공공재건축에 대한 일선 재건축 단지들의 참여를 높이기 위한 인센티브 등에 대한 근거 법안이 마련된다. 특히 공공재건축 시범단지에 대해서는 기부채납 비율 최소화 등의 인센티브가 제공될 전망이다.지난 26일 정부 등에 따르면 공공재건축 추진 시 조합이 기부채납하는 공공분양분을 공공임대보다 비싼 가격에 매입하고, 선도사업에 대해서는 최소한의 기부채납 비율을 적용하는 방안을 논의하고 있다.공공재건축은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공이 재건축사업에 참여하는 대신 용적률을 최대 500%까지 높이고, 증가하는 용적률의
한주협, 재개발 임대 건축비 조사 결과서울시 임대 ㎡당 평균 92만원에 매입공사비 70% 수준에 조합이 헐값 매각공공임대인 99만9,000원에도 못 미쳐서울시가 재개발 임대주택을 매입하면서 실제 공사비의 70~80% 수준에 불과한 건축비를 지급하는 것으로 조사됐다.한국주택정비사업조합협회가 지난해부터 올해까지 임대주택을 공급했거나, 공급을 앞두고 있는 28개 재개발구역에 대한 임대주택을 조사한 결과 시의 매입 건축비용은 ㎡당 평균 92만원 수준인 것으로 나타났다.최근 재개발구역의 도급공사비가 420만원 이상인 점을 감안하면 72%에