화인아트빌라 1~3구역, 현설에 DL이앤씨만… 재공고

경남 거제시 화인아트빌라1·2·3구역이 소규모재건축사업 시공자 선정 재도전에 나섰다.

화인아트빌라1·2·3구역 소규모재건축조합은 각각 지난 10일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰공고를 냈다.

앞서 각 조합은 지난 10일 시공자 선정을 위한 1차 현장설명회를 개최했다. 그 결과 각 구역 현설에 DL이앤씨가 단독으로 참석하면서 유찰돼 재공고를 낸 것이다. 화인아트빌라1·2·3구역 소규모재건축조합은 동일 시공자를 선정해 일대 통합 브랜드 타운을 조성한다는 방침이다.

입찰조건은 각 구역별로 동일하다. 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 15억원을 입찰마감 3일 전까지 각 조합에 현금으로 납부해야 한다. 건설사간에 컨소시엄은 금지됐다. 각 조합은 이달 24일 2차 현장설명회를 열고, 오는 7월 18일 입찰을 마감할 예정이다.

이 가운데 1구역은 거제시 고현동 959-8번지 일대로 구역면적이 8,490.5㎡이다. 여기에 용적률 253.15% 및 건폐율 11.96%를 적용해 지하2~지상23층 높이의 아파트 181가구를 짓는다.

2구역의 경우 고현동 959-9번지 일대로 구역면적은 7,184㎡이다. 용적률 254.38% 및 건폐율 15.34%를 적용한 소규모재건축을 통해 지하2~지상20층 높이의 아파트 3개동 160가구를 건립할 계획이다.

3구역은 고현동 969번지 일대에 구역면적 7,412.5㎡를 대상으로 사업을 진행한다. 용적률 256.39% 및 건폐율 14.4%를 적용해 지하2~지상25층 높이의 아파트 3개동 170가구가 들어선다. 3곳을 합쳐 총 511가구의 통합 브랜드 타운이 조성될 전망이다.

한편 이곳은 신현초, 계룡초, 신현중, 계룡중 등 학군이 양호하다는 평가를 받는다. 또 남해안이 가깝고 계룡산, 거제시공설운동장, 고현근린공원 등 쾌적한 생활환경 인프라도 누릴 수 있다.

이호준 기자 leejr@arunews.com