오세훈 “집값은 낮을수록 좋다”

“강남 집값을 잡는 것이 서울시내 전체 집값을 잡는 첩경이고, 전국 집값이 불필요하게 오르는 것을 막는 방파제 역할을 한다고 생각한다. 강남 집값이 오르는 것은 서울시 정책으로 최대한 억제해 나가겠다는 게 저의 기본적인 입장이다.”

오세훈 서울시장은 3일 취임 1주년 기자간담회에서 서울 집값 안정화에 대한 입장을 묻는 질문에 이같이 답변했다.

강남을 중심으로 지정돼있는 토지거래허가구역이 당분간 유지될 것으로 점쳐지는 대목이다. 현재 삼성·청담·대치·잠실 등 국제교류복합지구 일대와 압구정·여의도·목동·성수동 일대 재건축 단지가 토지거래허가구역으로 지정돼있다.

오 시장은 또 “최근에 건설원가가 많이 오르고 인건비도 올라 주택가격이 인상 압력을 받고 있다”면서 “최대한 신규주택 공급가격과 구축 가격 형성에서 강남권을 중심으로 집값 상승을 억제하겠다”고 강조했다.

신속통합기획으로 정비사업 인허가를 간소화 해 강남권 주택공급을 원활히 하고 강남 일대에서 발생하는 이상거래 모니터링과 단속을 통해 강남 집값 상승을 억제해나간다는 방침을 밝힌 셈이다.

여기에 오 시장은 성수동 성수재정비촉진지구내 재개발의 높이규제를 풀기로 한 것이 특혜가 아니냐는 질문에 “더 높이 올리고 용적률을 더 쓸 수 있도록 해주는 대신 서울시가 공공기여를 받아내 서울시민 전체의 이익이 될 수 있는 공간을 마련하는 데 쓰고 있다”고 설명했다.

최근 시는 성동구 성수동 전략정비구역 재개발 사업을 재개하면서 50층이던 층수 제한을 폐지하겠다는 내용을 발표했다.

오 시장은 “성수전략정비구역의 경우 트리마제와 성수대교 사이 960m 부분에 하늘 덮개공원이 만들어지고 그 구간의 강변도로는 지하화 된다”며 “앞으로도 계속 한강변과 시내 재개발에 대해서도 똑같이 이런 원리를 적용해 정원도시 서울을 만들어가겠다”고 강조했다.

심민규 기자 smk@arunews.com