대구시, 재개발·재건축 지역 건설사 용적률 인센티브 개편

대구시가 지역 건설사의 재개발·재건축 참여 기회를 확대하기 위해 용적률 인센티브를 개편한다.

시는 오는 23일 시청 별관에서 지역건설업계와 지역업체의 주택건설 참여 확대 등을 포함한 정비사업 용적률 인센티브 개편안 논의를 위한 간담회를 개최한다고 밝혔다.

현재 대구에서는 재개발·재건축사업에서 지역업체 참여 시 최대 23%까지 용적률 인센티브를 지원하는 제도를 시행하고 있다. 하지만 자본력을 앞세운 외지업체의 공세에 밀려 수주실적이 지지부진한 상황이다. 실제로 시공자가 선정된 72개소 중 지역업체는 8개소로 지역업체 인센티브 효과를 보지 못하고 있다는 게 시의 판단이다.

이에 시는 노후 주거지 및 중·고층아파트 정비사업 활성화와 지역업체 참여 확대를 통한 지역경제 활성화를 위해 ‘정비사업 용적률 인센티브 개편’을 추진 중이다. 개편안에는 지역업체 선정 시 부여되는 용적률 인센티브 23% 지원과 더불어 신설되는 용적률 인센티브를 지역업체에 차등 부여하는 방안이 담겨 있다.

아울러 시는 녹색건축물 조성 등 친환경 건축물 인증에 따른 용적률 인센티브를 신설하고 최근 증가하는 1~2인가구 수요를 반영한 소형주택 건립에 따른 인센티브 부여 등 사회적 변화에 대응한 인센티브 개편안을 마련하고 있다.

시는 이번 용적률 개편안에 대한 지역업계의 의견을 보완하고 주민·의회 의견 수렴 등을 거쳐 올해 말 확정할 예정이다.

홍영주 기자 hong@arunews.com