 그 후에도 중도금을 납부하지 아니하였다. 이에 조합은 2020.1. 원고의 중도금 지급의무 불이행으로 이 사건 공급계약을
재건축부담금의 실제 부과 규모가 조만간 공개될 전망이다. 재건축초과이익환수제는 재건축을 통한 개발이익이 늘어나는 만큼 부담금이 커지기 때문에 재건축사업의 최대 규제로 꼽힌다. 그만큼 정비사업에 미치는 영향도 크다. 실제로 초과이익환수제가 시행된 이후 재건축은 물론 재개발, 리모델링 등 관련 업계에 변화가 감지되고 있다. 그동안 강남권을 중심으로 급등했던 재건축 아파트의 가격이 하락세로 돌아섰으며, 거래도 이뤄지지 않고 있는 상황이다. 특히 일부 단지에서는 공시지가를 높여달라는 요청을 하는 등 기이한 현상까지 발생하고 있다. 재건축초