5. 대의원회의 운영=정관 제23조(총회의 운영 등)는 대의원회에 준용되는바(표준정관 제26조제3항), 대의원회는 이 정관 및 의사진행의 일반적인 규칙에 따라 운영하며, 의장은 대의원회의 안건의 내용 등을 고려하여 ①조합직원 ②정비사업전문관리업자․시공자 또는 설계자 ③그 밖에 의장이 총회운영을 위하여 필요하다고 인정하는 자 등 조합원이 아닌 자를 총회에 참석하여 발언하도록 할 수 있다.6. 대의원회의 의결방법=대의원회는 사전에 통지한 안건에 관하여만 의결할 수 있다. 다만 사전에 통지하지 아니한 안건으로서 대의원회 회의에서 정관으로
1. 총회 무산시 재소집해야 하는가?가. 도시 및 주거환경정비법 규정◯총회개최와 관련해서 도시 및 주거환경정비법에는 아래와 같이 규정되어 있습니다. ‘정비사업 법령해설집’을 찾아 보도록 하겠습니다. ◯위 내용을 보면, 총회개최권자에 대하여만 법에서 규정하고 있지 총회가 무산되었을 경우에 어떻게 해야 하는지에 관하여 규정하고 있지는 않음을 알 수 있습니다.◯그래서 제5항에 규정한 바와 같이 정관을 살펴보도록 하겠습니다. 나. 정관 규정 ◯표준정관에는 위와 같이 총회소집결과 정족수에 미달될 경우에는
19. 대의원회는 심의기관인가, 의결기관인가? 대의원회 의결방법가. 대의원회는 심의기관인가, 의결인가?◯ 재건축·재개발조합의 대의원회는 기관의 성격상 심의기간이자 동시에 의결기관이다.◯ 상정된 안건의 성격에 따라 단순히 심의만 하는 경우도 있고, 또 대의원 자체에서 의결까지 가능한 경우가 있다. 따라서 대의원회는 심의기관이기도 하고 의결기관이기도 한 것이다.◯ 국토부 표준정관에는 다음과 같이 대의원회 의결사항을 규정하고 있다.제25조(대의원회 의결사항) ①대의원회는 다음 각호의 사항을 의결한다.1. 궐위된 임원 및 대의원의 보궐선임
6. 대의원회 의결사항다. 정관상 의결사항◯ 도시 및 주거환경정비법상에 규정된 총회결의사항을 대행하여 의결하는 것 이외에 조합 정관에는 대의원회 고유의 의결사항을 규정하고 있다.◯ 표준정관에는 다음과 같은 사항을 대의원회 의결사항으로 규정하고 있다.①궐위된 임원 및 대의원의 보궐선임 – 이는 시행령 제43조제6항에 규정되어 있는 내용이기도 하다(단 조합장은 반드시 총회에서 선임해야 한다).②예산 및 결산의 승인에 관한 방법③총회 부의안건의 사전심의 및 총회로부터 위임받은 사항④총회의결로 정한 예산의 범위내에서의 용역계약등그리고 이에
1. 대의원회 구성 및 선임 가. 법령 내용 ■ 법 제46조(대의원회) ①조합원의 수가 100명 이상인 조합은 대의원회를 두어야 한다. ②대의원회는 조합원의 10분의 1 이상으로 구성한다. 다만, 조합원의 10분의 1이 100명을 넘는 경우에는 조합원의 10분의 1의 범위에서 100명 이상으로 구성할 수 있다. ③조합장이 아닌 조합임원은 대의원이 될 수 없다. ④대의원회는 총회의 의결사항 중 대통령령으로 정하는 사항 외에는 총회의 권한을 대행할 수 있다. ⑤대의원의 수, 선임방법, 선임절차 및 대의원회의 의결방법 등은 대통령령으로
1. 대의원이란? 대의원 : 조합원들을 대표하여 조합총회가 아닌 대의원회에서 의사결정을 하도록 선출된 자. 2. 대의원회의 필요성 조합원들의 최종 의사결정기관은 총회이지만, 모든 사안들을 총회에서 결정하기에는 시간적·경제적, 업무적인 이유로 불합리함. 따라서 조합원들의 의사결정권한을 위임받아 대표자들인 대의원들이 결정하도록 하되, 그 결정효과는 전 조합원에게 미치도록 한 제도임. 3. 대의원 수 조합원 1/10 이상. 조합원의 1/10이상이 100인을 넘는 경우에는 조합원 1/10 범위안에서 100인 이상으로 구성. 4. 대의원회는
A 조합은 시공자 선정을 위한 입찰을 하였는데, 5개 업체가 참여하였다. 총회 상정을 위한 대의원회 의결 시 정비사업의 시공자 선정기준이 정하고 있는 의결 방법(직접·비밀 투표의 방식)을 따라야만 할까? 입찰에 참가한 시공자가 5인 이하인 경우에 총회 상정을 위한 대의원회가 필수적인 것인지 등에 대한 부분은 별도로 논하고 여기서는 대의원회를 거치는 상황을 전제로 살펴본다. 도시 및 주거환경정비법 시행령 제36조제8항은 “대의원회는 재적대의원 과반수의 출석과 출석대의원 과반수의 찬성으로 의결한다. 다만, 그 이상의 범위에서 정관이 달
1. 관련 규정 도시 및 주거환경정비법 제25조(대의원회) ①조합원의 수가 100인 이상인 조합은 대의원회를 두어야 한다. [개정 2009.2.6] ②대의원회는 조합원의 10분의 1 이상으로 하되 조합원의 10분의 1이 100인을 넘는 경우에는 조합원의 10분의 1 범위 안에서 100인 이상으로 구성할 수 있으며, 총회의 의결사항중 대통령령이 정하는 사항을 제외하고는 총회의 권한을 대행할 수 있다. [개정 2005.3.18, 2009.2.6] ③제21조의 규정에 의한 조합장이 아닌 조합임원은 대의원이 될 수 없다. ④대의원의 수·의
김조영 변호사의 동영상강좌와 함께하는 쉽게 푸는 재건축ㆍ재개발 4. 대의원의 자격 (1)대의원이 될 수 있는 자는 조합원이면 무조건 다 대의원으로 선출될 수 있는 피선출권이 있다. 다만 조합정관에 대의원의 피선출권에 대하여 일정한 요건을 규정하여 제한을 가할 수가 있는데, 형평성이나 조합원들의 피선출권을 침해하지 않는 한 유효한 제한이 될 것이다. 그리고 조합장이 아닌 임원(이사, 감사)은 대의원이 될 수 없다(도시정비법 제25조제3항). (2)일반적으로 조합정관에 대의원에 관하여 두고 있는 자격요건을 보면 아래와 같다. ④대의원의