5월 전국 주택거래량이 전년 동월 대비 13.7%나 감소했다. 전·월세 임대소득에 대한 정부의 과세 강화 방침이 시장거래를 위축시킨 것으로 보인다.
국토교통부가 발표한 ’2014년 5월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료’에 따르면 지난달 전국의 주택 매매거래량은 7만7,754건으로 작년 5월보다 13.7% 급감했다. 전달과 견줘서도 16.1% 줄었다. 작년 같은 달과 비교한 주택 거래량이 감소한 것은 5개월 만이다.
국토부 관계자는 “작년 5∼6월은 4·1 부동산대책의 영향으로 거래량이 크게 증가한 때여서 올해 5월에 상대적으로 더 많이 감소한 것처럼 보이는 기저효과가 있다”면서도 “다만 4월보다 거래량이 줄어든 것은 임대소득 과세 강화 방침이 시장 심리에 악영향을 준 측면이 있는 것 같다”고 설명했다.
지역별로는 수도권에서 전년 동월 대비 거래량이 10.2% 줄어 지방(△16.4%)에 비해서는 감소폭이 작았다. 서울은 전년동월대비 10.9% 감소했고, 강남 3구는 34.8% 감소해 폭이 큰 것으로 나타났다.
실거래가격은 강남권 재건축 단지나 수도권 일반단지와 지방 주요단지 등에서 모두 약보합세를 보였다.
서울 송파구 가락 시영1차 40.09㎡(3층)는 4월 4억95,00만원에 거래되다가 5월에는 4억8,500만원으로 가격이 내렸다. 서울 도봉구 창동 데시앙 85㎡(10층)는 4월 4억원에 매매됐지만 5월엔 3억9,000만원에 매매가 이뤄졌다.
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