이도주공2·3단지, 건축계획 제동

제주 이도주공2·3단지 재건축사업에 빨간불이 켜졌다. 지난 22일 제주도 건축계획심의 전체위원회 심의 결과 재심의 결정이 내려졌기 때문이다. 특히 스카이라운지 삭제를 요구하면서 특화계획에도 제동이 걸릴 위기에 놓이게 됐다.

이날 전체위원회에 따르면 △건축물 높이 산정 기준 도서 제출 △건폐율, 용적률 하향 조정 △개방지수에 대한 계획 재검토 △고도완화에 따른 공공기여 제시 △공개공지 연속성 확보 계획 △균형 있는 단지 계획 마련 △옹벽계획 최소화(높이, 마감재. 인접대지와의 관계 등) 계획 △상가 위치 및 면적에 대한 적정성 검토 △스카이라운지 삭제 계획 △1단지와의 시각적, 지역적 연속성 고려 △동측 부출입구 아이레벨에서 단지를 바라본 투시도 제출 △세대별 일조시간 시뮬레이션 △단지 내 풍향, 풍속별 풍동실험데이터 제출 △지하주차장은 세대 간 균등 배치하는 계획(장애인, 전기주차장, 창고 등) △범죄예방계획 제출 △중앙 홀 코어부분 자연환기 및 채광 계획 △입면재계획 △유니버셜디자인 적용 계획 △건축계획심의에 맞는 도서 제출 등을 요구했다.

한편 1987년 12월 준공된 이도주공2·3단지는 5층짜리 아파트 18개동 760세대 및 상가로 구성돼 있다. 앞으로 재건축을 통해 지하2~지상14층 아파트 871세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다.

심민규 기자 smk@arunews.com