약사촉진4구역, 구역해제 위기 ‘현실로’

사업시행인가가 취소된 강원 춘천시 약사촉진4구역이 해제 위기에 처하게 됐다.

시는 토지등소유자 30% 이상의 요청으로 지난 6월 19일부터 31일간 토지등소유자를 대상으로 사업진행 찬반투표를 실시했다. 그 결과 총 토지등소유자 299명 중 236명이 참여해 구역해제에 찬성 76명, 반대 133명, 무효 27명으로 나타났다.

춘천시 정비구역 등의 해제기준에 따르면 정비구역 해제를 반대(정비사업 추진 찬성)하는 비율이 토지등소유자 50% 미만일 경우 구역을 해제할 수 있고, 50% 이상일 경우 사업은 계속 추진된다. 이번 투표 결과 정비구역 해제에 반대하는 토지등소유자의 비율이 44.5%에 그쳐 50%에 미달됐기 때문에 해제 절차를 밟게 됐다.

앞으로 약사촉진4구역 해제는 도시 및 주거환경정비법에 따라 30일 이상 주민공람, 시의회 의견청취, 도시계획위원회 심의 절차를 거쳐 진행하게 된다.

시 관계자는 “이번 찬반투표로 주민의 의견이 모아진 만큼 정비구역 해제 절차를 진행할 예정”이라며 “사업이 장기화되면서 구역 내 노후화된 주거환경을 개선을 위해 행정력을 집중할 것”이라고 말했다.

한편 약사동 43-1번지 일대 약사촉진3구역은 면적이 8만5,965㎡다. 여기에 지하2~지상29층 아파트 1,468가구 및 부대복리시설 등을 지을 예정이었다. 지난 2013년 2월 조합설립인가 이후 2016년 9월 사업시행인가를 받았지만 사업시행계획 총회 의결 시 찬성 조합원의 정족수 미달로 지난해 10월 사업시행인가가 취소됐다. 게다가 최근 춘천시의회 의원들이 약사촉진4구역 재개발 사업진행 과정을 조사해야 한다며 감사원 감사 청구를 결정하는 등 잡음이 계속되고 있다.

심민규 기자 smk@arunews.com