수원 금호 리첸시아 퍼스티지 [조감도=금호건설]
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 [조감도=금호건설]

금호건설은 경기도 수원시 권선구 고색동 고색2지구 B1-1블록과 B1-2블록에서 주거용 오피스텔 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’를 이달 분양할 예정이다.

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 지하2~지상15층 12개동 B1-1블록 전용면적 84㎡ 513실, B1-2블록 전용면적 84㎡ 293실로 총 806실 모두 84㎡ 단일 면적이다. 타입별로는 △84㎡A 391실 △84㎡B 288실 △84㎡C 127실 등이다. 입주는 2023년 12월 예정이다.

오피스텔의 단점을 극복한 맞통풍 구조(일부호실 제외)와 4베이 위주의 설계와 계절용품 등을 보관할 수 있는 팬트리, 드레스룸도 들어선다. 가변형 벽체 설계로 가족구성원이나 라이프스타일에 맞게 다양하게 공간 연출도 가능하다.

이 오피스텔이 들어서는 고색2지구는 15만5,000여㎡ 규모로 이곳에 의료지원시설, 상업·업무시설, 공원 등이 조성될 계획으로 인근의 고색1지구까지 합치면 약 4,000가구의 미니 신도시 급의 주거시설이 개발된다.

고색2지구에는 지하4~지상10층 706병상 규모의 덕산의료재단 종합병원이 올해 11월 착공할 예정으로 수요자들의 관심이 높다. 계획대로라면 1단계로 2024년 457병상이 먼저 개원할 예정이며, 대형판매시설용지도 있다.

주변 입지여건도 좋다. 수인분당선 고색역을 도보로 이용할 수 있고 수원역도 가깝다. 수원역은 향후 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선이 개통될 계획이어서 삼성역까지 20여 분 정도 걸린다.

사업지 바로 옆에 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등의 공공기관이 있는 권선행정타운이 형성돼 있고, 고색초·중·고교가 도보로 통학이 가능하다.

또한 롯데몰(롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마), AK플라자, CGV, KCC몰 등이 주변에 있고 가까운 거리에 약 35만㎡ 규모의 수원 스타필드(2023년 예정)가 조성된다.

분양 관계자는 “정부의 각종 규제로부터 아파트에 비해 자유로운 오피스텔의 장점이 시장에서 주목 받고 있다”며 “실제 오피스텔은 청약통장 상관없이 만 19세 이상이면, 주택 보유 및 세대주 여부와 관계없이 누구나 청약 가능하고 최근 짓는 중형 오피스텔은 구조 등이 아파트에 비슷하고 단지 내 커뮤니티 시설도 좋아 아파트 버금가는 인기와 가격상승률을 보이고 있다”고 말했다.

한편 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 견본주택은 권선구 고색동 고색사거리 주변에 들어선다.

심민규 기자 smk@arunews.com

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