재건축·재개발 등 정비사업에 일몰제 공포가 확산되고 있다. 도시 및 주거환경정비법 상 관련 부칙 규정에 따라 내년 3월 조합설립인가를 신청하지 못한 정비구역들이 대거 일몰제를 적용 받게 될 위기에 놓였기 때문이다. 서울시의 경우 역사·문화적 가치 보존과 민원 등을 이유로 정비구역 해제에 적극적으로 나서고 있어 일몰제가 현실화되고 있는 상황이다.서울시 내 정비구역 중에서 내년 3월 일몰제를 적용 받는 구역이 최소 30여곳에 달할 것으로 예상되고 있다. 일몰제는 일정기간 동안 사업이 진행되지 않을 경우 정비구역을 해제하는 제도다. 현행
1단계 이 핑계 저 핑계 불황·설계변경 등 이유로 대여금 지연2단계 자금줄 옥죄기 되레 근저당설정 소송 제기하며 으름장3단계 조합 잇단 승소 법원 “설정 동시에 지급하라”조합승소법원이 대여금 지급을 미뤄온 건설사에 또 다시 철퇴를 내렸다. 경기불황이나 설계변경, 연대보증, 근저당 설정 등을 이유로 대여 의무를 저버린 건설사의 잘못된 관행에 제동을 건 것이다.지난달 26일 서울서부지방법원 제13민사부(재판장 박재현 판사)는 H건설이 서울 서대문구 홍은2구역 재건축조합을 상대로 제기한 ‘근저당권 설정등기 청구’ 소송에서 “설정등